个人房屋购房合同范本
在人们越来越相信法律的社会中,越来越多事情需要用到合同,合同是对双方的保障又是一种约束。那么问题来了,到底应如何拟定合同呢?下面是小编整理的个人房屋购房合同范本,希望对大家有所帮助。
个人房屋购房合同范本1
甲方: 身份证号码:
乙方: 身份证号码:
经甲乙双方共同协商,就因乙方向甲方购房事宜,为保证双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,特签订以下合同:
一、甲方将其自建房屋(建筑面积 平方米,位于第层 套)以总价 出售给乙方。乙方自愿以上述价格向甲方认购该房屋。
二、甲方:
1、水电安装到户(入户的`相关费用由乙方承担),门面及住房门窗安装到位(注:门只安装入户门)。
2、毛墙粉糊,外墙一律由甲方按房屋构造整体粉糊。
3、地板处理可根据乙方要求,经甲乙双方协议处理。
4、一年内房屋出现质量问题,一切后果均由甲方承担。
5、乙方购买了该房屋后,拥有完全的所有权,甲方不能干扰乙方以后的出租或出售。
三、乙方:
1、保证按要求付清房款。
2、按相关要求不改变房屋的结构,若乙方在房屋装修时,改变房屋整体结构造成房屋主体出现坍塌,裂缝和在安装中因水路安装引起的渗漏一切后果均由乙方一律承担。
3、保证在购房合同满一年时把剩余保证金一次付清。
四、违约责任
1、甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿所购房屋总价5%的违约金。
2、乙方违约,没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿所购房屋总价5%的违约金。
五、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效,具有同等法律效力。
甲方(签字):
乙方(签字):
日期: 年 月 日 年 月 日
个人房屋购房合同范本2
甲方(卖方):
身份证号:
乙方(买方):
身份证号:
根据平等互利、协商一致的原则,甲、乙双方订立本协议,共同遵照执行。
一、甲方自愿将位于
售给乙方,乙方对甲方所出售房屋做了充分了
解,自愿购买该房。
二、该房成交价为人民币 (小写: 元整),一次性付清。
三、乙方付清购房款后,甲方正式将房屋交付乙方。
四、建筑面积: 平方米。
五、乙方购买甲方房屋,由甲方提供过户的相关证件并无条件帮助乙方将土地使用证、房产证过户到乙方名上,一切费用均由甲方承担。
六、甲方应保证房屋在协议签订之前不拖欠任何费用,并且房屋不得有损坏,否则甲方须负责修复。
七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。自签定之日起生效。
甲方:(签名)
乙方:(签名)
年 月 日
个人房屋购房合同范本3
甲方: 身份证号码:
乙方: 身份证号码:
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房地产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条:房产情况
乙方同意购买甲方拥有的座落在 省 市 区 拥有的房地产(住宅),该房地产建筑面积为 平方米。
第二条:房产价款
上述标的房地产的'交易价格为:单价:人民币 元/平方米,总价:人民币 元整(大写: 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)。
第三条:付款时间与办法
(一)、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币 元整,作为购房定金。并约定在本合同签订之日起 日内支付首付款(含定金)人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整给甲方,剩余房款人民币 元整于产权交割完毕当日付给甲方。
(二)、甲方应于拿到房产证之日起 天内和乙方办理房屋产权过户手续,并应在产权过户手续办完当日将 等费用结清。
(三)、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,一切交易税费由 方承担。
第四条:违约责任
甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约二手房居间合同范本,应书面通知甲方,甲方应在 日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本,应书面通知乙方,并自违约之日起 日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第五条:本合同主体
1.甲方是 共 人。
2.乙方是 共 人。
第七条:本合同一式两份,甲乙双方各一份。
第八条:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第九条:本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十条:本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户,否则乙方将另加 万元的费用给甲方,即总房款为 万元。
出卖方(甲方): 联系方式:
购买方(乙方): 联系方式:
日期: 年 月 日 年 月 日
个人房屋购房合同范本4
售房方(甲方): 身份证号码:
购房方(乙方): 身份证号码:
关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:
一、房屋具体情况
1.位置:
2.房屋类型:建筑面积 平方米,结构 楼层,房屋走向: 房屋形状: 用途:
3.该房产连同地产总计房价 拾 万 仟 佰 拾 元整。
二、相关房产编号
《房屋所有权证》书证号:
土地证编号:
三、房屋四界
东: 西:
南: 北:
四、付款方式
(1)该房产总价格为人民币 万元整,协议签定之后,首付 万元订金。
(2)甲方完全搬走之后,再付款人民币 万元。
(3)房产产权转让手续顺利办完之后,再付清剩余 万元。
五、甲方应有手续证明,所售房屋质量过关,并非危房。
六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。税费分担的方法甲方承担房产交易中所产生的.全部费用。
八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。
九、乙方购买甲方该项房产,所有费用均属于个人出资购买,其所有权完全属于个人所有。
十、附件
(一)《房屋所有权证》
(二)《国有土地使用证》
(三)该项房产的房地产评估报告。
十一、本协议壹式两份,甲方一份,乙方一份,
甲方:
乙方:
日期: 年 月 日 年 月 日
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