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商品购销合同

时间：2024-10-30 23:45:46 购销合同我要投稿

商品购销合同合集5篇

　　随着人们对法律的了解日益加深，合同起到的作用越来越大，它可以保护民事法律关系。那么大家知道合同的格式吗？以下是小编整理的商品购销合同5篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

商品购销合同合集5篇

商品购销合同篇1

　　甲方(供应商)：________________________

　　乙方(零售商)：________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规的规定，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就商品进货购销事宜协商订立本合同。

　　一、订购商品

　　1.商品的种类、品名、品牌、规格、生产厂厂名及厂址、等级、质量标准、包装要求、计量单位及单价等详见本合同《附件一》。

　　2.甲方在本合同签订时，应当提供营业执照、税务登记证等自身主体资格的证明，同时提交有关商品生产、代理、批发或进口许可等有关附随文件。

　　3.上述商品价格已经双方确认，如因原材料价格、生产经营成本、市场供求关系等变化导致合同期内商品价格变化，要求价格变动一方应当提前15日通知对方，经对方书面确认后方可调价。价格变动自确认之日起生效，适用于确认之日后的新订单。

　　4.乙方对本合同中所列商品特别指定原料或样式等专门条件时，需在签订本合同的同时向甲方提交指示说明书或样式说明书。

　　5.甲方所提供商品的外包装应当符合中华人民共和国相关法律法规的规定，用中文标明产品名称、生产厂厂名与厂址、规格、等级、采用的产品标准、质量检验合格证明、使用说明、生产日期和安全使用期或者失效期、警示标志及其它说明等。商品应当使用正规条形码，以便于pos机识别;无条形码的商品应当在《附件一》中说明，同时向乙方购买内部条形码贴于商品外包装上。

　　6.甲方应当保证其所提供商品的质量符合本合同或订单约定的质量标准;甲方提供有关商品质量说明的，应当符合该说明的质量要求。质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行;无国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。

　　二、代理人

　　1.本合同代理人在其主管的业务环节中所签署的各种文件、单据，作为双方签订、履行合同的有效凭证。

　　2.双方如变更或撤换代理人，应当以书面形式提前7日通知对方，委派和撤换代理人的通知书作为本合同附件。

　　三、订货

　　1.乙方向甲方订货，应当提前72小时发出订单，双方约定的订单形式为：(1)乙方电子商务平台(2)电子邮件(3)传真(4)订货合同(5)其他

　　2.订单应当明确商品的'名称、生产厂厂名和厂址、规格、计量单位、品牌、质量、产地、数量、单价、交货时间、交货地点等具体内容。

　　3.甲方收到订单后应当在24小时内对能否接受订单予以明确答复，答复形式同订单形式一致;不予答复的，视为不接受订单。如答复中对订单具体内容有修改的，乙方应当在24小时内表示是否接受，乙方不接受则视为订单无效;乙方不予答复的，视为接受修改的订单。

　　4.订单及订单答复以电子网络为传输载体的，应当发送至本合同指定的网址或电子邮箱;以传真、订货合同等书面文字为载体的，应当加盖订货单位公章或代理人签字，方为有效。

　　四、交货及验收

　　1.甲方应当将订单列明的商品，按照约定的时间、运输方式交付到乙方指定地点。

　　2.商品的所有权自交付时起转移给乙方，商品毁损、灭失的风险也自交付时起由乙方承担。

　　3.乙方应当妥善安排工

　　作人员在到货后12小时内按照订单对商品的种类、规格、产地、数量、包装等进行初步验收，并出具收货凭证;如商品不符合本合同及订单要求的，可以拒绝接收。对于特殊情况下无法在12小时内验收完毕的，应当出具收货待验收凭证，同时告知验收完毕的具体时间。

　　4.乙方对于已经验收的商品发现存在内在质量问题，应当在质量保证期内提出，无质量保证期的在收货后24个月内提出，否则视为商品质量符合约定。供应商知道或者应当知道所提供商品不符合约定的，不受前述提出异议时间的限制。

　　质量异议应当以书面形式向甲方提出，甲方应当在收到异议后的10日内予以书面答复，否则视为认可。

　　五、商品促销

　　1.乙方可以根据企业经营战略制定商品促销计划，以加速商品的周转和销售。

　　2.甲方可以根据自身产品状况，有选择地参加促销活动，同时向乙方支付促销服务费用或者给予商品价格优惠。

　　3.双方应当就促销方式、促销期间、乙方所提供的服务内容、甲方支付的服务费用及支付办法等具体事宜，另行签订《促销服务协议》。

　　六、商品退换

　　1.双方在确定商品价格时，应当对商品退换、损耗问题予以充分考虑。甲方选择的退换货类型为______：

　　(1)不接受退换货(2)有条件的退换货(3)在商品总价值______%损耗范围内可接受退换货

　　2.在选择有条件退换货的前提下，为了保持乙方合理库存，且有利于商品周转，双方同意：

　　在第______种条件时甲方同意更换商品：

　　(1)残、次品(2)滞销、过季商品(3)其他

　　在第______种条件时，甲方接受乙方退货：

　　(1)残、次品(2)滞销、过季商品(3)其他

商品购销合同篇2

　　供方：____________ 签订地点：________

　　需方：____________ 签订日期：________

　　为保护供需双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《工矿产品购销合同条例》和《中华人民共和国商业部五金交电家电化工商品购销合同实施办法》，经协商一致同意签订本合同。

　　一、品名、规格、产地、质量标准、包装要求、计量单位、数量、单价、金额、供货时间及数量：

　　二、供方对质量负责的条件和期限：

　　三、交(提)货方式及地点：

　　四、运输方式到达站(港)及收货单位：

　　五、运输费用负担：________

　　六、合理损耗计算及负担：______

　　七、包装费用负担：_________

　　八、验收方法及提出异议的'期限：

　　九、结算方式及期限：_____

　　十、违约责任：________

　　十一、合同附件：_______

　　十二、其它约定事项：

　　1.合同正本一式两份，双方各执一份，付本份，供方执份，需方执份。

　　2.本合同经双方签字盖章后生效。有效期自____年月至____年月日。

　　供方： (签章)

　　法定代表人：____

　　委托代理人：____

　　地址：____

　　电话号码：____

　　经办人：____

　　开户银行：____

　　帐号：____

　　需方： (签章)

　　法定代表人：____

　　委托代理人：____

　　地址：____

　　电话号码：____

　　经办人：____

　　开户银行：____

　　帐号：____

　　鉴(公)证意见：

　　经办人：____

　　鉴(公)证机关(章)

商品购销合同篇3

　　合同编号：_________________

　　本合同双方当事人：

　　卖方(以下简称甲方)：______________________________________________

　　注册地址：__________________________________________________________

　　营业执照号码：____________________邮政编码：________________________

　　法定代表人：____________职务：__________联系电话：__________________

　　委托代理人：______________________职务：____________________________

　　地址：______________________________________________________________

　　邮政编码：__________________________联系电话：______________________

　　委托代理机构：______________________________________________________

　　注册地址：__________________________________________________________

　　营业执照号码：________________________邮政编码：____________________

　　法定代表人：______________职务：____________联系电话：______________

　　买方(以下简称乙方)：______________________________________________

　　[本人][法定代表人]姓名：____________________国籍：______________

　　[身份证][护照][营业执照号码]__________________________________

　　地址：__________________________________

　　邮政编码：____________________________联系电话：____________________

　　委托代理人：____________国籍：__________电话：______________________

　　地址：________________________________邮政编码：____________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲乙双方达成如下协议：

　　第一条甲方用地依据及商品房坐落位置

　　甲方以__________方式取得位于__________________________、编号为________的地块的土地使用权。

　　[土地使用权出让合同号][土地使用权划拨批准文件号]为____________。

　　划拨土地使用权转让批准文件号为____________________________________。

　　土地使用权证号为____________，土地面积为________________。地块规划用途为______________，土地使用权年限自________年____月____日至________年____月____日止。

　　甲方经批准，在上述地块上建设商品房，[现定名][暂定名]__________，主体建筑物的性质为__________，属____________结构，建筑层数为__________层。工程建设规划许可证号为____________________。

　　第二条乙方所购商品房的面积

　　乙方向甲方购买商品房(以下简称该商品房)建筑面积共______________平方米(其中实得建筑面积________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______________平方米)，共____[套][间]。(该商品房房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)。

　　该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的：

　　第__________[幢][座]______层________________号房，

　　第__________[幢][座]______层________________号房。

　　上述面积为[甲方暂测][房地产产权登记机关实际测定]面积。如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

　　根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。

　　第三条该商品房销售特征

　　该商品房为[现房][预售商品房]。

　　预售商品房批准机关为__________________，商品房预售许可证号为____________。

　　该商品房为[内销][外销]商品房。

　　外销商品房批准机关为______________________，外销商品房许可证号为__________。

　　第四条价格与费用

　　该商品房[属于][不属于]政府定价的商品房。按实得建筑面积计算，该商品房单位[售价][暂定价]为(____________币)每平方米________元，总金额为(币)______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整。

　　除上述房价款外，甲方依据有关规定收取下列税费：

　　1.代收________，计(币)______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整;

　　2.代收________，计(币)______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整;

　　3.代收________，计(币)______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整;

　　4.代收________，计(币)______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整;

　　5.代收________，计(币)______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整;

　　6.代收________，计(币)______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整;

　　上述代收税费合计(币)______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整。

　　第五条实际面积与暂测面积差异的处理。

　　该商品房交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±______%(不包括±______%)时，上述房价款保持不变。

　　实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±______%(包括±______%时)，甲乙双方同意按下述第____种方式处理：

　　1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按______利率付给利息。

　　2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

　　3.__________________________________________________________________________。

　　第六条价格与费用调整的特殊约定

　　该商品房出现下列情况之一时，房价款和代政府收取的税费可作相应调整：

　　1.由于该商品房属于政府定价的预售商品房，有权批准单位最后核定的价格与本合同第四条规定的价格不一致，按政府有关部门最后核定的每平方米价格调整。

　　2.预售商品房开发建设过程中，甲方代政府收取的税费标准调整时，按实际发生额调整。

　　3.__________________________________________________________________________。

　　第七条付款优惠

　　乙方在________年____月____日前付清全部房价款______%的，甲方给予乙方占付款金额_____________%的优惠，即实际付款额为(__________币)____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。

　　第八条付款时间约定

　　乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的____________银行(帐户名称：______________，帐号：______________);

　　1.________年____月____日前支付全部房价款的________%，计(币)____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元;

　　2.________年____月____日前支付全部房价款的________%，计(币)____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元;

　　3.________年____月____日前支付全部房价款的________%，计(币)____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元;

　　4.________年____月____日前支付全部房价款的________%，计(币)____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元;

　　5.________年____月____日前支付全部房价款的________%，计(币)____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元。

　　第九条交接商品房时的付款额约定

　　在双方交接该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的______%，计(币)____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元。其余房价款在房地产产权登记机关办完权属登记手续之日起____天内付清。

　　第十条乙方逾期付款的违约责任

　　乙方如未按本合同第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天至实际付款之日止，月利息按______计算。逾期超过______天后，即视为乙方履行本合同。届时，甲方有权按下述第______种约定，追究乙方的违约责任：

　　1.终止合同，乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

　　2.乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金，合同继续履行。

　　3.____________________________________________________________________________。

　　第十一条交付期限

　　甲方须于________年____月____日前，将经竣工验收(包括建筑工程质量验收和按规定必须的综合验收)合格，并符合本合同附件二所规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期。

　　1.人力不可抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾害;

　　2.______________________________________________________________;

　　3.______________________________________________________________。

　　第十二条甲方逾期交付的违约责任

　　除本合同第十一条规定的特殊情况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在______个月内胺__________利率计算;自第____个月起，月利息则按________利率计算。逾期超过____个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第____种约定，追究甲方的违约责任：

　　1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的____%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲乙方据实赔偿。

　　2.甲方按乙方累计已付款的____%向乙方支付违约金，合同继续履行。

　　3.________________________________________________________________________。

　　第十三条设计变更的约定

　　预售商品房开发建设过程中，甲方对原设计方案作重大调整时，必须在设计方案批准后______日内书面通知乙方。乙方应当在收到该通知之日起____天内提出退房要求或与甲方协商一致签订补充协议。乙要求退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按____利率付给利息。

　　第十四条交接通知与乙方责任

　　预售商品房竣工验收合格后，甲方应书面通知乙方办理交付该商品房手续。乙方就在收到该通知之日起____天内，到甲方指定地点付清本合同第九条规定的应付款项。若在规定期限内，乙方仍未付清全部应付款，甲方有权按本合同第十条规定向乙方追究违约责任。

　　第十五条交接与甲方责任

　　在乙方付清本合同第九条规定的应付款之日起____天内，双方对该商品房进行验收交接、交接钥匙，签署房屋交接单。若因甲方责任在乙方付清全部应付款之日起____天内仍未进行验收交接，乙方有权按本合同第十二条的约定追究甲方违约责任。

　　第十六条甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任

　　甲方交付使用的商品房的装饰、设备标准达不到本合同附件二规定的标准的，乙方有权要求甲方补偿双倍的装饰、设备差价。

　　第十七条质量争议的处理

　　乙方对该商品房提出有重大质量问题，甲、乙双方产生争议时，以___________出具的书面工程质量评定意见作出处理争议的依据。

　　第十八条甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺

　　甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期投入正常运行：

　　1.__________________________________;

　　2.__________________________________;

　　3.__________________________________;

　　4.__________________________________;

　　5.__________________________________;

　　6.__________________________________。

　　第十九条关于产权登记的约定

　　乙方在实际接收该商品房之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续，甲方给予协助。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起______天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的____%赔偿乙方损失。

　　第二十条关于物业管理的约定

　　该商品房移交后，乙方承诺遵守小区(楼宇)管理委员会选聘的物业管理公司制定的.物业管理规定;在小区(楼宇)管理委员会未选定物业管理机构之前，甲方指定______________公司负责物业管理，乙方遵守负责物业管理的公司制定的物业管理规定。

　　第二十一条保修责任

　　自乙方实际接收该商品房之日起，甲方对该商品房的下列部位和设施承担建筑施工质量保修责任，保修期内的保修费用由甲方承担：

　　1.墙面保修______________月;

　　2.地面保修______________月;

　　3.顶棚保修______________月;

　　4.门窗保修______________月;

　　5.上水保修______________月;

　　6.下水保修______________月;

　　7.暖气保修______________月;

　　8.煤气保修______________月;

　　9.电路保修______________月;

　　10.______保修______________月;

　　11.______保修______________月;

　　12.______保修______________月;

　　13.______保修______________月;

　　14.______保修______________月;

　　保修期内，因不可抗力的因素，或其他非甲方原因造成的损坏，甲方无须承担责任，但可协助维修，维修费用由乙方承担。

　　第二十二条乙方的房屋仅作____________________使用，乙方使用期间不得擅自改变该商品房之房屋结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。

　　甲方不得擅自改变与该商品房有关联的公共设施、公共用地的使用性质。

　　第二十三条甲方保证在交接时该商品房没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交接时已清除该商品房原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该商品房交接前即存在的财务纠纷，由甲方承担全部责任。

　　第二十四条自该商品房交付之日起，[________号划拨土地使用权批准文件][甲方与______签订的______号土地使用权出让合同]中规定的甲方权利、义务和责任依法随之转移给乙方。

　　第二十五条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。

　　第二十六条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第二十七条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该商品房所在地公证机关公证。

　　第二十八条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由__________仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)

　　第二十九条本合同[经甲、乙双方签字][经__________公证(指外销房)]之日起生效。

　　第三十条本合同生效后，甲乙双方任何一方无正当理由要求终止合同的，除双方签订补充协议外，责任方须按本合同及其补充协议的有关条款之规定承担违约责任，并按实际已付款(已收款)的____%赔偿对方损失。

　　第三十一条本合同自生效之日起____天内，由甲方向______申请登记备案。

　　第三十二条本合同连同附件共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，______各执一份，均具有同等效力。

　　甲方(签章)：____________________

　　[代表人]/[代理人]：__________

　　(签章)

　　__________年_________月_________日

　　签于______________________________

　　乙方(签章)：____________________

　　[代表人]/[代理人]：__________

　　(签章)

　　__________年_________月_________日

　　签于______________________________

　　附件一房屋平面图

　　附件二装饰、设备标准

　　1.外墙：_____________________________________

　　2.内墙：_____________________________________

　　3.顶棚：_____________________________________

　　4.地面：_____________________________________

　　5.门窗：_____________________________________

　　6.厨房：_____________________________________

　　7.卫生间：___________________________________

　　8.阳台：_____________________________________

　　9.电梯：_____________________________________

　　10.其他：____________________________________

商品购销合同篇4

　　卖方(以下简称甲方)：_________

　　买方(以下简称乙方)：_________

　　甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，通过_________方式，取得北京市_________区(县)_________地块的土地使用块，土地面积为 _________平方米，土地使用年限_________年，自_________年_________月_________日至_________年 _________月_________日止，国有土地使用证号为_________.甲方在上述地块上建设的_________现已竣工，取得房屋所有权证(证号为_________)。经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市商品房销售许可证号为_________.乙方自愿购买甲方的 _________房屋，房屋用途为_________.甲方出售该房屋时亦同时将该房屋分摊的土地使用面积转让给乙方。双方经协商，就上述房屋的买卖事宜，订立本契约。

　　第一条 _________房屋，建筑面积为_________平方米(含共有共用面积)，房屋状况详见附件，土地面积_________平方米(含共有共用面积)，土地使用期限自房屋产权过户之日起至_________年_________月_________日止。上述面积已经_________房地局测绘。

　　第二条 双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_________元，价款合计为(大写)_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾 _________元整(小写：_________元)。乙方预付的定金_________元，在乙方最后一次付款时转为购房价款。

　　第三条 乙方同意在本契约签定_________日内将购房价款全部汇入甲方指定银行。

　　甲方指定银行：_________

　　银行帐号：_________

　　第四条 甲方同意在_________年_________月_________日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：_________.

　　甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。

　　第五条 乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理。

　　第六条 双方同意在签定本契约后三十日内，持本契约和有关证件到北京市_________房地产交易管理部门办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房地产权属证件。办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定缴纳。

　　第七条 本契约生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付日止，每延期一日甲方按乙方已支付房价款金额的万分之_________(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过_________日(遇法定节假日顺延)甲方未交付房屋的，乙方有权终止本契约。契约终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在契约终止后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。利息按中国人民银行固定资产贷款利率人民币计算。

　　第八条 本契约生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本契约约定付款之日第二天起至实际付款之日止。每延期一日乙方按延期交付价款的万分之_________(大写数字)向甲方支付延期违约金。逾期超过_________日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权终止本契约。契约终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的`定金甲方不予返还，甲方将乙方已付的房价款退还给乙方。

　　第九条 本契约自双方签字之日起生效，未尽事宜，双方可另签补充协议。本契约的附件和双方签定的补充协议，为本契约不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。

　　第十条 本契约在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第_________(大写数字)种方式解决纠纷。

　　(一)提交_________仲裁委员会仲裁。

　　(二)任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

　　第十一条 本契约正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本_________份，房地产交易管理部门壹份，_________.

　　甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　身份证号码：_________ 身份证号码：_________

　　地址：_________

　　联系电话：_________ 联系电话：_________

　　邮政编码：_________ 邮政编码：_________

　　代理人：_________ 代理人：_________