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投资合作合同

时间：2023-02-09 10:20:08 合作合同我要投稿

投资合作合同(精选15篇)

　　在不断进步的社会中，合同对我们的帮助越来越大，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是小编精心整理的投资合作合同，欢迎大家分享。

投资合作合同(精选15篇)

投资合作合同1

　　甲方：

　　姓名：__，性别：___，证件号码：__________。

　　乙方：

　　姓名：__，性别：___，证件号码：__________。

　　第一条合作宗旨：

　　齐心协力搞好合伙事业，利益共享，风险共担。

　　第二条合作经营项目和范围：

　　自创品牌婚纱影楼及相关摄影化妆等业务。

　　第三条合作期限

　　合作期限为__________年，自___ 起至 ____止。

　　第四条出资方式

　　1、合伙人____________以____________方式出资，计人民币____________元。

　　2、合伙人____________以____________方式出资，计人民币____________元。

　　3、甲方出资为三部分，共计人民币____________元。第一部分为：房屋前期租赁资金;第二部分为：店面装修资金;第三部分为：运作所需流动资金，以维持每月基本营业开销。第一和第二部分资金于店面装修完成后结算日前分别交齐。资金逾期造成的损失由甲方承担。

　　4、合作期间需补充营业流动资金，应按照第四条第3项有甲方补充流动资金以维持正常经营。

　　5、甲方出资数额以实到公司账户资金为准。乙方出公司运营设备。合作双方出资为共有财产，不得随意请求分割。待合作终止后，如在盈利情况下乙方设备返还乙方所有，剩余全部资产扣出甲方前期投资的__%后，按___平均分配。如在亏损情况下则按本合同第九条第二项执行。

　　第五条合作方式

　　投资和开发位于________________________铺位为影楼工作室项目经营和股份分成的合作方式分为：前期和后期两部分。

　　1、前期具体运作方式为：自影楼开始营业以每月营业额的纯利润的____%作为甲方的资金回笼，其余的____%甲乙双方以____的比例分成。以此方式直至甲方回笼所投资的全部本金_____%。

　　2、后期具体运作方式为：当甲方回笼所投资的全部本金____%后，每月营业额除去影楼每月必要开支和雇用工作人员工资外的`纯利润，甲乙双方以___的比例进行分成。

　　第六条亏损及债务承担

　　如本每月营业额未达到影楼的必要开支和雇用人员工资所出现亏损的情况，甲乙双方可进行协商终止合同，如继续经营，甲方需按第四条第3项填补流动资金金额。

　　第七条合作废止及出资的转让

　　协议期内不得废止合作;协议期满双方可商议继续合作或终止合作，以合作终止时的财产状况进行交割，不论何种方式出资，均折现结算;未经一方同意而自行解除合作关系给另一方造成损失的视为放弃股份，其资金不退还，归另一方所有，并不再享有任何利益分红的权利，如造成重大经济损失追究相关法律责任;甲乙任何一方出现人身意外等不可抗力造成无法合作，在非盈利状态下，暂不退回股份，等合约到期结束时方可按当时经营状况退回股份，如盈利状态下，可由其代理人依旧分享其原应得的分红及权利;除合作废止，任何一方不得在结束合作后拒绝交出合作期间所掌握的资料，该资料属未提出终止合作一方所有。

　　第八条禁止行为

　　1、未经双方同意，禁止任何一方私自以本合作项目名义进行业务活动;如其业务获得利益归双方共同分享，造成损失由责任方负责并赔偿。拒绝赔偿的，在其投资份额内扣除，其分红也相应减少。

　　2、禁止任何一方经营与本合作项目同类或竞争的业务。

　　3、禁止任何一方再加入其他同业务类型合作。

　　4、禁止任何一方与本合作团体做任何利益上的交易。

　　5、如甲乙任何一方违反上述各条，应按实际损失赔偿。劝阻不听者另一方可终止合作并不赔偿任何损失。

　　6、合作期间创立的品牌等属于最后经营持有人，甲乙任何一方在退伙后不得无偿使用该品牌，不得用该品牌及与品牌相近文字开设新的或以分店的名义进行竞争业务。

　　第九条合作的终止及终止后的事项

　　1、本协议因以下事由之一自动终止：

　　①合作期届满;

　　②双方共同同意终止合作关系;

　　③合作事业完成或不能完成;

　　④合作事业违反法律被撤销;

　　⑤法院根据有关当事人请求判决解散。

　　2、合作终止后的事项：

　　①即行推举清算人，并邀请____________中间人参与清算;

　　②清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配配;

　　③清算后如有债务，不论双方出资多少，先以共同财产偿还，共同财产不足清偿的部分，由甲乙双方按_____的比例共同承担。

　　第十条纠纷的解决

　　甲乙双方如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸人民法院。

　　第十一条本合同自订立并租赁房屋起生效。

　　第十二条本合同如有未尽事宜，应由甲乙双方讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。

　　第十三条由合作双方签字按手印生效后公证备案。

　　第十四条本合同所订条款与国家法律、法规有抵触的和未尽事宜按国家法律、法规执行。

　　第十五条未尽事宜，双方友好协商解决。

　　第十六条本合同正本一式四份，甲乙双方各执两份。

　　合作人：________ 合伙人：________

　　日期：________ 日期：________

投资合作合同2

　　甲方：，男，生于年月2，汉族，省县人，住县镇村5组10号，身份证号码：，电话：。

　　(乙方投资人)，男，生于______年____月____日，汉族，省县人，住县镇村一组，身份证号码：电话：

　　______年____月____日，甲方与前合伙人县梅白乡的,共同租用县镇农利村三组朱洪成(温州商城门口)门市两间进行装修经营建材。______年____月____日.前合伙人徐(温州商城门口门市投资拆算元)退出合伙完毕后，甲方便邀约乙方二人投资合伙经营，双方在平等互利协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合伙企业法》、《中华人民共和国民法典》等法律、法规的规定，在要约和承诺过程中，自愿达成如下合伙经营协议：

　　一、投资准则：实行“共同投资、共同经营、利润共享、责任共担”的分配办法。

　　二、投资金额：甲方装修折款元，房租每年元;乙方于______年____月____日前投入现金元，退伙之事由甲方全权自行处理完毕。

　　另外，乙方借款元给甲方作为退给前合伙人退款等使用，分别由甲方向乙方出据和借据。

　　三、合伙分工：在经营过程中，甲方对外代表合伙联营体，负责对外联系接洽业务(包括对外进货、销售、办理经营证照和税务登记办理等)和统计帐;乙方内务总管，负责门市经营管理和出纳现金收支。财务支出在100元以上由双共同签字认可方可入帐。

　　乙方熊与张以熊为主，张所做的.工作，作为乙方的内部分工事务。

　　四、利润分配：经营管理期获得利润按甲方、乙方50%分配，其中熊xx25%、张xx25%。甲、乙双方实行日清、月结、年结算，不得超出当年12月31日经营核算。

　　五、债权债务：在合伙之前甲、乙双方所欠债权债务一律由各自享有和承担，不得因此而影响生产经营营活动。

　　六、变更解除：本协议未尽事宜另行协商处理。在合伙经营期间如需变更解除此协议，需提前一个月协商方一致可变更解除，

　　七、特别约定：在共同经营期间，双方保持信息灵通，经营内容必须计入合伙帐务，不得进行帐外经营，损害合伙方的共同利益。

　　八、合伙解散：发生需解散的特定原因，必须进行依法清算处理。

　　九、违约责任：违约金定为1z00元，任何一方擅自违约承担违约金外，并赔偿对方直接和间接经济损失。

　　十、生效方式：本协议一式三份，签字生效，甲方一份，乙方两份，长期保存。

　　一致共识，立此协议。

　　甲方：

　　乙方：

　　______年____月____日

投资合作合同3

　　甲方：__________（以下简称甲方）公司地址：__________

　　乙方：__________（以下简称乙方）公司地址：__________

　　甲、乙双方经友好协商，就_________的建设项目投资合作事宜，达成共识如下：

　　一、公司名称：__________

　　（共同出资注册）

　　二、公司注册地址：__________

　　三、项目总投资万，注册资本万。

　　四、甲方投资万，占股份37%、乙方投资万，占股份63%。

　　五、甲、乙双方拟共同成立合作公司，乙方拟以现汇作为合作条件，甲方拟以项目的土地固定资产和未来收益作为合作条件。乙方所提供的投资建设资金进入项目所在地的项目公司公共账户后，资金使用期为3年（暂定），前两年为建设期，建设期内免本息，从第三年底开始，甲方按央行同期活期贷款利率支付给乙方，支付期暂定为一年。（具体资金合作及股东分红细则将在双方签订的合同中细化）。

　　六、乙方负责提供申办合作公司所需的有关证明材料，甲方负责在当地办理申报、立项、注册等一切相关手续。双方保证提供给对方的材料是完整的、真实的、有效的。

　　七、公司合作成立后，甲方不参与今后合作公司的一切经营活动，也不承担合作公司的`所有法律与经济责任，只负责资金的监督使用、调配并提取按股份比例分红。合作期满后，乙方无条件退出，合作公司及全部甲方所有。

　　八、合作项目由乙方承包开发建设，每平方米建设开发的包干成本（包括每平方米所含的国有土地使用权出让金、地下室和地面建筑的建安成本、附属工程、营销、税费等的所有费用）为人民币__________元整（__________￥）。

　　九、甲、乙双方以项目前期过程中所产生的有关费用，由甲方垫付，不计入建设成本。

　　十、由此合作意向书所涉及的甲方与第三摩肩接踵经济关系及连带责任关系，均与乙方无关。

　　十一、甲、乙双方签订合作意向书后，三个工作日内，乙方需向共同成立公司的共关账户打入万保证金。

　　十二、乙方资金到位同时，应向项目投资咨询方一次性支付项目咨询服务费用。

　　十三、本合作意向书一式两份、双方各执一份，未尽事宜，双方另行协商。

　　甲方：___________

　　代表签名：___________

　　乙方：___________

　　代表签名：___________

投资合作合同4

　　甲方：________________________

　　身份证号码：__________________

　　联系电话：____________________

　　乙方：________________________

　　身份证号码：__________________

　　联系电话：____________________

　　甲乙双方(以下简称共同投资人)经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，双方本着互惠互利的原则，就合作投资______项目事宜达成如下协议，以共同遵守。

　　第一条：共同投资人的投资额和投资方式

　　甲、乙双方同意，以双方注册成立的分____________有限公司为项目投资主体。各方出资分别：总投资______元整，甲方占出资总额的______%。乙方占出资总额的______%。

　　第二条：利润分享和亏损分担

　　共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。

　　共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任，共同投资人以其出资总额为限对份有限公司承担责任。

　　共同投资人的出资形成的份及其孳生物为共同投资人的.共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。

　　共同投资于份有限公司的份转让后，各共同投资人有权按其出资比例取得财产。

　　第三条：事务执行

　　1、共同投资人委托______方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于：

　　(1)在份公司发起设立阶段，行使及履行作为份有限公司发起人的权利和义务。

　　(2)在份公司成立后，行使其作为份公司东的权利、履行相应义务。

　　(3)收集共同投资所产生的孳息，并按照本协议有关规定处置。

　　2、其他投资人有权检查日常事务的执行情况，______方有义务向其他投资人报告共同投资的经营状况和财务状况。

　　3、______方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人承担。

　　4、______方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时，应承担赔偿责任。

　　5、共同投资人可以对______方执行共同投资事务提出异议。提出异议时，应暂停该项事务的执行。如果发生争议，由全体共同投资人共同决定。

　　6、共同投资的下列事务必须经全体共同投资人同意：

　　转让共同投资于份有限公司的份。

　　以上述份对外出质。

　　更换事务执行人。

　　第四条：投资的转让

　　共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时，须经全部共同投资人同意。

　　共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时，应当通知其他共同出资人。

　　共同投资人依法转让其出资额的，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。

　　第五条：其他权利和义务

　　甲方及其他共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的份。

　　共同投资人在公司登记之日起________年内，不得转让其持有的份及出资额。

　　份有限公司成立后，任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额。

　　份有限公司不能成立时，对设立行为所产生的债务和费用按各共同投资人的出资比例分担。

　　第六条：违约责任

　　为保证本协议的实际履行，______方自愿提供其所有的向其他共同投资人提供担保。______方承诺在其违约并造成其他共同投资人损失的情况下，以上述财产向其他共同投资人承担违约责任。

　　第七条：其他

　　本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。

　　本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。本协议一式______份，共同投资人各执______份。

　　甲方(签字)：______________乙方(签字)：______________

　　________年____月____日________年____月____日

　　签订地点：______________签订地点：______________

投资合作合同5

　　甲方：________工业园管委会

　　乙方：________汽车配件有限公司（暂定名）

　　为了加快项目引进步伐，提升园区实力，促进经济发展，甲方引进乙方在工业园新建汽车配件项目，经双方充分友好协商，现达成以下投资协议：

　　一、项目

　　1、乙方在园区投资项目为汽车配件项目，由市政府办和吴店镇联合引进，按枣办文[20xx]21号文件精神，吴店镇享受项目实际到位投资额40%的引资任务。

　　2、乙方在吴店设立注册资本为万元人民币的法人企业，具体实施本协议规定的工业项目的投资和建设，工商、税务登记在吴店镇。

　　二、投资规模及强度

　　1、固定资产总投资亿元人民币，包括：

　　⑴投资约万元征用项目用地。

　　⑵兴建钢架结构车间栋和仓库（每栋平方米），建筑面积平方米，投资约万元。

　　⑶兴建办公用大楼及住宿楼各一栋，建筑面积约平方米，投资约万元。

　　⑷兴建厂区内前道路、围墙、门卫房、水、电、绿化以及生活相关辅助基础设施，投资约万元。

　　⑸设备和仪器，投资约万元。

　　2、乙方项目建设投资强度必须在每亩150万元以上。

　　3、项目建成投产后，年产汽车冲压件、铸造件及门锁控制系统等汽 1

　　车配件100万件，年产值可达2亿元，年可实现利税4000万元。

　　三、项目用地

　　1、甲方为乙方提供位于二郎村十组的土地约50亩（含代征路，以实际测量为准），土地使用权出让的四至界线具体以规划和土地部门颁发的工业用地使用权证登记为准。

　　2、甲方按每亩万元的标准（含代征路）收取乙方土地价款，前述土地价款包括征地、办土地证、文物勘探、土地评估、环保评估、地面附着物等所有费用及涉地税款，前述所有税费均由甲方负责。

　　3、本协议签订后7日内，乙方对甲方指定帐户打入万元，用于对农户补偿腾地。甲方为乙方申报土地使用手续时，乙方对甲方指定帐户一次性付清余款。

　　4、乙方按照国有土地出让的法定程序要求办理具体的出让手续，依法取得土地使用权。在乙方注册后20个月内，甲方负责办好土地使用权审批手续，并将建筑红线内净用地

　　的.土地使用证交付给乙方。若甲方逾期不能交付土地使用证，甲方赔偿乙方一定经济损失。

　　5、甲方优惠提供给乙方的土地只能用于本协议规定的项目建设，乙方若有更好的工业项目，必须在吴店工业园管委会批准的前提下，才能动工建设。乙方自本合同签订后十年内不得转让土地使用权。

　　6、土地出让的具体年限以国家法律、行政法规规定的工业用地最高年限为准。

　　四、双方项目实施过程中的权利义务

　　1、乙方在本协议签订生效后20日内办毕登记注册手续。

　　2、甲方在本协议签订生效后30日内完成被征地范围内腾地补偿，由乙方依法圈建围墙和投资建设。

　　3、甲方在本协议签订生效后15日内为乙方办理规划、放线等相关2

　　建设手续。

　　4、乙方必须委托有相应资质的设计单位，严格按照规划进行厂区布置设计，经吴店工业园管委会审核同意后，再委托有相应资质的建设施工单位进行项目建设。

　　5、乙方须强化安全意识，若出现安全事故，乙方负全责。

　　6、乙方须在进场施工后8个月内，完成一期工程，固定资产投资元并正式投产。

　　五、双方的其他权利义务

　　1、甲方协调免除乙方在工程建设（含办证）过程中的行政规费。

　　2、甲方按照枣阳市招商引资的相关政策优待乙方，其中，对税收实行先征后奖，即对乙方交纳税收地方留存的部分：第一年按90%的比例予以奖励，第二年按80%的比例予以奖励，第三年按70%的比例予以奖励，第四年按60%的比例予以奖励，第五年按50%的比例予以奖励。

　　3、甲方积极为乙方在供电、通气、打供水井、通讯、用工、银行贷款等方面提供协调服务，以满足企业建设、生产和生活需要。

　　4、甲方应依法保障乙方人员人身、财产安全，保障乙方的合法权益，提供良好的投资环境和一流的服务，落实国家、省市以及地方规定的有关投资企业的各项优惠政策。

　　5、甲方成立由吴店镇镇党委书记叶世权牵头的项目协调领导小组，统一协助解决项目推进中建设、规划、土地、安全等各项审批事宜，确保项目建设的顺利进行。

　　6、乙方须依法建设，依法经营，照章纳税，企业建设和生产须符合国家产业政策，并服从当地相关部门的管理。

　　7、乙方在生产经营过程中必须达到国家规定的环保标准，若因环保不达标，可责令企业整改，如企业拒不整改，该项目用地由甲方无偿收 3

　　回。

　　8、乙方须按协议约定的建设期限和协议约定的固定资产额度如期建设投产，否则甲方有权收回土地。

　　9、乙方在协议签订后三日内向甲方指定账户打入20万元的项目建设保证金，待乙方履约如期投产后，甲方将一次性返还20万元的保证金。

　　六、违约责任

　　甲、乙双方要严格履行本协议约定义务，任何一方违约给对方造成损失的，应予以赔偿。

　　七、其它

　　1、本协议未尽事宜，由双方友好协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

　　2、本协议履行中，若有争议，双方本着友好的原则进行协商，协商不成的依法解决。

　　3、本协议经双方签字（盖章）后生效，一式六份，双方各执三份。

　　甲方：________工业园管委会

　　代表人：

　　乙方：________汽车配件有限公司（暂定名）

　　代表人：

　　20xx____年____月____日

投资合作合同6

　　甲方：（投资人）

　　乙方：（操作人）

　　根据中华人民共和国法律、法规的相关规定，甲、乙双方本着互惠互利的原则，就甲方委托乙方投资盈利一事，经过友好协商，现达成一致协议如下：

　　一、委托事项

　　甲方以自己的名义出资元委托乙方进行投资，获取收益，最新投资合同范本。

　　二、权利和义务

　　甲方必须把投资资金以及相关资料证明交给乙方，供其进行投资操作。甲方有权查询投资操作情况，但不得干涉投资操作，不得泄漏操作情况，不得随意抽撤资金，不允许自行进行投资操作。否则，由此造成的损失有甲方负责。

　　乙方对甲方账户全权管理，精心运作，自主操作并承担操作风险；对甲方账户资金有保本的责任，即在协议到期日，若甲方帐户资金低于其存入本金时，差额部分由乙方补齐，合同范本《最新投资合同范本》。

　　三、结算方式

　　投资期限为一年，每月收取利息。

　　以协议到期截止日为结算日，计算收益情况；以甲方帐户资金总额减去帐户本金后的收益为净收益；净收益有盈利时由双方按：的比例分配，净收益出现亏损时，其亏损部分由乙方补齐；

　　四、违约责任

　　甲、乙双方任何一方的行为造成损失的，由责任方负责一切损失。

　　甲方未依照本协定的规定提交出资额，从逾期第一个月起，按出资额的百分之每月缴付违约金。如逾期三月仍未缴付，除累计缴付违约金外，乙方有权终止本协议，并要求甲方赔偿损失。

　　乙方未依照本协议规定支付乙方本金及利息时，从逾期第一个月起，按出资额的'百分之每月缴付违约金。如逾期三个月仍未缴付，除累计缴付违约金外，甲方有权终止本协议，并要求乙方赔偿损失。

　　五、协议的变更和终止

　　投资行为违反有关法律、法规而依法被终止；

　　出现不可预测因素致使本协议无法继续运作，乙方有权终止协议；

　　本协议由乙方终止后，乙方对甲方理财资金不享有赢利和不承担亏损；

　　由于甲方的原因须终止协议的，乙方可以享有理财赢利和不承担亏损；

　　如达到终止条件的，可提前终止本协议。

　　六、争议的解决

　　凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方通过友好协商解决。协商不成时，可向相关仲裁机构申请仲裁或向签署地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除进入诉讼程序的部分外，本协议仍具有法律效力。

　　七、协议期限

　　协议期限为一年，自年月日起至年月日止。

　　八、其他

　　本协议生效期间，如发生不可抗力造成无法执行协议，本协议自动解除，甲乙双方均不承担相应的经济损失和法律责任；

　　本协议未尽事宜由双方共同协商一致后，另行签订补充协议；

　　本协议经双方当事人签字盖章后生效。本协议一式两份，双方各执一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

投资合作合同7

　　甲方：

　　乙方：

　　为投资经营超市商场，甲、乙双方经平等协商，依据我国《合同法》的规定，达成如下合作协议：

　　一、合作经营项目：购物中心

　　二、合作经营的场所：位于________，以甲方所选定的经营场所为准。

　　三、合作经营的期限：合作经营期限为____年，自______年___月___ 日始起至_______年___月___日止。的`合作期限以甲方的经营期限为准。

　　四、投资比例及方式

　　1、本协议项下的合作项目的投资总额估算为：_______万元，甲方对该项目投资________万元，占总额的___%;乙方的投资方式为：___

　　(1)乙方对该项目投资________万元占总额的___%。此笔资金为贷款由甲方支付利息，每月利息1%元。根据乙方自愿及经营需要，乙方的投资可以转为原始股份，参与经营、分红。(债转股需签订协议)

　　(2)乙方可以对该项目投资________万元占总额的___%，以加盟连锁形式进行经营。(需签订加盟经营协议)

　　(3)乙方可以对该项目投资________万元占总额的___%，以承包租赁门店、广场内区域等业态进行经营。(需签订承包租赁合同)

　　(4)乙方可以对该项目投资________万元占总额的___%, 担任艾伊斯克生态广场总经理进行经营管理。

　　2、乙方根据甲方商场的开办进度及甲方通知，将前述资金交给甲方，则视为乙方在本协议项下的投资款已到位。甲方收到乙方投资款后，应出具收款凭证，并专款专用，不得将乙方投资资金滥用或挪用。

　　五、双方的权利与义务

　　1、本协议签订后，甲方即投资建设，尽快组织经营，并对外签署租赁合同及办理工商登记等手续。

　　2、本协议签订后，乙方即协助甲方考察寻找经营场所，帮助甲方尽快投资经营。

　　3、甲方艾伊斯克生态广场投资建设后，在乙方出资到位的情况下，乙方可参与艾伊斯克生态广场的前期经营管理。

　　4、甲方艾伊斯克生态场开业经营后，乙方按出资方式和出资比例与甲方共同经营。

　　六、利润分配：

　　甲、乙方按投资比例，分配利润额。

　　若乙方选择出资方式(1)乙方的资金未转为原始股，甲方按约定支付贷款利息;当乙方的资金转为原始股后，按其所占投资总额的比例参与盈利分红。

　　若乙方选择出资方式(4)享受总经理报酬和待遇。

　　七、其他约定：____________________________________

　　八、本协议未尽事宜，双方可协商签订补充协议。

　　本协议一式贰份，甲、乙双方各持壹份，自双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

投资合作合同8

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　_________公司受_________人民政府委托和_________本着平等互利原则，经过友好协商，于_________年_________月_________日在_________设立_________项目，达成以下协议：

　　一、项目概况

　　本项目兴办_________，生产_________产品。

　　二、项目投资规模及资金到位：

　　1、项目总投资：_________万元。

　　2、注册资本：_________万元。

　　3、资金到位安排：分二期到位，第一期自签约后三天到位_________万元;第二期在做土地证前按土地评估一次性到位土地征用款、城建配套款和间接用地费用_________万元。

　　三、项目用地

　　1、该土地位于，地块面积约为_________亩，具体以土管部门宗地图为准。

　　2、土地价格

　　甲方出让的土地价格为_________万元/亩，面积约_________亩，合计人民币_________万元。间接用地补偿价格为每亩_________万元，面积约_________亩，合计约人民币_________万元。

　　3、出让土地状况

　　甲方提供出让的土地性质为工业用地，使用年限为50年，提供的配套设施为：道路、通水、通电、通信、排水。

　　4、付款办法

　　乙方应在签定本协议后3天内支付给甲方_________万元，余款在乙方领取土地证前全部付清。

　　四、优惠政策

　　乙方在甲方落户后可以享受_________年_________区及_________区_________城投资企业相应所有优惠政策，但二者只能选择其中一种。

　　五、甲方配套工程及服务：

　　甲方的配套工程为五通配套，道路、给水、点、通信、排水、接口的数量及位置按私营工业城建设标准执行。

　　甲方提供投资一条龙，代办工商注册、税务登记、银行开户、及建设项目的报批、土地证、房产证的申等。

　　六、乙方项目进程

　　1、开工安排：乙方自领取土地后_________月内必须开工建设，如不开工建设，则甲方有权按原价将土地收回。

　　2、建设工期：自开工至竣工为_________月。

　　七、违约责任

　　1、乙方逾期支付定金，本协议自动终止，如甲方收到定金后，再将土地让给他人，则双倍返还定金，赔偿乙方损失。

　　2、待办理完毕相关手续可以进行土地出让时，如乙方逾期支付土地款，则本协议视作无效;同时，每日按土地款总额除以5%的罚息。

　　3、乙方约定的'开工日期，逾期6个月开工的，视作违约，承担违约责任，并以土地出让金的15%作为违约金支付给甲方。

　　4、乙方逾期竣工投产，每推迟一个月，支付土地款总额2%违约金。

　　八、其他约定

　　1、乙方取得土地后，在_________年内如需转让，需经甲方同意。

　　2、乙方在甲方受让土地内的建设应按照甲方有关景观要求进行。

　　3、土地价格如遇区及区级以上政府政策性调整，则甲、乙双方的协议土地价格同时作相应调整。

　　九、争议解决

　　解决本协议争议方式：

　　若在本协议执行中因故发生争议，双方协议解决;

　　若协议未果，可向_________仲裁委员会申请仲裁或本投资项目所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

　　十、本协议一式二份，双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。

　　甲方：_________

　　代表：_________

　　电话：_________

　　签订时间：_________年___月___日

　　签订地点：_________

　　乙方：_________

　　代表：_________

　　电话：_________

　　签订时间：_________年___月___日

　　签订地点：_________

投资合作合同9

　　服务单位：_________________（甲方）

　　法定代表人：

　　职务：

　　地址：

　　电话：

　　传真：

　　客户：_____________________（乙方）

　　身份证号码：

　　住址：

　　电话（手机）：

　　fax/e－mail：

　　鉴于乙方与甲方合作中国大陆a股股票投资的服务，且甲方已向乙方表明其拥有提供该项服务所要求的专业技术人员和技术资源，并同意提供服务，甲、乙双方依据《中华人民共和国证券法》、《证券、期货投资咨询管理暂行办法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规，本着平等协商，诚实信用的原则，就甲方向乙方提供中国大陆a股股票投资合作服务所涉事宜，签订本协议。

　　1．定义

　　除非合同中另有说明，本合同的下列术语具有以下含义：

　　a）“适用法律”指在中华人民共和国内具有法律效力的法律、法规及其它规范性文件；

　　b）“合同”指本协议当事人于____年____月____日以____方式签订的《投资合作服务协议书》；

　　c）“服务”指甲方根据本协议条款为完成协议所涉之项目而进行的工作；

　　d）“a、股股票”指在中国上海证券交易所、深圳证券交易所两地挂牌交易的中国上市公司的流通股票。

　　2．服务种类：甲方独立操做。

　　2．1 乙方出资____万元人民币委托甲方在北京（资金小于____）就中国大陆a股股票投资提供投资价值分析及操作；

　　2．2 甲方接受乙方委托，向乙方提供中国大陆a股股票投资价值分析及操作。

　　3．利润分配、交付时间及方式

　　就本协议约定的服务，甲方确保乙方的`年收益____%（记：投资____元还____元。如出现亏损全部又甲方承担）。期满后十日内以银行转帐形式向乙方退还本金加____%的收益，其余的收益全部属于甲方所有。

　　4．责任及义务

　　4．1 甲方的义务

　　a）甲方应尽一切努力，高效和经济地按专业机构公认的标准和惯例履行服务和义务。

　　b）甲方服务时应遵守中华人民共和国的法律。

　　c）甲方在履行本协议的过程中不应为私利而挪用资金。

　　d）甲方应对服务工作量、完整性负责。

　　e）没有乙方的授权，甲方在任何情况下都不能转移基于本协议所应承担的义务。

　　4．2 乙方的责任及义务

　　a）依据本协议的约定按时，按量向甲方支付利润。

　　b）对于甲方完成本协议约定的所履行的服务，提供必要的协助。

　　c）乙方保证甲方在协议有效期内或协议期满后，均不承担乙方或代理人因错误行为、过失或违约而给乙方造成损失的责任。

　　5．保密约定

　　5．1 甲方保证并承诺，对于在本协议签订过程中及执行中，向乙方提供本协议所及之服务的过程中知悉的乙方财务状况、商业秘密及其它情况，负有严格保密的义务。

　　5．2 乙方保证并承诺，未经甲方书面同意，不得将甲方依据本协议所提供的中国大陆a、股股票投资研究分析或操作之内容向任何第三方泄漏或者透露。

　　6．特别约定

　　甲、乙双方一致同意并确认，甲方仅依据本协议约定的服务种类向乙方提供投资研究分析和操作。

　　7．协议的变更、终止及解除

　　7．1 在本协议履行过程中，发生下列情形，本协议自动终止：

　　a）因不可抗力事件，致使本协议无法继续履行的；

　　b）本协议期限届满。

　　7．2 乙方在本协议签订后两个交易日内，将资金足额打入甲方指定的操作帐号。不得以任何理由要求解除本协议及退还相关资金。

　　7．3 甲方若发现乙方私自将甲方所提供的证券投资研究意见和操作之内容，向其它人泄漏或透露的，甲方有权单方面解除本协议，并由乙方承担因此所造成的全部经济损失。

　　8．协议的生效及其它

　　8．1 本协议自甲乙双方签署之日起生效，有效期为____个月至____年____月____日止。

　　8．2 本协议一式叁份，公证方，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　签署：

　　_________年______月_____日

　　乙方：

　　签署：

　　_________年______月_____日

投资合作合同10

　　甲方：__________，身份证号码：__________

　　乙方：__________，身份证号码：__________

　　丙方：__________，身份证号码：__________

　　以上各方共同投资人经友好协商，根据中华人民共和国公司法等法律、法规的规定，本着互惠互利的原则，就甲、乙、丙三方共同合作投资事宜，达成如下协议。

　　第一条、投资项目

　　1、甲、乙、丙三方同意，以登记注册有限责任公司的方式，共同投资并经营投资项目。

　　2、投资项目的经营范围暂定为__，公司名称暂定名为：__；经营地址为__；最终以经工商登记注册核准的名称、地址及经营范围为准。

　　3、公司登记手续最迟应当在________年__月__日前办理完成。

　　第二条、投资额和股份比例

　　1、投资项目的投资总额为人民币__元；

　　2、各方分别出资的金额及方式：甲方出资__元，其中以现金方式出资__元，以实物折价的方式出资__元；乙方出资__元，其中以现金方式出资__元，以实物折价的方式出资__元；丙方出资__元，其中以现金方式出资__元，以实物折价的方式出资__元；

　　3、以现金方式出资的，最迟应当在20__年__月__日前将出资款项存入三方共同指定的银行账户；以实物折价出资的，应当先有三方共同对实物资产进行清点和定价，并最迟在20__年__月__日前将出资的实物资产移交给三方指定的人员进行管理；迟延出资的，应当以迟延金额按照每天万分之________的标准支付利息，利息作为投资项目的财产；出资义务完成后，出具有三方共同签名确认的出资证明给出资人；

　　4、各方一致同意，共同投资人持有公司股份的比例为：甲方__%，乙方__%，丙方__%；

　　5、投资项目经营过程中，根据运营情况如需要继续投入资金的，各方按照本协议约定的股份比例进行出资。

　　第三条、利润分享和亏损分担

　　1、共同投资人按其股份比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损；原则上每年度进行一次利润分配；

　　2、共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任；

　　第四条、事务执行

　　1、投资项目按照有限责任公司的方式进行经营和管理；公司的经营管理应当遵守公司法和公司章程的规定，公司章程的规定与本协议有冲突的，优先适用本协议的规定；

　　2、三方同意，甲方和乙方具体参与公司的经营管理，丙方不参与公司经营管理的具体事务；

　　3、三方同意，甲方任公司的执行董事兼公司法定代表人，主管公司的财务；乙方任公司总经理，主管公司的`业务；丙方任公司的监事，按照公司法及公司章程的规定行使监事职权；

　　4、参与公司经营管理的共同投资人及公司财务人员的工资待遇，由三方共同协商确认；

　　5、为提高公司的业务，公司实行业务提成奖励制度；

　　6、公司的具体经营管理规定和措施，三方共同协商后，以本条约定的内容为原则另行制订，作为本协议的附件；

　　甲方：________

　　时间：________

　　乙方：________

　　时间：________

　　丙方：________

　　时间：________

投资合作合同11

　　甲方：姓名_________，性别_________，年龄_________，身份证号：_________；

　　乙方：姓名_________，性别_________，年龄_________，身份证号：_________；

　　经甲乙双方充分协商，同意在中国人民解放军95172部队的原仙姑岭油库部分土地合作开设餐馆，具体位置为：环保路以南，理工大学云塘校区北门西侧（见附图），为明确甲乙双方权利义务，特签订合作合同如下：

　　一、甲、乙双方自愿共同出资合作经营该餐馆。其中，甲方以现有租用的场地（该土地由甲方向土地方部队租用并支付租金）以及已有的配套设施出资；乙方以现金出资，首次投资不低于人民币200万元，作为合作的出资。并从双方合作经营的餐馆营业额中每月支付甲方租金作为场地租金，另每年应向甲方支付6万元的土地管理费用。合作经营前三年甲方占合作经营总股份的36%，后六年占总股份的26%，乙方合作经营前三年占合作经营总股份的64%，后六年占总股份的74%。甲、乙双方在合作期间内投入的各项资产、资金，属于甲、乙双方共同所有。

　　二、上述地址除供电设施及高压电杆迁移、道路开口子、场地租金的开支由甲方单方负责全付外，后阶段餐馆的规划建设、装修和添置餐厅正常经营所需的设施设备、自来水接通等所有餐馆营业前期开支费用由乙方承担。同时双方约定按400万总投资进行设计规划，在餐馆正式对外营业开张前，乙方的第一期前期投资不得低于200万元。第二期的建设开发视营业情况由股东商议酌情决定，开发资金共同按股份分别支出。

　　三、双方在该协议生效后十日内建立餐馆经营的共同账户，同时由乙方汇入资金十万元作为启动资金，开始正式进入设计规划实质性操作阶段。并向甲方指定的账户上支付人民币三十万元作为作为合作经营的风险抵押金，协议的生效期以收到乙方风险抵押金为准，合作经营的风险抵押金在餐馆正式对外营业开张前一周，由甲方将该笔费用中的24万汇入餐馆经营的共同账户，剩余6万继续作为甲方的土地管理费用。第二年的同一日期，无论亏或赢利从餐馆经营额中支付6万管理费。两年后，6万元管理费可做为土地租金进行抵扣。协议生效一个月后，乙方应向餐馆账户汇入90万元资金作为餐馆开工建设费用的支出准备，并开始开工建设。在第一期完工，餐馆正式对外营业前，乙方剩余100万或超过100万的资金应全部到位餐馆的共同账户，并且由该账户完成所有前期费用支出。从设计到建设完工开业不得超过8个月。否则由乙方承担甲方由此产生的经济损失。开业后由该账户支出的费用不视为第一期前期费用，由股东其它账户支出的餐馆开支费用也不视为第一期前期费用。双方约定以不少于200万的前期投入为股份核定基准数，如第一期前期费用少于200万元，则视为乙方违约，乙方应承担违约责任，并以实际前期费用为基数，重新核定双方股份。不得在对外营业开张后乙支付开业前的前期开支。

　　四、财务管理：餐馆的经营银行帐号由双方代表完成开户，为了财务管理的安全性，该账号应该为双控账号，作为前期合作资金和营业收入支出账户。财务会计核算工作归乙方负责，财务人员在该账号正式启用时开始进入财务管理，为了便于分成核算，甲方将派一名财务协助乙方共同管理财务账务及会计核算工作，餐馆所有开支经由双方财务签字方可支出。

　　五、双方约定从双方合作经营的餐馆营业额中支付甲方每年25万元的场地租金和管理费，为减少经营风险，甲方同意免前两年租金，从合同生效之日起计两年后提前一个月开始收取场地租金。年租金前三年按20%递增，后七年按16%递增。首次支付甲方的`月租是以36万元年租为基准，而后以此方式类推。租金支付方式为：首次应支付前三个月租金作为押金，并另行支付一个月的租金，之后每月定时支付总租金额的平均数为月租金。

　　六、合伙期间各合伙人的出资仍为共有财产，不得随意请求分割。合同期满后，店铺及所有设备物资属于甲方所有。甲、乙双方的合作经营期限为6年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　七、合作经营期间，乙方派代表全面担任餐馆的现场管理日常工作，甲方派代表参与其协助管理，管理方式方法以乙方观点为主。但甲方应参与在餐馆的前期建设工程和装修招标，其余经营设施采购及日常超过一万元以上的采购乙方应知会甲方，甲方视情况参与或监督。另餐馆的正常利润不得低于营业额的20%，在盈利的情况下低于20%属乙方管理不力，甲方利益受到损害，乙方应承担一定责任。经营两年后如发生亏损，应以在支付甲方土地租金与管理费的前提下，共同承担亏损。由此，在双方继续经营合作的情况下，甲方有权否决乙方的的管理决策。在一年内无法改变亏损局面，双方应考虑转让经营。在盈利的情况下两年内乙方发生出资转让则需支付甲方前两年减免的土地租金和管理费后作为违约处置。

　　八、盈余分配与债务承担

　　1．盈余分配：从餐馆正式对外营业开张起计，每月营业额除去餐馆人员工资及成本开支外产生的盈利，以甲乙双方的占有股份为依据，按比例每月分配到双方指定帐上。在餐馆按规划第二期投资时，双方各按比例出资。

　　2．债务承担：前期投入债务由各方按各自的出资责任各自承担，不得将前期债务列为合伙债务；合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的股份为据，按比例承担。

　　九、入伙、退伙，出资的转让

　　1．入伙：

　　（1）需承认本合同；

　　（2）需经全体合伙人同意；

　　（3）执行合同规定的权利义务。

　　2．退伙：

　　（1）需经全体合伙人同意方可退伙；

　　（2）不得在合伙不利时退伙；

　　（4）退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算；

　　（5）未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。

　　3．出资的转让：在执行第七条合同条款前提下，允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权，如转让给合伙人以外的第三人，对第三人应按入伙对待，否则以退伙对待转让人。在盈利的状况下四年后方可整体转让经营，四年内发生整体装让经营，乙方与甲方共享有除建筑外的装修及设备转让财产权，房屋建筑的财产转让权属甲方拥有。

　　十、在合同期内发生不可抗力的情况导致餐馆无法营业，双方共同承担风险。

　　十一、合伙负责人及其它合伙人的权利

　　1．_________为合伙负责人。其权限是：

　　（1）对合伙事业进行日常管理；

　　2．其它合伙人的权利：

　　（1）参予合伙事业的管理；

　　（2）听取合伙负责人开展业务情况的报告；

　　（3）检查合伙帐册及经营情况；

　　（4）共同决定合伙重大事项。

　　十二禁止行为

　　1．未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动；如其业务获得利益归合伙，造成损失按实际损失赔偿。

　　十三合伙营业的继续

　　在退伙的情况下，其余合伙人有权继续以原企业名称继续经营原企业业务，也可以选择、吸收新的合伙人入伙经营。

　　十四合伙的终止和清算。

　　1．合伙因下列情形解散：

　　（1）合伙期限届满；

　　（2）全体合伙人同意终止合伙关系；

　　（3）已不具备法定合伙人数；

　　（4）合伙事务完成或不能完成；

　　（5）被依法撤销；

　　（6）出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他原因或出现政府和土地方重大政策变化。

　　2．合伙的清算：

　　（1）合伙解散后应当进行清算，并通知债权人。

　　（2）清算人由全体合伙人担任或经全体合伙人过半数同意，自合伙企业解散后15日内指定_________合伙人或委托第三人，担任清算人。15日内未确定清算人的，合伙人或者其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人。

　　（3）合伙财产在支付清算费用后，按下列顺序清偿：合伙所欠招用的职工工资和劳动保险费用；合伙的债务；甲方的土地管理费和土地租金；返还合伙人的出资。

　　（4）清偿后如有剩余，则按本协议第八条第一款的办法进行分配。

　　（5）清算时合伙有亏损，合伙财产不足清偿的部分，依本协议第八条第二款的办法办理。各合伙人应承担无限连带清偿责任，合伙人由于承担连带责任，所清偿数额超过其应当承担的数额时，有权向其他合伙人追偿。

　　十五违约责任

　　1．合伙人未经其他合伙人一致同意而转让其财产份额的，如果他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人，可按退伙处理，转让人应赔偿其他合伙人因此而造成的损失。

　　2．合伙人私自以其在合伙企业中的财产份额出质的，其行为无效，或者作为退伙处理；由此给其他合伙人造成损失的，承担赔偿责任。

　　3．合伙人严重违反本协议、或因重大过失或违反《合伙企业法》而导致合伙企业解散的，应当对其他合伙人承担赔偿责任。

　　4．合伙人违反第十二条规定，应按合伙实际损失赔偿，劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。

　　十六争议解决方式

　　凡因本协议或与本协议有关的一切争议，合伙人之间应共同协商，如协商不成，提交相关行政仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院起诉。

　　十七其他

　　1．经协商一致，合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充；补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准。

　　2．入伙合同是本协议的组成部分。

　　3．本合同一式_________份，合伙人各执一份，送登记机关存档一份。

　　4．本合同经全体合伙人签名、盖章后生效。

　　甲方合伙人（签章）：_________乙方合伙人（签章）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　签订地点：_________签订地点：_________

投资合作合同12

　　委托方：（以下简称【甲方】）

　　地址：

　　邮政编码：

　　【本人】【法定代表人】

　　姓名：

　　联系电话：

　　受托方：

　　地址：

　　邮政编码：

　　法定代表人：

　　电话：

　　依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就商业用房委托投资经营合作达成以下条款：

　　一、委托标的。

　　1、标的物：位于xx的xx广场（以下简称“xx广场）内，所购置的房屋为_____层____号，建筑面积____平方米。

　　2、标的用途：xx广场为商业用房，经营范围以xx广场有限公司营业执照规定之项目为准。

　　二、委托方式。

　　甲方就其拥有的xx广场的全部投资经营管理权委托给乙方，由乙方在法律规定的范围内进行合法经营，乙方在保证甲方xx广场委托前的市场价值的基础上，全面展开专业有效的经营，提升被委托的商业项目的行业地位、品牌地位及市场价值。

　　三、委托事项。

　　甲方授权乙方下述商业经营事宜：

　　1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法；

　　2、负责甲方的品牌经营，在委托经营期内建立起著名品牌形象；

　　3、制定统一经营的标准并严格执行；

　　4、全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以xx广场的名义与最终租户订立租赁合同；

　　5、制订经营收入标准，收取经营收入，依法向托欠租金和费用的租户进行追缴；

　　6、承担经营中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和标准；

　　7、组织所有厂商对xx广场进行系统的营销策划，展开积极有效的市场推广活动；

　　8、根据具体情况市场变化，对经营方案进行调整和整改；

　　9、其它与经营相关事宜。

　　四、委托期限。

　　1、委托期限：委托期限起始于《商业用房转让合同》规定的全款付清之日起，即____年____月____日，止于____年 ____月____日。

　　2、甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内，本合同为不可撤销合同。

　　五、合同的存续。

　　在本合同有效期限内，为维护xx广场整体经营形象，实现统一管理，甲方对所拥有的商用房屋进行产权转让时，本合同规定的全部权利和义务，随之转移给房屋产权的受让方。受让方必须遵守《商业用房委托投资经营合同》之规定。

　　六、租金支付。

　　1、租金标准：在本合同有效期内，乙方保证按每日每建筑平方米税前xxx元人民币为标准向甲方支付租金，全年按365天计算。

　　2、支付日期：

　　⑴乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一个月之____日至____日，乙方将当季租金向甲乙双方共同认定的____银行以划拨方式向甲方一次性付清。

　　⑵租金自《商业用房转让合同》规定的全款付清之日起开始计算。

　　七、经营收入的处置。

　　乙方在保证甲方本合同第六条相关条款内容的前提下，将经营总收入扣除租金、物业管理费、物业管理佣金、投资经营管理成本及投资经营管理酬金等经营开支的剩余部分全部上缴给xx广场有限公司作为储备金。

　　八、甲方的权利和义务

　　1、委托期内无论乙方的经营是否盈亏，甲方均有权按照约定的时间和标准向乙方收取租金。

　　2、甲方对乙方的具体经营活动进行监督，保证乙方合法经营。

　　3、甲方可自由转让其拥有的商业用房，同时事先通知乙方，并保证房屋转让后受让人继续签署履行本合同。

　　4、甲方不得单方面解除本合同。

　　5、甲方对商业用房设定抵押担保时，须事先书面通知乙方，并保证不影响乙方正常经营管理。

　　6、甲方在委托乙方经营过程中，不承担该商业用房的公共维修基金、物业管理及经营管理费用。

　　九、乙方的权利与义务。

　　1、全面制定经营方案，引进先进的'市场理念、模式、方法；

　　2、负责甲方的品牌经营，在委托经营期内建立起著名品牌形象；

　　3、制定统一经营的标准并严格执行；

　　4、全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以xx广场的名义与最终租户订立租赁合同；

　　5、制订租金收入或其他经营收入标准，收取各项收入，依法向拖欠租金和费用的租户进行追缴；

　　6、承担经营中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和标准；

　　7、组织所有厂商对xx广场进行系统的营销策划，展开积极有效的市场推广活动；

　　8、根据具体情况市场变化，对经营方案进行调整和整改；

　　9、乙方须按期足额向甲方交付租金；

　　10、乙方在接受甲方委托经营期间，承担该商业用房的公共维修基金、物业管理及经营管理费用；

　　11、其它与经营相关的事宜。

　　十、违约责任。

　　1、甲方未书面通知乙方，将房产转让、出租或设立抵押、担保，造成乙方无法正常行使经营管理权时，甲方向乙方支付委托投资经营建筑面积房价款的 ____% 作为违约金。

　　2、甲方

　　违反本合同约定，即在乙方正常支付约定租金的前提下，干涉乙方行使经营管理权，乙方有权扣除本年度租金的25%作为违约金。

　　3、乙方无正当理由逾期向甲方交付租金，乙方应按逾期每日依本年度约定租金的 ____‰ 向甲方支付违约金，同时，甲方有权依《担保合同》规定，从xx广场有限公司的经营收入和储备金获得保证。

　　4、甲乙双方必须遵守《xx广场物业管理公约》，任何一方违反规定按该公约承担责任。

　　十一、合同的解除。

　　存在下列情形之一时，本合同自动解除，双方均不承担责任：

　　1、因不可抗力导致本合同无法执行时；

　　2、本合同有效期届满；

　　3、经双方同意的其他情况。

　　十二、争议解决。

　　如发生纠纷，双方应协商解决。协商不成，任何一方均有权向该房产所在地的人民法院起诉。

　　十三、补充条款。

　　本合同未尽事宜，由双方协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　本补充协议一式四份，出卖人 2 份，买受人 1 份，备案机关 1 份。自甲乙双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人或授权代表人：法定代表人或授权代表人：

　　年月日年月日

投资合作合同13

　　甲方：________身份证号码：________

　　乙方：________身份证号码：________

　　鉴于甲方已经实际投资入股________公司（以下简称目标公司），是目标公司持股________%的工商注册登记股东，目标公司经营的位于市路的酒吧已经开业运营。甲、乙双方本着平等、自愿、合作共赢的原则，就乙方受让甲方持有目标公司股份事宜，经协商达成如下协议，以资共同信守。

　　一、由乙方向甲方出资认购股份，乙方按照受让股份的份额，享有按本协议的约定进行分红的权利。

　　二、本次股份受让，乙方出资人民币________万元，（大写：________元整），乙方以其出资额受让甲方________ %股份。

　　三、乙方向甲方支付全部受让款人民币________万元（大写：________元整）后，乙方按持股比例享有股东权益和承担债务。

　　四、甲乙双方一致同意，乙方持有的股份不进行工商变更登记，由甲方代为持有。

　　五、目标公司可分配收益每个月分配一次。同时分配前根据项目经营业绩情况预留流动资金人民币￥________万元，具体预留方案根据项目实际经营情况确定。

　　六、乙方持股期间，享有按其持股比例分配盈利的`权利，除上述分红权外，乙方自愿放弃其他的股东权利。

　　七、如乙方对外转让其股权，在同等条件下甲方享有优先购买权。

　　八、因本协议履行发生争议的，甲乙双方应友好协商解决。

　　九、本协议自甲、乙双方或授权代表签字后生效。

　　十、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，每份具有同等法律效力。

　　甲方（签字）：________

　　乙方（签字）：________

　　授权代表：________授权代表：________

　　联系电话：________联系电话：________

　　时间：________

投资合作合同14

　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的`附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第二十四条、合同的效力

　　1．本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

　　2．本协议有效期为____年，自_____年__月__日至_____年__月__日。

　　3．本协议正本一式___份，双方各执___份，都具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________

　　法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______

　　委托代理人（签字）：_______委托代理人（签字）：_______

　　开户银行：开户银行：_________________ _________________账号：_____________________账号：_____________________

　　_________年______月______日

投资合作合同15

　　甲方：________

　　乙方：_______

　　丙方：_______

　　以上三方单称时为本协议一方，合称时为本协议各方。鉴于甲方拟对______________项目与______________项目进行投资，乙丙两方意愿与甲方共同投资，以上各方经友好协商，根据法律法规的相关规定，本着互惠互利的原则，就甲乙丙三方投资份额、事务执行及利润分成等事宜达成如下协议，以共同遵守。

　　第一条投资项目具体情况____________________项目，位于______________；____________________项目，位于______________，前述两个项目甲方预计投资人民币_______万元，具体投资额以最终结算的投资额为准。风险提示：

　　投资协议最重要的部分便是出资问题，因此一定要在协议中载明出资的方式，以此方式认缴的出资额是多少，确定该出资额所占的出资比例等。其中，最为重要的是，出资实际缴付的时间确定。实践中不乏有投资人在签订出资协议后，因各种原因而迟迟不予缴付出资，从而导致整个合作项目进程延缓。若未在协议中对此约定，或使迟延履行出资义务人逃脱责任。

　　第二条共同投资人的投资额和投资方式在两项目预计总投资额中，甲方出资人民币_______万元，占出资总额的80%；乙方出资人民币_______万元，占出资总额的_____%；丙方出资人民币_______万元，占出资总额的_____%，总投资超过预计_______万元的，各方同意按出资比例同时追加出资。

　　第三条三方应按照项目开展进度要求，依据甲方指令按出资比例同时履行出资义务，各方出资应在________年____月____日或两项目完成前支付全部出资。一方的出资应经其他两方确认，并将资金交给甲方财务或汇入甲方指定的银行账户，出资后任何一方不得抽回投资。风险提示：

　　在盈余分配问题上，投资人通常不会忽略，但对于投资项目给

　　第三人造成损失的赔偿责任分担上，投资人往往会出现疏漏。虽然各投资人对外承担责任的范围和内容是一致的，但对投资人内部责任分担以及追偿问题很大程度上是依据协议约定确定的。若因约定不明，会使得无过错投资人要与过错投资人共同承担责任，甚至数倍于有过错投资人。

　　第四条利润分享和亏损分担各方按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。投资项目债务先以共有财产偿还，共有财产不足偿还时，以出资额度为依据，按比例承担。

　　第五条利润分配期限各方同意在两项目最终清算后，被投资项目将投资利润分配给甲方后30天内，乙丙方可要求甲方按三方出资份额分享投资利润。

　　第六条事务执行

　　1、共同投资人委托甲方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于管理执行投资日常事务，对外全权与

　　第三方签订投资协议等法律文书；

　　2、甲方以外的其他投资人有权了解共同投资的经营状况和财务状况，但不得干涉甲方对共同投资事宜的处理；

　　3、甲方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人承担；

　　4、甲方在执行事务时如不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时，应承担赔偿责任；

　　5、以下共同投资事务须由共同投资人同意即为有效。