合作开发合同范文集合6篇
随着法律知识的普及，关于合同的利益纠纷越来越多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编帮大家整理的合作开发合同6篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。
合作开发合同 篇1
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。
第一条 开发项目名称：
地址：
第二条 项目用地性质
1、合作开发项目占地 平方米，土地性质为：
2、该片土地使用权为： 土地使用权人为： 具体位置及面积以沈国用号国有土地使用证登记为准。
第三条 项目规模
在本协议所述地块上：拟建商住工程，规划占地 平方米。
第四条 合作方式
甲方提供用地国有土地使用权，（沈国用号）作价人民币 元，工程价款为 元，乙方负责建房。
第五条 付款方式
本协议经甲、乙双方授权代办签署生效10日内乙方一次性投入人民币元。
第六条 前期工作安排
合作开发项目的前期工作由乙方负责，包括但不限于以下各项：
（1）落实合作开发项目用地规划手续，获得合建项目占地的使用地规划批文。
（2）落实合作开发项目占地的规划报建工作。
（3）负责合作项目的整体供水、污水处理、供电、安装、供气通讯报装手续。
（4）负责合作项目开工手续的办理，获得开工证，使合作项目可以合法开工建设。
第七条 工程管理
1、本协议签署后，甲乙双方各自委派专人共同组成合作项目工程关联办公室，具体协商工程管理、项目进展、人员联络、财务及工程进度安排。
2、乙方负责开发施工期间的管理工作，并对施工安全等事项承担责任。
第八条 财务管理
1、甲乙双方各派一名财务人员共同参与财务管理。
2、利润由甲方分成 %，乙方分成 %，若经营亏损甲乙双方按上述利润比例承担。
第九条 产权确认与产权过户
本协议下的房产在验收合格后产权登记在乙方名下。
第十条 违约责任
本协议约定的合作进程中，若一方违约则向另一方支付违约金壹佰万元整。
第十一条 补充与附件
本合同未尽事宜，按照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第十二条 合同的效力
1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日生效。
2、本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。
甲方： 乙方：
年月日
合作开发合同 篇2
一、合作方式。甲、乙双方共同以乙方名义在 进行房地产项目开发，项目名称暂定为 。
二、合作条件：
1、甲方提供待开发土地的使用权，乙方提供本房地产合作开发所需的全部资金。
2、乙方保证对外提供全套的房地产开发企业资质等房地产开发企业所需资料，保证本企业注册真实、合法，经营范围符合房地产开发要求。
3、由乙方办理房地产开发的各种证照手续及房地产开发所需的各种行政审批事项，甲方积极予以协助。
4、房地产开发过程，乙方选任设计施工企业应有符合国家标准的资质证书及安全生产条件。
5、房地产开发的楼盘设计，建筑面积，样式，经甲、乙双方共同协商确定，未经甲方同意，乙方不得单方更改。
三、甲方提供本房地产合作开发所需土地的土地使用权，该土地面积 亩，使用期限 年，甲方保证该土地使用权为出让取得，无抵押，不受其它权利人追究。如因房产经营销售需要办理该土地使用权转让手续，由乙方出资并办理，甲方予以协助。
四、本房地产开发项目自本合同签订之日起启动，自 年月 日竣工，合作开发终止。乙方负责日常的工程施工管理工作，因工程质量、安全生产造成的纠纷由乙方负责处理，并承担相应的法律责任。
五、收益分配。本合同履行期间，由甲、乙双方各派驻会计，共同负责楼房的销售资金。甲方按开发房地产的建筑面积 元/㎡提取作为本房地产合作开发的收益，由乙方分三期支付给甲方。自本合同同签订之日支付 元，开发房地产销售至一半支付 元，开发楼房工程完工乙方结清甲方全部收益。
六、违约责任
1、因甲方提供土地瑕疵造成乙方损失或本合同未能履行，由甲方按本房地产开发设计资金的10% 赔偿乙方。
2、因乙方资金不到位或其他乙方原因造成甲方损失或造成本合同未能履行，由乙方按本房地产开发设计资金的10% 赔偿甲方损失。
3、因乙方经营、管理不善或资金不到位造成合同延期或不按本合同约定支付甲方的收益。按应支付甲方收益的10%赔偿甲方损失。
甲 方： 乙 方：
法定代表人：
年 月 日
合作开发房地产合同属合同法上的无名合同，由于我国城市土地的国有性质及国家对房地产市场的严格行政管理，有着众多房地产管理行政法律法规，因而该类合同在相当程度上排除了当事人的意思自治，同时也呈现出较强的中国特色。通常说来，合作开发房地产合同体现出如下法律特征。
1、主体的复杂性这是合作开发房地产合同的题中应有之义。与单一的房地产开发企业进行房地产开发不同，合作开发房地产合同的主体要复杂得多。我国城市房地产管理法等相关法律法规对专门的房地产开发企业有着严格的资质要求，而合作开发则给大量的非房地产开发企业介入房地产开发提供了空间。因此，合作开发房地产合同的主体呈现出较为复杂的形态，既可以是外国的法人和自然人，也可以是国内的法人和自然人。我国立法并未禁止国内的自然人作为合作开发房地产合同的主体，但由于房地产开发企业的资质限制，故个人只能作为房地产项目公司（非中外合作经营房地产开发企业）的股东参与合作开发，而不能以个人名义直接从事房地产开发活动。
2、较强的行政干预性。合作开发房地产合同的行政干预性主要体现在应履行一系列的审批及登记手续，其效力等问题也受到土地、规划、房屋及建筑管理等方面行政法律法规的诸多限制。具体说来，包括土地使用权制度及其登记制度、房地产开发企业的资质审批及登记制度，此外还有我国相关外商投资经营企业法关于中外合作（合资）开发房地产合同应履行的审批及登记制度等。对房地产开发进行规划方面的限制是世界各国通例，而土地制度和外资准入的审批制度等则具有浓郁的中国特色。在我国合同法领域，房地产合同的行政干预性相对较强，而合作开发房地产的行政干预性在房地产合同中又属相对较强。这是我们在合作开发房地产的实践和理论研究中不能回避的问题。
3、合作形式的多样性如前所述，合作开发房地产合同在合作形式上有着多样性。在组织形式上，既可以是两个以上民事主体为从事房地产开发而共同出资设立房地产项目公司，也可以是不成立项目公司而是由两个以上民事主体联合进行开发，各方对其开发所得房地产属共有关系；既可以是内资企业之间的合作开发，也可以是中外合作开发；中外合作开发既可以是成立中外合作经营企业进行开发，也可以是成立中外合资经营企业进行开发。当然，不论合作形式如何多样化，万变不离其宗的就是合作各方均有出资。而出资的形式主要有以土地使用权出资和以资金出资两种，此外还有一种特殊的出资，即以房地产开发企业资质作为出资。我们认为，在目前的环境下，房地产开发企业资质也是一种相对稀缺的资源，是无形财产的一种，以此作为出资，并不违反法律的禁止性规定。在实践中，单纯以房地产开发企业资质作为合作开发房地产的出资的较少，因为在合作各方拥有开发项目土地使用权的情况下，房地产开发企业资质可直接申请获得，因此房地产开发企业资质通常与其他出资形式共同作为合作开发房地产的出资。
合作开发合同 篇3
一、项目名称：_____________
委托方：（甲方）_____________研究开发方（乙方）_____________
签订地点：____省____市（县）签订地点：____省____市（县）
签订日期：________年__月__日签订日期：________年__月__日
有效期限：________年__月__日至________年__月__日
二、应达到的技术指标和参数：
三、研究开发计划：
四、研究开发经费、报酬及其支付或结算方式：
（一）研究开发经费是指完成本项研究开发工作所需的成本；报酬是指本项目开发成是的使用费和研究开发人员的科研补贴。
本项目研究开发经费及报酬：____元
其中：甲方提供____元，乙方提供____元。如开发成本实报实销，双方约定如下：______。
（二）经费和报酬支付方式及时限（采用以下第种方式）：
①一次总付：____元，时间：______
②分期支付：____元，时间：______
③按利润____%提成，期限：______
④按销售额____%提成，期限：______
⑤其它方式：____________
五、利用研究开发经费购置的设备、器材、资料的财产权属：
六、履行的.期限、地点和方式：____________________
本合同自____年____月____日至____年____月____日在______（地点）履行。
本合同的履行方式：_____________
七、技术情报和资料的保密：
八、技术协作和技术指导的内容：
九、风险责任的承担：在履行本合同的过程中，确因在现有水平和条件下难以克服的技术困难，导致研究开发部分或全部失败所造成的损失，风险责任由____承担。经约定，风险责任甲方承担____%乙方承担____%
本项目风险责任确认的方式为：
十、技术成果的归属和分享：
（一）专利申请权：
（二）非专利技术成果的使用权、转让权：
十一、验收的标准和方式：
研究开发所完成的技术成果，达到了本合同第二条所列技术指标，按____标准，采用____方式验收，由____方出具技术项目验收证明
十二、违约金或者损失赔偿额的计算方法：
（一）违反本合同第____条约定，____方应当承担违约责任，承担方式和违约金额如下：
（二）违反本合同第____条约定，____方应当承担违约责任，承担方式和违约金额如下：
十三、争议的解决办法：
在本合同履行过程中发生争议，双方应当协商解决，也可以请求____进行调解。
双方不愿协商、调解解决或者协商、调解不成的，双方商定，采用以下第__种方式解决。
（一）因本合同所发生的任何争议，申请____仲裁委员会仲裁；
（二）按司法程序解决。
十四、名词和术语的解释：
十五、其它（含中介方的权利、义务、服务费及其支付方式、定金、财产抵押、担保等上述条款未尽事宜）。
委托方（甲方）________研究开发方（乙方）________
名称（或姓名）________名称（或姓名）________
法定代表人________法定代表人________
委托代理人________委托代理人________
联系人________联系人________
住所（通讯地址）________住所（通讯地址）________
电话________电话________
电挂________电挂________
开户银行________开户银行________
帐号________帐号________
XX编码________XX编码________
合作开发合同 篇4
甲方：
乙方：
鉴于甲方拥有 ________________技术，鉴于乙方对甲方__________技术的了解，愿意实施甲方的技术及专有技术，并且具备实施该这些技术的物质条件、法人资格和必要的资金，双方经过充分协商，本着平等自愿、互利有偿和诚实信用的原则签订本合同，共同遵照履行。
一、甲方所提供技术的内容、要求和工业化开发程度： _________________________________________________。
二、甲方所提供技术乙方可使用的范围以及将来产品的销售范围：______________________________________。
三、技术秘密的范围和保护期限：____________________________________________________________。
四、技术指导的内容：____________________________________________________________。
五、技术指导的人员由甲方派出，差旅费、咨询服务费有乙方承担，具体费用标准，甲乙双方另行订立协议进一步明确。
六、技术情报和资料及其提交期限、地点和方式： __________________________________________________。
七、验收的标准和方法： __________________________________________________。
八、技术使用费及支付方法：
（1）按利润分成，甲：乙 ：____ 的比例分；（2）销售额提成 __________% 。
九、合作方式：甲方按照本协议约定提供符合要求的技术以及相关的技术咨询服务，甲、乙双方应就本协议的技术所生产的产品的成本、销售、利润设立单独的帐目，由双方派人共同监管。在条件成熟时，由乙方或甲、乙双方设立该技术生产项目的项目公司。
十、合作期限：__________ 。
十一、后续改进的提供与分享：甲、乙方商定在生产过程中对现有技术的改良或革新以及由此技术而得到的其他技术，所有权仍然归甲方所有，但乙方在合作期限内有权免费继续使用。
十二、其他约定：甲方在与乙方就该技术进行合作时，并不限制甲方和其他有条件实施该技术的企业或个人进行合作。
十三、违约责任：__________________________________________________。
十四、争议的解决办法：甲乙双方就本协议所产生的任何争议都应该进行友好协商，协商解决不成的一致同意提交技术提供方所在地的仲裁委员会进行仲裁。
十五、本协议自双方签章之日起即具有法律效力，一式二份，双方各执一份。
十六、本协议未尽事宜，双方可进一步协商后订立补充协议或变更本协议内容，补充协议或变更内容与本协议具有同等法律效力。
甲方：______ 乙方：__________
签章：__________ 签章：__________
签约地点：__________ 签约日期：__________
合作开发合同 篇5
发包方：_________（以下简称甲方）
开发商：_________（以下简称乙方）
一、合作开发范围
为进一步发展旅游事业，促进当地经济的发展，发挥资源优势，增加财税，甲方提供所辖乡内_________平方公里（_________、_________、_________、_________等区域）的山场、土地、河流、水库与乙方合作进行综合旅游开发；
二、开发经营期限
旅游合作开放经营年限为_________年（即_________年_________月至_________年_________月）；
三、旅游开发投资规模
旅游开发总投资为_________万元，三年内资金投入不少于_________万元（包括：规划费用、广告投入、人员培训、旅游促销等）；
四、旅游收入分配
1、从开业开始，前_________年按门票收入的_________%支付甲方（乡政府占_________%，村委会占_________%，），第_________年到第_________年按门票收入的_________%支付甲方（乡政府占_________%，村委会占_________%）；第_________年以后按门票收入的_________%支付甲方（乡政府占_________%，村委会占_________%）；
2、景区门票收入之外的旅游经营收入，甲方不参与利益分配，属投资商所有；
五、双方义务
甲方义务：
1、负责向上级旅游主管部门申报金川乡旅游开发项目有关事宜和相关手续；
2、保证乙方的经营性用地（停车场、游步道、游客中心、公厕等）、旅游开发所需建设用地免费征用木材甲方应负责支持乙方落实，除国家法律规定的规费外，乡政府及村委会不得收取其他任何费用。村民的青苗补偿费由乙方按最优惠价格负责补偿；
3、负责与村委会签订旅游开发委托书（并作为本合同附件）；
4、负责景区公路的建设、维修，徽派民宅的维修保护；
5、负责旅游区内的林政管理；
6、协助处理社会治安；
7、负责协调处理好与当地村民关系；
8、负责动员村民配合旅游开发种植所需的农作物；
9、协助乙方落实该景区旅游规划的具体执行；
10、保证景区内的“三通”问题，即路通、电通、水通；
乙方的义务：
1、负责景区开发的所有投入；
2、负责提供景区整体规划，并报甲方及旅游管理部门审批、备案；
3、有按期缴交甲方门票收入分成的义务；
4、有按开发项目和开发时间完成旅游开发的义务；
5、负责建设景区内的旅游步道；
6、有保护当地资源的义务；
7、有照章缴交税费的义务；
8、有引导当地村民发展旅游经济的义务；
9、负责落实“四统一”标准即统一规划、统一经营、统一管理、统一营销；
六、违约处理
1、甲方不履行本合同规定，导致乙方无法开发、经营，除负责赔偿乙方所投入的全部资金费用外，另补偿乙方所投资同等金额的违约金；
2、乙方不履行合同规定，乙方所有投资的全部设施无偿归甲方所有；
七、其他事项：
1、甲方必须确保在开发范围内，不准他人在景区公路沿线、游步道和景点兴建任何建筑；
2、旅游开发合作经营期内，甲方不得再与任何单位和个人签订本合同规定范围内的合作内容；
3、在景区内如甲方新增其他行业开发项目，不得影响旅游景区的规划与经营开发并征得乙方同意方可执行；
4、经营期满，在同等条件下优先于乙方续包，如乙方未能继续承包，其投资经营的基础设施（门楼、停车场、游步道、）无偿交给甲方，投资景区配套的服务设施， 乙方全权处置，收益也归乙方所有。
合作开发合同 篇6
研究开发人： 公司(以下简称甲方)
法定代表人：
住所：
邮编：
联系电话：
委托代理人：
身份证号：
住所：
邮编：
联系电话：
研究开发人： 公司(以下简称乙方)
法定代表人：
住所：
邮编：
联系电话：
委托代理人：
身份证号：
住所：
邮编：
联系电话：
鉴于甲方是在北京市合法注册的，生产和经营 的有限责任公司，乙方是在 的，经营范围为 的公司，双方均具备研发 项目的能力。为共同完成 项目的技术开发，双方依据《中华人民共和国合同法》及中华人民共和国其他相关的法律法规，经协商一致，签订本合同。
一、合作开发项目名称：
二、合作开发要求：(视具体情况列明)
1、 开发目的
2、 使用范围及方式
3、 合作开发的内容、形式、标准
4、 合作开发研究的地点、地域
5、 合作开发的时间要求
第一阶段
第二阶段
第三阶段
合作开发期限自 年 月 日始至开发项目完成止，预计完成期限为 年 月 日。
6、 合作开发的完成
产品设计、工艺规程、材料配方和其他图纸、报告等技术文件;样品、样机;成套技术设备等)。
三、合作开发的投资：
投资总额为：
其中甲方投资：
乙方投资：
在总投资额中，甲方占 %;乙方占 %。
(注：所谓投资，不仅包括以货币、设备、场地进行的物质投资，还可以包括以专利技术、非专利技术进行的技术投资，采取货币以外的形式进行投资的，应当折算成相应的金额，明确当事人在投资中所占的比例)。
双方投资的时间为：
双方于本合同签订之次日内共同设立账户，用于投资资金的管理。非经双方共同以书面确认，任何乙方不得支取该投资资金。
四、甲方主要义务：
1、 按照本合同约定比例对合作开发项目进行投资;
2、 提供场地、人员等(视具体情况确定)
3、 完成 的研发工作
4、 就取得完全的专利申请权、专利权以及非专利技术、技术秘密的完全的使用权、收益权、转让权向乙方支付补偿。
五、乙方主要义务：
1、 按照本合同约定比例对合作开发项目进行投资;
2、 提供场地、人员等(视具体情况确定)
3、 完成 的研发工作
六、工作配合
双方应当按照合同约定的分工、以自己的技术力量参加研究开发工作，共同制定研究开发计划，共同解决研究开发中发生问题，或按照分工分别承担设计、工艺、试验、试制等不同阶段或者不同部分的研究开发工作，并与其他当事人协作配合，直至完成研究开发项目。任何一方对本合同约定或双方另行确定必须履行的义务，都必须认真履行。
七、技术情报和资料的保密：
双方有义务对本合作开发项目采取适当的保密措施。在本合同履行过程中及合同变更、解除、终止后的任何时间，非经双方共同以书面形式确认，任何一方不得将本合作开发项目的任何信息提供给任何第三方。
八、风险承担：
1、因作为本合作开发合同标的技术已经由他人公开，致使本合同的履行没有意义的，双方应当解除合同。
任何一方获知该情况的，应当告知另一方。合同因此而解除的，双方就已完成部分按照甲方 %，乙方 %的比例承担合作开发费用。双方应于合同解除之日起十日内进行结算。
2、在履行本合同的过程中，确因在现有水平和条件下难以克服的技术困难，导致合作开发项目部分失败或全部失败的，对于该失败的部分，双方就已完成部分按照甲方 %，乙方 %的比例承担合作开发费用。双方应于确认该部分失败之日起十日内就失败部分进行结算。
任何一方发现可能致使研究开发失败或者部分失败的情形时，应当及时通知另一方并采取适当措施减少损失。
3、 因不可抗力造成合同无法继续履行的，双方就已完成部分按照甲方 %，乙方 %的比例承担合作开发费用。双方应于合同解除之日起十日内进行结算。
九、技术开发成果的归属：
1、 在履行本合同中完成的合作开发成果的专利申请权归甲方所有，乙方不得申请专利。合作开发成果的专利权归甲方所有。乙方不能免费取得该专利的实施许可。
2、 甲方应当就取得完全的专利权于双方确定完成开发工作之日起30日内一次性向乙方支付补偿金 元(或采取其他补偿办法)。
3、 技术开发的成果中属于非专利技术或技术秘密成果的，该非专利技术或技术秘密成果的使用权、转让权及获得利益的权利由甲方享有。乙方不得使用或转让该非专利技术或技术秘密成果，并不得向任何第三方泄露。
4、 就非专利技术或技术秘密成果使用权、转让权及获得利益权的取得，甲方应于双方确定完成开发工作之日起30日内一次性向乙方支付补偿金 元(或采取其他补偿办法)。
十、违约责任：
1、任何一方不按照合同约定进行投资，造成研究开发工作停滞、延误的，违约方应向另一方支付数额为项目总额10%的违约金;造成开发失败的，违约方应向另一方支付数额为项目总额30%的违约金。
2、任何一方不按照合同约定的分工参与合作开发工作或不按照合同约定与其他各方完成配合任务的，违约方应向另一方支付数额为项目投资总额20%的违约金。
3、任何一方违反本合同第七条约定的保密义务，违约方应当向另一方支付数额为项目投资总额20%的违约金。给对方造成损失的，除给付违约金以外，对另一方的损失应据实予以赔偿。
4、甲方未按照合同第九条约定向乙方支付补偿金的，每延迟给付一日，甲方按延迟给付部分的万分之三向乙方支付违约金。
5、乙方擅自使用或转让本合同项下的专利技术、非专利技术以及技术秘密的，应当停止该侵权行为，并赔偿甲方 元作为违约金。该违约金不足以补偿甲方损失的，乙方应当就甲方全部损失据实赔偿。
十一、争议解决：
在本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，双方商定，采用以下第
种方式解决。
1、 对因本合同所发生的任何争议，申请北京仲裁委员会仲裁;
2、 向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
十二、名词和术语的解释：
十三、合同附件及合同效力：
1、本合作开发项目的技术背景资料、可行性论证和技术评价报告、项目任务书和计划书、技术标准、技术规范、原始设计和工艺文件，以及其他技术文档，作为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
2、本合同签订于北京市 区 ，由双方授权代表签字，并加盖公司印章后生效。
甲方： 公司 乙方： 公司
授权代表： 授权代表：
年 月 日
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