关于建房合同范文集锦六篇
随着广大人民群众法律意识的普遍提高，关于合同的利益纠纷越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编帮大家整理的建房合同6篇，希望对大家有所帮助。
建房合同 篇1
甲方：________________ 身份证号码：______________
乙方：________________ 身份证号码：______________
甲方作为集体土地使用权人(业主)、乙方作为出资方，双方合作兴建住宅楼。甲、乙双方遵循自愿、平等、互利的原则，经协商一致，达成并订立如下协议：
一、合作方式
1、甲、乙双方合作建房，甲方提供使用权属自己的、位于江北市鼎棋镇幸福居委会新屋地村宅基地一块，基底面积合计约五仟贰佰捌拾伍平方米(约5285m2)(集体土地使用证号分别为：____)，乙方负责出资在上述土地上建造地下一层、地上八层的住宅楼一幢，总建筑面积约五万贰仟柒佰平方米(约52700m2)。
2、双方同意以甲方的名义建房，甲方负责办理相关报建手续，办理报建手续费用由乙方负责;乙方负责施工，并承担施工费用，甲方负责协调有关主管部门和相邻关系。
二、产权分配
楼房在约定施工期限内完工后，按以下方法分配，双方对各自分配的房屋均享有居住权、转让、出租等收益权，相互不得干涉。
1、该楼房第一层(商铺)至第六层属甲方所有。地下车库三间属甲方所有。
2、该楼房地下车库(即负一层，属甲方所有的三间除外)及七层至十八层(含天台部分)的所有权(使用权限为竣工验收之日起七十年)归乙方所有。
3、乙方取得该楼房所有权部分(即七层至十八层)和地下车库所有权部分(即负一层，属甲方所有的三间除外)在使用权限(七十年)内无需经甲方同意，可以向第三方以转让、出租或其它方式进行处臵该使用权，甲方无权进行干涉。在使用权限(七十年，从楼房竣工验收之日起计)内，第三方亦可以同样的方式处臵该使用权，甲方无权进行干涉。在使用权限(七十年，从楼房竣工验收之日起计)届满后，甲方无偿收回楼房，乙方或第三方需在使用权限届满后一个月内搬出楼房。
4、房屋产权证办理所需的费用由甲方负担，与乙方无关。
5、若日后的法律规定可以办理各分割产权证，甲方应当协助乙方或第三方进行办理，所需费用由乙方或第三方负担。
6、建成毛坯房后双方即可分配房屋，室内装修费用由各自承担。
7、甲方有义务协调有关部门，给双方各自独立的单元办理各自独立的门牌号。
8、楼房建成后，如遇国家征收或征用，国家的经济补偿费由甲乙双方根据本协议的产权分配比例进行共享。乙方若已向第三方转让处臵的，则该权利归属受让方的第三方享有。
三、施工要求
1、施工图经甲方审核通过。甲方应当在20___年___月____日前完成旧房的拆迁和土地平整。拆迁费用和报建费用由乙方承担。
2、施工期限：从____年____月____日开始至____年____月____日完成。
3、自施工日起，如发生施工安全事故，由乙方承担全部责任;楼房建设过程中发生的涉及施工的债务纠纷，由乙方承担，与甲方无关。
4、在建造过程中，如果发生土地权属、相邻关系纠纷等问题，则由甲方负责解决，所需的费用由甲方承担。因此延误的时间，则施工期限相应顺延。
四、工程质量
1、本楼按双方共同确定的有效图纸方案进行兴建，主体为框架结构，外墙砌砖十八墙，内墙砌十二墙，水泥沙浆砌墙、批荡。按国家有关建筑工程质量规定进行安全施工管理，每个主要工序环节应由甲乙双方或有关技术人员按图纸要求进行验收核对，符合要求方可施工，否则甲方有权要求乙方停止并待处理，处理妥当后才能继续施工。
2、乙方必须使用符合国家质量标准的钢材、水泥进行建筑施工;该建筑主体为框架结构，楼房的装修属于乙方负责部分：楼房外墙粘贴纸皮砖(规格4.5厘米×9.5厘米);套房内墙批水泥灰沙;统一安装阳台、卫生间、厨房排水排污管道;窗户、阳台落地门安装国标铝材制作的铝合金窗，窗页安装0.5厘米厚的玻璃;入户大门安装不锈钢套门;楼梯安装大理石梯级、不锈钢扶手;楼梯贴瓷片(规格25厘米×40厘米)至楼梯顶、楼梯底面刮胶。负责把自来水管道安装到厨房或卫生间，把供电线路安装到所有住户门口。
3、乙方保证建筑的楼房质量合格，在楼房竣工验收交付使用后一年内，发生的常见工程质量问题，均由乙方负责维修，甲方不承担责任，一年期满后，按“谁使用谁维护”的原则处理。
4、该楼房竣工验收并交付使用后，甲乙双方都不能随意改变楼房原设计的结构、功能和增添负荷受力等附加设施，如果有一方经过仔细考虑，确实需要做某部位改动，必须事前征得对方同意，否则，涉及安全问题
，一切安全责任由实施方负责，并要给予对方经济赔偿。
五、其它约定
1、外墙无法粘贴纸皮砖部分批水泥沙浆和水泥油。
2、属甲方所有的商铺，乙方不负责安装卷闸门。属甲方所有的三间地下车库，乙方不负责安装铁门。
3、一楼楼梯出入口大门安装不锈钢门，地下车库出入口安装卷闸门，由乙方负责所需费用。
六、法律责任
1、甲方内部如因分得的楼层、面积、楼向就分配问题发生矛盾，甲方内部须协调一致。甲方内部任何一方不得以此妨碍乙方的施工进度和分得房屋的所有权，否则，甲方须赔偿乙方因此造成的经济损失(包括直接经济损失和预期可得利益的损失)。
2、若因甲方原因，例如不能办理合法的建房手续、不能处理好相邻关系，导致该房屋不能建成或者只建成部分，则甲方须赔偿乙方因此造成的经济损失。对于已建成部分(即不能完成原定的八层)，乙方享有百分之六十五(65%)产权分配的权利。
3、若因乙方原因，未能在本协议约定的施工期限内施工或在约定的施工期限内建成的楼房层数少于七层的，则除了所建的楼房归甲方所有外，乙方还需赔偿违约金贰佰玖拾伍万元(295万元)给甲方。
七、其它规定
1、本协议一式六份，甲方执四份，乙方执两份。如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并签订补充协议，作为本协议之附件，与本协议具有同等法律效力。
2、甲乙双方履行本协议过程中如发生争议，先由甲乙双方协商解决。若协商不成，双方约定向江北市人民法院提起诉讼。
3、本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
签订时间：____年____月____日
建房合同 篇2
发包方(以下简称甲方)：
姓名(名称)：
住所：
联系电话：
承包方(以下简称乙方)：
工程责任人：
身份证号码：
联系电话：
根据《中华人民共和国经济合同法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致基础上装修工程有关事宜，达成如下协议：
工程地点：XX省XX市XX区XX街道XX路臻汇园XX栋XX楼XX单元。
一、房屋形式结构 式 室 厅 厨 卫 阳台。
二、工程承包方式：
三、工程期限 天。
开工日期 年 月 日
竣工日期 年 月 日 四、双方商定，本工程价款按乙方实际施工具体操作计算，结算方式为按进度付款结算。
五、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后一星期内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。
六、本工程自验收合格双方签字之日起保修一年。双方应在验收合格签字后，即填写工程保修单。
七、施工范围:
具体居室：一个客厅、一个餐厅、三个卧室、一个书房、一个厨房、两个卫生间、两个阳台。
1、整屋瓷砖铺设，50元/平方米;瓷砖铺设施工范围包括但不限于地板砖铺设和墙砖到顶铺设。
2、整屋波打线铺设：30cm*30cm以上尺寸，按照整屋瓷砖铺设造价进行结算；30cm*30cm以下尺寸波打线，按照10元/米进行结算。
3、整屋门槛石铺设：20元/条。
4、整屋地脚线铺设：15元/米；包括但不限于凿墙、镶嵌等工序，要求地脚线与墙面平整。
5、卫生间防水：每层10元/平方米；乙方完成防水工作后必须进行沉池操作，并达标。
6、卧室窗台飘窗铺石：60元/平方米。
7、整屋封管和所有需要加铺水泥房间门头总造价：共计900元;封管包括厨房所有外露排水管或污水管、两个卫生间所有外露排水管或污水管，封管操作包括但不限于铺水泥、贴瓷砖；门头加铺水泥操作包括但不限于房间或者厕所门头除门外多余部分铺水泥加固，需要镶嵌钢筋进行铺水泥。
8、厨房接地橱柜和水池总造价：共计1000元;厨房接地橱柜面积为整个厨房靠墙处接地面积(除小阳台门口和厨房门口位置)，施工包括但不限于设计、量尺寸、镶嵌安装等；水池铺设尺寸约40cm*60cm。
9、厕所安装(包括但不限于座厕或者蹲厕)：150元/个；此造价含厕所安装完成所需全部施工操作，包括但不限于厕兜铺设、排污管放置等工序;乙方有义务保证厕所安装完毕后，甲方厕所能正常排水使用。
10、洗手盆安装(包括但不限于台上式或台下式洗手盆)：100元/个；此造价含洗手盆安装完成所需全部施工操作，包括但不限于安装下水器、水龙头等操作，乙方有义务保证洗手盆安装完毕后，甲方洗手盆能正常排水使用。
以上所有工程造价，均为乙方人工造价。乙方施工所需材料均由甲方负责，乙方有义务根据工程进度提前通知甲方准备施工相关材料，避免由于施工材料短缺导致工期停滞或延误。
以上所有工程铺设或者安装，必须保证平整，无毛躁边角;所有排水相关铺设，必须保证排水顺畅无积水死角;所有防水相关铺设涂层，必须保证通过甲方所在物业管理处验收;
如其中某项工程铺设经甲方经验收发现不达标，乙方必须重新铺设安装，直至达标为止;如因乙方个人原因导致不达标，所有损失由乙方负责。
八、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后 日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字。
九、凡因本合同双方当事人中一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策，受到罚款或给对方造成损失，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成损失。
十、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应损失。
十一、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
十二、甲、乙双方直接签订合同，本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
发包人(签字)： 承包人(签字)：
年 月 日 年 月 日
建房合同 篇3
发包人： （以下简称甲方）
身份证号码：
承包人： （以下简称乙方）
身份证号码： 甲乙双方根据现行《建筑法》、《劳动法》规定，经过双方协商，本着平等、自愿、公平、诚实、守信的原则。双方就本着建筑工程施工事宜达成共同遵守的条款如下：
一、工程概况：
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程内容：凡图纸以内的工程，乙方负责作完，凡图纸以外的工程，甲方再加工时费。
4、本工程为框架结构（毛地，没有瓦帽，屋顶无造型。）
5、承包形式：包工不包料。只包土建和内墙打一道糙泥找平，其余不包。
6、图纸编号：
二、承包价格：（251.00）元/m2。
三、施工要求：乙方施工必须按照图纸设计及施工规范要求进行，凡检查不符合要求的部分应立即返工。
四、材料供应（甲方）
五、工期：130天。
六、付款方式：基础做到±0.000，甲方付给乙方一万元，一层现浇顶打完付所完成工程量的90%，二层浇顶打完付所完成工程量的
90%，内粉完付整个工程款的95%，内粉完工20个自然日之内一次性付清所有余款。
七、安全事故由甲乙双方共同负责。
八、施工期间铁钉、铁丝、扎丝、焊药、焊条、墨、工程线、水费、电费由方负责，甲方负责基础回填，保证不影响施工。
九、乙方不负责工程的水、暖、电安装工程及门窗、栏杆等安装和上下水地沟的挖土和填实。
十、甲方负责三通一平，施工所需材料运输到施工现场。
十一、因天雨、停水、停电、自然灾害所误工期相应顺延。甲方责任：因材料供应不足，影响正常施工，工程款不按时到位，造成停工责任由甲方负责。乙方责任：施工过程中，如甲方验收时，有不合格或不按规范施工的，乙方组织人员整改，验收合格，进行下道工序施工。
十二、甲方负责安排乙方的住宿，生活用水、用电费由甲方负责。 十三、建筑面积：以所完成的工程量计算建筑面积，楼梯面积：按其水平投影面积计算建筑面积×2倍计算。
十四、其它：如果甲方没有办理手续，或邻家没有协商造成停工，由甲方负责误工费，每人200元/天。甲方负责浇砖、砼养护、看场、看设备。以上协议双方各自遵守，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，本合同工程全款付完自行作废。
甲方签字： 乙方签字：
年 月 日 年 月 日
建房合同 篇4
甲方：
乙方：
年月日年月日
出卖人：身份证号：（以下简称甲方）联系方式：
买受人：身份证号：（以下简称乙方）联系方式：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙两方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：现一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
第一条甲方愿将自有座落于，建筑面积为㎡的还建房屋出卖给乙方。上述房屋、房屋占有范围内的土地使用权及附属设施、设备状况等房屋附属设施、设备，在本合同中均简称为“该房屋”。
第二条本合同第一条所列该房屋的.甲乙双方商定成交价格为：人民币元（￥0元）。乙方共计分两次付清，付款方式：
1、在合同签订日一次性支付首付款人民币元（￥0元）；
2、在甲方交房日（合同签订日后两周内），交房当日一次结清尾款为：人民币元（￥0元）。
第三条甲方按下列方式向乙方交付房屋：
1、甲方应当于合同签订日后两周内将该房屋交付乙方，甲乙双方共同对附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行确认，移交房屋钥匙并配合乙方实际接收该房屋。
2、关于水、电、气的约定，查验水、电、气表的读数，不欠费即为满足移交条件。
第四条鉴于该房屋的土地使用权为集体用地，可能无法办理不动产权证，乙方须承担由此所引起的相关风险。在乙方的配合下，须由甲方在村委会办理该房屋的过户证明文件并交付乙方存档。另外，以后涉及该房屋的所有费用（水、电、气、物业费、有线等），转移费用全部由乙方承担，甲方不承担任何费用。
第五条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。乙方在实地察看、充分了解并自愿接受房屋瑕疵基础上签订合同，在钥匙移交后，乙方不得以任何理由拒绝付款。
第六条该房屋出卖给乙方后，如遇价格上涨、下跌时，甲乙双方不得以任何理由违约，各自承担相关风险。
第七条该房屋出卖给乙方后，如因房屋存在质量问题或其他问题，需以甲方名义向该房屋开发商主张权利的，甲方应配合向开发商主张权利。
第八条甲方出卖给乙方的该房屋，乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。
第九条违约责任
乙方如未按本合同第二条规定的时间付款，每逾期一天，按照购房总价的3‰支付违约滞纳金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，由乙方向甲方支付总房价20%的违约金及上述一个月的滞纳金。
第十条共有权人与甲方系父女、母女关系，同意甲方全权处理出卖该房屋的相关事宜，并愿对甲方在本合同中的义务向乙方承担连带责任。
第十一条本合同在履行中发生争议，由甲、乙两方协商解决。协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。
第十二条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签章之日起生效。
甲方（签字及手印）：
共有权人（签字及手印）：
乙方（签字及手印）：
共有权人（签字及手印）：
签订日期：年月日
建房合同 篇5
售房方： （以下简称甲方）， 身份证号：
购房方： （以下简称乙方），身份证号：
甲乙双方在平等、自愿、协商一基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋的具体情况，自愿购买该房屋，该房屋的具体情况如下：
1、甲方所售房屋位于面积 平方，土地证号： ，建房许可证：。
2、本合同签订后，甲方对该房屋和该房屋所涉及土地的占有、使用、收益、出租、抵押、买卖、赔偿、补偿、办理房产证和土地证等权利一并转让给乙方。
第二条：价款及付款方式：
1、房屋总价款为人民币；
2、该价款为双方的最终成交价款；
3、在双方签订协议时，乙方以现金或转账的方式一次性支付给甲方。
第三条：房屋交付：
1、在乙方付清全额款项后，甲方将房屋交付乙方；
第四条：甲方职责和违约责任：
1、甲方不得故意隐瞒该房屋的产权所属和产权共有人，甲方就本合同的销售行为已明确告知了房屋共有产权人、继承人和其它相关人，本合同签订后，甲方及甲方相关人员不得就该房屋再次发生占有、销售、转让、抵押等行为；
2、甲方及甲方相关人员就该房屋发生的产权纠纷和债权债务，均有甲方自行承担；
第五条：未尽事宜，双方另行协商签订补充条款，如补充条款与本协议有冲突，以补充条款为准。
第六条：本协议经双方签字生效。
甲方： 乙方：
电话： 电话：
日期： 日期：
建房合同 篇6
甲方： 身份证号码：
乙方： 身份证号码：
甲、乙双方本着互惠互利、平等、自愿的原则。经双方友好协商，决定共同合资在汕头市龙湖区珠池街道内充公中河街东1号3号的宅基地上新建十三至十五层的楼房。为明确双方的权利、义务，特订立本合同。
一、甲方提供自有位于汕头市龙湖区珠池街道内充公中河街东1号3号的宅基地，用于与乙方合建房屋，该宅基地承担面积约XX
二、双方同意以甲方的名义建房，本主体建筑资金全部由乙方出资，主体以外由双方共同分担出资（除双方约定外）（乙方补偿甲方宅基地上建筑物现金人民币20万元，并在签证合同之日交付甲方）。
三、（1）、房屋建成后双方所享有的权利，甲方可分配宅基地上的建筑总面积的38%，权利使用剩余62%为乙方权利使用，拥有双方相对的各自分配的房屋均享有居住权和出租、出售、转让收益权，甲乙双方均无权以任何理由对各自产权使用进行干涉，但双方必须承诺该房屋只能作为住宅、公寓使用，不得擅自改变该屋有关联公共部分，不得改动外墙体，包括承担装修破坏内部结构应承担一切造成后果责任。（2）、乙方负责该房屋设计图纸，包括建设施工图结构施工图、水电消防施工图必须由正规设计人员设计并经甲方认可签字。
（3）、甲乙双方分配房屋各楼层均应按比例分配或按市场价格折算（双方可协商补充）。（4）、工程施工过程乙方必须保证工程质量符合国家建设标准和相关规范规定。甲方有权检查施工质量。（5）、甲方应在本合同签订之日起10天内自行清退甲方自己需要清退物品，费用自负，余上部混凝土柱、地、梁、承台、管桩均由乙方负责清障费用乙方负责。
四、建成毛坯房后双方各自用房屋自行处分，由乙方负责安置水电配套，排污管道及地下排污系统费用由乙方负责。
五、建筑结构：十三层至十五层，每层建筑面积约 平方米，每层设三个单元（套），外墙砌18公分墙体贴纸皮砖，楼房地面均为水泥面，窗框为铝合金，分户内墙砌12公分墙体上水泥粗坯墙（内墙不包括安装门页），设置国产电梯壹台，楼下铺面陪卷闸门，含消防设施。
六、安全责任，即房屋在基建过程中，一切安全事故（包括水、火、电和工伤意外人身财产安全）一切由乙方负责，概与甲方无关。
楼房建成后，天面属于全体业主共有，但日常由甲方管理；若出现意外，甲方应保证顶层通道畅通。
七、楼房建成后，电梯及物业由甲方负责管理，（电梯在宅基地的甲方管理）甲方参照市场同类房产收费向住户收取。
八、若房屋在建造过程中或建成后投入使用，该宅基地如果政府需要改建拆迁所赔偿损失由甲乙方按照房屋产权面积及宅基地面积确定补偿的分配比例。楼房建成交付使用后，如产生质量问题，24个月内由乙方负责维修。
九、甲方应在本合同签订之日起的一个月内，完成建房基宅地清障工作并交付给乙方建设，费用自负。
十、甲乙方必须协调好周边的产权纠纷，协调所产生的一切费用和责任由甲方承担。
十一、本工程工期定为甲方交付宅基地之日起十八个月内完成，在履行中若发生争议，以及遭遇不可抗力的原因，甲乙双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何一方可依法向有关辖区的人民法院起诉。
十二、本合同未尽事项，甲乙方可另行协定，其补充协议经双方签章的与本合同具有同等效力，双方规定的其他事项，所属权益的公共区域若有损坏由甲方主动牵头处理，若需费用由双方协调解决。
十三、甲方家庭成员十八周岁以上必须要 签名盖章。
十四、本合同一式四份，每份三页，甲方执二份，乙方执一份，见证单位存档一份，具有同等效力。
十五、本合同签订生效后，如甲乙双方任何一方反悔应赔偿另一方的一切损失。自合同生效之日至合同终止日。
甲方： 乙方：
电话： 电话：
年月日
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