建房合同

(合集)建房合同12篇

　　在不断进步的社会中，越来越多的场景和场合需要用到合同，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编为大家整理的建房合同，希望能够帮助到大家。

　　建房合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规之规定，本着本县联合建房原则，结合建委的要求，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的.基础上，乙方位于秭归县茅坪镇桔颂居委会，小地名（三溪路）有二层半砖混结构旧房及周边空闲地，拆除旧房，在建新房，经甲乙双方协商，达成联合建房协议，签订本合同。

　　一、新建房屋及说明

　　1、乙方为甲方提供老房、房产证、土地使用证复印件、户主身份证复印件、户口薄复印件，协助甲方周边环境和疑难问题，甲方新建房屋建成后，甲方为乙方补偿一楼、三室二厅加厨卫二套，甲方在二楼给乙方补偿二室二厅加厨卫一套，总共三套给乙方，总面积大约三佰平方米，该新房结构为砖混，室内普通装璜，水电三通，外墙为白瓷砖。

　　2、旧房拆除旧砖、旧板、钢材属于甲方所有，木材只要有用处，属于甲方使用，其他给乙方使用，甲方在建新房期间，乙方租房费用由甲方全权负责，另外乙方提供劳务，每月工资1500元（大写：壹仟伍佰元整），白天到晚上守夜，甲方按时发放给乙方工资。

　　二、甲乙双方的权利和义务

　　1、甲方新房落成后，乙方只能使用一楼三室二厅加厨卫二套及二楼三室二厅加厨卫一套，室内普通装璜，水电三通到位，面积大约三佰平方，其他新房属于甲方所有，不管甲方是居住和卖给他人，乙方无权干涉和阻拦，乙方只能拥有一楼二套、二楼一套，为三室二厅加厨卫，新房屋产权、其他新房屋的产权属于甲方所有产权。

　　新房建成后，在政策的许可的情况下，乙方负责协助甲方办理新房屋的房产证、土地使用证其费用由乙方负责，二楼以上新房屋的产权及费用，房产证、土地证费用由甲方负责。

　　2、新房落成后，政策许可，甲方在顶楼加层，乙方不能干涉，支持甲方加层，加层房屋属于甲方所有。

　　3、建房资金甲方全面负责，包括建新房屋施工安全设施，与乙方无关，乙方只负责施工过程中，负责守好施工场地，甲方每月按时发放工资。

　　三、本合同一式二份，甲乙双方从签订合同之日起，同等法律生效，本合同甲方双方各执一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年9月10日

　　建房合同 篇2

　　合同编号____________________

　　工程名称：__________________________工程编号：__________________________发包方：__________________________承包方：__________________________签订时间：__________________________ 签订地点：__________________________

　　四、发包方如需设计变更，必须由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸，承包方才予实施。重大修改或增加造价时，必须另行协商，在取得投资落实证明，技术资料设计图纸齐全时，承包方才予实施。

　　第八条工程验收

　　一、竣工工程验收，以国家颁发的《关于基本建设项目竣工验收暂行规定》、《工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》和国务院有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术文件为依据。

　　二、工程施工中地下工程、结构工程必须具有隐蔽验收签证、试压、试水、抗渗等记录。工程竣工质量经当地质量监督部门检验合格后，发包方须及时办理验收签证手续。

　　三、工程竣工验收后，方包方方可使用。

　　在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由承包方无偿保修。其保修条件、范围和期限按城乡建设环境保护部（84）城建字第79号通知印发的《建筑工程保修办法（试行）》执行。

　　第九条违约责任

　　承包方的责任：

　　一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。

　　二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按合同中第九条关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。

　　发包方的责任：

　　一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。

　　二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的.返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。

　　三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。

　　四、承包方验收通知书送达______日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。

　　五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。

　　第十条纠纷解决办法

　　任何一方违反合同规定，双方协商不成，按以下第（）项方式解决：

　　一、向经济合同仲裁机关申请仲裁；

　　二、向人民法院起诉。

　　第十一条附则

　　一、本合同一式______份，合同附件______份。甲乙双方各执正本一份，其余副本由发包方报送经办的银行，当地工商行政管理机关、建设主管部门备案。按规定必须办理鉴（公）证的合同，送建筑的所在地工商、公证部门办理鉴（公）证。

二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效，需办理鉴（公）证的，自办毕鉴（公）证之日起生效；工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。

　　三、本合同签订后，承、发包双方如需提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。

　　发包方（盖章）：___________ 承包方（盖章）：___________法定代表人（签章）：___________ 法定代表人（签章）：___________委托代理人（签章）：___________ 委托代理人（签章）：___________ 单位地址：__________________________ 单位地址：__________________________ 开户银行：__________________________ 开户银行：__________________________ 帐号：__________________________ 帐号：__________________________ 电话：__________________________ 电话：__________________________邮政编码：__________________________ 邮政编码：__________________________ __________年_____月_____日 __________年_____月_____日经办建设银行 建筑管理部门 鉴（公）证机关 （盖章） （盖章）（盖章） 鉴（公）证意见 经办人： __________年_____月_____日 __________年_____月_____日

　　工程项目一览表

　　附表一：建设单位：

　　序号

　　工程名称

　　设计单位

　　栋数

　　结构

　　层数

　　面积

　　资金来源

　　批准文号

　　投资总额（万元）

　　工程总造价（万元）

　　开工时间

　　竣工时间

　　备注

　　注：维修、屋外、管道、给排水等项目也应按此表逐项填写。由甲方负责供应设备和材料表 附表二：

　　材料名称

　　规格

　　单位

　　数量

　　交料地点

　　到场日期

　　备注

　　建房合同 篇3

　　甲方： （以下简称甲方）

　　乙方： （以下简称乙方）

　　甲方在开阳城关白砂井小区有合法宅基地一块，现需修建，为保证工程质量，现承包给乙方修建，乙方承包后不准转包他人，房屋按有关部门规定修建5层，现经双方协商同意，达成以下协议：

　　一、甲方把房屋承包给乙方修建，甲方只包工不包料，按双方协商价每平方米xx4元付给乙方，甲方只向乙方提供施工原料水泥、砂砖、碎石、钢筋、铁丝、钉子、扎丝及水电等，甲方不能人为待料。

　　二、工程要求：乙方必须按图施工，第一层层高3.6m，第二层以上均为层高3m，外墙面清光刷漆2次，后墙面水泥搓砂清光（第一层平窗台以下要水泥清光），内粉水要一次性水泥清光，墙角线条要垂直，室内地平要水泥清光的清光，不清光的就打水泥毛糙，楼梯间按每平方米增加一平方计算，顶层出檐每1平方米按0.5平方米计算，楼顶女儿墙砌好刮槽清光按每1米工资50元计算，整栋房屋铺钢筋密度15×15公分，最后一层铺钢筋密度10×10公分，楼顶骑马筋密度20公分筋长1.65m。乙方注意：甲方楼梯间不能出现扇形，第三层房屋要打圈梁，第一层门面前有钢筋水泥柱子一根50×50公分，柱子要横平竖直，不能偏移。

　　三、质量要求：乙方做砖墙时要四角垂直横平竖直灰缝不能超过1公分，墙身要平整不能出现凹凸不平，如果出现以上工程质量不符，乙方必须返工重做，返工的材料及费用由乙方负责。

　　四、乙方打地圈梁另算，甲方付给乙方工资xx00元，地圈梁高度30公分，宽25公分。

　　五、乙方承包工程后，必须自带合子板、撑住、内外架料和捆架子的绳子，自带振动器、振动棒、拉直钢筋的机器和搬弯钢筋的'工具及施工中所需的一切工具和做工人员，乙方生活自理。

　　六、安全问题：安全是一个非常重要的问题，乙方必须管理好自己的工人，要头带安全帽、拉好防护网、不能酒后施工，要注意前后左右路上的行人，砖渣不能往下乱甩，如果乙方在施工中不小心出现任何的伤、亡事故和砖渣乱甩打死或打伤前后左右路上的行人，都与甲方无关，所有的一切医疗费用和其它一切费用和法律责任全部由乙方负责。

　　七、工程期限：乙方不能待工，必须在20xx年10月31日前完工，工期如果超出，甲方按总工程款的百分之二扣出。

　八、收方问题：乙方完成修建后，甲方验收合格后按实际平方计算。

　　九、付款方式：乙方在施工中每完成一层甲方验收合格后付给乙方捌仟元（￥8000.00元），剩下工程完工后，经甲方验收合格一次性付给乙方。

　　十、未尽事宜，甲乙双方协商合理解决。

　　十一、以上条款：望共同遵守，签字生效，具有法律效力。

　　十二、此协议一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　建房合同 篇4

　　甲方

　　乙方

　　经甲乙双方协商：

　　一、甲方将占地100 平方米，以包工包料方式承包给乙方，承建楼房二层，框架式。内外墙不砌砖墙。以框架建筑面积计算，每平方米 元( 元)计算，实建实量。

　　二、承包范围

　　1、挖基础土方，⒈5米⒈5米1米。天然基础，分二级倒，第一级80厘米。

　　2、地基、地梁、柱子、楼房板面用C25混泥土，一楼垫层填5厘米厚的石粉。

　　3、地基垫层用C20混泥土。

　　4、钢材用料，友钢;地网14厘米;柱18厘米，8条;板筋8厘米，梁根据楼房比例用料。

　　5、土方回填由甲方负责。

　　6、甲方负责水电到位。

　　三、付款方式

　　1、合同签之日甲方付人民币贰万元整( 元)。

　　2、砌好地梁甲方付人民币壹万元整( 元)。

　　3、一楼板面砌好甲方付人民币贰万元整( 元)。

　　4、二楼柱子砌好甲方付人民币贰万元整( 元)。

　　5、二楼板面砌好甲方付人民币叁万元整( 元);

　　6、二楼板面，拆模板一星期内甲方付清余款。

　　六、未尽事宜，甲乙双方协商解决。 此合同自签订之日起即时生效，并具有同等法律效力。甲乙双方应共同遵守合同内容，此合同一式两份。

　　甲方

　　乙方

　　证明人

　　________年____月____日

　　建房合同 篇5

　　发包方(以下简称甲方)：

　　承包方(以下简称乙方)：

　　风险告知：在建房施工合同中，作为发包方(甲方)，为预防欺诈问题，甲方应当事先了解承包方主要的情况，包括确认承包方(乙方)的主体资格是否真实与合法，该工程公司是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求;对方委派代表签约人的'，应该要确认签约人的资格，若是委托代理人的，应当核实代理人是否具有授权委托书;同时要事先了解乙方的经营范围、社会信誉等以确定其履约能力，必要时可以去参观乙方正在施工的装修现场。

　　甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约_平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。

　　甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

　　乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

　　风险告知：上述条款约定了建设施工的材料问题，在本合同中材料主要有甲方提供。

　　这里针对建设施工材料问题提醒一下由乙方提供施工材料的问题，在由承包方(乙方)提供材料的情况下，承包方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明，同时必须符合国家环保标准。

　　若承包方提供的材料和设备不符合标准，应当立即更换和重做。

　　二、承建项目

　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。

　　甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

　　三、承包价格

　　每平方米人民币大写_元，建筑面积按每层楼外墙计算。

　　施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

　　四、付款方式

　　合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。

　　五、双方责任

　　甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐。

　　乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

　　六、质量要求

　　乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、注意安全

　　劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。

　　如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。

　　文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

　　八、工期

　　要求主体工程工期为75(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必须在_年_月_日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。

　　九、后期维修

　　因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任十、其它其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。

　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

　　甲方签字(章)：_年_月_日乙方签字(章)：

　　_年_月_日

　　建房合同 篇6

　　甲方：____________________________________

　　地址：____________邮码：____________电话：____________

　　法定代表人：____________职务：____________

　　乙方：____________________________________

　　地址：____________邮码：____________电话：____________

　　法定代表人：____________职务：____________

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　第一条乙方租用甲方座落在____市____区____楼房____栋，建筑面积为____平方米，租用期一周年，自本合同生效之日开始计算。

　　第二条租赁期限内房屋租金为____人民币（含建筑税）。乙方分____次支付。本合同生效后的____日内，乙方支付房屋租金的____%为____万元，房屋验收合格后的____日内，乙方支付房屋租金的剩余款额。

　　第三条租赁期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税，土地使用税和其他合理税费由乙方承担。

　　第四条租赁期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

　　第五条

　　第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。

　　第六条乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。

　　第七条在房屋保修期内（水电设施半年，土建________年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。

　　第八条乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

　　第九条违约责任

　　1本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金____元人民币（自违约之日起30天内付清）。

　　2本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金，并一次性支付违约罚金____元人民币（自违约之日起30天内付清）。

　　3不满半年的租期按半年计算，超过半年不满________年的租期按________年计算。

　　第十条在租用期内，甲方不得将乙方租用的'房屋转租（卖）给任何

　　第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并不需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。

　　第十一条乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

　　第十二条在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。

　　第十三条甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签订本合同的。如在租赁期限内与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的10%乘以乙方实际租用年数计扣房租。

　　第十四条甲乙双方如在执行本合同过程当中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，按（）项办法解决：

　　（1）提交仲裁机关进行仲裁。

　　（2）向人民法院起诉。

　　第十五条本合同一式九份。正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正副文具有同等法律约束力。

　　第十六条本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

　　第十七条本合同附件。

　　1房屋平面位置及占用土地范围图

　　2商品房暂行管理办法

　　甲方：____________乙方：____________

　　代表人：____________代表人：____________

　　________年____月____日________年____月____日

　　建房合同 篇7

　　甲方：有限公司

　　乙方：

　　为了明确买卖时双方各自应承担的法律责任及义务，经双方自愿同意签定以下协议：

　　一、买卖标的物及价款 甲方愿意将位于市村有限公司旧厂区内规定的树木出售给乙方，总价款万元人民币。

　　二、双方的责任和义务

　　1、甲方承诺所有出售的`树木有完全的处分权，保证无任何权属争议和经济纠纷。否则承担乙方的所有损失。

　　2、甲方负责给乙方提供采伐的便利条件。

　　3、乙方负责到办理采伐证等相关采伐手续，费用由乙方自行承担。如因采伐手续产生的一切损失由乙方承担。

　　4、乙方需在采伐前一次性支付甲方万元的树木价款，并预先缴纳5000元人民币作为保证金。采伐完毕后，甲方验收合格后一次性返还全部保证金。

　　5、乙方负责树木的采伐及运输以及所产生的一切费用。

　　6、乙方只能采伐双方约定的树木，甲方指定保留的树木乙方不得采伐。否则每棵树包赔甲方200元人民币。

　　7、采伐过程中所产生的安全事故由乙方负责。

　　8、乙方应与________年____月日前完成采伐工作，逾期按 元天包赔甲方损失。

　　9、乙方在采伐完毕后必须在____日内将采伐现场清理干净。否则甲方有权酌情在保证金中扣除场地清理费用。

　　10、因不可抗力因素导致的甲乙双方违约，双方协商解决。

　　三、该协议书一式两份，双方签字生效，双方不得违约，不得对成交金额提出异议。

　　甲方代理人签字： ________年____月日

　　乙方签字： ________年____月____日

　　建房合同 篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在____________有一处面积____________平方宅基地，宅基地证件齐全，欲和乙方合作建房，经甲乙双方协商达成以下协议。

　　前提：甲方为乙方供给其建筑面积四百五十多平方与其作为建房所用，建房由乙方作为业主负责全部投资，施工中所有事情均由乙方负担。在建房中因土地使用证所显示的面积与邻居发生的`纠纷，由甲方解决。所延误工期由甲方负责。所建房屋乙方保证不能影响邻居房屋安全，如果出现由乙方全权负责。

　　产权：如果以后国家政策能够办理房产证，甲方有义务供给所有有用证件并积极配合乙方或（各房屋拥有者）办理房产证，费用由各分配房屋拥有者自我承担。办理所建房屋大证时甲方有义务供给所有有用证件并进取办理，费用有甲乙双方或（各个房屋拥有者）分摊。

　　利益划分：房屋建成后，乙方须把底层北面过道边一间车库（不低于二十平方能进小气车）以及底层以上壹层贰层（大小陆套房屋）无偿交给甲方永久性拥有。乙方并为甲方无偿铺一大套和一小套每平方二十元以上的地板砖及厨房、卫生间的卫生砖。其剩余叁层以上房屋以及底层所有车库、仓库均属乙方所有（北面过道边一间车库除外），任其买卖，甲方不得干预。房屋所建层数由乙方决定，甲方不予干涉，所产生费用由乙方承担。（如：遮阳费等）院内空余地方和楼梯均属公共设施，只能使用不能占有。

　　工期、质量：

　　1、工期以合同生效后壹个月开始计算，从20__年______月______日至20__年______月______日结束。（自然灾害、农忙、春节除外）

　　2、逾期不能完工乙方须给甲方______元住房补助。

　　3、因甲方原因造成不能完工甲方应给乙方______元工期补助。

　　4、工程质量按图纸设计施工，乙方不得偷工减料，甲方有监督及纠正权力。

　　5、甲方保证开工时水电路三通，乙方开工后甲方应配合乙方处理外界关系，对外讲是自我建房，建筑是包公形式，以便工程能够顺利进行。

　　五、合同生效后，甲方二十日内搬迁完毕。图纸要经双方达成共识后方可开工建房。

　　本合同各式贰份，双方签字后生效。

　　备注：如遇国家和当地政府政策及不抗拒因素需搬迁及赔尝，甲方有义务供给所需证明，协助各个房屋拥有者得到应有的理赔（按国家赔偿政策），土地使用权最终归甲方所有，所得赔偿也应甲方拥有。

　　甲方：______乙方：______

　　建房合同 篇9

　　建房者(甲方)：

　　承建者(乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本工程具体情景，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅主体工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。

　　一、工程性质

　　二、工程标底：甲方建造楼房一座米，宽米，共层，大约面积平方米。

　　三、工程价格：

　　双方达成一致，此工程每平方按元，大约总造价暂定( )元，结算按实际面积。

　　四、 工程材料规格：

　　1、砖：

　　2、水泥：

　　3、钢筋：

　　五、 工期：自( )年( )月( )日至( )年( )月( )日交工。工期延长，乙方应付滞纳金百分之五。

　　六、交付方式：乙方进工地甲方付生活费( )元。材料进工地后按所用资金付款。地基出来后付( )元，一楼盖起付( )元，二楼盖起付( )元，三楼封顶付元，三楼封顶预置厚度10公分。

　　外粉结束付总房价的.( )，内粉结束付总房价的( )，地平拉完付( )。

　　七、甲方职责：

　　1、共同进入工地，甲方必须供给三通一平，工人住宿。

　　2、工人在施工过程中，甲方不得阻扰施工，不得谩骂工人，殴打工人，外在人员在工地闹事，甲方应出面阻拦，调解。

　　3、施工款要及时交付，不得拖延时光，否则误工费，损失费由甲方承担。工程结束后工程款不得扣留，滞压。

　　4、甲方以一般民房监工，有不尽事宜及时与邻班人员协商处理，过时不得以任何借口要求翻工。(待完工后，本建筑按实际面积计算)。

　　八、乙方职责：

　　1、质量按一般民房标准，具体施工按照甲方图纸为准。甲方提出问题及时修改，知错再错严惩。

　　2、乙方工人要与邻居和睦相处，搞好卫生，注意社会影响，注意施工安全，避免与房东争执，认真施工，质量保证。

　　3、乙方工人在施工中的工伤事故由乙方负责。

　　4、乙方建筑设备由乙方自备。

　　5、建房完成后如无重大质量问题全部结清。

　　九、违约职责：

　　甲方无故辞退乙方或者乙方无故停产，双方进行协商，应赔付给另一方违约金，追究其法律职责。根据《中华人民共和国合同法》第107条规定：‘当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不贴合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约职责。’

　　十、约定事项：

　　1、本合同与( )年( )月( )日起生效，任何一方不得擅自修改或终止。

　　2、本合同一式三份，甲。乙。担保人各执一份。

　　备注：建房者(甲方)： 建房者(乙方)： 担保人：身份证号：身份证号：身份证号：

　　联系电话：联系电话：联系电话：

　　工程完工后，请付清工程款。

　　年 月 日

　　建房合同 篇10

　　发包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　身份证号：联系电话：

　　第一条：工程概况

　　1.1工程名称:农村自建房屋装饰装修。

　　1.2施工地点:玉溪市江川县。

　　1.3房屋概况:房型xx(层)，建筑面积约平方米。

　　第二条：装修施工内容

　　甲方将自建房的装修工程承包给乙方，施工内容为：水电改造工程、地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，包水管，顶面、墙面涂料，材料安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。

　　第三条：承包方式

　　包工不包料，由甲方提供装修所需材料，乙方提供施工工具、招聘组织施工人员进行施工作业。装修设计方案由甲乙双方共同商定后实施，施工过程中甲方如有需要调整方案的及时通知乙方，乙方应无条件采纳。

　　第四条：装修价款

　　本合同项下装修项目总价款：xx元(包括屋内垃圾清理费和材料搬运费)，大写(人民币xx整)，该价款为施工包干价。

　　第五条：装修款项支付方式

　　乙方装修施工竣工后十天内，甲方对房屋装修进行竣工验收，验收合格后三十天内甲方一次性向乙方支付总价款的95%,剩余总价款的5%作为质量保证金，质保期一年，质保期届满房屋装修质量没有问题的，甲方将质保金退还乙方。

　　第六条：装修工期：自____年__月__日开工，至____年__月__日竣工，工期为xx天。

　　第七条：乙方在施工过程中如对甲方提供的材料造成损害，损害材料价值200元以内(包括本数)的，甲方可不予追究;损害材料价值超过200元的，乙方应全额赔偿甲方。

　　第八条：乙方自行招聘施工工人进行装修施工，工人管理和劳务费由乙方自行负责;乙方应制定相应施工安全制度并严格落实，如施工工人在装修施工过程中发生安全事故，涉及到的法律责任、经济赔偿责任由乙方全部承担，且甲方若因此被法院等司法机关判决承担赔偿责任的，甲方有权根据本约定向乙方追偿或直接从工程款里扣除。

　　第九条：本合同项下装修项目乙方不得再转包或分包给第三人，如乙方违反本约定，甲方有权立即解除合同并追究乙方违约责任。

　　第十条：协议的变更和解除

　　10.1乙方违反本合同第九条约定的`，甲方有权解除本合同，并不予支付乙方已经施工部分的工程款。

　　10.2乙方施工过程中出现重大质量问题且不能有效整改的，甲方有权解除本合同，解除合同通知自送达乙方时生效。

　　第十一条违约责任

　　11.1乙方违反本合同第六条约定未能在工期内完成装修工程的，每逾期一天应向甲方承担30元的违约金;

　　11.2乙方施工过程中对甲方房屋主体结构造成损害的，应承担恢复原状、赔偿损失的违约责任。

　　第十二条：本协议一式二份，自甲乙双方签字或盖章后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。因履行本合同产生争议，由双方协商解决;协商解决未果，由甲方所在地人民法院管辖。

　　甲方(签字)：乙方(签字)：

　　住址：住址：

　　电话：电话：

　　身份证号：身份证号：

　　签订日期：20xx年xx月xx日

　　签订地点：

　　建房合同 篇11

　　房主人（甲方）： 身份证号：

　　承建人（乙方）： 身份证号：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的相关规定，结合本工程具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。

　　一、建筑项目：私人三屋住宅楼

　　二、工程造价:580元/平米

　　三、承建方式及施工主法：

　　1、甲方将其住宅工程以包工包料的方式承包给乙方承建。

　　2、乙方必须按合同施工提供以下建筑材料，所有材料必须附有产品合格证，才能用于到工程中。

　　（1）水泥、沙浆砌墙，基础MU7.5，1-3层MU5，红砖、中沙和粗沙，不允许用细沙，石子用符合标准的石子；红砖用质量优良符合标准的砖；其它刷料也要用符合标准的材料，乙方应做到水泥与其它材料配比合理，所有材料不得影响工程质量。

　　（2）每层标准为2.9米，基础有坑部分需乙方加固处理。

　　（3）内墙水泥压片，防水腻子两追，地板瓷砖以普通

　　为准，外墙其它压片以普通为准。

　　（4）主红6平米，灯线1.5平米，插座4平方，塑钢以大厂国标为准。

　　(5)房项找平层（不包括通项）保温层最薄处10公分，两面出水2%坡度。

　　(6)钢筋12圆(以大厂国标为准)，门窗、塑钢防盗门（以普通为准）厕所间门为钠镁合金门，为现浇过梁。

　　(7)每门房插座3个，卫生间插座3个。

　　（8）每个卫生间脸盆一个，墩便一个，水嘴二个（以支架为准），地面防水厚度不小于1毫米。乙方不得在工程期间任意加价，或未经甲方同意擅自更改材料及工程结构，由此所产生的一切后果由乙方负责。

　　3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架用的竹木等，必须备有遮雨帆布，避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量。

　　四、建房工期：建房工期为 天。

　　五、付款方式：

　　六、施工安全要求

　　1、乙方明确自己有与承揽建设的私人住宅工程相应的建筑资质，而且明确其施工人员也具有相应的执业资格和资

　　历，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。

　　2、乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，严格按照抗震安居房屋建设标准建房，在施工期间，以确保工程质量和安全，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。

　　3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。

　　4．乙方负责办好劳动保险，施工中如发生事故，由乙方负责，甲方不承担另何责任。

　　七、工程质量。

　　1、乙方按甲方要求施工，工程质量应达到抗震安居房屋建设许可标准和合格条件，建房后的'墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑，墙砖、地板铺设要做到平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。

　　2、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修

　　改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。

　　3、工程质量不符合合同规定的，乙方负责无偿修理或返工。

　　八、违约责任和争议的解决办法

　　1、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作；造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

　　2、甲乙双方因履行本合同发生争议，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解；解决不了的，直接向人民法院起诉。

　　九、合同的生效与终止。

　　1、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

　　2、本合同自签订之日起生效，结清工程款后终止。

　　十、其他。

　　以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。

　　甲方签字： 乙方签字：

　　年 月 日 年 月 日

　　建房合同 篇12

　　生铁购销合同　　合同编号： 甲方（供方）： 签订地点：乙方（购方）：签订时间：________年____月____日 根据《民法典》之规定，双方本着平等自愿诚实信用的原则，签订本协议，供双方共同信守履行。

　　一、产品名称、商标、型号、厂家、数量、金额、供货时间及数量　　

　　二、质量要求技术标准、供方对质量负责期限：执行国标　　

　　三、交（提）货地点、方式：需要自提票后，做最终结算。

　　四、运输方式及到站（港）和费用负担：汽运，费用购方承担。

　　五、合理损耗及剂量方法、超欠幅度；计量以供方为准。

　　六、验收标准、方法、地点及提出异议期限：以供方化验为准，购方如有异议货到后____日内以书面形式通知供方。供方若有异议，可以到双方认可的第三方进行质量检验裁决。

　　七、结算方式及期限：可以自由协商。

　　八、违约责任：由违约方承担责任。

　　九、解决合同纠纷方式：双方协商解决，协商无果提交合同签订地法院裁决。

　　十、本合同自签订之日起生效，传真件具有同等法律效力。　　十

　　一、其他约定事项：未尽事宜，双方协商解决

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