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购房合同

时间：2023-06-23 09:06:39 购房合同我要投稿

购房合同范本汇编15篇

　　随着人们法律意识的建立，能够利用到合同的场合越来越多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编整理的购房合同范本，仅供参考，欢迎大家阅读。

购房合同范本汇编15篇

购房合同范本1

　　甲方：__________________

　　身份证号码：_____________

　　联系电话：_______________

　　乙方：_____________________

　　身份证号码：________________

　　联系电话：___________________

　　根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。

　　一、房屋基本情况

　　乙方同意购买甲方拥有的座落在____________________________房产，建筑面积为___________平方米，土地使用面积为_________________--平方米。房屋产权证号__________________，土地使用证号.____________________。

　　二、买卖条件

　　1、房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价人民币_____________________元整出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用均由_______方承担。

　　2、甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因导致本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。

　　3、乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房产。

　　三、房屋贷款抵押的.注销

　　1、甲方应于合同签订后的_______天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。

　　2、甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的_______天内将相关文件交给乙方保管、留置。

　　四、乙方付款

　　1、乙方在签订合同当日支付首期房款___________元给甲方。甲方同意在首期房款支付_______日内，将房产交付乙方使用，但在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请前，乙方不得擅自改变房屋内外的构造及设施，如任何一方未能按约履行，则另一方有权单方面解除本合同，并按违约责任处理。

　　2、乙方在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请当日支付尾款_____________元整。

　　五、其他约定

　　1、维修基金、有线电视开通费送于乙方。

　　2、甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。

　　六、违约责任

　　乙方中途悔约，则不得向甲方索还定金。

　　甲方中途悔约，则应在悔约之日起________日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。

　　七、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。

　　八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　九、本合同一式____份，自甲、乙双方签章之日生效，甲、乙双方各执______份。

　　十、如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙双方可解除合同，并不承担违约责任。

　　甲方：___________________

　　联系电话：______________

　　时间：______年_____月____日

　　乙方：__________________

　　联系电话：______________

　　时间：______年_____月____日

购房合同范本2

　　卖方（以下简称甲方）：

　　居民身份证号码：

　　地址：

　　联系电话：

　　买方（以下简称乙方）：

　　居民身份证号码：

　　地址：

　　联系电话：

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议：

　　第一条房屋的基本情况

　　现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在_____省_____市_____区_____号_____楼（层）室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于_____年，房屋结构为__________结构，层高为_____层，建筑层数地上_____层，建筑面积__________平方米（其中实际建筑面积__________平方米）。

　　第二条价格

　　双方议定上述房地产按套（单元）计算，每套单价__________元/平方米，总价款为人民币，大写____________________，即人民币小写__________元。

　　第三条付款方式及期限

　　1、乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款（人民币__________元），由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。

　　2、其他付款方式：________________________________________。

　　第四条交付期限

　　甲方应于购房款到账之日起_____日内，将该房屋交付给乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由乙方负责收租。

　　第五条乙方逾期付款的违约责任

　　乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的'2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金。

　　第六条甲方逾期交付房屋的违约责任

　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。

　　第七条关于合法、权属的约定

　　甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方所有。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。

　　第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　第十条本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明、甲方和宅基地所有者签署的赔偿协议复印件

　　第十一条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十二条本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，均具有同等效力。

　　第十三条合同争议的解决

　　本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。

　　甲方：

　　_________年___月___日

　　乙方：

　　_________年___月___日

购房合同范本3

　　甲方(出卖方)：身份证件号码：

　　乙方(买受方)：身份证件号码：

　　甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：

　　第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

　　(一)座落于河西街文笔商贸城单元楼号，建筑面积为平方米(以房产证信息为据);

　　(二)出售房屋的所有权证证号为 ;

　　(三)房屋平面图及其四至见房产证;

　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

　　出卖人还将室内设备，转让给买受人，其转让价格已包含在房屋的总价款中，不再另行支付价款。

　　第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

　　第三条计价方式与价款

　　房屋总价为人民币大写____________元整,小写 ; 房价款的支付方式、支付时间为：房屋价款乙方分期付给甲方：

　　第一期：在年月日，付人民币万元整,为定金; 第二期：在年月日，付人民币万元整

　　第三期：在年月日付清尾款人民币元整。

　　第四条1、甲、乙双方定于年月日(付清尾款之日),甲方正式交付该房屋、房产证及土地使用证等有关证件。

　　2、双方定于房屋产权获证日期满五年的时候,甲方积极配合乙方向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名过户手续。登记时，如需要甲方出面处理的，甲方必须予以协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的.损失，由甲方负赔偿责任。

　　3、办理以上手续应当缴纳的税费等由乙方按国家规定承担。

　　第五条违约责任：

　　1、甲方如不按合同规定的日期交付房产证、土地使用证以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

　　2、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。解约时,除了不退定金外,还将扣除房屋总价的20%。

　　第六条该房屋正式交付时，甲方应交清之前产生的物业管理、水、电、有线电视等相关杂费。

　　第七条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

　　第八条本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份。均具有相同的法律效力。

　　第九条本合同自甲乙双方签订之日起生效。

　　甲方(盖章)：__________________ 乙方：_________________________

　　代表人(签字)：________________ 身份证号码：____________________

　　_________年________月_______日 _________年________月_______日

购房合同范本4

　　卖方：_______________________________（以下简称甲方）

　　买方：_______________________________（以下简称乙方）

　　1、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：房屋状况：（请按《地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

　　5、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（___________）仲裁委员会申请仲裁。

　　6、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。双方约定的其它事项：_____________________________________

　　甲方（签名或盖章）_______________乙方（签名或盖章）_______________监证机关：_______________

　　签订日期：20___年__月__日

购房合同范本5

　　甲方(出售方)：______________________身份证号：____________________________

　　乙方(受让方)：______________________身份证号：____________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》有关法律法规规定，甲乙双方协商协定签定合同，以资共同遵守执行。

　　第一条：乙方购买甲方座落于__________市________区_______路(街)_____号，“xx豪业圣迪广场”一楼商铺为__________编号，建筑面积为______________平方米(以房证为准)。

　　第二条：双方协商总房价款为__________元，币大写_______________________元整。乙方自本合同之日起支付定金___________元，币大写_____________________元整。若甲方反悔须赔偿定金的双倍给乙方，若乙方反悔则定金不退。

　　第三条：甲乙双方约定付款方式为一次性付款，付清全款时间为(经甲乙双方协商同意，乙方将定金以外的`剩余房款交由房屋资金监管处管理，待该房产权全部办理完过户手续后，由房屋资金监管部门把剩余房款转到甲方名下)。

　　第四条：甲方必须在9月8日前协助乙方办理房屋过户手续，否则甲方承担违约责任;如果所购房屋面积与房本的实际面积发生误差按所购房均价14.079.42元/每平方，找差价多退少补。

　　第五条：乙方所购房屋办理过户手续的各种税费在叁万伍仟元币内由乙方自行承担，多余部分由甲方承担。

　　第六条：在乙方办理完一切过户手续后，甲方需陪同乙方到“xx豪业圣迪广场”物业管理部门办理物业变更手续。

　　第七条：合同履行过程中若发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向xx市仲裁委员会申请仲裁。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自本合同签字之日起生效，甲乙双方必须遵守此合同，否则构成违约。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

购房合同范本6

　　购买方（甲方）：_________

　　地址：_________

　　身份证号码：_________

　　电话/bb机/手机：_________

　　代理方（乙方）：_________

　　地址：_________

　　电话：_________

　　传真：_________

　　经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：

　　一、甲方经过对_________（地区）_________（建筑面积_________m2，其中附属面积_________m2）的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。

　　二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为_________元/ m2，实付房款（小写）_________元，（大写）_________元（含佣金，不含交易税费及按揭费用）。

　　三、签订本合同时，甲方即付认购金_________元，并于_________年_________月_________日前来办理按揭申请手续和交清首期房款_________元。否则按甲方弃权处理，并不得要回认购金。

　　四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请_________（新房/二手楼宇）按揭服务，要求借款金额为_________元，还款期限为_________年（以银行实际批核为准）。

　　五、甲方须如实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行，若银行同意按甲方申请的按揭事项，甲方必须及时到银行办理按揭手续，并签订《房地产买卖契约》，同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭借款之评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证费。

　　六、若甲方不供房款超过_________个月，乙方有权协助按揭银行处分该房屋。

　　七、若发生下列情形之一时，乙方须将认购金扣除评估费和总房款的`0.5%的手续费后二个工作日内退还甲方。

　　1、按揭银行不同意为该房屋的交易提供按揭服务；

　　2、按揭银行同意提供借款的额度或年限，低于甲方要求的借款额度或年限而导致该房屋实际不能成交。

　　八、争议的处理

　　1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

　　2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

　　（1）提交_________仲裁委员会仲裁；

　　（2）依法向人民法院起诉。

　　九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签名或盖章即时生效，均具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

购房合同范本7

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲、乙双方协商，就门面房购销事宜达成如下协议：

　　一、甲方将位于灵宝市新华路市一中的一间上下两层门面房屋，建筑面积为_______平方米，以人民币_______整(￥：_______元)出售给乙方。

　　二、甲方承诺对该门面房拥有所有权和处置权。甲方承诺该房屋出售给乙方前没有出售给第三方，没有任何债权、债务、抵押的纠纷。

　　三、甲方如违反合同第二条的.规定，自愿赔偿乙方损失_______万元。

　　四、本合同签订后该房屋的所有权及使用权归乙方所有，本合同签订后与该房屋发生的债权、债务、抵押等纠纷由乙方负责，与甲方概无关系。

　　五、自签订本合同后，甲、乙双方不得反悔，如果任何一方反悔，要赔付另一方房屋款的双倍违约金。

　　六、交款方式：现金一次性付清房款。

　　七、此合同双方签字后立即生效，具有法律效力。

　　八、此合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

购房合同范本8

　　甲方：

　　身份证：

　　住址：

　　乙方：

　　身份证：

　　住址：

　　甲乙双方经友好协商，现就乙方以甲方名义购买商品房事宜达成以下合同，以供双方共同遵守：

　　第一条乙方以甲方名义购买由_________集团有限公司开发的位于_________市_______区_________路_______号_________栋_______单元_______层_______号商品房（合同约定建筑面积共计116.23平方米，其中套内面积102.85平方米，公摊面积13.38平方米）。并签订编号为：____的商品房买卖合同，该合同由乙方持有和保管。

　　第二条上述商品房买卖合同所约定的一切权利由乙方享有，一切义务由乙方承担。乙方应按照合同的约定充分、及时履行交付房款及相关税费等合同义务，否则，由此造成的一切损失由乙方自行承担。

　　第三条甲方不享有上述商品房买卖合同的权利义务。未经乙方书面同意，甲方不得以任何理由与开发商就上述商品房买卖合同签订任何补充合同、变更合同内容、解除合同或者终止合同的履行等，也不得向任何第三人转让该合同的权利义务。否则，由此造成的一切损失由甲方承担。

　　第四条乙方是上述商品房的实际出资人，该商品房的所有权归乙方所有，乙方享有该商品房的占有、使用、收益及处分的权利。甲方不得以任何理由要求享有前述权利。该商品房基于业主所派生的一切权利义务由乙方享有和承担。

　　第五条本合同签订后，乙方给付甲方人民币_______元，作为借名及甲方协助办理相关手续的补偿。甲方在借名期间不得再以任何理由向乙方主张任何费用、补偿。

　　第六条借名期间，如需以甲方名义办理产权证的，甲方应当及时予以配合办理。除非经乙方书面同意，甲方不得增加任何共有人，也不得将产权证办至第三人名下。甲方应当在实际取得产权证之日起x日内交由乙方保管。如政策变化，乙方在_________符合购房条件的，乙方有权随时要求将上述商品房过户至乙方或者乙方指定人员名下，甲方不得以任何理由干涉。

　　第七条借名期间，如乙方需出卖、出租、赠与上述商品房或者用于抵押的，甲方应当及时予以配合，不得以任何理由拒绝。未经乙方书面同意，甲方不得将上述商品房用于抵押。

　　第八条、借名期间，与上述商品房买卖合同和上述商品房有关的一切费用均由乙方承担，相关的缴费凭证、发票等均由乙方保管。如需有甲方亲自缴费的，乙方应当及时将费用返还甲方，甲方亦应当及时将相关缴费凭证、发票交由乙方保管。

　　第九条借名期间，上述商品房不属于甲方的财产，如甲方有不测的，甲方的`继承人无权继承该商品房；如甲方需要分割财产的，不得对该商品房进行分割。

　　第十条甲方应恪守诚实，在借名期间不得以任何理由、任何方式侵害乙方的权益。如甲方及甲方近亲属侵占、转卖、抵押、赠与以及被法院强制执行该商品房的，甲方应当按上述商品房的市场价格给予甲方赔偿并赔偿由此对乙方造成的一切损失。如甲方知晓任何第三人主张该商品房权益或者法院强制执行、保全该商品房的，或者甲方作为债务人被诉至法院且诉讼金额达到_______万元的，应当及时通知乙方，以便乙方采取应对措施，否则，由此造成的一切损失有甲方承担。

　　第十一条上述条款当中，凡需要以甲方的名义办理相关手续的，甲方应当接到乙方的通知之日起_______日内按照乙方的要求亲自办理或者签署书面授权委托书交由乙方自行办理。否则，应当赔偿乙方由此造成的一切损失。

　　第十二条合同生效之后，任何一方均不得反悔，不得以任何理由解除合同，或者主张合同无效。否则，应赔偿另一方由此造成的一切损失。

　　第十三条未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如需对本合同进行变更的，应当签订书面补充合同，补充合同作为本合同的组成部分。

　　第十四条如果发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向七星区人民法院提起诉讼。

　　第十五条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后即生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　时间：

　　签订地点：

购房合同范本9

　　售房方（甲方）：______________

　　身份证号码：_____________________

　　购房方（乙方）：______________

　　身份证号码：_____________________

　　关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

　　一、房屋具体情况

　　1、位置：____________________________

　　2、房屋类型：建筑面积_______平方米，结构___楼层，房屋走向：_____________房屋形状：_____________用途：_____________

　　3、该房产连同地产总计房价____拾____万____仟____佰____拾____元整。

　　二、相关房产编号

　　《房屋所有权证》书证号：____________________________

　　土地证编号：____________________________

　　三、房屋四界

　　东：_________西：_________

　　南：_________北：_________

　　四、付款方式

　　1、该房产总价格为人民币______万元整，协议签定之后，首付______万元订金。

　　2、甲方完全搬走之后，再付款人民币______万元。

　　3、房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余______万元。

　　五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。

　　六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。税费分担的方法甲方承担房产交易中所产生的'全部费用。

　　八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。

　　九、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于个人出资购买，其所有权完全属于个人所有。

　　十、本协议壹式____份，甲方____份，乙方____份。

　　甲方：（签字）_________________

　　乙方：（签字）_________________

　　联系电话：_________________

　　_________年_____月_____日

购房合同范本10

　　甲方（卖方）：_________

　　乙方（买方）：_________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条

　　乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。

　　第二条

　　上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

　　第三条

　　付款时间与办法：

　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在____缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

　　2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

　　第四条

　　甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

　　第五条

　　税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

　　第六条

　　违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的`已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　第七条

　　本合同主体

　　1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2、乙方是____________，代表人是____________。

　　第八条

　　本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

　　第九条

　　本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地产交易中心一份、________公证处各一份。

　　第十条

　　本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第十一条

　　本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　第十二条

　　双方约定的其他事项：

　　甲方（签章）：__________

　　乙方（签章）：___________

　　签订日期：______年____月____日

购房合同范本11

　　甲方：_________

　　代表：_________

　　地址及电话：_________

　　开户银行：_________

　　帐号：_________

　　乙方：_________

　　代表：_________

　　地址及电话：_________

　　开户银行：_________

　　帐号：_________

　　甲乙双方为购销_________渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。

　　一、乙方向甲方购买座落在_________渡假村_________组团内_________楼房_________栋。建筑面积为_________平方米。其面积以_________省《建筑面积计算规则》为准。

　　二、商品房售价为人民币_________元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。

　　三、付款办法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款_________%，计人民币_________元，(其中_________%为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付_________%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。

　　四、交房时间：甲方应于_________年_________月将验收合格的房屋交付乙方。

　　五、乙方在接到甲方接房通知后的._________天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的_________/日计取)。

　　六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)。

　　七、违约责任：

　　1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。

　　2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价_________的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。

　　八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

　　九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。

　　十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关_____机关进行_____。

　　十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。

　　十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。

　　十三、本合同附件：

　　1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)

　　XXX渡假村别墅暂行管理方法(略)

　　甲方(盖章)：_________

　　乙方(盖章)：_________

　　代表(签字)：_________

　　_________年____月____日

购房合同范本12

　　第一条

　　条文：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

　　(一)座落于南京市区，建筑面积平方米;

　　(二)出售房屋的所有权证证号为，丘号为;

　　(三)房屋平面图及其四至范围见附件一;

　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

　　该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

　　第二条

　　条文：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

　　第三条

　　条文：乙方在前付给甲方定金(币种)(大写)元，(小写)元。

　　上述定金□在乙方最后一次付款时充抵房款□在时由甲方退还乙方。

　　第四条

　　条文：该房屋房价款为(币种)(大写)元，(小写)元。

　　房价款的支付方式和支付时间为：

　　乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：

　　□乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之支付违约金。

　　□乙方逾期支付房价款超过天，且所欠应付到期房价款超过元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还;并有权要求乙方支付占总房价款百分之的违约金。

　　第五条

　　条文：甲、乙双方定于时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

　　双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的'更名手续。

　　甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

　　甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

　　□甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之支付违约金。

　　第六条

　　条文：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

　　第七条

　　条文：甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

　　该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

　　□该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

　　□该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由□甲方承担□乙方承担。

　　第八条

　　条文：甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

　　第九条

　　条文：该房屋毁损、灭失的风险自□房屋正式交付之日□权利转移之日起转移给乙方。

　　第十条

　　条文：该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：

　　第十一条

　　条文：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

　　第十二条

　　条文：本契约□自甲乙双方签订之日□自之日起生效。

　　第十三条

　　条文：甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，□提交南京仲裁委员会仲裁□提交仲裁委员会仲裁□依法向人民法院起诉。

　　第十四条

　　条文：本契约一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

购房合同范本13

　　合同双方当事人：

　　出卖人：____________________________________________________________

　　注册地址：__________________________________________________________

　　营业执照注册号：____________________________________________________

　　企业资质证书号：____________________________________________________

　　法定代表人：______________________ 联系电话：_______________________

　　邮政编码： _________________________________________________________

　　委托代理机构：______________________________________________________

　　注册地址：__________________________________________________________

　　资质证书号：________________________________________________________

　　营业执照注册号：____________________________________________________

　　法定代理人：________________ 联系电话：_____________________________

　　邮政编码：__________________________________________________________

　　买受人：____________________________________________________________

　　姓名：___________________国籍（身份证）（护照）_____________________

　　地址：______________________________________________________________

　　邮政编码：____________________联系电话：____________________________

　　委托代理人姓名：____________________国籍：__________________________

　　地址：______________________________________________________________

　　邮政编码：____________________电话：________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

　　第一条项目建设依据。

　　出卖人以出让方式取得位于__________________________________编号为______________地块的土地使用权。

　　土地使用权出让合同号为__________________________.

　　【建设用地批准书】【土地使用权证书】号为__________________，土地出让面积为______________平方米。地块规划用途为______________，土地使用权年限自____年____月____日____至年____月____日____止。

　　出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】__________________________________ .工程建设规划许可证号为________________________施工许可证号为______________________________________________________________________________.

　　第二条商品房销售依据

　　买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为广州市国土房管局，商品房预售许可证号为_______________.

　　第三条买受人所购商品房的基本情况。

　　买受人所购的商品房为【现房】【预售商品房】（以下简称该商品房，其房屋平面图经________规划部门批准，见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）该商品房为本合同第一条规定的项目中的：第________【幢】【座】________【单元】【层】[自然层____] ____号房。

　　该商品房的用途为________，属________结构，层高为________米，建筑层数：地上____层，地下________层。

　　该商品房阳台属【封闭式】的________个，【非封闭式】的______个。

　　该商品房【合同约定】建筑面积共________平方米，其中，套内建筑面积________平方米，公共部分与公用房屋分摊建筑面积________平方米。

　　买受人在签订本买卖合同时，应与出卖人或其委托的物业管理公司签订《物业管理服务协议》。

　　第四条计价方式与价款。

　　出卖人与买受人约定按下述第______种方式计算该商品房价款： 1、该商品房屋属预售，按【套】【整层】出售，按套内建筑面积计算，该商品房单价为（币）每方米______________元，总金额为（币）____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。

　　公共部位与公用房屋分摊建筑面积的建设费用计入套内建筑面积销售单价内，不再另行计价。

　　2、该商品房屋属预售，按整幢出售，按建筑面积计算，该商品房单价（币）每平方米______元，总金额（币）____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。

　　3、该商品房屋属现房，按【套】【整层】【整幢】出售，总金额为（币）____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。

　　当事人选择按套计价的，不适用本条约定。

　　合同约定计价面积与实测计价面积有差异的，以实测计价面积为准。商品房交付后，实测计价面积与合同约定计价面积发生差异，双方同意按以下第____种方式进行处理：

　　第五条面积确认及面积差异处理。

　　1、双方同意按以下原则处理：

　　1）面积误差比绝对值在0.6%以内（含本数）的，买卖双方不作任何补偿；

　　2）面积误差比绝对值在0.6%以上（不含本数）至3%以内（含本数）的，买卖双方按实测计价面积及本合同约定的房屋单价据实结算；

　　3）面积误差比绝对值超过3%（不含本数）时，买受人有权退房。

　　买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按________利率付给利息。

　　买受人不退房的，实测计价面积大于合同约定计价面积时，面积误差比3%以内（含本数）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。实测计价面积小于合同约定计价面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含本数）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

　　面积误差比=（实测计价面积-合同约定计价面积）/合同约定计价面积×100%

　　因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的应当签署补充协议。

　　2、双方自行约定：

　　1）________________________________________；

　　2）________________________________________；

　　3）________________________________________；

　　4）________________________________________；

　　第六条付款方式及期限。

　　买受人应当按时如期将房价款支付到《商品房预售许可证》指定的售房款银行监控账号上（已竣工项目买受人可将房价款直接支付给出卖人）。

　　监控银行：______________________________________

　　监控账号：______________________________________

　　买受人按下列第______种方式按期付款；

　　1、一次性付款

　　________________________________________________________________________________________________________.

　　2、分期付款；

　　1）____年____月____日前支付全部房价款的______%；计（币）__-__亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。

　　2）____年____月____日前支付全部房价款的______%；计（币）__-__亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。

　　3）____年____月____日前支付全部房价款的______%；计（币）__-__亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。

　　4）____年____月____日前支付全部房价款的______%；计（币）__-__亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。

　　5）____年____月____日前支付全部房价款的______%；计（币）__-__亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。

　　3、其他方式

　　________________________________________________________________________________________________________.

　　第七条买受人逾期付款的违约责任。

　　买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第____种方式处理：

　　1、按逾期时间，分别处理（不作累加）

　　1）、逾期在____日以内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之____的违约金，合同继续履行；

　　2）、逾期超过____日后，出卖人有权提出解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的____%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之____（该比率应不小于第1项中的比率）的违约金。

　　2、 ________________________________________________________________________________________________________.

　　第八条交付期限。

　　出卖人应当在____年____月____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第____种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：

　　1、该商品房经验收合格。

　　2、该商品房经综合验收合格。

　　3、该商品房经分期综合验收合格。

　　4、______________________________________________________.

　　但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：

　　1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起____日内告知买受人的；

　　2、______________________________________________________.

　　3、______________________________________________________.

　　第九条出卖人逾期交房的违约责任。

　　除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第____种方式处理：

　　1、按逾期时间，分别处理（不作累加）：

　　1）逾期不超过____日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之____的违约金，合同继续履行；

　　2）逾期超过____日后，买受人有权提出解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起____天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款____%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之一____（该比率应不小于第1项中的比率）的违约金。

　　2、______________________________________________________.

　　第十条规划、设计变更的约定。

　　该商品房预售后，出卖人不得擅自变更该商品房项目的规划、设计。确需变更的，出卖人应书面征得买受人同意。不同意变更的买受人可要求终止买卖合同。出卖人应在买受人提出终止合同申请的30天内退回已付购房款及利息（以付款日起至退款日止为期，以退期日同期银行固定资产贷款利率计算）。

　　第十一条交接。

　　商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担

　　由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：

　　____________________________________________________________________________________________________________.

　　第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。

　　因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。

　　第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任

　　出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第____种方式处理：

　　1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。

　　2、____________________________

　　3、____________________________

　　第十四条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的.下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：

　　1、____________________________

　　2、____________________________

　　3、____________________________

　　4、____________________________

　　5、____________________________

　　如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：

　　1、____________________________

　　2、____________________________

　　3、____________________________

　　第十五条关于产权登记的约定

　　出卖人应当在商品房交付使用后____日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在房屋交付使用后____日内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第____项处理。

　　1、买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起____日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的____%赔偿买受人损失。

　　2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的____%向买受人支付违约金。

　　3、____________________________.

　　第十六条保修责任

　　买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。

　　买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。

　　在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。

　　第十七条

　　双方可以就下列事项约定：

　　1、该商品房所在楼宇的屋面使用权属全体业主共同所有；

　　2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权属全体业主共同所有；

　　3、____________________________；

　　4、____________________________.

　　第十八条

　　买受人的房屋仅作____________________________使用，买受人使用期内不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施。并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。

　　出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。

　　第十九条

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第____种方式解决：

　　1、提交广州市仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向人民法院起诉。

　　第二十条

　　本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。

　　第二十一条

　　合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　第二十二条

　　本合同连同附件共____页，一式三份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：

　　出卖人一份，买受人一份，广州市房地产交易所一份。

　　第二十三条

　　本合同双方签订后30天内向广州市房地产交易所办理登记手续后生效。

　　出卖人（签章）：_________________________ 买受人（签章）：______________________

购房合同范本14

　　甲方：乙方：

　　一、甲方愿意将新都市花园东区经适房16号楼二单元10楼东户三室两厅两卫，面积128.43平方米房子买给乙方。

　　二、房款总价￥29.3000万元(人民币)大写：贰拾玖万叁仟元整，房款不包含进户费用。

　　三、乙方付款程序

　　(1)乙方在上交购房资料同时付给甲方定金￥5万元整，大写：伍万元整。

　　(2)乙方在新都市花园领取钥匙时将剩余购房款￥24.3000元，大写：贰拾肆万叁仟元给甲方付清。

　　四、在签订购房合同之前所有房屋资料办理过程由甲方负责，乙方协助。

　　五、在开发办交钥匙时，甲方负责为乙方办理交钥匙前一切资料。甲乙双方如未按以上条款履行，负相应法律责任。

　　甲方签名：乙方签名：

　　担保人签名：

　　签订时间：20xx年7月27日

购房合同范本15

　　卖方：_______________(简称甲方)

　　身份证号码：_____________________

　　地址：_____________________________________________________________

　　买方：_______________(简称乙方)

　　身份证号码：_____________________

　　地址：_____________________________________________________________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条、合同标的

　　乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区________________________拥有的房地产(住宅)，该房地产建筑面积为______平方米。

　　第二条、价格

　　上述标的房地产的'交易价格为：单价：人民币________ 元/平方米，总价：人民币___________ 元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____ 元整)

　　第三条、付款时间与办法

　　(一)甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________ 元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起______日内支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____ 元整给甲方，剩余房款人民币____________ 元整于产权交割完毕当日付给甲方。

　　(二)甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。

　　(三)税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_______方承担。

　　第四条、违约责任

　　甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　第五条、本合同主体

　　1.甲方是____________共______人。

　　2.乙方是____________共______人。

　　第六条、本合同一式______份，甲乙双方各______份。

　　第七条、本合同发生争议的解决方式

　　在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第八条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　第九条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加______万元的费用给甲方，即总房款为______万元。