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工程质量的协议

时间：2024-05-19 11:56:22 工程合同我要投稿

工程质量的协议

　　在日新月异的现代社会中，我们用到协议的地方越来越多，签订协议能够最大程度的保障自己的合法权利。一起来参考协议是怎么写的吧，以下是小编帮大家整理的工程质量的协议，希望能够帮助到大家。

工程质量的协议

　　工程质量的协议篇1

　　甲方将工程中混凝土桩基质量检测试验委托乙方，为了确保建设工程的质量，明确甲、乙双方责任，特订立如下工程质量检测合同：

　　检测项目

　　1、静载试验(承载力)

　　2、动测试验(反射波法、声波透射法、钻芯法)双方的责任

　　双方责任

　　1、甲方提供工程的桩基设计图纸和有关地质资料及其它相关资料。

　　2、甲方(监理)负责组织设计、施工、检测等相关质量责任单位确定试桩数量及桩位。

　　3、甲方负责静载堆载重物及设备安装等费用。

　　二、工程质量检测

　　1、管理部门

　　国务院住房和城乡建设主管部门负责对全国质量检测活动实施监督管理。

　　省、自治区、直辖市人民政府住房和城乡建设主管部门负责对本行政区域内的质量检测活动实施监督管理，并负责检测机构的资质审批。

　　市、县人民政府建设主管部门负责对本行政区域内的质量检测活动实施监督管理。

　　2、检测机构

　　检测机构根据《建设工程质量检测管理办法》分为见证取样检测机构和专项检测机构。

　　专项检测机构根据检测项目又分为：_________________地基基础工程检测、主体结构工程现场检测、建筑幕墙工程检测、钢结构工程检测。

　　3、资质要求

　　根据《中国建设工程质量检测行业发展趋势与投资分析报告前瞻》分析，检测机构资质的要求包括以下3点：

　　专项检测机构和见证取样检测机构应满足下列基本条件： _

　　(一)专项检测机构的注册资本不少于100万元人民币，见证取样检测机构不少于80万元人民币;

　　(二)所申请检测资质对应的项目应通过计量认证;

　　(三)有质量检测、施工、监理或设计经历，并接受了相关检测技术培训的专业技术人员不少于10人;边远的.县(区)的专业技术人员可不少于6人;

　　(四)有符合开展检测工作所需的仪器、设备和工作场所;其中，使用属于强制检定的计量器具，要经过计量检定合格后，方可使用;

　　(五)有健全的技术管理和质量保证体系。

　　4、专项检测机构除应满足基本条件外，还需满足下列条件：

　　(一)地基基础工程检测类

　　专业技术人员中从事工程桩检测工作3年以上并具有高级或者中级职称的不得少于4名，其中1人应当具备注册岩土工程师资格。

　　(二)主体结构工程检测类

　　专业技术人员中从事结构工程检测工作3年以上并具有高级或者中级职称的不得少于4名，其中1人应当具备二级注册结构工程师资格。

　　(三)建筑幕墙工程检测类

　　专业技术人员中从事建筑幕墙检测工作3年以上并具有高级或者中级职称的不得少于4名。

　　甲方： ___________

　　乙方： ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

　　工程质量的协议篇2

　　发包方：（甲方）

　　承包方：（乙方）

　　经甲乙双方协商确定：

　　第一项：承包方式：包工。

　　第二项：质量要求。

　　1、本工程质量目标为：所有分项工程合格率100％工程严格按照国家统一验收标准进行验收，工程竣工验收标准要求为：优良。

　　2、乙方在施工中必须严格按照施工图纸和技术交底进行施工，如因乙方失误造成的工程返工和工程质量不达标造成的工程返工，材料费和人工费由乙方承担，并处于罚款。因甲方原因造成工程返工，则由甲方承担。

　　3、施工中各道工序要严格进行报验，未经甲方人员检查，乙方不得进行下道工序施工。隐蔽工程未经业主验收，不得覆盖。

　　4、乙方应组织施工人员严格执行三检制，按规定对现场机械、物资、工程进行标识。

　　5、乙方对于工程缺陷不能或不愿及时整改的`，甲方有权委托第三方进行修整，费用由乙方承担。

　　6、工程质保金为工程总价的10%，质保期为一年。

　　第三项：工程结算及付款方法。

　　根据工程施工进度，每月按实际已完成的各单体分项工程结算，并扣除预付款项和工程罚款，结算单上报审批一周内支付工程款项的60%，剩余款项待工程实体竣工验收合格后结算支付到90%，10%的工程质保金待质保期(一年)满后付清。凡因工程施工图变更或图纸和预算外签证追加的工程量另行结算。

　　第四项：未尽事宜，甲乙双方协商决定。说明：双方签字盖章即日起生效。

　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：

　　甲方代表人：乙方代表人：

　　年月日

　　工程质量的协议篇3

　　订立协议双方：

　　建设单位：_________（以下简称甲方）；

　　勘察单位：_________勘察院（以下简称乙方）。

　　为了明确建设单位与勘察单位的经济责任，分工协作，相互促进，多快好省地完成国家建设项目的勘察任务，根据已被正式批准的建设项目计划，经双方充分协商，特订立本协议，以便双方共同遵守。

　　第一条工程名称、规模、投资额、建设地点_________。

　　第二条勘察的范围、进度和质量_________。

　　第三条甲方的义务

　　1、在签订协议时，甲方必须向乙方提交按基建程序批准的计划任务书复印件，提交进行工程地质勘察的用地批准文件和红线图复印件。

　　2、在签订协议时，甲方必须在_________年_________月_________日向乙方提交由设计单位提出、经建设单位同意的勘测范围之地形图和建筑平面布置各_________份，提交由建设单位委托、设计单位填写的勘察技术要求及附图，并对提交的时间、进度、质量负责。

　　3、甲方必须在_________年_________月_________日以前做好现场勘察工作的水、电供应、平整道路、清理现尝准备材料等工作（所需材料由乙方踏勘后提出明细表）。

　　4、甲方必须在_________年_________月_________日乙方进入现场前，办好征地、拆迁、砍树、采青苗等项目的.赔偿手续。

　　5、甲方必须负责解决乙方勘察人员的现场吃住办公等条件。乙方现场勘察人员的吃住费用由乙方自负，如果甲方安排住招待所、饭店，费用由甲方负担。甲方人员的集体福利设施（如浴室、理发、医疗等）应为乙方人员提供方便。勘察施工中必须的民工、燃油料以及冬季生活取暖的设置及煤、木材由甲方供给（费用由乙方负担）；生产现场取暖和机具的看守由甲方负责解决并负担费用。

　　6、乙方勘察人员、勘察机具进入工程地点的交通运输和劳务费均由甲方负担。

　　7、甲方对乙方的勘察成果文件，不得擅自修改，不得转让给第三者重复使用。

　　第四条乙方的义务

　　1、乙方应按照现行的标准、规模和技术条例，进行工程测量、工程地质、水文地质的勘察工作，并按协议规定的进度、质量提交勘察后果。

　　2、乙方应于_________年_________月_________日进入现场勘察，_________年_________月_________日提交全部勘察资料，提交测量透明图_________份，提交工程地质报告书一式_________份（如甲方需要加英加晒图纸资料，另外收费）。乙方如因气候或甲方原因影响现场施工_________天以上，工期可顺延。

　　第五条定金及勘察取费标准及拨付办法

　　1、本工程按国家建委颁发的《工程勘察收费办法》收取勘察费，总价预计为_________元。自本勘察协议生效后_________日内，甲方应向乙方支付相当于勘察费的_________%的定金；勘察协议履行后，定金抵作勘察费。甲方不履行协议的，无权要求偿还定金，乙方不履行协议的，应当双倍返回定金。勘察工作开工后，甲方应向乙方支付勘察经费的_________%；全部勘察工程结束后，乙方按协议规定向甲方提交勘察报告书和图纸，并进行工程结算，甲方提取资料后_________日内，应按实际勘察工作量清付勘察费。勘察费用的支付均由建设银行办理托收承付。

　　2、属于特殊工程（如自然地质条件复杂，技术要求高，勘察手段超过现行规范，特别重大、紧急、有特殊要求的工程，特别小的工程等）的收费办法，原则上按勘测工程总价加收_________%的勘察费。

　　第六条甲方的违约责任

　　1、如果由于甲方变更计划，或提供的资料不准确，或未按期提供勘察、设计必需的资料或工作条件而造成勘察、设计的返工、停工、窝工或修改设计、甲方应按乙方实际消耗的工作量增付费用，勘察工期顺延，因甲方责任而造成重大返工或重作设计，应另行增费，勘察工期顺延。

　　2、甲方超过协议规定的时间交付勘察费或定金，应按银行拖延付款的规定向乙方偿付违约金_________元。

　　第七条乙方的违约责任

　　1、乙方因勘察质量低劣引起返工或造成工程损失，应继续完善勘察，并根据造成的损失情况承担经济和技术责任，甲方可视造成的损失大小，减少或不付勘察设计费。

　　2、乙方如勘察错误造成工程重大质量事故，除免收受损失部分的勘察设计费外，还应付与直接受损失部分勘察设计费相等的赔偿金。

　　3、由于乙方的责任延迟提供勘察文件，时间达_________天以上的，每延迟一天，应向甲方偿付相当于工程勘察费总价_________‰的违约金。

　　第八条纠纷的处理

　　本协议执行中如发生纠纷，双方应及时协商解决。协商不成时，双方属于同一部门的，由上级主管部门调解；调解不成，或不属于同一部门的，可向国家规定的协议管理机关申请调解或仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

　　第九条其它

　　_________。

　　本协议_________年_________月_________日双方签字后生效，全部勘察工程验收后失效。本协议如有未尽事宜，需经双方共同协商，作出补充协定。补充协定与本协议具有同等效力。

　　本协议正本一式_________份，甲乙双方各执_________份；协议副本一式_________份，送计委、建委、建行_________各留存一份。

　　建设单位（甲方）（盖章）：_________

　　勘察单位（乙方）（盖章）：_________

　　代表人（签字）：_________

　　联系人：_________

　　通讯处：_________

　　电话或电报：_________

　　开户银行：_________

　　帐号：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____

　　工程质量的协议篇4

　　发包人：

　　承包人：

　　为保证首贵谷脚农场道路改造工程在合理期限内正常使用，发包人承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任

　　一、工程质量保修范围和内容

　　质量保修范围包括：地基与基础、毛石挡土墙、砼路面、排水等全部施工内容。

　　具体质量保修内容双方约定如下：承担所承包的全部工程内容。

　　二、质量保修期

　　质量保修期从工程实际竣工之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。

　　双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：

　　1.地基基础工程为5年;

　　最新工程质量保修书范本最新工程质量保修书范本

　　2.挡土墙工程为5年;

　　3.砼路面工程为3年;

　　4.路基排水泄洪工程为3年;

　　5.其他约定：无。

　　三、质量保修责任

　　1、属于保修范围和内容的项目。承包人应在接到修理通知之日后7天派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，修理费从质量保修金内扣除。

　　2、发生需紧急抢修的事故，承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。

　　3、在国家规定的.工程合理使用期限内，承包人确保地基基础和主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。

　　四、质量保修金的支付

　　工程质量保修金一般不超过施工合同价款的5%,工程约定的工程质量保修金为该工程结算价款的5%

　　本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为：以结算价款5%核定。质量保修金银行利率为无。

　　五、质量保修金的返还

　　发包人在质量保修期满后15日内，将剩余保修金返还承包人。返还时间和方式。

　　六、其他

　　双方约定的其他工程质量保修事项：无

　　本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人承包人双方共同签署。

　　发包方(公章)：_________　　　　　　　　承包方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　工程质量的协议篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　为了加强工程的质量管理，认真贯彻落实《建设工程质量管理条例》和国家相关政策、法规，确保工程质量优良，明确双方在工程质量方面的责任、义务和权利，结合工程的实际情况与要求，经协商，甲乙双方在已经签订的中国工商银行鄂州分行综合办公楼工程分包合同框架范围内，另签订本质量管理协议，以明确双方质量管理权利责任并共同遵守。

　　第一条双方共同遵守国家《建筑法》等一系列有关质量管理的法律法规和国家现行施工规范、标准和相关法规。

　　第二条双方共同遵守中建三局第三建设公司各项质量管理规章制度。

　　第三条甲方和乙方之间是分包合同关系，乙方与其雇佣的作业人员是劳动合同关系，乙方作为雇佣者是其所雇佣人员的安全生产责任主体。

　　第四条甲方责任和权力

　　1、认真执行国家现行施工规范、标准和相关法规，对建设工程的各个施工环节进行现场监督；

　　2、甲方必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对工程建筑材料、建筑构配件进行检验，检验不合格和未经检验的乙方不得擅自使用；

　　3、在各项工程施工作业前，甲方现场管理人员必须对乙方参与施工作业的人员进行口头和书面的技术交底，根据工程特点，说明注意事项，并履行签字手续；

　　4、甲方必须建立、健全施工质量检验制度，严格工序管理，合理的安排施工顺序，为乙方提供作业面；

　　5、对工程的施工难点，甲方应编制专项施工方案，方案应经过建设、监理、设计和上级主管部门的认可，方可用于施工。施工前，甲方按照专项的施工方案对乙方进行专项的技术交底，并履行签字手续；

　　6、甲方在工程质量检查中发现的质量问题，应责令乙方及时整改，经整改仍不能满足质量要求，甲方有权责令乙方退场；

　　7、对需要隐蔽的工程项目，甲方应做好工程质量检查和记录，隐蔽工程在隐蔽前，甲方应当通知建设单位和建设工程监督机构进行验收，合格后，甲方方可通知乙方进行下一道工序的'施工。

　　第五条、乙方责任和权力

　　1、乙方建立自身的质量管理体系，结合工程具体情况制定具有操作性的作业指导书和相关制度；

　　2、按照规定配备专职质检人员一名；

　　3、乙方人员必须严格按照现行的施工规范和检验评定标准进行施工，认真执行甲方施工现场的各项规章制度；

　　4、乙方必须挑选技术熟练的施工人员进入现场施工。对于乙方施工人员在施工中造成的质量问题和出现的质量事故，乙方应承担全部责任；

　　5、乙方在工程项目施工中，应设立一名技术负责人，各个班组设立专职或兼职质检员，经常督促班组人员按照施工技术规范进行施工，及时调整施工人员不规范的施工行为；

　　6、分部分项工程完工后，乙方应作好自检自查工作，合格后，及时通知甲方进行检验，甲方检验不合格，乙方应及时进行整改，整改合格后方可进行下道工序施工；

　　7、乙方应严格按照甲方的安排的施工顺序进行施工，并随时接受甲方的现场监督和检查；

　　8、乙方应严格按照甲方制定的施工方案进行施工，不得擅自修改施工方案；

　　9、对需要隐蔽的工程，在隐蔽前乙方不得进行下道工序；

　　10、乙方必须全力配合甲方工程质量创优，以确保工程达到双方合同约定的质量创优目标，否则甲方将严格按照合同进行处罚。

　　11、工程完工后，乙方应按照合同约定的内容对工程进行维修和保养工作，保修年限严格按照《建设工程质量管理条例》和甲方与建设单位合同所规定的年限，建设工程保修期，从工程竣工验收合格之日起计算。

　　第六条、其他

　　1、若发生质量事故，由甲方牵头，甲乙双方参加，按照规定报告有关部门进行调查，查清事故原因，分清事故责任，提出对事故责任者的处理意见。

　　2、本协议如有未尽事宜，由双方协商解决。

　　3、本协议从甲乙双方签字之日起生效，工程保修期过后，该协议自动失效。

　　4、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方（盖章）：_________

　　乙方（盖章）：_________

　　法定代表人（签名）：_________

　　法定代表人（签名）：________

　　日期：_____年_____月_____日

　　工程质量的协议篇6

　　项目名称：

　　委托方：岳阳市交通建设质量监督站

　　甲方：

　　乙方：岳阳通湘交通基建工程检测有限公司

　　签订地点：湖南省岳阳市签订时间：有效期限：

　　一、服务内容

　　受岳阳市交通建设质量监督站的委托，我公司（全称：岳阳通湘交通基建工程检测有限公司）将对建设项目进行全过程检测，其内容包括路基、路面等项目的交工验收质量检测。

　　二、检测的依据、目的及组织实施

　　2.1检测依据

　　2.1.1 交通部交公路发[20xx]3号令《公路工程竣（交）工验收办法》 2.1.2 交通部行业标准《公路工程质量检测评定标准》（JTG F80/1-20xx） 2.1.3 交通部行业标准《公路工程技术》（JTG B01-20xx）

　　2.1.4 交通部行业标准《公路路基路面现场测试规程》（JTG E60-20xx） 2.1.5 交通部行业标准《公路土工试验规程》（JTG E40-20xx） 2.1.6 交通部行业标准《公路路基施工技术规范》（JTG F10-20xx） 2.1.7 交通部行业标准《公路桥涵施工技术规范》（JTJ 041-20xx）

　　2.1.8 交通部行业标准《公路工程无机结合料稳定材料试验规程》（JTJ 057-94） 2.1.9 交通部行业标准《水泥混凝土路面施工技术规范》（JTG F30-20xx） 2.1.10 国家标准《道路交通标志和标线》（GB 5768-1999）

　　2.1.11 交通部行业标准《公路工程水泥及水泥混凝土试验规程》（JTG E30-20xx） 2.1.12 交通部行业标准《公路工程集料试验规程》（JTG E42-20xx） 2.1.13施工设计图

　　2.1.14 其他相关规范、标准及技术文件

　　2.2检测目的

　　2.2.1 按照交通部标准，进行工程竣（交）工验收质量检测，为工程的交（竣）工验收提供工程质量检测资料；

　　2.2.2及时发现施工中存在的质量问题，消除工程质量隐患。

　　2.3组织实施

　　根据交通部《公路工程竣（交）工验收办法》的规定，整个验收检测分四个阶段进行，每一阶段为交工验收前的.质量检测。

　　第一阶段：路基工程检测，包括路基土石方工程、排水工程、涵洞检测；

　　第二阶段：底基层、基层检测及排水工程、涵洞检测；

　　第三阶段：面层检测及排水工程检测。

　　以上三个阶段检测的工作内容不是绝对的，其中的内容有可能相互穿插。本检测公司将对项目建立一个检测工作组，配备齐全仪器设备，车辆随时出检。验收检测遵循承包人自检、监理抽检合格、再向本检测公司申请检测的程序。检测工作组检测项目总负责人为万里鹏。

　　三、检测内容、频率及方法

　　3.1单位工程、分部工程的划分

　　3.1.1单位工程

　　每个合同段范围内的路基工程、路面工程、交通安全设施分别作为一个单位工程。

　　3.1.2分部工程

　　每个合同段的路基土石方、排水、小桥、涵洞、支挡、路面面层、标志、防护栏等分别作为一个分部工程； 3.2鉴定方法

　　3.2.1分部工程质量鉴定办法

　　工程实体检测以本办法规定的抽查项目及频率为基础，按抽查项目的合格率加权平均计算分部工程的合格率，乘100作为分部工程实测得分；外观检查存在的缺陷，在分部工程实测得分的基础上采用加分制，扣分累计不得超过15分；内业资料审查时资料中存在的问题，在合同段工程质量得分的基础上采用扣分制，扣分累计不得超过15分。

　　[抽查项目合格率×权值]

　　分部工程实测得分= ×100权值分部工程得分=分部工程实测得分—外观扣分

　　3.2.2单位工程、合同段工程质量鉴定办法质量得分。合同段工程质量得分减去内业资料扣分为该合同段工程质量鉴定得分，采用加权平均值计算建设项目工程质量鉴定得分。

　　[分部工程得分×权值]

　　单位工程得分=权值

　　[单位工程得分×单位工程投资额]

　　合同段工程质量得分=

　　单位工程投资额

　　3.3工程质量等级评定

　　3.3.1总体要求

　　构造物混凝土强度、路面面层厚度的代表值、路面弯沉代表值等按《公路工程质量检验评定标准》（JTG F80/1-20xx）评定均合格；重要支挡工程无严重变形、高填方无严重沉降变形、高边坡无失稳现象。只有上述要求得到满足后，方可对工程质量进行鉴定。

　　3.3.2工程质量等级划分

　　工程质量等级应按分部工程、单位工程、合同段、建设项目逐级进行评定，分部工程质量等级分为合格、不合格两个等级；单位工程、合同段、建设项目工程质量等级分优良、合格、不合格三个等级。

　　分部工程得分大于或等于75分，则分部工程质量为合格，否则为不合格。单位工程所含各分部工程均合格，且单位工程得分大于或等于90分，质量等级为优良；所含各分部工程均合格且得分大于或等于75分，小于90分，质量等级为合格；否则为不合格。

　　3.4路基工程

　　3.4.1实测项目

　　路基工程压实度、边坡每公里抽查不少于一处。路基弯沉逐车道连续检测。其中路基压实度、弯沉检测为工程质量控制重点。

　　排水工程的断面尺寸每公里抽查2-3处，铺砌厚度按合同段抽查。涵洞、通道抽查不少于总数的10%。全路段共有涵洞370道，抽检37道；支挡工程抽查不少于总数的10%且每种类型抽查不少于1处。

　　说明：无单项权值的抽查项目，是为了确保工程质量而增加的项目，不进入最后交工验收评定。 3.4.2原材料抽检

　　在路基工程质量检测过程中，我岳阳通湘交通基建工程检测有限公司将配合完成对项目施工过程中专项抽检工作，其中原材料抽检为重要内容之一。

　　工程质量的协议篇7

　　甲方:上海______置地有限公司

　　乙方:上海______建筑工程有限公司

　　甲、乙双方于______年______月______日签订了关于上海______大厦项目的《建设工程施工合同》和《建设工程施工合同补充协议》,为了保证工程在合理期限内正常使用,维护建筑工程所有者和使用者的合法权益,根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》,经甲、乙双方协商一致,签订本协议。乙方在工程质量保修期内按照有关规定及双方约定承担工程质量缺陷的保修责任。

　　一、保修范围及内容

　　乙方承包的全部工程范围。包括:地基基础工程,主体工程,地下防水工程,屋面防水工程,有防水要求的卫生间(或房间)和外墙面防渗漏工程,装饰装修工程,排水工程,电气工程,设备安装工程等。

　　二、工程质量缺陷保修期

　　工程质量缺陷保修期从工程竣工验收合格之日算起。本工程的质量缺陷保修期如下:

　　1、地基基础工程、主体工程为设计文件规定的合理使用年限;

　　2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间(或房间)和外墙面防渗漏工程为五年;

　　3、电气工程、排水工程、设备安装工程及装饰装修工程为二年。

　　三、质量保修责任

　　1、由于使用者拆、改、修和使用不当造成的工程质量问题,经调查属实的,不属于本协议保修范围。

　　2、在保修期内,发生需紧急抢修的质量问题,乙方应遵循先处理后划分责任的原则。

　　3、在保修期内,因乙方承包的工程质量(以及维修)问题给用户人身和财产造成损害的,乙方应承担赔偿责任,并应及时支付用户赔偿金。

　　4、在保修期内,乙方应设专人负责维修工作,乙方负责维修的人员必须随时与甲方保持联系。当出现质量问题时,如果甲方与乙方无法联系或乙方接到通知后未按甲方要求时间到达现场,甲方则安排其它人员维修,发生的工程量及费用由甲方、物业、监理、及维修人员共同确定,费用从乙方保修金中扣除,乙方应无条件认可此项费用并承担因此带来的其它损失。

　　5、甲方分包工程与乙方承包的工程交接部位出现质量问题,乙方必须到场协助处理,分清责任后,由责任方负责维修,否则,甲方认为属乙方责任,由乙方承担维修责任。

　　四、质量保修金

　　本工程的工程质量保修金为工程结算总价款的5%。

　　五、保修金的结算与支付

　　1、保修时间满二年,付至保修金总额的______%;保修时间满五年,付至保修金总额的100%。

　　2、甲方支付保修金时,扣除以下费用:

　　(1)因乙方未能及时保修或乙方维修后质量未达到要求,甲方安排人员维修所发生的费用;

　　(2)乙方因维修问题产生的`违约金;

　　(3)因乙方原因造成用户的损失应支付给用户的赔偿金;

　　3、保修时间在二年至五年内,凡属乙方施工质量问题,乙方都应负责保修.

　　4、保修金在结算时不计利息。

　　六、保修细则

　　1、凡属乙方保修范围内的工程出现质量问题,甲方通知乙方维修。乙方到达前,需要紧急处理的,甲方可采取适当措施,因此而产生的费用由乙方承担。

　　2、维修时间要求:

　　(1)渗水、漏水、排水、供电设施及线路等出现质量问题影响用户正常生活情况下,乙方须在3小时内赶到现场,6小时完成维修或采取可靠的应急措施。

　　(2)发生紧急抢修事故的,乙方应当在接到通知后,立即到达事故现场抢修。

　　(3)一般情况下,乙方须在甲方通知后12小时内到达现场,于到达现场2日内完成维修,工程量较大,2日内不能完成维修的,甲、乙双方确定维修时间。

　　(4)一般情况下,甲方电话通知乙方维修,乙方到达现场后,甲方将书面通知给乙方,乙方维修合格后,在甲方(或物业)的维修记录上签字,若甲方与乙方无法联系或乙方接到电话通知后没在规定时间内到达现场,甲方将维修通知单送达乙方单位。

　　(5)维修项目完成后,必须经用户、甲方(或物业)验收签字后确认。

　　(6)乙方未按甲方规定的时间到达维修现场维修,须按20__元/次向甲方交纳违约金。

　　3、维修质量:

　　(1)屋面、卫生间、外墙渗漏每发现一处,乙方需向甲方支付违约金3000元。

　　(2)同一部位乙方维修两次仍未解决问题,乙方需向甲方支付违约金:屋面、卫生间、外墙渗漏为10000元;其它分项工程为20__元;且甲方有权另行安排人员维修,由此而产生的一切费用均由乙方承担。

　　(3)维修工作完成后,乙方负责将施工现场清理干净。

　　(4)对于涉及结构安全的质量问题,应立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施,由设计单位提出维修方案,乙方实施维修。

　　4、甲供材料/设备出现质量问题及对用户造成损失,经调查属实,由甲方向供货商索赔,乙方负责更换或安装。

　　5、乙方维修人员应按甲方或物业制定的维修程序进行维修,服从甲方、物业管理,服从监理和用户的监督。做到安全、文明施工。当与用户发生争议时,立即请甲方或物业协调,严禁与用户争执、吵架,否则按500元/人、次向甲方支付违约金。

　　6、乙方在维修过程中,甲方或物业给予必要的配合和协调。

　　7、在保修期内,乙方必须设维修负责人和专业人员负责维修工作。当乙方维修负责人或联系方式更换时,应立即通知甲方。

　　乙方维修负责人:______,联系电话:______。

　　七、违约责任

　　1、在本协议有效期内,双方必须严格遵守协议约定,否则由违约方承担责任和损失。

　　2、甲方未按协议规定返还保修金的,乙方有权要求甲方逾期付款的利息。

　　八、本协议未尽事宜,可由双方协商解决。

　　九、因甲、乙双方履行协议产生纠纷的,可以采取协商解决或调解,调解不成可依法向甲方所在地人民法院起诉。

　　十、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自签字盖章之日起生效。

　　甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________

　　甲方代表签名：_______________ 乙方代表签名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　电话：_______________________ 电话：___________________________

　　传真：_______________________ 传真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

　　工程质量的协议篇8

　　发包人(全称)：____________________________

　　承包人(全称)：____________________________

　　发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对____________________________(工程全称)签定工程质量保修书。

　　第一条工程质量保修范围和内容

　　承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

　　质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：

　　___________________________________________________________________________

　　______________________________________________________________________________.

　　第二条质量保修期

　　双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

　　1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;

　　2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为______________年;

　　3、装修工程为____________年;

　　4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为________________年;

　　5、供热与供冷系统为__________________个采暖期、供冷期;

　　6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为________________年;

　　7、其他项目保修期限约定如下：_______________________________________________

　　______________________________________________________________________________.

　　质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

　　第三条质量保修责任

　　1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

　　2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

　　3、对于涉及结构安全的.质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。

　　4、质量保修完成后，由发包人组织验收。

　　第四条保修费用

　　保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

　　第五条其他

　　双方约定的其他工程质量保修事项：___________________________________________

　　______________________________________________________________________________.

　　本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

　　发包人(公章)：承包人(公章)：

　　法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：

　　年月日年月日

　　工程质量的协议篇9

　　发包人(全称)：__________

　　合同编号：__________

　　承包人(全称)：__________

　　依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：__________

　　工程地址：__________

　　工程内容：__________

　　二、工程承包范围

　　承包范围：__________

　　三、合同工期

　　开工日期：__________年_______月_______日

　　竣工日期：__________年_______月_______日

　　合同工期总日历天数_______天。

　　四、质量标准

　　工程质量符合牶细瘢牨曜(注：地基经复合地基工程处理后，经具有桩基础检测资质的单位进行复合地基检测并出具检测报告，其承载力应达到国家建筑工程质量验收规范和设计要求(不小于180KPa),方可认定为合格工程。复合地基工程如达不到合格要求需返工或基础选型设计变更的，所需额外增加的一切费用(包括检测费)由承包方负责)。

　　五、合同金额(大写)：_______元(人民币)，￥：_______元

　　六、组成合同的文件

　　组成本合同的文件包括：

　　1、本合同协议书

　　2、成交通知书

　　3、竞标文件及其附件

　　4、本合同专用条款

　　5、本合同通用条款

　　6、标准、规范及有关技术文件

　　7、施工图

　　8、工程报价、工程预算书

　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

　　八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　　十、合同生效

　　合同订立时间：__________年_______月_______日

　　合同订立地点：__________年_______月_______日

　　本合同双方约定后生效。

　　十一、合同份数

　　本合同一式捌份，均具有同等法律效力，正本肆份，副本肆份，双方各执肆份。

　　发包人：__________(公章)承包人：__________(公章)

　　法定代表人或其委托代理人：__________ (签字)法定代表人或其委托代理人：__________(签字)

　　统一社会信用代码：统一社会信用代码：

　　地址：__________地址：__________

　　邮政编码：__________邮政编码：__________

　　法定代表人：__________法定代表人：__________

　　电话：__________电话：__________

　　传真：__________传真：__________

　　电子信箱:__________电子信箱：__________

　　开户银行：__________开户银行：__________

　　账号：__________账号：__________

　　第一部分通用条款

　　《建设工程施工公开招标投标文件》的“通用条款”，采用《中华人民共和国标准施工招标文件》20__年版第三章第一节“通用合同条款”。

　　第二部分专用条款

　　一、词语定义及合同文件

　　1、合同文件及解释顺序

　　合同文件组成及解释顺序如下：

　　1.1本合同协议书;

　　1.2成交通知书;

　　1.3投标书及其附件;

　　1.4本合同专用条款;

　　1.5本合同通用条款;

　　1.6招标文件;

　　1.7标准、规范及有关技术文件;

　　1.8图纸;

　　1.9工程报价单或预算书。

　　合同履行中，发包人和承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　2、合同文件使用的语言文字和适用法律、标准及规范

　　2.1本合同使用的语言为：中文

　　2.2适用法律和法规

　　需要明示的法律、行政法规：现行的国家法律和行政法规、工程所在地政府的有关文件法规和规章。

　　2.3适用标准及规范

　　2.3.1适用标准、规范的名称：现行的国家标准和规范、行业标准、规范等。

　　2.3.2发包人提供标准、规范时间：开工前七天

　　2.3.3国内没有相应标准、规范时的约定：无。

　　3、图纸

　　3.1发包人向承包人提供图纸的日期和套数：开工前七天提供图纸叁套

　　3.2发包人对图纸的保密要求：不能传第三方或用于其它工程

　　二、双方一般权利和义务

　　4、工程师

　　4.1监理单位委派的工程师

　　姓名：职务：

　　发包人委托的职权：

　　需要取得发包人批准才能行使的职权：

　　4.2发包人派驻的工程师

　　姓名：__________职务：__________

　　职权：__________

　　5、项目建造师

　　姓名：__________职务：__________

　　6、发包人工作

　　6.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：

　　6.1.1施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：按现状，合同规定时间。

　　6.1.2将施工所需的水、电线路接至施工现场的时间、地点和供应要求：施工现场所需的水、电由承包人负责实施，费用已包含在竞标报价。

　　6.1.3施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：施工现场内的施工临时道路由承包人负责实施，费用已包含在竞标报价。

　　6.1.4工程地质和地下管线资料的提供时间：根据实际需要。

　　6.1.5由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：开工前七天办好施工许可证、监理等手续。

　　6.1.6水准点和坐标控制点交验要求：开工前七天。

　　6.1.7图纸会审和设计交底时间：开工前七天。

　　6.1.8协调处理施工场地周围地下室管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作：所需款项由发包人负责。

　　6.1.9双方约定发包人应做的其他工作：无

　　6.2发包人委托承包人办理的工作：无

　　6.3合同签定约定：发出成交通知后30天内签订工程施工合同。

　　7、承包人工作

　　7.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：

　　7.1.1需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：无

　　7.1.2应提供计划、报表的名称及完成时间：每月25日前向发包人提供当月完成工程量报表，次月的施工计划表。

　　7.1.3承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：按《通用条款》9.1(3)条执行。

　　7.1.4向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：采购人和监理办公室各一间

　　7.1.5需承包人办理的有关施工场地接通、环卫和施工噪音管理等手续：按《通用条款》9.1(5)条执行。

　　7.1.6已完工程成品保护的.特殊要求及费用承担：按《通用条款》9.1(6)条执行。

　　7.1.7施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担：由施工单位组织保护，发包方协调处理。施工时如损坏地下管线、邻近建筑物、构造物所发生费用由承包人承担。

　　7.1.8施工场地清洁卫生的要求：承包人必须按工程建设安全文明生产有关管理规定执行，做好施工场地的文明施工措施，符合有关部门的文明施工要求;在竣工后搬走所有施工机械、垃圾及剩余材料，并使竣工现场干净、整齐。有关费用已包含在合同价款内。

　　7.1.9双方约定承包人应做的其他工作：无。

　　7.2合同签订的约定：发出成交通知后30天内签订工程施工合同。

　　三、施工组织设计和工期

　　8、进度计划

　　8.1承包人提交施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间是：按合同签订后七天内。

　　8.2工程师确认的时间：承包人提供施工组织设计后3天内审查批准并提出修改意见。

　　9、工期延误

　　9.1对以下原因造成工期延误，经三方(采购人、监理、施工)确认，工期相应顺延;

　　9.1.1工程量变化和设计变更;

　　9.1.2一周内，非乙方原因停水、停电造成停工累计超过8小时;

　　9.1.3不可抗力;

　　9.1.4双方约定工期顺延的其他情况：通用条款约定之外非承包人原因造成的停工

　　9.2非上述原因，承包人不能按合同约定的时间竣工，承包人应承担违约责任。应向发包人支付误期赔偿费每延误一天，按合同总价的万分之四，误期时间从规定竣工日期起直到全部工程或相应部分工程的移交竣工报告的批准日期之间的天数(不足一天的按一天计算)，其极限为合同总价的5%。发包人可从应向承包人支付的任何金额中扣除此项赔款费或其他方式收回此款，此赔偿款的支付并不能解除承包人应完成工程的责任或合同规定的其他责任。

　　9.3工期奖励：无

　　四、质量与验收

　　10、工程质量

　　10.1发包人对工程质量的要求：合格

　　10.2双方对工程质量有争议时，请玉林市建筑工程质量质监督站仲裁

　　11、隐蔽工程和中间验收

　　11.1双方约定中间验收部位：按相应验收规范要求验收的部位，必须经有关人员一同现场验收，按《通用条款》17.1执行。

　　五、合同价款与支付

　　12、合同价款及调整

　　12.1本合同价款采用方式确定。

　　采用综合单价合同，合同价款中包括的风险范围：

　　风险范围以外合同价款调整方法：。

　　13、工程量的确认

　　13.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：每月25日前。

　　13.2另有规定外，工程师应按照合同通过计量来核实确定已完成的工程量和价值，承包人应得到该价值扣除保留金后的价款。当工程师要对已完成的工程量进行计量时，应适时地通知承包人参加。

　　13.3计量方法

　　除非合同中另有规定，无论通常的和当地的习惯如何，工程的计量均应以执行广西现行的工程量计算规则计算的结果为准。

　　13.4计量单位

　　除了合同另有规定外，所有计量单位均应符合本工程适用的工程量计算规则的标准。

　　14、工程款支付

　　14.1预付款的支付

　　预付款支付比例或金额：。

　　预付款支付期限：承包人交清履约保证金和签合同进场施工7天内申请。

　　14.2工程款(进度款)支付

　　关于付款周期的约定：按月进行中间支付，支付比例为月计量工程额的%，工程款支付至结算总价的95%;发包人按工程价款结算总额的5%预留工程质量保证金，待工程缺陷责任期满后一次性拨付。

　　六、材料和设备供应

　　15、发包人供应材料设备

　　15.1发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：

　　(1)材料设备单价与一览表不符：无。

　　(2)材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：无。

　　(5)供应数量与一览表不符：无。

　　(6)到货时间与一览表不符：无

　　15.2发包人供应材料设备的结算方式：无。

　　16、承包人采购的材料和设备

　　16.1本工程由承包人自行采购的材料和设备的品种、品牌、规格、型号、质量等级必须要与报价水平相对应的材料并达到国家技术标准要求，不能以次充好，采购前须征得发包人或其授权人认可同意。

　　七、工程变更

　　17、其他变更

　　合同履行中，发包人根据工程建设需要发生的对原工程设计变更所增加工程量，视为本协议应有的工程量，承包人不得以任何理由拒绝履行该项施工义务。

　　18、确定变更价款

　　发生设计变更后，双方约定如下：

　　18.1承包人提出变更价款的时间是：实时或提前三日

　　18.2发包人暂定变更价款的时间是：接到承包人申请后20天内

　　18.3凡因设计缺陷需要变更设计且按规定程序办理了设计变更而增减工程造价，增减的工程造价不超过成交价10%(含10%)的，工程量增加而引起工程造价增加额达到《工程建设项目招标范围和规模标准规定》规定的招标标准的应当进行重新招标。

　　18.4工程量增减经审查批准后方能进行规划设计变更，对增减预算按规定由玉州区财政局和玉州区审计局进行评审和审计，工程量增减以玉州区财政局和玉州区审计局结论为准。

　　18.5凡是独立增加的设计，未列入该工程工程量清单招标范围的，不属于该工程的工程量增加，属于另外的独立工程，应按规定进行工程招投标或政府采购。

　　八、竣工验收与结算

　　19、竣工验收

　　19.1承包人提供竣工图的约定：竣工后10个工作日内提供伍套竣工图给发包人。

　　19.2中间交工工程的范围和竣工时间：发包人和监理工程师确定。

　　19.3支付与结算应以监理工程师认可，按设计图纸及有关技术规范要求完成的工程量为依据。完成的工程量应有承包人按监理工程师认可的计量方法进行计量，经监理工程师确认，最终按标价的工程量清单的单价或总额进行支付与结算;或者根据具体情况，按合同条款的规定，由监理工程师与承包人双方商定或监理工程师确定的单价或总额价报采购人批准后进行支付与结算。工程结算款项根据审计结论，由财政部门审批竣工财务决算后结清。

　　19.4竣工结算由审计(或财政)部门对结算进行评审，承包方必须对送审的结算价真实性负责，如承包方有意违反工程造价管理有关规定夸大送审结算价，经审计(或财政评审)所审定的结算价与送审结算价相差超过工程造价管理有关规定的造价部分所产生的费用由承包方承担。

　　20、质量保修

　　20.1本工程缺陷责任期按《建筑工程质量管理条例》规定执行，从竣工验收证明书颁发之日计算。

　　20.2发包人代表签发缺陷责任证书后送交给发包人，并将一副本交承包人。申明承包人已于某日前尽其责任施工、竣工、保修并符合发包人要求。缺陷责任证书应由发包人代表在最迟的缺陷责任期满，及承包人按指令进行的工作已完成，并符合发包人代表要求的21天内，发出缺陷责任证书。

　　20.3在缺陷责任满后28天内，发包人出具证明，把合同价5%的保修金(无息)一次性付给承包人。

　　20.4质量保修的费用，在质量保修期内，属于承包人责任造成的质量保修费用，由承包人自行负责。

　　如果监理工程师指令承包人修复的项目不属于承包者责任造成的，由监理工程师与承包人协商并报发包人批准后，确定合同价格的增加额，通知承包人，并抄送发包人。

　　九、争议、违约和索赔

　　21、违约

　　21.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：

　　本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任：无

　　本合同通用条款第26.4条约定发包人违约应承担的违约责任：。

　　本合同通用条款第33.3条约定发包人违约应承担的违约责任：。

　　双方约定的发包人其他违约责任：。

　　21.2本合同关于承包人违约的具体责任如下：

　　本合同通用条款第14.2条约定承包人违约应承担的违约责任：每拖延一天按成交价的万分之四赔偿罚款给发包人。

　　本合同通用条款第15.1条约定承包人违约应承担的违约责任：承包人达不到工程约定标准执行返工至合格为止，返工费由承包人自行承担且工期不顺延。

　　双方约定的承包人其他违约责任：由承包人原因造成的损失，除损失费用自理和承担相应责任外(工期不顺延)。

　　22、争议

　　22.1双方约定，在履行合同过程中产生争议时，按下列第1种方式解决：

　　(1)向玉林市仲裁委员会申请仲裁;

　　(2)向玉州区人民法院起诉。

　　十、其他

　　23、工程分包

　　23.1本工程发包人同意承包人分包的工程：不同意分包

　　分包施工单位为：无

　　24、不可抗力

　　24.1双方关于不可抗力的约定：

　　1、(6)级以上的地震;

　　2、(10)级以上的持续(3)天的大风;

　　3、(暴雨)级以上的持续(3)天的大雨;

　　4、(50)年以上未发生过，持续(3)天的高温天气;

　　5、(50)年以上未发生过，持续(3)天的严寒天气;

　　6、(50)年以上未发生过的洪水。

　　25、保险

　　25.1本工程双方约定投保内容如下：

　　(1)发包人投保内容：发包人自理。发包人委托承包人办理的保险事项：无。

　　(2)承包人投保内容：承包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，并支付保险费用。

　　26、担保

　　26.1本工程双方约定担保事项如下：

　　(1)发包人向承包人提供履约担保，担保方式为：无。

　　(2)承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：履约担保金。

　　(3)双方约定的其他担保事项：无。

　　27、合同份数

　　双方约定合同副本份数：正本肆份、副本肆份，发包人执肆份、承包人执叁份、代理机构执副本壹份。

　　28、补充条款

　　28.1施工人员人身事故保险由承包人按有关规定自行投保，该保险应不属于储蓄险等还本险。承包人在领取成交通知书之后一周内按有关规定向主管部门交纳，否则由采购人从最近的一期计量支付时扣缴。

　　28.2承包人违约有以下情况之一者,采购人有权解除合同并另行发包工程。同时还追究因此造成的一切损失。

　　28.2.1个人承包工程，包括承包人本单位及外单位人员承包，采购人不承认其个人拥有任何资质等级及营业许可证资格。

　　28.2.2几个人联合承包工程，就地组织暗分包队伍，不具备完成本工程的技术、机械能力，被采购人判定为没有能力履行全部合同条款的承包人。

　　28.2.3就地转包全部的工程，以牟取转让费、管理费的承包人。

　　28.2.4承包人自签定合同之日15日内，无法组织合同规定的人员、机械进场或进场人员机械与合同严重不符。

　　28.3承包人如有部分分包现象(其中包括冒充承包人下属单位的挂钩单位，凭口头协议参与施工的分包人，及其他暗分包个体户)，一经发现核实，采购人将采取驱逐该暗分包人措施，并对有关承包人给予罚款，罚款金额为该项目分包总额的5% (视情节严重而定)。

　　28.4承包人生活设施及施工场地，应自费配备消防设备，防止火灾发生。

　　28.5承包人使用的劳动力均按有关规定办理相应手续，凡进入本工程工作的妇女应持有计生证，否则不准安排工作，禁止使用童工。

　　28.6凡招标文件的合同条件、技术规范、设计图纸没有明显提及或明显遗漏或明显错误的，应以国内现行规范解释为依据，或以国内惯例处理。承包人发现后应及时向监理工程师报告，防止造成损失，并不得利用以上文件的含糊、遗漏、错误或缺点索取利益。

　　28.7通用条款和专用条款中所出现的“发包人”全部改为“采购人”。

　　28.8凡是独立增加的设计，未列入该工程工程量清单招标范围的，不属于该工程的工程量增加，属于另外的独立工程，应按规定进行工程招投标或政府采购。

　　28.9工程竣工结算后，施工单位必须提供不拖欠农民工工资的证明材料，否则不支付尾款(除质保金外，结算价的5%做为尾款)。

　　十一、工程质量保修书

　　工程质量保修书(市政建筑工程)

　　发包人(全称)：__________

　　承包人(全称)：__________

　　发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致就(工程全称)签订工程质量保修书。

　　一、工程质量保修范围和内容

　　承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。

　　质量保修范围包括，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：。

　　二、质量保修期

　　根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：

　　1.桥梁工程为年(建议桥梁隧道主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限);

　　2.道路工程为年(建议路基、路面、桥面为2年);

　　3.排水(雨水)工程为年(建议道路工程中的排水工程为3年);

　　4.绿化工程为单位工程竣工验收合格后年;

　　5.地下防水工程为年(建议为5年);

　　6.其他附属工程为年;

　　7.其他项目保修期限约定如下：

　　8、地基基础工程、主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限;

　　9、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期限为5年;

　　10、供热及供冷系统为2个采暖期及供冷期;

　　11、电气管线、给排水管道、设备安装为2年;

　　12、装修工程为2年;

　　13、室内外给排水和市政公用排水工程保修期限为5年;

　　14、在没有明文规定下，参照建设工程质量保修条例，双方协商为设计文件规定的该工程的合理使用年限内保修;

　　8、其他约定。

　　质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

　　三、缺陷责任期

　　工程缺陷责任期为6个月(最长不超过24个月)，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。

　　缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。

　　四、质量保修责任

　　1.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理，修理费用从质量保修金内扣除。

　　2.发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

　　3.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。

　　4.质量保修完成后，由发包人组织验收。

　　五、保修费用

　　保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

　　六、双方约定的其他工程质量保修事项：

　　1、质量保证金比例：工程结算价的5% 。

　　2、质量保证金的返还时间及金额：待工程保修期满后一次性返还(无息)，(质量保证金的返还，并不能免除承包人按照合同约定应承担的质量保修责任和应履行的质量保修义务。)

　　七、工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

　　发包人：(公章)__________承包人：(公章)__________

　　法定代表人或其委托代理人：(签字)__________法定代表人或其委托代理人：(签字)__________

　　统一社会信用代码：__________统一社会信用代码：__________

　　地址：__________地址：__________

　　邮政编码：__________邮政编码：__________

　　法定代表人：__________法定代表人：__________

　　电话：__________电话：__________

　　传真：__________传真：__________

　　电子信箱:__________电子信箱：__________

　　开户银行：__________开户银行：__________

　　账号：__________账号：__________

　　工程质量的协议篇10

　　建设单位（以下简称甲方）_________________

　　地址：____________________________________

　　邮码：_______________

　　电话：_______________

　　法定代表人：____________

　　职务：____________

　　拆迁户（以下简称乙方）____________________

　　地址：____________________________________

　　邮码：_______________

　　电话：_______________

　　法定代表人：____________

　　职务：____________

　　根据________建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本协议，以供双方遵守执行。

　　第一条乙方在甲方用地范围内共有________结构的住房____幢____间，共________平方米（原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准，单位公用房屋以拆除房屋的建筑面积为准），全部交给甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费）甲方负责于____年____月____日以前为乙方安排住房（拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资、材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建）____平方米（安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾）

　　第二条乙方应于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周转房（或乙方自找的'周转房），甲方于乙方搬迁后____日内一次付给乙方搬迁费________元。

　　第三条甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助：

　　1、乙方自行找房周转，每人每月补助________元；

　　2、由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使家庭人口分散居住的，每人每月________元；

　　3、乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助________元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。

　　第四条甲方安置乙方的住房位于________，共____套____间，____层____号，配有____等装备。

　　第五条乙方家庭的全部成员（18岁以上者）____等____人一致签同意____作为乙方代表人，授权他（她）在协议文本和其他文件上签。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。

　　第六条甲方如不按协议规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的____%向乙方偿付违约金（如不按时按量向乙方单位拨给相应的投资、材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付____元违约金）；甲方如不按协议规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付____元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按协议履行义务。

　　乙方如经甲方按协议规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金____元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其他不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。

　　第七条其他约定：________________________________________、

　　本协议自甲乙双方签之日起生效，协议生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除协议。协议中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本协议具有同等效力。协议执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房产管理部门调解，调解不成的，可向人民法院起诉。

　　本协议正本一式二份，甲乙双方各执一份；协议副本一式____份，交____市（县）房地产管理局、建设银行、建委、计委____等单位各留存一份。

　　建设（甲方）____________（公章）

　　拆迁户（乙方）____________（公章）

　　代表人：____________

　　____年____月____日

　　工程质量的协议篇11

　　发包人（全称）：

　　承包人（全称）：

　　发包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对郑东建材家居城xxx工程签定工程质量保修书。

　　1、工程质量保修范围和内容

　　1.1.承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担施工合同约定的所有施工承包范围内工程质量保修责任。

　　1.2.凡属于承包人原因造成的各部位的质量问题或其他缺陷，及由于承包人维修造成业主的相关损失，均属于承包人保修责任范围；不属于承包人责任，但是经由双方协商由承包人施工的，承包人应配合维修，费用由责任方承担。

　　2、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期以上工程通过验收，完善整改意见并正式移交发包人，双方在移交书上签字之日起计算，保修期限为：2年

　　3、质量保修责任

　　3.1.保修期头三个月内，承包人应派出足够的维修和管理人员常驻现场负责维修工作，承包人维修负责人每天与发包人工程部及相关部门主动联系一次，在发包人维修备案本上签到。认真履行保修责任，做到服务周到，随叫随到，此后应在发包人通知24小时内赶到现场进行维修，履行保修义务，保证维修的质量及效果。承包人联系电话：发包人通知时间以电信部门记录为准，一次接通或三次无人接听或接不通视为发包人已通知承包人（发包人电话通知时间8:00~18:00之间）。承包人如更改电话，必须提前3天加盖公司公章书面通知发包人。

　　3.2.发生紧急抢修事故，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

　　3.3.承包人未能及时进场维修或不能维修或未能在发包人指定的合理期限内维修完好或经过两次维修都未能修好的，承包人同意发包人自行另请他人代为维修并确定价格，同意所有修复费用及赔偿费用及发包人加收管理费（修复及赔偿费的15%）可以从发包人支付承包人的任何款项中扣除，但不等于解除承包人的任何应负的责任。

　　3.4.承包人的施工质量原因，导致业主退房、补偿等全部责任、费用及甲放的损失均由承包人承担。承包人授权发包人全权代表承包人与相关业主进行谈判，承包人应在发包人通知有关费用的3天内向发包人支付，否则发包人加15%的违约金从保修金中扣除，并要求承包人补充保修金。

　　3.5.承包人每次维修完毕，应负责将施工现场清理干净并在完成后取得业主和发包人的验收签字，所维修项目如在六个月内再次出现同样缺陷的，仍然由承包人保修。

　　3.6.对于涉及结构安全的.质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。

　　3.7.质量保修完成后，由发包人组织验收。

　　4、质量保修金的支付在保修期2年后，保修期维修较少或业主投诉少，监理工程师、物业管理单位及发包人对工程质量无异议后14天内即与承包人办理保修款支付。在保修期内，如果维修次数，业主投诉较多，保修金五年以后酌情结算，保修金结算后，承包人仍应继续完成2款规定的保修期限内的保修工作。保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

　　5、其他双方约定的其他工程质量保修事项：

　　本工程质量保修书一式四份，双方各两份，由施工合同发包人、承包人双方签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　代表：__________

　　____年____月____日

　　工程质量的协议篇12

　　建设单位：__________________集团有限公司。

　　设计单位：__________________建筑设计有限公司。

　　质监单位：__________________建设工程质量安全监督站。

　　监理单位：__________________建设监理有限公司。

　　施工单位：__________________集团建筑营造有限公司。

　　一、质量评估依据

　　1、建设监理合同、施工合同。

　　2、工程设计图纸。

　　3、国家颁发的现行《建筑安装工程质量检验评定统一标准》、《建筑工程质量评定标准》。

　　4、监理巡查记录和监理收集的工程质量保证资料。

　　二、基础工程

　　(一)基础工程概况

　　本工程基础采用桩基与承台条基相结合，桩基采用____________和____________静压预应力混凝土管桩，共____________根桩。持力层____________层(砂质粉土层)，有效桩长____________米，桩压力均超过单桩竖向承载力极限标准值____________KN。

　　(二)工程施工概况

　　1、基础工程施工日期：______年______月______日——______年______月______日。

　　2、在基础施工过程中，对所有进场材料进行检查，均符合设计和规范要求，对管桩的焊接、基础钢筋、基础砼、砖基均按要求进行隐检。对静压预应力管桩的砼浇捣均进行旁站监理，对静压管桩的垂直度、水泥、砂、碎室的级配随时进行抽查，符合设计和规范要求。

　　(三)基础主要分项工程质量评述

　　1、土方分项工程

　　(1)保证项目：基础土质符合设计要求，并未受扰动。

　　(2)土方分项工程质量检验批共2个分项，其中合格2项，合格率____________%。

　　2、桩基工程

　　(1)进场的管桩符合设计和规范要求。

　　(2)桩的.静载力经试验符合设计要求，对桩身按要求____________根桩进行动测试验，其中Ⅰ类桩____________根，Ⅱ类桩____________根，无Ⅲ、Ⅳ类桩，桩身完整符合设计和规范要求，桩位偏差符合规范要求。

　　(3)桩分项工程质量检验批1项其中合格1项，合格率____________%

　　3、钢筋分项工程

　　(1)保证项目：基础工程钢筋经检查合格证及现场抽样合格;钢筋焊接，经现场抽样试验合格，钢筋帮扎的规格、形状、尺寸、数量、锚固长度和接头位置均符合规范规定。

　　(2)钢筋分项工程质量检验批：基础钢筋共3个分项，其中合格3项，合格率____________%。

　　4、砼分项工程

　　(1)工程采用__________________普通硅酸盐____________级水泥，每批进场水泥均出具质保书和试验报告，经抽查确认质量合格，砼用水、粗细骨料，经检查均符合施工规范和有关标准的规定，现场砼按试验所提供的配合比配制，原材料按规定计量、砼搅拌、施工养护符合规范要求。试块均按规定取样制作，砼试块制作监理人员旁站监督砼强度评定合格。

　　(2)砼分项工程质量评估：工程砼共有4个分项，其中____________项合格，合格率____________%。

　　5、砖砌体分项工程

　　(1)基础采用普通粘土砖，经查出厂合格证及砖力学试验报告，确认砖材料已达到要求，砂浆试件留置组数和做法均符合设计及施工规范要求，砂浆强度评定合格，现场砂浆饱满度抽查均达到____________%以上。

　　(2)砖砌体分项工程质量评估，砖基工程有1个分项，其中1个分项合格，合格率____________%。

　　6、防潮层

　　(1)保证项目：防水砂浆的原材料、外加剂、配合比、分层做法符合设计要求和施工规范规定，水泥水泥砂浆防水层各层之间粘结牢固无空鼓。

　　(2)水泥砂浆防水层质量检验批1项，其中合格1项，合格率____________%。

　　7、模板分项工程

　　(1)模板分项工程满足了砼施工的强度、刚度、稳定性要求，要点部位的模板支撑方案均进行了仔细的认证，均符合施工规范规定。

　　(2)模板分项工程质量评估：模板工程4个个分项，其中4个合格，合格率____________%，模板分项不参与分部工程评定。

　　三、基础工程质量评估

　　根据系统的核查技术资料和查看工程实况，基础分部工程的质量保证资料齐全，组成基础的原材料质量合格，基础观感符合要求，基础分部质量验收合格。

　　四、监理结论

　　该工程基础分部保证项目符合要求，合格率____________%，质量等级评定为合格。

　　__________________建设监理有限公司

　　__________________年__________________月__________________日

　　工程质量的协议篇13

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　业主：指购买本项目房屋的客户为保证本工程在合理使用期限内正常使用,甲乙双方协商一致签订本工程质量保修书。

　　乙方按国家《建设工程质量管理条例》及双方合同约定承担工程质量缺陷保修责任。

　　一、保修期限：自工程竣工资料、图纸、钥匙移交完毕之日起计算,保修期限不少于国家《建设工程质量管理条例》规定及本《工程质量保证书》规定保修时间。

　　其中地基基础与主体结构工程在设计文件规定的合理使用年限内保修结构安全屋面、厨房、卫生间、地下室、外墙面、门窗框以及其他有防水要求的地方防渗漏保修______年空调及制冷系统保修两______年电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程保修______年,室外管网及小区道路等市政公用工程保修______年,其他工程按照国家《建设工程质量管理条例》执行,但不得少于______年。

　　二、保修范围：本补充合同约定乙方总承包范围内的工程项目,由于乙方施工质量缺陷问题和材料设备质量缺陷问题,均属乙方保修范围。

　　整体工程及各分部分项工程质量,经竣工验收符合合同要求,如甲方抽检到分项工程中允许偏差项目中超出允许偏差范围的、基本项目中未达到优良的项目或者不符合观感要求的观感项目,仍属乙方返修范围,乙方应按甲方要求进行返修。

　　由于乙方工程质量问题造成甲方和业主的全部直接和间接损失,由乙方无条件承担。

　　如业主另有索赔要求,则乙方授权甲方全权代表乙方与业主进行索赔谈判并确定赔偿金额,谈判结果经甲方和业主签字后立即生效,甲方负责知会乙方,并将乙方须承担的费用总额直接从乙方保修款中扣除,乙方予以无条件承认。

　　三、保修实施：工程竣工验收合格后,本工程移交给物业管理公司管理,保修款由甲方客户服务中心负责保管。

　　甲方客户服务中心负责本工程保修期内返修工作的统一协调管理,乙方就工程质量保修向甲方客户服务中心负责,工程保修款最终由乙方和甲方客户服务中心进行结算。

　　同时,甲方保留根据相关法律法规就有关工程质量问题追究乙方质量责任的权利。

　　四、保修的时间性：1.渗水、漏水、给排水、供电设施及线路出现故障等影响居民正常生活的情况下,乙方承诺在甲方通知后4小时内赶到现场并于6小时内完成维修。

　　2.发生紧急抢修事故的,乙方在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修。

　　3.其他情况下,乙方须在甲方通知后24小时内赶到现场,并于赶到现场之日起二日内完成通知所涉及之保修、维修项目。

　　4.每个维修项目完成后,经业主和甲方验收并签字后,方为该维修项目本次维修完毕。

　　所维修项目应保证在六个______月内不再出现类似问题。

　　5.违反以上规定,视为乙方同意由甲方处理,甲方委派他方处理,处理结果由业主和甲方签字认可后即生效,不再经由乙方确认(甲方将处理情况知会乙方),因此所发生的一切费用从乙方保修款中扣除。

　　6.乙方承诺,无论以上质量缺陷属乙方、甲方或业主责任,在接到通知后,均遵守上述时间性要求不问理由地进行维修,并在维修过程中与甲方及业主共同取证,以判断责任原因,不属乙方责任的,由责任方向乙方支付材料及人工费用。

　　五、维修质量的保障措施：

　　1.每个维修项目完成后要经业主和甲方验收签字方可,所维修项目的保修期限由维修合格之日起重新计算。

　　2.维修工作完成后,乙方负责将施工现场清理干净,如维维修过程中给业主造成其他损失,则乙方应承担相应责任。

　　3.如有下列情况之一发生,甲方有权另行聘请施工单位进行维修,由此引起的一切费用和责任由乙方承担。

　　a：接到甲方返修通知(口头或书面)后拒不到现场处理问题b：超过规定的到场时间后4小时仍未赶到现场c：超过规定的时间仍未完成有关工程返修任务,且不主动向甲方客户服务中心报告d：对同一位置经过一次返修仍未彻底解决问题e：因现场返修人员服务行为造成客户强烈投诉。

　　4.因乙方责任造成返修、赔偿的,乙方应按照以下标准赔偿甲方直接和间接损失：直接返修加直接赔偿的费用在__________元以下的,按照3倍计算直接返修加直接赔偿的费用在____________元以上的,按照2倍计算。

　　5.按上述办法计算出的.费用总额由甲方书面知会乙方,无需征得乙方书面签收意见即可直接从乙方保修款中扣除。

　　6.对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《建设工程质量管理条例》的规定,立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,乙方实施保修。

　　六、乙方维修安排：1.在工程保修期内,乙方必须委派两名全权代表(土建1名,安装1名)在现场办公,专职处理本工程的维修工作如甲方认为该代表不能胜任工作,乙方在接通知后2日内予以更换。

　　2.乙方保修负责人(默认人为项目经理)：a)通讯地址：______________________b)电话/手机：______________________c)传真：______________________3.以上内容若有变动需及时书面知会甲方客户服务中心,否则无法联系时,视为乙方已收到甲方传达之信息。

　　4.每一住户,无论维修项目多少,全部维修人员均应一次到位。

　　5.维修人员应按甲方制定的维修程序进行维修,服从甲方客户服务中心的管理,服从业主的监督,统一着装、文明施工、文明用语,不得与业主发生任何争执,否则每人次乙方支付违约金____________元。

　　七、保修款：1.从乙方工程结算款中截留5%作为保修款,在乙方已完成全部返修工作后(需甲方客户服务中心和物业公司签字认可),保修款在保修时间满_________年、__________年及延长期满时分别结算一次,甲方在结算后二十天内将当期结算后剩余保修款(扣除按上述条款所计算出的赔偿费用总额)按30%一次性付给乙方甲方在保修延长期满后二十天内将余款(扣除按上述条款所计算出的赔偿费用总额)全额一次性支付给乙方。

　　2.若甲方垫付维修费用超出保修款总额,超出部分仍由乙方支付所有保修款在结算时均不计利息。

　　乙方不愿支付超额部分的,甲方有权由应支付乙方的其他任何费用中扣除,仍不够的,以法律手段追回。

　　八、其他：

　　1.乙方同意在保修期满后至工程有效寿命______年限内,继续提供适当维修服务,并按最优惠价收取费用。

　　2.本保修书：______________________作为施工合同附件,由施工合同双方共同签署,在工程有效寿命内一直生效。

　　甲方：______________________

　　乙方：____________________

　　代表：______________________

　　代表______________________

　　本保修书于：________________