实用的建房合同范文八篇
随着人们法律意识的建立，很多场合都离不了合同，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编帮大家整理的建房合同8篇，希望对大家有所帮助。
建房合同 篇1
发包人(甲方)：
承包人(乙方)：
乙方承担甲方寨坝镇加油站房屋的修建，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法规之规定，双方本着平等、自愿，诚实守信的原则，经协商一致，就该工程单包工订立以下合同。
一、 工程承包方式
包工不包料。乙方承担寨坝镇加油站何利房屋的修建，甲方负责提供修建所需的原材料。
二、 工程承包范围
钢筋制作、主体工程、内墙粉水、外墙贴砖、屋面水泥沙浆找平、焊接、管线预留预埋、屋面排水管、室内排污管、外墙脚手架等。未说到的，以设计施工图及双方约定为准。
三、 工程质量
合格。
四、 工期
从二oxx年二月20日至二oxx年七月20日，工期共5个月。因下雨和不可抗力的自然突害造成的停工，按实际停工天数顺延。
五、 工程量
按实际完成的工程量结算。
六、 承包价格
单包工承包价格为每平方米155元。
七、 安全责任
乙方必须严格按照工程建设相关的安全规定组织施工。加强对现场作业人员的安全教育，对施工的全过程进行安全监督和检查，杜绝一切不安全隐患。如因管理不善和违规操作所造成的伤亡事故和经济损失概由乙方负责。
八、 违约责任
甲、乙双方任何一方违约，处工程合同总价款5%的违约金。
九、 付款方式
工程量每层完工，按完成工程量的总价款的60%支付工程款，工程完工，十日内付清全部工程款。
十、 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，经双方代表签字和盖章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建房合同 篇2
甲方
乙方
甲方建商住楼一幢，施工场地地已平整，道路畅通，水、电设施齐全，各种建设审批手续完备，已完全具施工条件。为使楼房尽快建设，明确双方的权利义务，经甲乙双方共协商，自愿达成以下建房协议，以便共同遵守。
一、工程名称为：商住并用房。
二、工程结构：商住并用房层，其中1—— 层为框架结构，以上为砖混结构。
三、图纸和文件的保管与提供：协议书成立后日内，甲方交付施工图两套，交付乙方的图纸由乙方保管，并作为施工资料、交工验收凭据。施工中甲方变更设计应于五个工作日前通知乙方。不按时通知造成的损失由甲方自付，通知后乙方不按通知施工造成的损失由乙方承担。设计变增的工程量由甲方支付施工费，变减的工程量可相应减少工程费用。
四、承包范围及要求：承包范围为该工程的地基处理（地基高于公路公分后，再三步阶梯计公分为一层的地坪），结构建造（土建施工），内外墙水泥粉墙（外墙贴瓷砖），室内水泥地坪，墙内及室顶的电话线、有线电视线，网络线路、空调线、照明电线等暗线的安装，上下水道预留管道的处理及防水处理，房顶的建设及防水处理，天然气管道的预留处理，木工施工，楼梯的建造。要求：严格按照施工图纸施工。
五、承包方式：包工不包料
六、工程期限：年月日开工年月日峻工，有效工期为天。不能如期峻工，承担甲方因此而付出的看管费、劳务费，造成材料损失的，以购买价承担材料费。甲方变更设计增加施工量的相应增加工期。自然条件造成不能施工的自动延长工期。乙方无正当理由停工天以上，甲方有权解除协议，未支付施工费用不再对付。
七、施工设备的提供：施工设备及机械由乙方全部提供，并与本协议书成立后，图纸交付之日起日内运到施工场地。施工设备、施工机械的数量，以有效保证正常施工为限。
八、价金及支付方式：以上工程总承包金为元。变更设计的，变更后的工程量，按总价金与总工程量的'比例，计算变更价金的增减。
支付方式：采用现金分期支付的方式。施工机械施工设备到施工场地付总价金的 %，三层主体结构完成后付总价金的 %，全部主体结构完成后付总价款的 %，墙体粉墙完成后付总价款的 %，全部工程完工付至价款的95%，下余5%作为保修费用一年以后支付。
九、材料供应：工程所需材料由甲方提供，乙方对不符合质量的材料有义务要求甲方更换，不履行此注意义务而发生的损失由乙方承担责任。
因材料供应的原因至工程延误的，乙方有权同等地延长施工期限。
对材料的使用应依合理为原则，不得有浪费的情形，否则甲方有请求乙方有赔偿的权利。
十、质量要求：严格按施工图纸和有关建设部门的规定施工。
十一、施工安全：乙方全面负责本施工过程中的施工安全，施工中出现的一切事故均由乙方承担。
十二、工伤事故的处理：对到施工场地的施工人员，乙方必须按实际人员，办理施工人员及第三人人身生命财产办理保险，支付保险费用。
施工中发生的一切人身损害和第三人人身损害，由乙方承担。
十三、质量保修：乙方按法律、行政法规对交付使用的工程保修，并保修期内承担质量保修责任。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。
十四、违约责任：本协议书中各条款任何一方不履行或不完全履行即构成违约，违约方承担守约因此而造的全部损失。
十五、本协议未尽事宜另行协商。
十六、本协议一式份，甲乙双方各持一份，交保管一份。
附：施工图纸以及施工图中对各项标准，参数及施工要求等是本协议书的组成部分。
甲方
乙方
年月日
建房合同 篇3
房主人(甲方)：
承建人(乙方)：
根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。
一、建筑工程概况
私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程设计为框架结构,建筑总面积在264㎡左右 。工程造价：板面每平方米 元人民币。平方面积以每层的板面平方计算。
本工程为框架结构住宅平房建筑，建筑面积264㎡左右。
二、承包施工方式
甲方将包括地梁在内的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方（其中包括房子主体，从基坑起，外装修：二面贴小方块瓷砖，二面清光。内装修：卫生间，洗嗽室，橱房立面均贴满砖。其余内墙面均为水泥砂浆抹面，二楼地面均铺地板砖，一楼水泥地板）本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。
承建方式：1、甲方将其住宅主体工程以包工不包料的方式承包给乙方承建2、甲方负责提供施工用的水源、钢材、水泥、砖、沙、石、石灰等建筑材料。甲方应及时提供以上建筑材料，以免影响乙方正常施工进度。3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架用的竹木、钉子、铁丝、切割片等，费用由乙方自理。乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。
如有工程质量问题（如柱子与水平地面不垂直、断裂、露筋，横梁断裂、开裂、露筋、天板和底板开裂、塌陷、露筋等）返工重做，所造成的材料、人工损失均由乙方全部负责赔偿。
施工安全要求：乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。乙方在施工中必须接受甲方监理监工，并接受合理化建议并采纳。
三、年 月 日本工程预定工期为 个月
四、工程付款方式为现金支付。
每层完工后预付 ，每层刷完工后预付，总体工程峻工验收合格后无任何质量问题付清剩余的钱。
五、工程其它事项
工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。工程在建设过程中，因市场发生变化，必须严格遵守合同约定价格，不得随意涨价或压价。
六、本合同确需修改必须经过甲乙双方协商，一致同意。
七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
八、本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守。
房主人(甲方)：(签字盖章) 承建人(乙方)：：(签字盖章)
年 月 日 年 月 日
建房合同 篇4
甲方：
乙方：
甲方在xx建房屋一栋，建筑层数两层，一层约xx平方米，二层约xx平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。
乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。
二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。
三、承包价格
每平方米人民币大写：xxx元（），建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。
四、付款方式
合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。
五、双方责任
甲方负责水电到位供给及原材料及时进场。
乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
六、质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
八、工期要求
主体工程工期为75（日历天），从签订合同之次日起计算，乙方必须在xx年xx月xx日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。
九、后期维修
因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任
十、其它
其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建房合同 篇5
甲方： 身份证号： 住址： 电话：
乙方： 身份证号： 住址： 电话：
甲方拟建房屋一栋，位置在******村，由乙方负责承包建设。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本房屋建设承包合同。
一、项目基本概况
建筑一共两层，地基长11.8米，宽10米。(具体尺寸形状见图纸)其中第一层高3.4米(包括楼板)，第二层高3.2米(包括楼板)，房檐向外伸出8至10cm;楼梯两层，阳台、厕所现浇，屋顶在预制板上做现浇天沟盖石棉瓦，女儿墙1.2-1.5米高。
二、承包内容
内容包括：基础土方施工、垫层、地基施工、基础土方回填、地面层薄膜隔潮、墙体、圈梁、结构柱、楼梯、楼面、扎钢筋、阳台卫生间现浇混凝土、地面找平、门前台阶、房屋前向挑檐及盖瓦造型、盖瓦、现浇天沟;屋面上阳台现浇盖板;外墙三面水泥砂浆抹面，外墙正面(前面)贴瓷砖(10厘米×20厘米)，天花顶板、内墙用混合沙浆打底刮平(刮白);屋面雨水排水管接到地面;楼、地面水泥砂浆地面找平;外墙周围散水、门窗洞口粉刷等。不包含：门窗、室内水电。
三、承包方式及承包价格
乙方为包工、包料、包质量、包工期、包安全及责任承建甲方房屋，按建筑面积每平米费用包干。工程面积必须严格按图纸设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料，因施工过程中发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，乙方在施工中必须接受甲方的监工，并接受合理化建议并采纳。
乙方自带一切工器具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板，脚手架等，费用由乙方自理，乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。建筑面积计算方式及承包单价：经甲乙双方协商，建筑面积按相关民俗方式计算，具体房屋面积按计算按：
1、一层按建筑物外墙边长×宽计算;二层按建筑物外墙边长×宽计算;如一层外墙四周出散水，则按所出散水投影面积一半计算建筑面积。承包价格按： 元/平方米( 元每平方米)包干，乙方不得再以任何理由要求甲方增加任何费。
四、付款方式
合同生效后，甲方付定金 元整(大写：壹仟元整)给乙方，该费用在完工结算时从结算款中扣除;乙方大宗材料进场施工，甲方付工程款10000.00元(大写：壹万元整);二层楼面板施工完成，甲方付工程款10000.00元(大写：壹万元整);屋面板施工完成，甲方付工程款10000.00元(大写：壹万元整);剩余部分经甲方验收合格，结算完成付清。
五、双方责任
1、甲方提供施工的水电，乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工。
2、乙方收到甲方定金如不按期开工，甲方可单方面解除承包合同，同时，乙方应双倍返还定金作为违约金支付给甲方。
3、乙方在施工地基、梁柱、屋面等关键部位时必须通知甲方现场验收，并保证质量安全。
4、乙方采购的材料如果没按甲方要求，甲方有权要求乙方应无条件更换。
5、乙方必须按甲方提供的图纸及说明和双方签订的承包合同施工。
6、乙方自行解决其员工的工资、劳保、保险、吃住生活等。
7、工程不得转包。
8、建筑材料进入施工现场后，由乙方保管。
9、甲方应购买国家标准的预制构件，包括预制板、踏步、门窗过梁，安装前应通知甲方现场查验。
六、质量要求
1、乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。
2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。
3、主要材料质量要求：
1)、水泥用南方水泥厂水泥(砌墙和粉刷水泥用合格的32.5兆帕国标水泥，梁、柱用合格的42.5兆帕国标水泥);
2)、钢筋用涟钢、湘钢产的;红砖、混凝土空心砖、预应力空心板、楼梯板等必须用正规厂家生产的;
3)、所有使用的砂要求用河砂;4)主体结构混凝土标号不低于C25。
4、不得出现：主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;主体柱地面不垂直、断裂、露筋：横梁断裂、露筋;天板或地板开裂、塌陷、露筋;屋面、外墙面漏水等等，如发现有以上现象，乙方必须进行免费维修并承担赔偿一切损失。
5、卫生间现浇并保证不漏水。
6、基础下设垫层，砖采用240×115×53粘土砖(基础埋深：室外地面以下埋入不少于300mm)水泥砂浆砌筑;一层墙体为240×115×90粘土砖水泥砂浆砌筑,墙厚240;二层为390×190×190混凝土砌块水泥砂浆砌筑墙厚190;圈梁布置要求每道墙上全部布置。
7、门窗洞口按图纸预留，内墙上的洞口粉好，外墙上的门窗甲方安装时由乙方补缝。
8、工程竣工后，由甲方进行检查验收。如出现严重建筑质量问题，由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止。重新修缮的费用(包括修缮工时费用和材料费用)，全部由乙方自行承担。
9、房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。
七、安全要求及责任
1、乙方进场施工，甲方付给乙方500元(伍佰元)用于乙方购买本房屋建设期间的保险(该费根据乙方要求支付，不足部分由乙方承担)，乙方必须为施工人员购买人身伤亡和财产安全险以及第三责任险。
2、乙方必须按照安全规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，文明施工，在施工过程中要特别注意安全施工，确保人身和财产安全，杜绝一切事故发生。因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故，或乙方对施工
工地管理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害的，由乙方负全部责任，甲方不负担任何责任和费用。
八、工期要求
工程工期为35天，从签订合同之日起计算，乙方不能因任何原因拖延甲方建房完工时间，如因乙方的原因造成工期延期超过15天时，甲方可单方面解除合同并要乙方支付违约金。
九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证人执一份，从签字之日起生效。
附件：草图5张
甲方签字(章)：
乙方签字(章)：
见证人签字(章)：
日期： 年 月 日
建房合同 篇6
建房人（甲方）：
承建人（乙方）：
甲方委托乙方承建民房一幢，为明确双方在承建过程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。
根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。
一、承建方式
1、甲方将其住宅主体工程和装修工程以全包的方式给乙方承建，包工价一次性
包死，每平方米价为：1100元人民币，总包工价约为 元人民币。不允许转包给第三方承建。工程在建设过程中，因市场发生变化，原材料上涨或下降，必须严格遵守合同约定价格，不得随意涨价或压价；
2、乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具及施工用的一切建筑材料等。甲方负责验收，不合格不用；
3、乙方自带施工工具和设备；
4、乙方施工人员饮食基本自理；
5、建房工期：建房工期为90天，施工日期由签订合同之日算起。
二、施工安全要求
1、乙方明确自己有与承揽建设的私人住宅工程相应的建筑资质，而且明确其施工人员也具有相应的执业资格和资历，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。
2、乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，严格按照抗震安居房屋建设标准建房，在施工期间，以确保工程质量和安全，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。
3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，甲方不承担责任。
4．乙方负责办好劳动保险，施工中如发生事故，由乙方负责，甲方不承担任何责任与费用。
三、工程概况及要求
甲方需建盖XX路（门牌号码） 本宅房子，房屋方位：建筑面积约，占地面积，建筑总高度10m, 第一层内空高度3.5m。第二层内空高度3.3m。层数2 层；结构类型为砖混结构，基础类型为等式基础；外墙瓷砖 ，内墙抹灰做仿瓷漆，地面采用防滑地砖及强化木地板，楼梯地砖 ，房顶楼板现浇并做防水隔热。
要求：
1、乙方在甲方要求的房屋结构上合理设计房屋图纸和计算实物工程量。
2、设计的图纸经过甲方审核后方可开工。
3、乙方在开工前应提供给甲方建筑图纸复印件（房屋平面结构图纸。房屋建筑图纸（建筑，结构，设备施工图），材料清单工程进度表等留存在甲方。
四、建筑工程要求：
1、地基类型与 柱 梁 板 墙 门 窗 檐 楼道 房顶的选材，用料，尺寸的要求
（1） 主体结构选材水泥标号高增水泥325#、 钢精型号、沙石见具体尺寸。工程中用到的所有黄沙用中沙和粗沙符合国家标准；石子用符合标准的石子；砖头用质量优良符合标准的砖头，其它副料也应用符合标准的材料。乙方应做到水泥与其它材料配比合理（符合国家建筑工程质量规范），所有材料不得影响工程质量。
（2） 地基：地基为等式基础，地基深度为2米，在地基之上架高50公分（三个台阶，每个房间都设有通风口），一楼底层地板用水泥现浇。
（3） 四角柱（采用8根￠18钢筋）4根，规格200×400mm；小柱子规格200×200mm（采用6根￠16钢筋）14根，；地圈梁筋钢筋采用5根￠22钢筋；箍筋采用￠6，间距20×20，圈梁下柱子墩子1.5米×1.5米；筛子筋采用￠12，箍筋间距20×20，一层层高为3.5米，地圈梁主梁为600。
（4） 二层层高为3.3米，圈梁4根，钢筋￠14，箍筋￠6，间距20×20，二层圈梁高度200×400，板筋采用主筋￠8，副筋￠6，间距15×15，顶层圈梁和二层圈梁相同。
（5） 板：楼面，楼梯一次性现浇，楼板厚度不小于100mm，钢筋双层网?8；楼板承重梁：250X600，钢筋?25。钢筋用标准沙钢或永钢，水泥用325#标准水泥。
（6） 墙：砌体材料采用当地通用材料，m75混合砂浆砌筑，承重墙为墙 ，内墙为 ？墙。内墙粉刷好；内装修：厨房、伙房、卫生间，立面均贴200×300白瓷面砖。其余内墙面均为水泥砂浆抹面，刮白腻子二道，仿瓷涂料。厨房、洗手间、楼梯和楼道采用单价50元的地砖。主楼外墙砖、围墙的内外墙砖，墙体转角及与隔墙连接处，每10皮砖设墙体拉接筋一处。
（7） 门 窗 檐：门窗须要有门窗套，窗户采用双层窗，材料为海螺牌塑钢窗，底层住房设防盗钢栏。窗户规格为1.8×1.8共12面，每扇窗户都安装窗帘轨。楼梯间、佛堂、厨房和厕所可采用标准窗户。门和门框采用米林当地生产的木门，款式以出厂厂家为标准。门和门框重新漆色，颜色奶白色。窗檐和屋檐采用当地通用藏式装饰。
（8） 楼道：楼道墙面采用与居室相同的仿瓷漆，地面采用地砖。
（9） 房顶：屋顶需要设置符合标准的楼梯间，楼梯间内设照明及电源插座等；预留水箱管道（室内给水水管及自来水管）、屋顶四角安装避雷针并与屋顶女儿墙及建筑接地钢筋网焊接连通。屋顶楼板采用现浇，地面做防水隔热，抹灰找平。屋面排水采用pvc管排至地面，管径100。四周女儿墙高1米，贴外墙瓷砖。
（10） 其它：卫生间，厨房的贴面、外墙涂料、防水涂料由乙方负责施工。材料及人工都包含在工程总价内。乙方不得在工程期间任意加价，或未经甲方同意擅自更改材料及工程结构，由此所产生的一切后果由乙方负责。乙方要做到三通一平，水、电、道路、排污系统接通，平整地面；
（11） 乙方在浇灌混凝土时应认真负责、精心施工，如浇灌混凝土主筋超出五公分，误差梁、柱、砖体、整体偏差超过五公分，甲方有向乙方提出误差地方重新改建的权利，乙方必须无条件执行并承担所需材料费用；
（12） 地基、主楼、楼梯、屋面、平台、三楼平台等与主楼相关联的所有钢筋混凝土工程顶层层面加浆磨光；包含主楼外侧的围墙、门墩、排污管道等工程；
2、 照明设计说明（一般用于照明，插座，家用电器线须分开管理）
（1） 采用一相二线50HZ220V电压供电，进户线采用钢制支架架空引来，支架在楼房主体提前预埋。
（2） 进户线处做重复接地处理,利用上下圈梁钢筋焊接引至地下。
（3） 导管穿线管保护，在砖墙内暗设，管径选择：2×2.5，中15，3-4×2.5，中20。
（4） 配电箱为铁制成品暗装，设置位置自定，暗箱开关中心距地1.4m，暗箱插座中心距地0.3m，橱房，卫生间暗装插座中心距地1.5m。具体设置位置及数量按甲方要求而定。
3、供排水设计说明
（1） 给水设计说明：冷水采用自来水供水，供水水管主管采用直径为50mm的铝塑管？，由乙方重新从供水主管引入。
（2） 排水排污设计说明：采用PVC管排水，与外部管道接通，配合土建预留安装洞及套管施工。
4、部分材料要求
（1） 水泥：采用高增水泥：上下圈梁，坡挑檐均使用425标号水泥，其余使用325标号水泥。
（2） 钢筋：均按图纸要求（大梁中间配置弯起筋一根）。
（3） 电线：铜制，电线一般为单股铜芯线，也可以选用多股铜芯线，比较方便电工穿线管。其截面面积主要有三个规格，1.5平 方、 2.5平方、4平方。
建房合同 篇7
发包方为甲方： (以下简称甲方) 承包方为乙方： (以下简称乙方)
甲方现将宅基地内建房工程交由乙方实施，经甲乙双方协商沟通后，并就有关事项达成一致，现签订如下协议条款：
一、工程内容：
在甲方宅基地内修建一院二层楼房，全部为现浇。
二、工程承包基本形式：
楼房主体全包(不含粉刷、装修)。
三、工程时限：
工期 天，如遇阴雨、秋收，可适当顺延，但总工期不超过 天。
四、工程费用：
按建成房屋的建筑面积计算(南北按外皮计，东西按墙中计起)，按照 元/平方米计算总造价。
五、付款方式：
1、签订合同之日，预付 元定金;
2、施工人员进场，付款 元整，作为启动资金;
3、所有建筑物主体完工，付款至总造价的 ;
4、所有工程完工，甲方验收合格后，甲方付清所有剩余款项。
六、双方权利及责任：
(一)甲方权利及责任：
1、甲方负责工地所需灶房、工人住宿、堆放材料场地的一切外来干扰。
(二)乙方权利及责任：
1、乙方负责进工地，拆除所有建筑物，清运所有建筑垃圾;
2、乙方一切按照图纸施工，工地所用料由监理指挥施工。
3、所有建筑物全部为现浇。
4、所需的一切用材按图纸施工。
七、安全事项：
1、乙方做好工地的安全保障措施，保证工地的施工安全。
2、工地内的一切安全事故均由乙方负责，与甲方无关。
八、未尽事宜与纠纷解决方式：
未尽事宜由甲、乙双方另行商定，补充协议与本协议具有同等法律效力。
若在协议履行中发生纠纷，双方应本着友好合作的精神进行协商。
九、本协议壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
甲方签字(盖章) 乙方签字(盖章)
年 月 日 年 月 日
建房合同 篇8
甲方（出卖人）：
公民身份号码：
甲方（出卖人）：
公民身份号码：
乙方（买受人）：
公民身份号码：
根据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法律法规规定，甲、乙双方就甲方将因房屋拆迁获得的还建房转让给乙方事宜，达成如下条款，以资双方共同遵守。
一、声明与保证
1、本协议书协商过程中，双方对相关法律法规及司法解释中关于还建房、小产权房买卖、转让均已有完整、正确的认知和理解。本协议书条款均属双方在此基础上平等磋商所达成，是双方真实意思表示。双方均确认订立本协议书时属于完全民事行为能力人，均认可本协议书有效，不存在任何重大误解、欺诈、胁迫或乘人之危的情形，并清楚订立本协议书的法律后果，均系在慎重考虑上述因素的前提下自愿订立本协议书；
2、本协议生效后，其效力不受法律法规对还建房、小产权房买卖合同效力认定的影响。
二、买卖内容
1、甲方自愿将其基于房屋拆迁获得的一套还建房（以下称“房屋”）出售给乙方。
2、房屋坐落：建筑面积：房屋结构：。
3、价款及支付方式：（1）该房屋单价为人民币（下同）元/平方米，共计元；（2）双方一致认可甲方已收到乙方支付的购房定金万元；如同时满足本合同生效及甲方已在《房屋拆迁补偿协议》上将产权置换的受益人变更为乙方时，甲方有权要求乙方支付余下购房款，乙方应在上述条件成就时3日支付完毕；如上述条件未成就，乙方有权拒绝付款。
三、双方的权利与义务
（一）甲方的权利与义务
1、甲方应在本合同约定的时间内将《房屋拆迁补偿协议》上产权置换的受益人变更为乙方。
2、甲方应在本合同生效后3日内将房屋交付给乙方，并由双方对房屋进行验收并签署《房屋交割书》，以便于乙方装饰装修。
3、甲方应保证待交付房屋已经通水、电、宽带、燃气，否则，甲方应协助乙方办理前述业务。
4、待该房屋具备办证条件时，甲方应全力协助乙方办理房屋权属证书。
5、甲方保证该房屋属于甲方夫妻共同财产，与其他人无关，否则出现除甲方以外第三人向乙方就该房屋主张权利的，视为甲方违约，甲方应向乙方支付违约金10万元。
6、甲方有权基于本合同及履行进程取得合同约定的购房款。
（二）乙方的权利与义务
1、乙方应在付款条件成就时积极履行付款义务。
2、该房屋办证条件成就时，乙方自行承担办证费用。
四、违约责任
1、甲、乙双方均应全面、诚实的履行本合同规定的义务，任何一方违反的，视为违约，应承担违约责任，如双方均违约，按过程程度承担相应的违约责任。
2、甲方违反本合同第三条第（一）款规定义务的，视为违约，乙方有权就甲方违约行为遭受的损失要求甲方赔偿。
3、乙方基于本合同第二条第2、3款确定的建筑面积及房屋单价向甲方支付购房款，如乙方办证时，房屋权属证书上登记的权属面积与本合同记载的建筑面积不符时，按以下情况处理：（1）如本合同记载的建筑面积大于权属证书上登记的建筑面积，甲、乙双方互不得主张权利；（2）如本合同记载的建筑面积小于权属证书上登记的建筑面积的，乙方有权就差额部分，按照乙方取得权属证书时该房屋的市场价要求甲方赔偿差价。
五、其他事项
1、本合同一式两份，双方各持一份，经双方签字盖章确认生效，均具有同等效力。
2、本协议为清洁打印文本，手写部分应有捺手印确认，否则任何手写部分均为无效。
甲方（签字）：乙方（签字）：
签订日期：
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