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建筑装饰装修半包合同

时间：2024-07-25 08:25:35 建筑类合同我要投稿

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建筑装饰装修半包合同

　　现今很多公民的维权意识在不断增强，越来越多的场景和场合需要用到合同，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编整理的建筑装饰装修半包合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。

建筑装饰装修半包合同

建筑装饰装修半包合同1

　　发包方(以下简称甲方)：

　　委托代理人(或甲方代表)：

　　住所地址：

　　联系电话：

　　承包方(以下简称乙方)：

　　代理人（或乙方代表）

　　联系电话：

　　根据《中华人民共和国民法典》以及其他相关法律法规，结合本市建筑装饰装修行业的实际情况：

　　甲、在乙方与甲方的平等、自愿的基础上，就乙方承包甲方的建筑、住宅、装饰工程（以下简称工程）的相关事宜进行友好协商，双方达成如下原创协议：

　　第一条工程概况

　　1.1工程地点：

　　1.2工程承包方式：双方商定采取下列第

　　(1)承包方式。

　　(1)乙方包工、包全部材料、包质量;

　　(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料;;

　　1.3工程期限20天开工日期:竣工日期:

　　1.4合同价款：总造价为(人民币)_金额大写：;_元;注：

　　1、根据预算报价单上所列的材料品牌、产地、等级、规格和价格，购买需要的材料进行施工。如果市场上某些材料短缺，我们会得到业主的同意后使用同等级别但价格较高的替代材料。同时，我们将按照预算报价中列出的项目照图进行施工。

　　2、在施工过程中，预算项目可能会发生增减或变更。对于增项，按照预算单价计算增加费用；对于减项，则直接将原预算中的该项目全额扣减。如果原预算中没有包含该增项，乙方需提出书面报价，并由甲方审核定价，以此作为最终结算依据。然而，无论发生何种情况，都不能因为任何理由拒绝或拖延工程的进度。

　　第二条工程设计及相关资料

　　1、公司装饰设计书

　　2、预算报价书

　　3、装饰工程安全施工协议书

　　第三条甲方工作

　　3.1授权____________________作为甲方代表，负责监督合同履行和与乙方进行洽谈，对工程的质量和进度进行检查，并办理与施工有关的各种申请批件、工程验收、变更登记手续及其他事务。甲方其他成员必须通过甲方代表与乙方协商，方能表达对工程的意见。

　　3.2________入场前________天，经过物业管理部门确认后，向乙方提供了施工图纸或作法说明，并进行了现场交底，为乙方顺利入场施工创造了条件。

　　(包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则)

　　3.3负责无偿提供水源、电源为乙方使用;负责处理装饰施工负责人与相关其他单位的协调工作。

　　3.4如果确有必要对原建筑物或设备以及管线进行改动，甲方应当负责向相关部门申请并办理相应的审批手续，并承担与此相关的费用。

　　3.5防工作。施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防。

　　第四条乙方工作

　　委派_____________ _____为乙方驻工地代表，负责合同履行。

　　4.1我们将积极组织施工工作，确保施工任务能够按时按质量要求完成，并解决与乙方责任相关的各项问题。

　　4.2严格遵守施工规范、安全操作规程（包括防火、安全和环境保护方面的规定）。加强施工现场管理，确保施工现场配备干粉灭火器。我们将严格遵守施工规范和安全操作规程，特别是在防火、安全和环境保护方面的要求。同时，我们将加强施工现场管理，确保施工现场配备齐全的干粉灭火器。

　　4.3保护好原居室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的原有畅通，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位(居民)的关系。

　　4.4保证施工现场的清洁，做好施工现场的清洁、保卫及垃圾处理工作。

　　4.5在工程竣工但未移交给甲方之前，责任人应负责对现场的所有设施和工程成品进行保护措施。

　　第五条工程变更工程项目及做法

　　如需变动，甲、乙双方应协商并达成一致意见，最终以书面变更单形式签署确认。结算时，此书面变更单将作为结算的依据。

　　第六条材料供应

　　6.1根据合同约定，甲方应提供符合设计要求的合格材料和设备，并按时送达指定地点，乙方进行验收并办理交接手续；而乙方提供的材料和设备应由双方共同进行验收，若发现不符合质量要求或规格存在差异，应立即停止使用。如果因乙方原因单方面未经共同验收使用不合格产品，导致工程损失，乙方应承担责任。

　　第七条工期

　　7.1因下列原因造成工期延期，工期相应顺延：

　　1)工程量变化或设计变更; (注意：此条不适用本工程，即：不作为延期依据)

　　2)不可抗力

　　3)停水、停电或者甲方同意工期顺延的其它情况。

　　7.2当甲方提出提前竣工要求时，乙方应在确保工程条件具备的前提下同意，并且双方需要签署工期变更协议。除此之外，乙方还有责任支付适当的赶工费用。

　　7.3 7.4 7.5因甲方未按合同完成其应负责的.工作而影响工期的，工期顺延。

　　因甲方未按期支付工程价款导致停工者，合同工期相应顺延。

　　如果乙方因为责任原因无法按期开工或在工程进行中无故停工，导致工期受到影响，不会给予工期顺延的处理；而如果乙方因自身原因导致工程质量存在问题，所有返工费用将由乙方承担，同时工期也不会顺延。

　　第八条质量标准

　　本工程施工质量按下列第(1)项标准执行：

　　(1)根据施工图纸、设计变更的要求和《重庆市住宅装饰工程质量验收标准》，我们力求达到“优质样板工程”的质量要求。

　　(2)双方约定：

　　备注：

　　1、施工过程中，双方对工程质量产生争议时，可以向相关质监部门申请进行工程质量认证。为了公平起见，认证费用应由提出认证请求的一方垫付。经过认证，如果工程质量未达到合同约定的标准，那么有责任的一方将承担认证费用；而如果工程质量符合合同约定的标准，那么认证费用应由甲方承担。请您采纳修改后的内容。

　　2、如果工程质量及进度无法满足甲方的要求，甲方有权拒绝支付工程款或责令停工，直至工程完全清退为止。

　　第九条工程验收、工程价款结算及保修

　　9.1甲、乙双方应在适当的时候办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，由施工方负责组织；如果甲方没有参与隐蔽工程和中间工程的验收，乙方可以自行进行验收并记录，甲方应该承认该结果。

　　如果甲方要求进行复验，乙方应根据要求办理复验事宜。若复验结果符合要求，甲方需要承担复验的费用并同意工期顺延。如果复验结果不符合要求，乙方需要承担返工相关费用，但工期不会延长。

　　9.2双方约定在施工过程中分为下列几个阶段对工程质量验收：

　　布线、排水管道、压力测试和防水工作已经顺利完成；木工的施工工作也已经全部结束；墙地砖的基本完成，待油漆施工前的准备工作；油漆施工及乳胶漆的喷涂工作已经完毕；所有工程已经全部竣工。

　　1) 、水电及隐蔽工程验收

　　2) 、基础工程验收

　　3) 、漆类工程验收

　　4) 、竣工验收乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。

　　单项全部验收合格后，仍需对整体工程进行验收。

　　9.3工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方至接到通知后三天内组织验收，并办理验收、移交手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收时，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期。

　　9.4工程竣工验收后，乙方应提交工程结算单及有关竣工及结算资料给甲方，甲方至接到上述资料三天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在一周内结清尾款。

　　9.5本项目自验收合格双方签署之日起，将享有为期两年的保修期（其中，质保金满一年后将退还）。在完成验收合格并结清合同尾款后，施工方将签署工程保修承诺书（详见附件二）。

　　9.6验收不合格，乙方负责返工及全部费用。

　　9.7由于甲方采购的材料未能达到国家标准，导致工程质量问题的出现。在此情况下，乙方负责返工，并且甲方需要承担全部相关费用。

　　第十条安全生产及防火

　　10.1乙方应根据《中华人民共和国消防条例》和相关的防火设计规范，提供符合要求的施工图和做法说明。其中包括确保电气线路、管道、自来水和其他线路管道的畅通和合格。

　　10.2在施工期间，乙方必须严格遵守《建筑安装工人安全技术规范》和《建筑安装工人安全操作规范》，以确保施工过程中的安全。

　　610.3在本合同所列总价中已经包含了施工现场人身意外保险费用，乙方有义务为现场购买集体意外保险。如果乙方在施工过程中违反相关的安全规程和消防条例，导致发生安全事故或火灾，乙方应当承担由此产生的所有经济损失。

　　第十一条工程价款支付方式

　　1、合同生效后，甲方按照以下约定向乙方支付工程款：支付次数为三次，分别在水电材料进场、木作、泥工完工以及漆作前期材料进场全部完工、双方验收合格（扣质保金5%）的时候进行。每次支付金额占总金额的40%、30%和25%。

　　第十二条违约责任

　　12.1甲、乙双方当事人中的任何一方，若未能按照合同约定履行义务，或者违反了国家法律、法规导致罚款或给对方造成损失，应由责任方承担相应的责任和后果。

　　12.2甲、乙因单方原因，造成合同无法继续履行时，应及时通知对方，办理合同终止协议，并由责任方承担由此造成对方的经济损失。

　　12.3合同生效后，甲乙双方应严格遵守合同约定的各项条款，并禁止擅自修改或解除合同。如有违约行为，违约方应支付违约金，金额为工程价款的10%，并承担由此造成的经济损失。

　　甲方责任：

　　1、在未完成相关手续的情况下，乙方保留拒绝对原有建筑的结构、外部构造和设备管线进行改造的权利。如甲方强行要求乙方进行此类改造工作，所导致的任何损失或事故（包括罚款）将由甲方独立承担全部责任，并承担相应的法律责任。

　　2、如果乙方未能按照合同规定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料以及由甲方引起的其他原因等，工期可以被顺延。

　　3、未经验收，甲方不得提前使用。

　　4、如果甲方未能按合同约定的时间进行支付或未能按约定完全支付款项，每超过一天，应按照未付款额的5%支付违约金。

　　乙方责任：

　　1、妥善保护甲方所提供的设备以及现场堆放的家具、陈设和其他物品，如遭到故意或意外损坏，应按照实际价值进行赔偿。

　　2、未经甲方事先书面授权或同意，乙方禁止擅自进行任何对原有结构及设备管线的改造。如因乙方违反此约定导致任何损失或事故（包括但不限于罚款），乙方应独立承担全部责任并赔偿甲方所有损失。

　　3、由于乙方原因，工程质量达不到约定的质量标准，乙方负责返工及其相关费用，工期不得顺延。

　　4、因为乙方的原因导致工期延误，双方约定，每延误一天，乙方需要向甲方支付工程总价款3%的违约金。

　　第十三条当双方发生争议无法通过协商解决时，可以考虑以下(1)种途径寻求解决方法：请您将修改后的内容直接在下面回复，使

　　1、向_重庆市____仲裁委员会申请仲裁。

　　2、向____________人民法院起诉。

　　第十四条几项具体规定

　　14.1乙方负责处理施工过程中产生的废弃物，每日将其从施工现场运出，并确保垃圾按小区指定地点进行处理。

　　14.2保管。施工期内，甲方将进户门施工钥匙_壹_把交给乙方代表负责

　　14.3乙方按合同约定和规范施工，工程质量达到“优质样板工程” 。

　　第十五条附则

　　15.1本合同经甲、乙双方代表签字(盖章)生效

　　15.2本合同签定之日起生効，工程竣工结算完毕后自动失效(保修待保修期满才自动失效) ;

　　15.3合同附件：本合同一式二份，甲乙双方各持一份，并具有同等法律效力；附件一：装饰工程施工安全协议。

　　甲方：_________________

　　委托代理人：____________

　　法定代表人______________：

　　乙方：__________________

　　委托代理人：______________________：

　　__年__月__日

建筑装饰装修半包合同2

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　甲、甲乙双方经过友好洽谈和充分协商后达成一致，甲方决定委托乙方进行居室装修工程。为了确保工程顺利进行并遵守国家相关法律规定，特订立本合同，共同遵守其中的条款和条件。

　　第一条：工程概况

　　1.工程地址：

　　2.居室规格：总计施工面积___________平方米。

　　3.施工内容：详见本合同附件(一)《装潢施工内容单》和施工图。

　　4.委托方式：_______半包______。

　　5.开工日期：20____年____月____日，竣工日期20____年____月____日，工程总天数：____天。

　　第二条：工程价款

　　工程价款_元整___________(金额大写)_________________________。

　　第三条：质量要求

　　1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

　　2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

　　3.在施工期间，若甲方存在特殊施工项目或对质量有特殊要求，双方应进行确认，并需签订补充合同以增加费用。

　　4.甲方对由其自行采购的材料、设备负责，确保产品质量符合标准要求。乙方承担施工过程中的质量责任，确保施工质量符合约定标准。

　　5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

　　第四条：材料供应

　　1.乙方必须遵守国家有关价格条例，对本合同中使用的材料必须明码标价。甲方所提供的材料仅适用于本合同规定的装潢工程，未经甲方同意，不得用于其他用途。如果乙方擅自使用，应按照擅自使用的材料双倍价款向甲方赔偿。

　　2.如果乙方提供的材料和设备不符合质量要求，或者其规格存在差异，应当被禁止使用。如果已经使用了这些材料和设备，并对工程造成了损失，乙方应承担相应责任。

　　3.甲方负责采购所需的材料和设备，并确保它们符合设计要求并具备合格品质。这些采购材料和设备需要按时供应到施工现场。如果延期到达，将导致施工期延迟，并会根据延误的工期进行相应处罚。作为管理费，甲方会支付给乙方所提供材料总金额的10%。一旦乙方验收了这些材料，他们将负责妥善保管。如果由于乙方未能妥善保管而导致损失，则乙方必须承担相应的赔偿责任。

　　第五条：付款方式

　　2.甲方如未在约定的付款期限内支付款项，将视为违约行为，乙方有权暂停工程施工。在工程完成并验收合格之前，乙方不得交付使用，并需要等待所有工程价款结清。工程经验收合格后，乙方应向甲方提交工程结算，并提供相关资料。

　　第六条：工程工期

　　1.在乙方原因导致工程延迟完工的情况下，每延迟一日，甲方有权向乙方索取违约金，违约金为工程费用的1%，直至工程费用被扣除完为止。若因甲方的原因导致工程延迟完工，则乙方有权要求甲方支付误工费，误工费为装潢工程中人工费的1%，每延迟一日增加一天的.误工费。

　　2.在本工程中，甲方自行挑选了材料和设备。然而，由于这些材料和设备的质量不合格，对工程质量和工期产生了负面影响。根据合同约定，相关的返工费用将由甲方承担。另一方面，如果由于乙方施工原因造成了质量事故，则乙方需要承担相应的返工费用，但工期不会有所改变。

　　3.在工程施工过程中，如果出现工程质量问题或由于双方意见不一致导致停工，双方应主动寻求有关部门的调解或仲裁部门的协调与处理，以尽快解决纠纷，恢复施工。此时，双方不应采取误工或延迟工期的方式来处罚对方。通过调解或仲裁的方式，可以确保问题得到公正和合理的解决，同时也能够避免进一步的损失和纠纷扩大化。只有双方积极配合，共同努力，才能够顺利解决问题，继续推进工程的进行。

　　第七条：其他事项

　　1.甲方责任

　　1 )必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

　　2.乙方责任

　　1 )指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务，并负责把施工产生的垃圾运出施工现场。

　　2)负责施工现场的安全，确保防火措施到位、所有人员持有合法上岗证件、推行文明施工，同时也要预防由施工引发的管道堵塞、漏水、停电以及物品损坏等意外事件对他人造成影响。若不幸发生此类情况，责任方必须立即采取修复措施或进行赔偿。

　　3 )乙方因工程施工出现乙方人员伤亡及施工现场周围人员的伤亡，由乙方负全部责任。

　　第八条：违约责任

　　合同生效后，在合同履行过程中，一方擅自解除合同时，应当向对方支付违约金，违约金的金额应为合同总金额的5%。但如果由于擅自解除合同而给对方造成的实际损失超过违约金的金额，则应当进行相应的补偿。

　　第九条：争议解决

　　本合同有效期内，如发生任何争议，双方应积极沟通协商，保证工程进度不受影响。若当事人不愿进行协商或协商未能达成一致意见，双方可以根据本合同规定向相关人民法院提起诉讼解决争议。

　　第十条：合同的变更和终止