个体自建经典房屋出租合同

个体自建经典房屋出租合同

　　在当今社会，人们对合同愈发重视，合同出现的次数越来越多，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是小编收集整理的个体自建经典房屋出租合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

　　出租方（甲方）：____________

　　地址：____________

　　邮编：____________

　　委托代理人：____________

　　地址：____________

　　邮编：____________

　　承租方（乙方）：____________

　　地址：____________

　　邮编：____________

　　营业执照或身份证号码：____________

　　委托代理人：____________

　　地址：____________

　　邮编：____________

　　依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房屋管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

　　第一条 甲方将位于深圳市______区，房屋（间）编码为的房屋（以下简称租赁房屋）出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积共计______平方米，建筑物总层数______。

　　租赁房屋权利人：______；

　　房地产权利证书或者证明其产权（使用权）的其他有效证件名称、号码：______；

　　第二条 租赁房屋的单位租金按房屋面积每平方米每月人民币______元（大写：______元）计算，月租金总额为人民币______元（大写：______元）。

　　第三条 乙方应天______年______月______日前交付首期租金，金额为人民币______元（大写：______元）。

　　第四条 乙方应于：

　　口每月______日前；

　　口每季度第______个月______日前；

　　口每半年第______个月______日前；

　　口每年第______个月______日前；

　　向甲方交付租金；甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。

　　（上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打“√”）

　　第五条乙方租用租赁房屋的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，超出部分无效。由此造成的损失，双方有约定的，从其约定；没有约定的，由甲方承担。

　　第六条租赁房屋用途：______。

　　乙方将租赁房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定，向房屋主管部门申请改变房屋使用用途，经批准后方可按批准用途改变。

　　第七条 甲方应于______年______月______日前将租赁房屋交付乙方使用，并办理有关移交手续。甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报合同登记机关备案。

　　第八条 交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。

　　第九条 甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取______个月租金数额的租赁保证金，即人民币______元（大写：______元）。

　　甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。

　　甲方向乙方返还保证金的条件：

　　1、

　　2、

　　3、

　　口只满足条件之一。

　　口全部满足。

　　（上述两种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打“√”）

　　出现下列情形之一的，甲方可不予返还保证金：

　　1、

　　2、

　　3、

　　第十条 租赁期间，甲方负责支付租赁房屋所用土地的使用费及基于房屋租赁产生的税款、房屋租赁管理费、______费；乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋（大厦）管理费、______费等因使用租赁房屋所产生的其他费用。

　　第十一条 甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施能实现租赁目的，并保证其安全性符合有关法律、法规或规章的规定。

　　因甲方的故意或过失，致使乙方在租赁房屋内受到人身或财产损害，乙方有权向甲方请求相应赔偿。

　　第十二条 乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并不得利用租赁房屋从事违法行为；对乙方正常、合理使用租赁房屋，甲方不得干扰或者妨碍。

　　第十三条 乙方在使用租赁房屋过程中，如非因乙方过错，租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大；甲方应在接到乙方通知后______日内进行维修或径直委托乙方代为维修；乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的，经合同登记机关备案后乙方可代为维修。

　　甲方：______　　　　　　　　　　　　乙方：______　　　　　　　　　　　　

　　身份证号：______　　　　　　　　　　身份证号：______　　　　　　　　　　　　

　　电话：______　　　　　　　　　　　　电话：______　　　　　　　　　　　　

　　传真：______　　　　　　　　　　　　传真：______　　　　　　　　　　　　

　　地址：______　　　　　　　　　　　　地址：______　　　　　　　　　　　　

　　房产证号：

　　签约日期：______年______年______月______日

　　签约地点：______　　　　　　　　　　签约地点：______　　　　　　　　　　

　　设施、设备清单

　　1、厨房用具清单及数量：______

　　2、卫生间用具及数量：______

　　3、家具清单及数量：______

　　4、水表现数：______电表现数：______气表现数：______

　　5、装修状况记录：______

　　6、其它设施、设备：______

　　甲方：______　　　　　　　　乙方：______

　　签约日期：______年______月______日

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