有关合作开发合同汇总5篇
随着人们对法律的了解日益加深，合同的地位越来越不容忽视，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编为大家收集的合作开发合同5篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
合作开发合同 篇1
甲方：姓名 申祥意 ，身份证号：
住址：
乙方：姓名 黄珩琪 ，身份证号：
住址：
根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，为农村经济发展的需要甲方原意将其已租赁的耕地河沙采挖权【详见土包字[20xx] 01号】与乙方共同开发。为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订协议如下：
一、沙地基本情况
沙地位置：邵东县佘田桥新村新建组；沙地面积： 22.8亩 。
二、合作开发形式：为使合作事业利益最大化，内部采取即分工又合作的合作形式。
三、合作开发期限：以河沙资源开发完毕为止。
四、合作利润分配：合作事业利润按甲方 30% 乙方70%的比例分配。
五、甲方权利义务：
1、甲方有权维护其自身在合作事业中的合法权益；
2、甲方有义务协调处理合作事业与外界所发生的一切事务；
3、甲方有义务监督并协助乙方共同完成乙方应完成的事务。
六、乙方权利义务：
1、乙方有权自主开采河沙资源、生产经营河沙；
2、乙方有权维护其自身在合作事业中的合法权益；
3、乙方有义务监督并协助甲方共同完成甲方应完成的事务。
七、双方违约责任
双方如有违约，违约方应向守约方支付违约金 万元，
八、合同其他事项
1.未尽事宜，双方另行协商；
2.本合同1式2份，双方各执1份；
3.本合同自签订之日起生效。
甲方(签字)： 乙方(签字)：
签订日期 年 月 日
合作开发合同 篇2
第一节概述
严格说来，房地产行业的合作开发在法律上并不是一个含义十分确定的概念，迄今也没有关于这一概念的权威解释。依本文理解，合作开发房地产合同是指两个以上民事主体为共同出资开发房地产项目而签订的合同。这是在广义上解读合作开发的概念。只要是两个以上的主体共同出资从事房地产开发即可构成合作开发，出资形式既可以是资金，也可以是土地使用权或其他无形财产。在形式上，无论合作各方是以股东名义出资设立房地产开发项目公司，还是不设立项目公司而直接由合作各方共同开发，均属合作开发房地产之列。当然，已成立的房地产开发项目公司在从事房地产开发时也可理解为是其股东之间的合作开发行为，但这种“合作开发”不具有法律上的特殊性，不包括在本文所称的合作开发房地产之列。
一、合作开发房地产合同的主要内容
由于合作开发房地产形式上的多样性，其合同内容也随着合作形式的不同而各不相同。下面就其中若干必要性条款进行介绍。
1、当事人条款。对合作各方的基本情况应在合同中予以明确，如为企业，应注明其名称、法定代表人、工商登记号、房地产开发企业资质（如有）、住所及联系方式等；如为自然人，则应明确其姓名、身份证件号码、住所及联系方式等。
2、合作形式。此为明确合作模式及合作各方主要权利义务的基本条款。合同应明确是成立项目公司进行开发，还是不成立项目公司进行开发，如不成立项目公司，是各方联名开发，还是有一方或数方隐名参与开发。如成立项目公司，不论是否中外合资、合作经营企业，均需对其公司的组织形式、主要机构如股东会（中外合资、合作经营企业则无股东会的制度安排）、董事会、经营管理人员及其运作机制进行约定。
3、合作条件。合作条件是指合作各方用于合作开发的主要投入，也可以理解为出资。前已述及，用于房地产合作开发的出资主要为资金与土地使用权，也可以是房地产开发企业资质等其他形式的财产。按合作合同约定投入其约定的合作条件是合作方的主要合同义务。
4、土地使用权条款。任何房地产项目成立的基础均是土地使用权，因此土地使用权条款在合作开发房地产合同中具有举足轻重的地位。合同应明确合作开发项目的土地使用权的取得方式，是由合作一方取得再投入合作开发，还是由合作各方共同取得土地使用权；土地使用权出让金的支付责任如何承担；如项目用地原为划拨用地，应明确补办土地使用权出让手续的主体及相关费用的负担。值得注意的是，项目的土地使用权与项目的规划存有密不可分的关系。国土部门通常按照项目的可建面积收取土地使用权出让金，如规划部门在开发商取得土地使用权后调整项目容积率，则极有可能需要就增加的建筑面积另行支付土地使用权出让金。因此如存在调整规划的可能，则应在合同中对此问题予以明确，以免滋生纠纷。
5、项目工期房地产项目投资巨大，能否按计划完工对投资各方的利益有着重大影响。合作开发的各方由于在项目中投入的方式不同，追求的利益并不完全一致，因此在工期方面可能有不同的要求。如土地使用权投入方则会要求资金投入方尽快投入资金，确保工程尽快竣工，以保障其利益，而资金投入方则可能因融资问题，力图在工期方面令自己的压力减轻。因此，在合同中对项目的工期应予明确约定。如由一方负责日常的工程施工，则应明确其在工程质量方面的法律责任。
6、收益分配条款。合作开发房地产的具体收益分配方式非常多样化，但总的来说不外乎实物分配与现金分配两种。如为项目公司型合作开发，则其收益分配应受公司法及外商投资法等相关法律法规的限制，如非项目公司型合作开发，其收益分配也应以不损害项目债权人合法权益为原则。如采取实物分配方式，则涉及到的税费金额可能相当巨大，对此也应作出约定。
7、违约责任合作各方的主要可能违约行为便是不按合同约定履行投资义务，相应地违约责任条款也应重点规制这种情况。除此之外，项目公司型合作开发的合作方可能利用其在项目公司董事会或经营管理层中的优势地位，侵害另一方的合法权益，应在合同中明确此种情形的违约责任
二、合作开发房地产合同的法律特征
合作开发房地产合同属合同法上的无名合同，由于我国城市土地的国有性质及国家对房地产市场的严格行政管理，有着众多房地产管理行政法律法规，因而该类合同在相当程度上排除了当事人的意思自治，同时也呈现出较强的中国特色。通常说来，合作开发房地产合同体现出如下法律特征。
1、主体的复杂性这是合作开发房地产合同的题中应有之义。与单一的房地产开发企业进行房地产开发不同，合作开发房地产合同的主体要复杂得多。我国城市房地产管理法等相关法律法规对专门的房地产开发企业有着严格的资质要求，而合作开发则给大量的非房地产开发企业介入房地产开发提供了空间。因此，合作开发房地产合同的主体呈现出较为复杂的形态，既可以是外国的法人和自然人，也可以是国内的法人和自然人。我国立法并未禁止国内的自然人作为合作开发房地产合同的主体，但由于房地产开发企业的资质限制，故个人只能作为房地产项目公司（非中外合作经营房地产开发企业）的股东参与合作开发，而不能以个人名义直接从事房地产开发活动。
2、较强的行政干预性。合作开发房地产合同的行政干预性主要体现在应履行一系列的审批及登记手续，其效力等问题也受到土地、规划、房屋及建筑管理等方面行政法律法规的诸多限制。具体说来，包括土地使用权制度及其登记制度、房地产开发企业的资质审批及登记制度，此外还有我国相关外商投资经营企业法关于中外合作（合资）开发房地产合同应履行的审批及登记制度等。对房地产开发进行规划方面的限制是世界
各国通例，而土地制度和外资准入的审批制度等则具有浓郁的中国特色。在我国合同法领域，房地产合同的行政干预性相对较强，而合作开发房地产的行政干预性在房地产合同中又属相对较强。这是我们在合作开发房地产的实践和理论研究中不能回避的问题。
3、合作形式的多样性如前所述，合作开发房地产合同在合作形式上有着多样性。在组织形式上，既可以是两个以上民事主体为从事房地产开发而共同出资设立房地产项目公司，也可以是不成立项目公司而是由两个以上民事主体联合进行开发，各方对其开发所得房地产属共有关系；既可以是内资企业之间的合作开发，也可以是中外合作开发；中外合作开发既可以是成立中外合作经营企业进行开发，也可以是成立中外合资经营企业进行开发。当然，不论合作形式如何多样化，万变不离其宗的就是合作各方均有出资。而出资的形式主要有以土地使用权出资和以资金出资两种，此外还有一种特殊的出资，即以房地产开发企业资质作为出资。我们认为，在目前的环境下，房地产开发企业资质也是一种相对稀缺的资源，是无形财产的一种，以此作为出资，并不违反法律的禁止性规定。在实践中，单纯以房地产开发企业资质作为合作开发房地产的出资的较少，因为在合作各方拥有开发项目土地使用权的情况下，房地产开发企业资质可直接申请获得，因此房地产开发企业资质通常与其他出资形式共同作为合作开发房地产的出资。
合作开发合同 篇3
甲方：
地址：
联系电话：
乙方：
地址：
联系电话：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国知识产权法》等法律法规、地方规章条例及行业规章之规定，甲乙双方为了建立长期的合作伙伴关系，明确双方责任，在软件开发合作过程中，本着相互合作、互惠互利的原则，共同协商达成如下协议，以便共同遵守：
第一条、合同标的
1、软件项目名称：
2、内容及要求：
（1）开发内容：根据甲乙双方合作的要求，乙方在规定时间内完成_______________软件的功能开发，该系统的设计要求如下：
a、根据合作内容的实际情况设计开发与之相符合的系统。
b、内部交流系统开发出包含（学习，考试，交流，意见箱功能）。
c、OA系统，CRM系统开发出通用的系统。
（2）该软件的主要功能：________________________________________________。
3、合作开发时间：
（1）启动日期：自___________年___________月_____________日开始启动。
（2）完成期限：自项目正式启动之日起，在___________年___________月_____________日前完成。
4、免费维护时间：自产品验收合格之日起一年内。
第二条、合作方式
双方采取由乙方向甲方提供符合合同约定的软件开发专业技术人员，由甲方进行统一软件开发管理并支付乙方合作费用的合作模式进行。
第三条、双方的权利义务
1、甲方的权利义务
（1）甲方应当提供专人与乙方联络并对乙方的开发进度及质量进行监督。
（2）甲方应当提供软件开发所需要的所有数据交给乙方，并保证数据的正确性。
（3）甲方应当及时支付软件合作开发费用，保证软件合作开发费用及时到位。
（4）甲方应当依合同约定，及时检验、测试所开发的软件。
（5）甲方在软件符合约定时，依合同约定接受软件。
2、乙方的权利和义务
（1）乙方应当提供专人与甲方联络并及时向甲方说明开发进度及情况。
（2）乙方应当制定＜软件开发研究计划＞，经甲方确认后，按照＜软件开发研究计划＞的约定及时、正确的完成系统的开发。
（3）乙方有责任按甲方的要求在规定时间内完成项目开发，完成需要开发的内容。
（4）在项目开发完毕之后，在乙方对甲方提供的维护服务期之内，由于甲方设计变更而导致系统的非主要框架的变更，若变更范围在本合同所规定的功能范围之内，乙方有义务免费为甲方修改变更内容。
（5）乙方有义务自行准备软件开发所需的硬设备、开发数据。
（6）乙方在其开发的范围内有为甲方提供培训及维护的义务。
（7）乙方不得将本合同标的委托或外包给他人完成。
（8）乙方对本软件的开发及在开发过程中所获得的所有数据负有保密的义务。
（9）乙方不得在程序中加插和软件功能无关的程序或预留一些危害软件安全的漏洞。
（10）乙方在开发出符合合同约定的产品后有权要求甲方依合同约定支付报酬。
第四条、合作软件的交付
1、乙方应当在整个开发周期内将软件产品交付甲方；
2、乙方交付产品时需要向甲方提交如下材料：
（1）完成甲方功能要求的可执行软件。
（2）软件的开发计划文件。
（3）软件的设计文件。
（4）软件的模拟环境。
（5）软件的质量保证计划。
（6）软件的确认测试计划。
（7）软件的源代码。
（8）软件的使用说明书。
（9）软件开发过程中产生的'其它文档。
3、开发完毕，乙方应将系统的所有文件、源代码移交给甲方。
4、软件产品的交付形式应当为电子档并刻录光盘的形势，光盘为三份以作备档。
第五条、验收条款
1、开发阶段的验收：
甲方应当按照开发计划在每一个开发阶段对乙方所开发的产品进行检测和验收，在不符合开发计划时，甲方有权要求乙方修改。
2、产品交付的验收：
（1）验收标准为：
a.程序正常运行。
b.方案中提到的功能全部实现。
c.项目按时完成。
d.文档和源代码齐全。
e.将系统架设到甲方指定的服务器上。
（2）验收期限为30天时间。
第六条、付款方式
本协议采用付款方式为_______________付款。
软件开发总费用人民币______________元，（大写：人民币_________________元整）。
第七条、培训及维护
1、乙方应对甲方进行开发系统的实施及维护的培训，以确保甲方能正确使用该软件。
2、乙方必须派专业人员对甲方进行软件安装和调试的培训；
3、乙方应通过电话、EMAIL、现场服务等方式协助甲方的系统维护，乙方有义务及时响应并认真服务，努力确保甲方所委托开发系统的正常使用。
第八条、保密条款
1、乙方对本协议的内容、项目开发成果及开发过程中涉及的文件、资料材料负有保密义务，未经甲方书面许可，不得向任何第三方泄漏。
2、乙方对甲方提供的、对本次开发有关的资料负有保密义务，未经甲方书面许可，不得向任何第三方泄漏。
3、乙方有责任对本协议的内容进行保密。
4、乙方有责任对为甲方所开发的软件进行保密，在未经甲方书面许可的情况下，不得向第三方泄露。
5、本合同履行过程中乙方获知的甲方商业秘密或其它技术及经营信息均负有保密义务,不得向任何第三方透露或泄露。
第九条、知识产权归属
1、因本协议产生的开发成果（含源代码，系统技术文文件，软件，数据等）由甲方享有知识产权。
2、乙方承诺使用合法的、正版的开发工具。
3、乙方保证其开发过程、开发完成的软件及相关产品不侵犯任何第三方的知识产权。
4、甲方有权利用乙方按照本合同约定提供的研究开发成果，进行后继改进。由此产生的具有实质性或创造性技术进步特征的新的技术成果及其权利归属，由甲方享有。
5、乙方在未得到甲方书面授权，不得在完成本合同约定的研究开发工作后，利用该项目研究开发成果进行后续改进。如乙方擅自改进操作的由此产生的具有实质性或创造性技术进步特征的新的技术成果及其权利归属，仍归甲方享有。
第十条、违约责任
1、任何一方有证据表明对方已经、正在或将要违约，可以中止履行本合同，但应及时通知对方。若对方继续不履行、履行不当或者违反本合同，该方可以解除本合同并要求对方按照合同总金额的_____________%作为赔偿违约金。
2、任何一方违反合同约定，迟延履行合同，以使本合同标的失去市场价值时，另一方有权解除合同并要求对方按照合同总金额的____________%作为赔偿违约金。
3、乙方如未按开发研究计划按时阶段完成软件开发时，甲方有权按__________元/日向乙方收取违约金，超过________日的甲方享受合同解除的权利，违约金仍按约定执行。
4、乙方在开发软件过程侵犯他人知识产权的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿因此所造成的损失，同时甲方有权要求对方按照合同总金额的_________%作为赔偿违约金。
5、乙方违反合同保密条款之规定，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿因此所造成的全部损失，同时甲方还有权向乙方收取软件开发总费用__________%的违约金。
6、乙方如在程序中加插和软件功能无关的程序或预留一些危害软件安全的漏洞，甲方有权要求乙方完善软件并且赔偿损失，同时甲方有权要求对方按照合同总金额的___________%作为赔偿违约金。
7、乙方如将该软件工程再次外包或委托他人，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿因此所造成的全部损失，并按软件开发总费用的____________%收取违约金。
8、乙方未按合同约定及时履行培训及维护义务时，乙方应按按软件开发总费用的_________%向甲方支付违约金，乙方支付违约金的同时，仍有义务对甲方进行培训及对软件维护。
9、乙方同意在未持有甲方出具的有效授权委托书（加盖甲方公章并有甲方法定代表人签字或签章）的情况下，也不得在完成本合同约定的研究开发工作后，利用该项目开发成果进行业务交易行为，利用该项目研究开发成果进行后续改进。如出现乙方单方违约情形，除应赔偿给甲方造成的所有损失外，还应向甲方支付涉及合同总金额的__________%作为赔偿违约金。
10、乙方承诺不得在向甲方交付研究开发成果之前，自行将研究开发成果转让给第三人。如出现乙方单方违约情形，除应赔偿给甲方造成的所有损失外，还应向甲方支付涉及合同总金额的__________%作为赔偿违约金。
11、甲方未按合同约定进行验收，导致系统无法依约定完成的，甲方应当承担开发延期的不利后果。
12、甲方未按合同约定支付软件开发总费用的，乙方有权要求甲方支付软件开发应支付而未支付费用的___________%的收取违约金。
第十一条、合同终止及解除
1、因不可抗力或意外事故导致本外包合同所指向的软件开发无法继续时，该合同终止。
2、在现有水平和条件以难以克服的技术困难，导致软件开发全部失败时，该合同自动终止。
3、在甲、乙任何一方有严重违约行为时，另一方有权单方解除合同。
4、经甲乙双方协商一致，可以解除。
第十二条、争议解决双方在合同履行过程中发生争议，双方应当协商解决，在不能达成一致意见时，双方均有权向甲方住所地法院提起诉讼。
第十三条、其它条款
1、如果本合同任何条款根据现行法律被确定为无效或无法实施，本合同的其它所有条款将继续有效。此种情况下，双方将以有效的约定替换该约定，且该有效约定应尽可能接近原约定和本合同相应的精神和宗旨。
2、软件合作开发计划、乙方营业执照复印件、组织机构代码证复印件、税务登记证复印件（均加盖鲜章）作为本合之附件与合同具有同等效力。
3、本合同经双方授权代表签字盖章，自签订日起生效。
4、本合同一式______________份，甲方____________份，乙方___________份，均具有同等法律效力。
甲方：
签约日期：________年_______月_______日
乙方：
签约日期：________年_______月_______日
合作开发合同 篇4
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市房地产转让管理办法》等法律、法规的规定，按照平等互利的原则，经过双方协商一致，就 房地产项目（简称项目）转让达成致意见，特签定本合同。
第一条：房地产项目概况
1。1 项目名称：，位于 ，其四至范围为：东至 ，西至于 ，南至，北至 。（详见附件一，规划拴桩红线图）；本转让项目包括在建构筑物及其附属设施等（详见附件二）。
1。2项目使用性质： （住宅、商业）
1。3项目规划条件：
（1）占地面积： 平方米；
（2）规则容积率 ；
（3）限高：
（4）总建筑面积：平方米；
（5）地上面积： 平方米；
（6）地下面积： 平方米；
1。4规划指标：
1。5项目投资建设情况：本房地产项目总投资额 万元，现转让方已累计投资万元，达总投资额的25%以上。
1。6其他情况。
第二条 项目开发建设现状
由甲乙方双方共同确认后形成书面文件作为本合同的附件，作为本合同的内容（详见附件三）。
第三条 项目法律手续
3。1 甲方以 方式取得该项目的国有土地使用权，国有土地使用权出让合同编号： ；甲方已按国有土地使用权出让合同全部交清土地出让金，并取得国有土地使用权证书为；国有使用权使用期限从 年 月 日计算，为 年；
3。2该项目的拆迁许可证号为 ；
3。3该项目的建设用地规划许可证号为 ；
3。4该项目的建设工程规划许可证号为 ；
3。5该项目的建设工程开工许可证号为 ；
3。6该项目的固定资产投资计划立项批准文为；
3。7该项目的商品房预售许可证号为 ；外销许可证号为；
3。8 《项目建议书》、《项目可行性研究报告》《项目环境影响研究报告》
3。9 ；等。
第四条 法律手续的转移
4。1 项目转让时，本合同第三条甲方已取得的各项法律手续和许可证件（包括交清土地出让金的凭证）在本合同生效之日起十五个工作日内交付给乙方。乙方自行向政府有关主管部门办理转移手续，甲方应积极协助。乙方未按本合同第五条的约定及时向甲方支付有关费用，或未按政府有关部门的规定提供转交证件所需要的证明文件而导致不能获政府有关部门批准的，甲方有权拒交有关证件。
4。2甲方保证各项法律手续转移的确定性，如因其中某项手续因甲方的责任无法确定地转移而影响项目的转让，甲乙双方同意按（ ）处理：
4。2。1 双方共同向政府主管部门申请补办有关手续，其补办有关手续的一切费用由甲方承担；若补办不成功时，甲乙双方按4。2。2处理；
4。2。2合同解除，甲方退还乙方全部已付费用，并按乙方已付费用的 %予以赔偿；
4。2。3 。4。3如果因乙方的责任无法确定地转移其中某项手续 而影响项目的转让，甲方双方同意按以下方法之一处理：
4。3。1合同解除，甲方不退还乙方所交定金，退还乙方其他已付费用。同时，乙方在接手项目后已投入项目资金或其他资产，甲方不再折价返还乙方。
4。3。2 合同解除，乙方按已付费用的 % 赔偿甲方的损失。
第五条 项目转让费及其支付
5。1 项目转让费总额：乙方应向甲方支付合同项目转让费为 万元 。
5。2付款方式：转账或以转账支票支付。
5。3 付款期限：
乙方须在 年 月 日前向甲方支付定金万元；
乙方须在 年 月 日前向甲方支付转让费 万元；
乙方须在 年 月 日前向甲方支付转让费 万元；
乙方须在 年 月 日前向甲方支付转让费 万元；
乙方须在 年 月 日前将转让费用余额即 万元向甲方付清。
第五条 项目转让的间接费用
5。1 项目转让时发生的房地产税、契税、印花税等税费的承担依国家税法规定。
5。2项目转让后，项目发生的需向政府有关部门支付的一切费用（本合同其他条款特别约定的除外）全部由乙方承担。
第六条 项目转让后办理法律手续义务
乙方按该项目原有的国有土地使用权出让合同及附件、城市规划的批准文件、固定资产投资计划的批准文件、拆迁批准文件等受让该项目后进行开发建设。确有必要修订有关限制条件的，由乙方在受让项目后自行向有关部门申请，办理有关法律手续，甲方承担协助办理的义务。
第六条 甲方关于项目工程建设的责任
6。1 甲方向乙方转让该项目尚需完成工程（依实际情况约定，如6。1。1）：
6。1。1负责完成项目红线内的拆迁，清理工作，配合乙方做好临时用水、电管线到红线的接用，并承担其费用；
6。1。2 ；
6。1。3 等。
第七条 甲方关于项目开发建设各项未完审批手续有关费用的责任。（依实际情况约定）
7。1 ；
7。2 ；
7。3 。
第八条 项目转让后，开发项目甲方与其他第三人签订的合同的处理
8。1 甲方应如实提供该项目所涉及的甲方与他方签订的设计、施工、工程监理、商品房预售等方面合同尚需由乙方继续履行的所有合同原件，或经与原件核对一致，除非甲方已解除原签合同。
8。2 项目转让后，需由乙方继续履行的合同细目如下（内容详见附件四） （依实际情况约定）
8。2。1《建设工程承包合同》；
8。2。2 《工程监理合同》；
8。2。3《商品房预售合同》，共 份 ；
8。2。4 。
8。3甲方应当通知上述合同的合同当事人，与乙方一起协商有关合同继续履行事项，并按以下方式处理原合同事宜。
8。3。1 若几方达成协议，应签订对原合同的书面补充协议。
8。3。2 若达不成被充协议，甲方应当与原合同当事人负责解除，其引发的合同责任应当由甲方承担，与乙方无关。
8。4 上述8。3商谈补充合同所产生的费用由甲方承担。
_______________（简称甲方） 身份证号：_______________ ___
买方：_______________（简称乙方） 身份证号：______________ _____
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区______________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_________ _____号）。
第二条、上述房产的交易价格为：单价：人民币____ ____元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_____ _____元整，作为购房定金。
第三条、付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付
首付款（含定金）人民币__ __拾__ __万__ __仟__ __佰__ __拾__ __元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭 （如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支
付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款
人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条、甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将房屋设施使用费____ _____等费用结清。
第五条、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条、违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条、本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
第八条、本合同一式六份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份， 乙方委托代理人一份，XX市房地产交易中心一份、公证处一份。
第九条、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十一条、双方约定的其他事项：
出卖方（甲方）：_________________ 购买方（乙方）：__________________
身份证号码：__________________ 身份证号码：___________________
地 址：___________________ 地 址：___________________
邮 编：___________________ 邮 编：___________________
电 话：___________________ 电 话：___________________
代理人（甲方）：_________________ 代理人（乙方）：_________________
身份证号码：___________________ 身份证号码：___________________
见证方： 鉴证机关：
地 址：
邮 编： 经办人：
电 话：
法人代表：
代 表：
日 期： 年 月 日 鉴证日期：______年____月____日
合作开发合同 篇5
甲方：
乙方：云南xx集团股份有限公司
丙方：云南xxx股份有限公司
甲、乙、丙三方本着友好合作、相互支持、共谋发展的精神，为调剂资金余缺，增加资金流动性，更好的开展相关业务，就甲方向乙方投资控股的丙方即云南xxx股份有限公司投资开展冶炼、采矿等经营业务事宜，甲、乙、丙三方经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》有关规定，达成如下投资协议：
第一条甲方向乙方控股的丙方投资人民币共计x元正（￥：x元），所投资资金用于丙方开展冶炼、采矿等经营业务。
第二条该甲方所投资资金为长期投资，甲方不得无故抽回投资资金。如甲方欲抽回投资资金，则必须提前一个月通知乙方、丙方。
第三条无论乙方、丙方是否能正常开展冶炼、采矿业务，乙方、丙方均保证按月固定投资回报率百分之x作为甲方投资回报支付给甲方，每半年结算投资回报一次。
第四条甲方向乙方、丙方投资资金用于开展冶炼、采矿业务，乙方、丙方应严格按照国家政策、法律、法规准许的用途使用，所发生的税费由乙方、丙方自行承担。
第五条本合同由甲、乙、丙三方诚信达成，意思表示真实，三方必须以“睿智诚信，诚信勤勉”的心志，共同遵守执行，任何一方不得提出异议。
第六条为本投资协议的履行有保证，乙方同意将云南三鑫集团有限公司所有资产及云南三鑫集团有限公司股东的全部个人资产作为履行本合同的担保。若乙、丙方不能按约定及时足额支付甲方投资及投资回报，甲方有权处理乙方公司的所有资产及乙方公司股东个人资产赔还投资本金及投资回报。
第七条本协议经三方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事宜，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本协议具有同等效力。
第八条本协议一式六份，甲乙丙三方各执二份，具有同等的法律效力。
甲方：
乙方：云南xx集团有限公司
法定代表人：（签字）
丙方：云南xxx股份有限公司
法定代表人：（签字）
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