实用的工程合同合集六篇
随着法律观念的日渐普及，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是小编收集整理的工程合同6篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
工程合同 篇1
甲方：
住所地：
法定代表人：
乙方：
住址：
身份证号：
甲乙双方就乙方以甲方名义承揽郑州市汝河东路社区卫生服务中心内装饰工程事宜，在平等互利、诚实信用的基础上，双方经友好协商，达成以下协议：
一、甲方同意乙方以甲方的名义承揽郑州市汝河东路社区卫生服务中心内装饰工程，甲方应全力配合。
二、甲方向乙方收取管理费为合同价561万元的1.5％，即8.4万元，税金由乙方支付。合同增加部分也按1.5％计取。
交费办法：本协议签订后先支付管理费的50%；余下部分待竣工结算后，全部结清。
三、甲方向乙方提供承接工程任务的公司资质，向乙方提供工程报建所需要的有关资料，协助乙方办理工程协议签订和办理工程开工手续，费用均由乙方负担。
四、为了乙方招投标和工程施工的需要，甲方应当为乙方提供公司资质、营业执照，加盖公司印章和授权委托书等必要的资料。
五、甲方有义务对施工现场进行全方位的监督和指导，提出有建设性的意见和建议。
六、乙方应当以甲方的名义成立郑州市汝河东路社区卫生服务中心内装饰工程项目部，甲方不予派遣项目经理，项目部人员及费用由乙方自行负责。
七、因工程施工而涉及的质量事故、安全责任及民工工资保证金和工人意外伤害保险费用等均应由乙方负担。为履行此项义务造成损失的，由乙方承担责任。 本工程所涉及到得农民工工资保障问题，由乙方负担全部责任。
八、工程施工过程中，建设方支付的每笔工程款到甲方账户后，扣除税金，甲方应当在2个工作日内拨付给乙方指定的帐户。
九、违约责任
（1）甲方未按协议约定履行义务，给乙方造成损失的，应向乙方承担违约责任：
1．甲方未按合同约定迟延拨付工程款的，应向乙方承担延迟拨付工程款部分2％的违约金；
2．未按合同约定向乙方提供招投标、工程建设所需的公司资质、营业执照、加盖公司印章和授权委托书等必要资料的，给乙方造成损失的，应当赔偿乙方损失，损失的计算为从乙方争取承揽工程所投入的费用；
3．未按十二条给乙方债务纠纷提供授权委托书或者其他便利的，甲方应当向乙方支付该次债务纠纷总额2％的违约金。
（2）乙方有下列情形之一，未按协议约定履行义务，给甲方造成损失的，应当承担违约责任：
1．逾期交纳管理费，未按缴纳部分的2％向甲方支付违约金；
2．乙方利用为协议赋予的权利的便利，滥用甲方的品牌，损害公司形象，造成严重后果的，应当赔偿甲方损失，并承担违约金20000元；
3．因违反施工规程受到行政部门处罚的，乙方除承担罚款责任外，还应当赔偿甲方相当于罚款的损失；
4．未给民工缴纳意外伤害保险而导致公司受损，乙方应承担赔偿责任。
十、工程结束，双方债务结清。工程结束后，乙方因施工与建设方产生的债权债务纠纷需要以甲方名义解决的，甲方应当为乙方出具授权委托书或者提供方便。
十一、双方以后其他项目合作另行协商。
十二、本协议从甲乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。 十三、本协议未尽事宜双方另行协商解决。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
年月日 年月日
工程合同 篇2
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计管理条例》等有关法律、法规规定，结合本次工程实际情况，经甲乙双方协商，达成一致意见，签订本合同。
一、工程概况
(一)工程名称： ** 水塔拆除工程。
(二)工程地点：
(三)工程范围：
1、拆除地面以上整座水塔;
2、拆除水塔的水管、水泵等全部交给甲方;
3、清理因拆除水塔所产生的全部垃圾(运到指定地点)。
(四)施工方式：人工作业拆除。
(五)工程施工期间：20xx年 月 日20xx年 月 日，共 天。
二、工程造价及付款方式
(一)工程总价：人民币 元。
(二)付款方式：水塔拆至三分之一处时，甲方给付乙方合同总价款的40%，剩余工程款在乙方全部拆除完毕并将垃圾清理干净后经甲方验收合格的在十个工作日以内无息付清。
三、双方权利及义务
(一)甲方权利及义务
1、清理工程施工范围内的财物;
2、指派 负责对拆除工程全程跟进监督，协调工程施工过程的问题，确保工程顺利进行;
3、为乙方的施工提供电源，保证乙方的用电;
4、乙方人员的配置使用，甲方不得干涉。
(二)乙方的权利和义务
1、乙方必须编制施工方案，报甲方备案，未经甲方同意不得私自变更，乙方必须严格按照施工方案进行施工;
2、乙方必须具有符合国家规范要求的施工资质;
3、在施工中，必须按照国家颁发的施工规范和要求进行;
4、在施工中，乙方必须安全、文明施工，全权负责施工现场的一切安全责任，落实安全责任人员，负责制定安全制度，落实安全防护和警示措施，加强施工人员的安全教育。因施工造成的事故及一切经济损失乙方自负;
5、乙方在施工前必须注意对周围建筑物、暖气管道及其他设施进行保护，因施工造成损坏，乙方负责赔偿。
6、因施工产生的所有费用由乙方自己负担，包括但不限于：电费、水费、税款、垃圾清理费等;
7、乙方不得将工程分包、转包，保证按时保质完工。
四、工程验收
完工验收以国家颁发的验收规范、甲方的要求为标准。
五、违约责任
乙方必须在规定的时间内完工，每逾期一日支付给甲方工程总价款1%的违约金，超过十天的甲方有权单方解除合同并要求乙方承担合同总价款30%的违约金。
六、争议解决
在合同履行过程中发生争议的，双方协商解决，协商不成的由*人民法院管辖。
七、其他
1、在本合同履行过程中及与本合同有关的文件均构成本合同的附件，与本合同具有同等效力;
2、本合同自双方签字盖章后生效，本合同壹式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力;
3、未尽事宜，以双方书面补充协议为准。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程合同 篇3
甲方：（建筑单位）
法定代表人：
职务：
地址：
电话：
乙方：（承建单位）
法定代表人：
职务：
地址：
电话：
根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
第一条工程概况
（1）厂房A—5层，总高度24.15M，建筑层水平投影面积15160.6㎡；
（2）厂房B—5层，总高度24.15M，建筑层水平投影面积8851.82㎡；
（3）旧宿舍在原有楼层上加二层；
暂定厂房A、B，宿舍加层建筑层水平投影面积约25000㎡，合总价2100万，（每平方米以850元计价，如与报建合同不符以本合同为准）工程完成建筑层水平面积大于25000㎡的面积按每平方米850元计价。
工程名称：东莞市佳达包装材料有限公司建设工程
工程项目：厂房A、B、宿舍加层（不包括原有宿舍装修）
工程地点：东莞市凤岗镇天堂围西旺工业区佳达工业园
开工期限：自开工日起300个晴天，不包括节假日，工程在期限内未能完工，如未超出一个月不奖不罚。
第二条付款方式
1、厂房A、B、宿舍加层，甲方在工程开工前后至工程完工支付工程款1600万到乙方账户，余款500万元在工程完成日起后36个月内每月平分支付（即按每月付款138800元不等给乙方，每月15日前至少支付138800元）。
乙方指定账户，开户名：邓康强，开户行：东莞农村商业银行凤岗支行，账号：6230388888000009099
2、1600万工程款在开工前甲方需要支付乙方订购钢材费用360万元、商品混凝土费用200万元（开工三天前）、工程其他材料费用100万元。开工后完工前按照进度支付宿舍建筑费用85万元、门窗工程费用100万元（分两期，其中窗框工程50万元，窗肉工程50万）、外墙装饰工程费用50万元、工程完工代支工人工资65万元。剩余工程款640万元按照每层梁板混凝土浇捣完，按进度比例付款乙方（即厂房A每层梁板混凝土浇捣完付80万元，厂房B每层梁板混凝土浇捣完付48万元）
第三条建筑材料标准：
1、厂房A、B内地台浇捣C20混凝土10CM厚。
2、厂房A、B首层地面分格原色水泥水磨石，楼面分格原色水泥金刚砂。
3、宿舍加层楼面水泥砂浆铺贴500X500陶瓷地砖。
4、卫生间楼地面水泥砂浆铺贴陶瓷防滑地砖。
5、厂房A、B楼梯休息台平面及楼梯踏步级水泥沙浆，铺贴每平方米100元以内的大理石决料。
6、厂房A、B、宿舍加层楼地面的踢脚线用600X600的地板砖割成5块，120MM长条砖粘贴。
7、厂房A、B卫生间墙面用250X400每块约1.5元的瓷片粘贴2.2M高，加层宿舍卫生间粘贴至板底。
8、厂房A、B、宿舍加层所有内墙抹灰找平压干刮腻子。
9、厂房A、B、宿舍加层所有天柵底梁柱面不可抹灰，只用刮腻子。
10、厂房A、B、宿舍加层外墙水泥沙浆抹底灰，面粘贴每平方米16元的纸皮砖。
11、厂房A、B楼梯扶手用304型厚1.0的不锈钢材料制安。
12、厂房卫生间门用铝材料制安。
13、铝窗用雄业牌白铝白玻，玻璃5MM材料制安。
14、层面防水按二布三油铺贴。
第四条其他事项
1、甲方责任
（1）、天然基础检测费由甲方支付。
（2）、10万元以上的城建押金由甲方支付。
（3）、城建基础设施费，建筑监督部门放线费由甲方支付。
（4）、静压桩检测费由甲方支付。
2、乙方责任
（1）、10万元以下城建押金由乙方支付。
（2）、工程公司管理费、建筑工程税金，工人社保，费用，工地工程用水用电费由乙方支付。
（3）、静压桩工程费由乙方支付。
（4）、乙方包括厂房A、B化粪池建造，楼层内排污、排水安装，但是不包厂区内排污、排水管道及设施，不包防雷设施工程，不包水电安装工程。
（5）、工程完成竣工后期如楼板产生裂痕，由乙方负责补修及费用，但甲方不可扣减工程款。
第五条违约责任
1、由于甲方的原因导致工程款不按时支付或停工，甲方应赔偿乙方因停工所造成的损失。（按照每名工人150元一天、材料涨价所造成的损失计算）
2、甲方未按照约定在工程完成日起后36个月内每月平分支付500万元余款，若有拖欠则按照应付款的千分之五每天加收滞纳金。
3、甲乙双方违反本协议的规定履行自己的义务，视为违约，守约方有权要求违约方赔偿损失并解除合同或者要求继续履行合同。
第六条争议解决
本合同在履行过程中发生的争议由双方协商解决，如协商不成，有权依法向人民法院起诉。
第七条未尽事宜
工程建设过程中，发生的不可预算的其他事项，由甲乙双方协商另签补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
本合同经双方认可，本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，自签订之日起发生法律效力。
甲方：（签章）乙方：（签章）
法定代表人：法定代表人：
年月日年月日
签订地点：
工程合同 篇4
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律、法规，为明确双方责任，确保工程质量和工期，遵循自愿、平等、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，签订本协议。
为创效益、出品牌，保质保量，顺利竣工；乙方承接本工程项目后不得转包、分包给第三方施工，工班长在施工过程中不得委托他人顶替，而且在本班组有一人施工的情况下均必须在场监管直至本班组施工任务结束；在施工过程中电话必须保持畅通，有事须请假的，须提前向甲方申请，经同意后才可离开施工现场，如无故离场的公司有权终止合同，而且所造成的一切经济损失由乙方负责；为明确双方的权利和义务，制定本合同。
第一条：工程概况
一、工程名称：
二、工程地点：
三、承包方式：包工不包料；施工工期：年月日至年月日
四、本次乙方承包工程范围及内容：。
第二条：劳务价款支付
一、承包价格：
1.玻璃幕墙工程的施工安装价格为元每平方米。
2.石材幕墙（包括平面及圆柱）的施工安装价格为元每平方米。
3.广告位框架焊接施工安装价格为元每平方米。
4.一楼吊顶的施工安装价格为元每平方米，包括焊架及上下蒙版。
5.广告位走道焊接价格为元每米，含扶手。
6.雨棚（含支架的制作）的施工安装价格为元每平方米。
按实际完成面积计算每平方米价格。如施工过程中发生的修改和变更，零星委托，经甲方签字认可后，在结算时另行协商。（单项项目多的附：报价清单）：
二、甲方负责将建筑材料运输到施工场地。材料下车、二次搬运、施工机具、工具易耗件（电焊条、切割片除外）、地拖线、工人差旅住宿等由乙方负责（费用已包含在承包价格中）。
三、付款方式：按施工进度付款，按实际完成合格工程量的80%即付款工程款50%，工程完工待建设方验收合格后决算完毕即付95%总工程款额，留5%作保修金一年后付清；在施工过程中按乙方实际的进度。
四、保质金为工程保修期间的押金，工程如需保修，甲方以电话通知，乙方在保修期间不得以任何借口推卸，如乙方不进行保修，甲方有权扣除保修金。
第三条：施工管理
（一）技术交底
1.乙方必须按照甲方的技术交底及施工图纸进行施工，擅自修改图纸做法或未按照甲方的技术交底要求进行施工造成的返工带来的经济和工期损失由乙方负责。
2.施工前先做样板，样板质量达标并经甲方认可后方可进行项目大面积施工。
3.严格按照甲方确定的施工
（二）现场安全
1.工程施工期间乙方必须购买全部工人的人身意外伤害保险，或由乙方提交工人名单，甲方代乙方办理保险，保险金由乙方承担。
2.乙方及其下属作业人员必须自觉接受甲方安全技术交底、安全培训，提高安全、防火、防盗意识及劳动技能，乙方必须加强内部对工人的管理，教育工人遵纪守法，办理流动人员务工的暂住证、上岗证、出入证等相关手续。
3.乙方必须严格遵守甲方的规章制度和安全操作规程进行施工作业，因乙方违章操作造成的安全事故，乙方负责由安全事故带来的一切后果，与甲方无关。
4.协助甲方做好工人进场前的培训，特殊工种要持证上岗，明火作业要配有专人监督施工。
5.对新调入的工人要进行现场安全教育，同时做好安全交底及安全知识的学习，落实执行公司各项安全教育的培训及规章制度。
6.乙方班前要检查安全，班后要检查质量，经常检查对施工设备及作业环境，发现不安全因素要采取相应的安全措施，并及时向甲方汇报。
（三）现场管理
1.乙方必须服从甲方的统一指挥安排，诚恳接受现场管理人员（包括甲方、监理、总包的管理人员）的监督管理，自觉维护甲方形象。
2.施工中如发生纠纷，及时协调解决，不能有过激的行为。
3.乙方配合对工人劳动技能的培训，节约用料，杜绝浪费材料现象发生。施工现场的材料堆放，必须按照施工平面图规划整齐码放，材料随用随清，做到工完料尽，场地清洁，保持施工现场整洁、有序。
4.进入施工现场的所有工作人员，必须戴好安全帽，不准穿硬底鞋、拖鞋或带钉易滑的鞋作业。
5.采取有效的措施保护工程成品，因保护措施不力造成工程成品损坏乙方承担由此带来的经济损失。
6.乙方应加强对施工人员的日常管理，严禁打架斗殴、偷盗等不良现象和其它违法行为的发生。
7.乙方在施工过程中不得随意拆改安全防护设施，如必须移除安全防护设施才能进行施工的，须向甲方安全员申报批准后，方可拆改，并且作业完毕及时恢复，不留隐患。
8.施工现场一切机具设备，要经常检查、维修、保养，保持机器完好正常运转，要“一机一闸、一箱一漏”，接地接零，不准故障运转和超负荷作业。
（四）施工材料
1.甲乙双方按照实际做法结合定额消耗核算材料用量，甲方根据双方确认的材料消耗量发放材料，乙方对领用的材料要妥善存放，施工时严格控制材料的使用量，乙方施工材料用量超过双方确定的材料消耗量部分由乙方承担其费用。
2.需特殊加工的材料，乙方与甲方的技术人员根据施工图纸及现场实际进行排版放线，确定加工尺寸，报项目经理审批后方可采购。
3.乙方有任务配合甲方验收材料，如对材料质量有怀疑，或确信材料质量有问题，应及时上报给甲方有关人员，由甲方组织落实清退质量不合格的材料。乙方有权拒绝使用不合格的材料施工，如果乙方使用不合格材料施工，造成工程返工施工劳务费用由乙方独自承担。
（五）施工进度
1.按照甲方施工进度计划组织劳动力进场施工，按时完成下达的各阶段施工任务。
2.乙方应配合甲方完成业主下达的临时性的工作，不能以任何理由推诿。
3.乙方如不能按照甲方要求进度计划完成施工任务，乙方无条件增加劳动力，或者加班，否则甲方有权选择别的队伍进场组织施工，劳务费用从乙方劳务费中扣除。
第四条：工程验收
（一）工程质量，以国家工程质量检验评定标准的优良等级进行要求以分项工程优良确保分部工程优良，分部工程确保单位工程优良。
（二）乙方应密切配合甲方、业主组织的工程中间验收工作。
（三）工程质量验收以业主组织的或使用者的验收依据，工程保修期以通过业主组织的验收日起计，期限两年。
（四）因乙方造成的质量问题返工，由乙方负责全部责任并承担其材料及人工费损失。
第五条：双方责任及工作
（一）甲方工作
1.甲方根据业主的要求制订施工进度计划，向乙方下达施工任务书，为乙方施工
2.甲方落实施工用临时设施安装到位，按计划将具备施工条件的工作面移交给乙方。
3.甲方根据施工进度及时组织项目过程验收工作，确认乙方所完成的项目工程量。
4.甲方按双方约定付款方式发放劳务工资。
5.甲方在施工前应向乙方作施工技术、安全技术、现场管理交底。
6.甲方组织乙方按步骤安排施工，现场指导乙方施工，并对质量安全工作进行监督检查。
7.甲方为乙方工人购买工程意外伤害保险，不在名单中的人员不包括在内。
（二）乙方工作
1.乙方负责按照施工图纸、施工技术规范、操作规程和双方确认的质量标准组织施工。
2.乙方必须执行遵守甲方与业主、总包所签订的有关施工现场的各项协议及管理措施。
3.乙方负责
4.乙方积极主动接受甲方的各项交底，特别是安全交底，并负责岗前对作业人员进行交底工作，落实检查安全措施是否到位，监督作业人员施工质量和安全，纠正违章作业，承担因作业人员违章作业带来的各种损失。
5.乙方有权拒绝安全防护不到位、存在安全隐患作业面施工。
6.乙方必须按照规定给作业人员办理劳动保险，配用的劳保用品，并向甲方
7.乙方必须保证从甲方领取的工资确保发给每一位工人，否则甲方将通过法律程序将乙方移交司法机关处理。
8.乙方的施工人员包括：
第六条：违约责任：
（一）甲方违约责任
1、甲方不履行或不按约定履行合同义务的`乙方有权终止本合同。
（二）乙方违约责任
1、乙方因劳动力不足或自身其它原因造成施工进度缓慢，无法满足甲方的进度计划；乙方劳务作业质量达不到本合同约定的质量标准，经整改仍达不到标准的；乙方现场安全管理达不到合同要求，经整顿仍不能达到要求的，甲方将终止合同，待工程竣工后，质量合格的予以结算，质量不合格的不予结算，并保留从劳务费中扣除因之而损失的材料费。
2、乙方如果没有按照规范施工，造成返工及材料浪费，损失均由乙方承担，结算时在乙方劳务费中扣除。
3、乙方如没有向工人发放已领取的劳务工资，公司将直接向工人支付劳务工资，这部分劳务工资从乙方劳务费中加倍扣回。
第七条：其它约定：
（一）事故的处理
1、发生伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即报告甲方，同时按国家有关法律、行政法规和规章规定对事故进行报告和处理。
2、乙方和甲方对事故责任有争议时，应按相关规定处理。
（二）合同的保密
双方对合同内容均负有保密义务，因一方泄密，给对方造成损失的，由泄密方赔偿对方经济损失。
第八条：未尽事宜由双方另行协商，并成为本合同之附件，双方共同遵守。
八、第九条：本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，双方签字后生效，工程竣工验收合格，结清尾款后自动失效。
甲方单位：
乙方负责人：
代表人：
身份证号码：
身份证号码：
住址：
日期：
年月日日期：
年月日
工程合同 篇5
所谓风险，就其字面而言，是指“遭遇危险，受损失或伤害的可能或机会”。对工程项目来说，风险是对项目产生不利影响的事件发生。作为建筑施工企业来说，所承担的风险是指工程项目实施中的除规定为业主的风险以外的所有风险。其中，在不同阶段所承担的风险是不同的。可以将这些风险主要划分为两大类。
第一类，合同签订阶段的风险。
在合同的签订阶段，主要存在以下风险：
1、对国家的法律法规缺乏了解。在合同关系中，双方当事人可以在不违反法律规定的情况下协商确定合同条款，但是法律法规有明确规定的，双方必须遵守。在建筑法律关系中，由于涉及到公共利益，建筑关系各方都要受到国家许多强制性法律的约束，法律法规对工程项目的立项、参与工程建设的主体、工程质量安全标准等都有严格的规定，建筑关系各方必须在法律规定的范围内签订合同。如果建筑施工企业对国家法律缺乏了解，就可能导致违反法律规定受到法律的制裁，承受合同无效带来的后果，承担本不应由自己承担的法律和经济责任。
2、合同订立把关不严。工程施工合同是建筑企业一切风险的源头，如果合同先天不足，势必造成项目实施中的被动，合同履行过程中发生的问题，大都与签订合同时条款把关不严有关。在合同签订过程中，对合同相对方的资信审查是必要的，发包方资信的瑕疵可能会导致我们不能及时得到应得的工程款，劳务方资信的瑕疵可能会使我们不能完全有效地管理劳务队伍，使工程质量、安全得不到保障等等。其他的合同条款约定不明，尤其针对本工程特殊情况的约定不明，如工程款的结算方法、工程款支付的条件、验收的标准、结算的程序、期限等，容易导致对工程难以顺利进行，引发争议；有些条款甚至容易产生歧义，对自己产生不利的影响。
第二类，合同履行阶段的风险。合同履行阶段更是存在着许多潜在的法律风险，如包括工程款支付不及时对工程工期的影响，施工变更、现场洽商等是否及时进行签证确认，工期延误的处理，合同一方要求解除合同，工程停工、窝工对施工企业的影响及损失计算，合同外工程量的计价原则及付款时间、方式，业主、建设单位造成工程延期的责任，工程款结算的程序，工程保修款的支付期限，双方往来函件、会议纪要、变更洽商记录等关系工程决算的资料是否收集齐全并妥善保管等等。
施工企业的风险是必须面对的，我们虽然不能左右各种风险带给我们的潜在危险，但是建筑施工企业可以通过自身努力来避免和化解风险，运用法律手段，减少纠纷，维护施工企业的合法权益。
第一，施工企业要加强法制观念，用法律来武装自己，用法律的武器来避免风险。一个法治社会，一切市场行为都要由法律来进行规范，企业的经营行为，离不开法制的轨道。施工企业领导要高度重视法律，依法经营，要做好法律宣传工作，举办经常性的法律学习活动，领导、决策层要带头学，经营管理人员、施工管理人员要重点学，全体员工要普遍学习相关法律知识，提高企业的整体法律意识和法律知识水平。要重视法律人才的培养和储备，在大家施工能力和水平相当的情况下，你也许就赢在法律知识上。
第二，要根据企业不同情况，配备专职法律服务人员，条件具备的，还应当成立企业内部的法律事务管理机构。
建筑施工企业遇到的法律问题之多，如果没有专业的法律服务人员，是很难顺利解决的。现在许多企业已经认识到了这一点，纷纷聘请了律师作为法律顾问，但是，由于建筑施工企业的特殊性和施工企业法律服务工作的专业性，如果将所有企业法律事务一揽子交给外部律师，一则费用过高，二则由于顾问律师的时间、精力和专业的问题，法律事务的处理质量不一定能够得到有效保证。因此，并非任何法律事务都适于由聘请律师来完成。随着企业规模
的扩大，应该建立法律事务处理机构，配备专业法律服务人员，专门负责企业的日常法律事务工作，比如合同审核、公司法律事务、知识产权初步保护措施等。
企业内部的法律事务管理机构首先最重要的任务是协助企业领导人让企业的组织和行为遵守法律的规定，实现依法经营管理，它也是企业领导人在法律方面的参谋和助手。其途径有二：一是通过本部门直接的管理活动，如对企业法定代表人授权委托行为的管理，对合同的管理，对商标、专利和商业秘密的管理等等，约束和规范企业的行为；二是通过间接的管理手段，如参加、参与、建议、咨询等方式，促使企业领导人和企业有关部门依法建立、健全各项管理制度，实施各项管理活动，进而实现将企业日常生产经营活动纳入法制化轨道的目标。
公司达到一定规模的企业，应该建立公司总法律顾问制度，建立系统化的法律事务管理体系，由总法律顾问领导企业的法律服务工作。总法律顾问应相当于企业副总裁级别，以便于有效地调动资源实施管理，使公司的法律事务管理完全融入企业管理流程之中。
第三，建立一套严格的合同管理制度，从合同的洽谈，到合同的审批，合同的签订、履行，要严格按照制度执行。合同管理制度应包括合同管理的组织网络和制度网络。组织网络，是指企业要由上而下地建立和健全合同的管理机构(包括专职机构和兼职机构)，使企业合同管理覆盖企业的每个层次，延伸到各个角落。从合同管理工作的发展看，企业法律事务机构作为合同的归终管理部门，更有利于合同管理工作的开展。制度网络，是指企业要就合同管理全过程的每个环节，建立和健全具体的可操作的制度，使合同管理有章可循。建筑施工企业必须十分重视合同及合同管理。我们不仅要重视签订前的管理，更要重视签订后的管理；凡涉及合同条款内容的各部门都要统一起来管理。同时还要注重履约全过程的情况变化，要掌握对我方不利的变化，及时对合同进行修改、变更、补充或中止和终止。
第四，成立高效的合同谈判班子，施工企业必须抽调工程技术、法律、造价、财务等各方面的人才，组成高效的谈判班子，才能在合同谈判中处于一种智力均衡、信息对称的状态，以增加谈判的力量，提高风险识别能力。
第五，将合同的洽谈、审核、审批权利分开，分别把关，降低合同风险。对各级被授权谈判签约人员，授权权限一定要明确，不允许超越权限。从合同洽谈开始，就要进行风险管理。经营人员或谈判班子经过合同谈判，合同内容基本确定后，在合同签订前，应将合同文本送至企业相关部门，主要是法律事务部门，进行条款的审核，以防止存在合同陷井，避免风险；经过审核通过的合同，再送至决策人，进行审批；经过审批之后，方可签订合同。在合同签订后，双方对合同条款进行协商变更所签订的补充协议等，应该同样按照原来的程序进行审核审批手续进行。
第六，合同履行过程中，要依法积极维权。合同签订以后，参与合同谈判的人员应向工程施工人员进行合同交底，将合同洽谈中发现的对施工企业有利和不利的条款统统向施工管理人员交代清楚，使施工管理人员在施工过程中加以注意，对我们有利的要积极索赔，争取高收益，对己不利的要尽力避免；在工程施工过程中，施工企业应严格按照合同约定的条款及期限履行合同。
工程项目部最好配备专职或兼职的合同管理人员。这些合同管理人员必须经过一定的培训以后上岗，要配合项目部负责人，根据合同约定对工程索赔等有关事项及时整理资料要求签证；负责收集整理与业主单位的签证，在业主等单位无理拒签有关材料时要及时固定证据；根据合同的约定对相对方的来函在规定期限内及时回复；负责各方之间往来函件的签收和送达；在业主单位等违约时及时发函督促其履约并同时固定证据等。
第七，要及时维权。施工企业权利受侵害后，应当及时维权，不能听信某些业主的花言巧语，丧失最佳索赔期。在工程施工过程中，如果业主有严重违约行为，导致施工企业无法施工的，施工企业完全可以根据合同约定进行停工，在业主单位纠正违约行为后再行施工；
有些工程项目经过竣工验收后，业主方应付的工程款如果未付足，我们完全可以要求业主方将拖欠的工程款支付之后，再向其交付工程；根据《合同法》规定，在工程竣工交付之后的六个月内，施工企业享有工程价款的优先受偿权，这一权利甚至优先于银行的抵押权，作为施工企业，一定要用好用足这一权利切实维护自己的合法权益。
在建筑企业发展的现阶段，对建设项目进行风险控制已成为一项非常重要的工作，它关系到建设项目能否顺利进行并完成，关系到建筑施工企业的未来。只有从源头防范可能出现的经营风险，过程中控制施工风险，不断完善项目管理方法，发现问题及时解决，才能实现企业的目标。
工程合同 篇6
《招投标法》相关规定：
一、 招标投标的原则：
公开、公平、公正、诚实信用
二、 招标的法定方式：
1、 公开招标
2、 邀请招标(采用邀请招标，国家重点项目要经发国家改委批准，省重点项目 经省、政府批准)
三、必须进行招标的工程建设项目范围：
1、大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;
2、全部或部分使用国有资金投资或者国家融资的项目;
3、使用国际组织或外国政府贷款、援助资金的项目;
4、法律或者国务院规定必须招标的其他项目。
四、必须进行招标的限额规定：
1、施工单项合同估算价在200万元人民币以上的;
2、重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100元万人民币以上的;
3、勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的;
3、 单项合同估算价低于上述标准，但项目总投资在3000万元人民币以上的。
五、招标的程序：
1)招标人组建招标机构
2)发布招标公告
3)发布资格预审公告并进行预审
4)投标
5)开标
6)评标
7)授标(定标)
8)签定协议书
(一) 、组建招标机构
1) 招标机构的作用(任务)是什么?
2) 招标文件的内容是什么?
3) 对招标人自主招标和委托招标代理机构招标的要求?
4) 公路工程施工招标应具备哪些条件?
(二)、发布招标公告
1) 对公告发布有何要求?
(三)、资格预审
1) 资格预审主要审查哪些内容
2) 资格预审的目的何在?
3) 资格审查的方式?
(四)、投标
1) 投标人应符合什么条件?
2) 投标阶段主要有那些工作?
3) 现场考察的内容及考察费用的规定
4) 对投标人疑问及招标人解答的时限及形式规定
5) 对招标人修改招标文件的时限和形式规定
6) 投标担保的作用
(五)、开标
1) 开标一般有哪些人参加?由谁开标?
(六)、评标
1) 评标由谁负责?
2) 评标委员会的职责是什么?
3) 对评标委员会人员的的组成的规定
4) 哪些类型的人不能进入评审委员会?
5) 废标主要包括哪些情况?
6) 何为细微偏差?
7) 对投标价错误算术修正的原则是什么?
8) 评标方法有哪些以及确定潜在中标人的标准是什么?
9) 、评标价如何计算?
10) 评标定标原则是什么?
(七)、授标(定标)
1) 中标人由谁确定?
2) 招标人有接受和拒绝投标的权利
3) 对办理履约担保的要求
(八)、签定协议书
1) 对签定协议书的规定
(九)、招标过程的典型事件与合同订立的关系：
发布招标公告——要约邀请
投标人投标——要约
授标(发中标通知书)——承诺
签定协议书——合同成立并生效
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