有关服务合同集合六篇
现今社会公众的法律意识不断增强，合同出现在我们生活中的次数越来越多，它可以保护民事法律关系。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编精心整理的服务合同6篇，希望能够帮助到大家。
服务合同 篇1
甲方（聘请方）：______
法定代表人：______
乙方（受聘方）：______
甲乙双方经充分协商，由甲方董事会决议、且经甲方股东会批准，聘请乙方担任甲方CEO一职，双方形成劳动关系，在本协议约定期限内由乙方行使甲方公司经营权。特此约定，以兹双方共同遵守。
甲方经董事会决议，聘请乙方担任甲方的CEO。根据国家的法律、法规和规定，按照自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同。
第一条聘用期限：
1、聘用期限为一年，自20xx年6月18日起至20xx年6月17日止。
2、聘用合同期满前一个月，经双方协商同意，可以续订聘用合同。
3、本协议期限届满后，任何一方不再续订聘用合同的，应在合同期满前一个月书面通知对方。
第二条经营管理模式
1、乙方在甲方公司担任CEO职务期间内，全面负责公司管理、经营、市场开拓工及财务管理工作；
2、乙方按照甲方公司章程及本合同约定行使职权，享有权利，履行义务。
第三条甲方运营资金注入及使用
1、甲方自本协议签字之日起10个工作日内，向甲方公司账户注入资金人民币10万元，作为乙方从事公司经营活动的运营资金；
2、乙方需在公司章程规定及本合同约定范围内使用上述运营资金，该资金只能用于公司经营管理活动。
第四条乙方工资福利待遇
1、乙方月工资标准为元；
2、甲方额外每月（最好修改成每个季度，使用季度核算制）向乙方支付补贴2，000元，此补贴包括但不限于车补、通讯费补贴等。
3、甲方将公司每月毛利润的20%作为绩效奖金发放给乙方，此项奖金支付需经甲方法定代表人（或者董事会）审核通过后，方可支付。
4、乙方社会保险待遇：。
第五条甲方的权利与义务
1、对公司资产拥有所有权；
2、对乙方在贯彻执行国家法律、法规、政策和公司财产的使用、保护等方面进行监督检查；
3、甲方有权指派一人担任公司监事，直接负责监督乙方在职期间的工作，监督乙方对启动资金的使用情况等；
4、甲方指派一人作为公司财务负责人，负责人全面管理公司的财务工作，保管财务专用章、法定代表人印鉴，负责公司费用报销及资金收支审核，管理公司日常经营账目，制作财务报表，对乙方负责并报告工作；
5、甲有权对乙方超出日常公司运用范围内的其它XXX行为予以制止。
第六条乙方的权利义务
1、主持公司的生产经营管理工作，组织实施董事会的各项决议并向董事会报告工作，自主安排并组织指挥公司日常采购、和销售等工作，制定公司年度发展投资计划、年度经营计划、年度财务收支计划，并提交甲方董事会审批。
2、组织实施经董事会决议批准的上述公司年度发展投资计划、年度经营计划、年度财务收支计划。
3、遵守法律法规和财务会计制度，根据实际需要，拟订公司内部管理机构设置方案，组织编制公司的各项具体规章和基本管理制度。
4、受董事会委托代表公司签署各类经济合同，代表公司参加各项社会活动。
5、对于超越本人职权范围需由董事会讨论的重大事项，应及时向董事会报告并可提议召开临时董事会。
6、乙方对下列事务享有审批权：
6、1人民币元以下的公司业务管理支出；
6、2人民币元以下的单项财务费用；
6、3人民币元以下所属员工一次性借支；
6、4经董事会审核后的员工工资审批；
6、5低于元以下的产品销售合同及零星设备进购合同；
6、6凡超出上述1至5项权限范围者，均报董事会书面批准；
6、7董事会书面授权的其他审批权限。
7、由乙方指派人员负责保管公司财务章、公章、合同章等印鉴（建议对公章、合同章、财务章、法定代表人等印鉴由甲方指派专人管理，制定印章管理制度，使用时按照制度规定履行审批手续）
8、乙方必须在甲方公司的法定经营范围内从事经营活动（以甲方企业法人营业执照为准）。
9、乙方向公司做出以下承诺：
9、1直接对董事会负责，在董事会决策和领导下开展工作；
9、2将会在其职责范围内行使权利，不会越权；
9、3严格履行董事会授予的职责和权利；
9、4遵守公司各项规章制度规定，维护公司利益；
9、5充分发挥个人领导和管理能力，推动公司业务的迅速增长，为公司谋取最大利益；
9、6建立科学的管理体系，并检查执行情况；
9、7当自身的利益与公司和股东的利益有冲突时，应当遵循公平合理和诚信的原则，此原则包括（但不限于）履行下列义务：
9、7、1忠实义务：
（一）不利用职权收XX赂或者其他非法收入，不得侵占公司的财产；
（二）不挪用公司资金；
（三）不将公司资产或者资金以其个人名义或者其他个人名义开立账户存储；
（四）不违反公司章程的规定，未经股东大会或董事会同意，将公司资金借贷给他人或者以公司财产为他人提供担保；
（五）不违反公司章程的规定或未经股东大会同意，与本公司订立合同或者进行交易；
（六）未经股东大会同意，不利用职务便利，为自己或他人谋取本应属于公司的商业机会，自营或者为他人经营与本公司同类的业务；
（七）不接受与公司交易的佣金为己有；
（八）不擅自披露公司秘密；
（九）不利用其关联关系损害公司利益；
（十）不利用内幕信息为自己或他人谋取利益；
（十一）对甲方的财产无处分权，包括但不限于转让、转移、抵押、质押、出租、赠与等；
（十二）聘用经营期间，若以甲方的名义贷款，须经甲方董事会书面同意；
（十三）法律、法规及《公司章程》、《CEO细则》规定的其他忠实义务。
乙方违反9、7、1条规定所得的收入，应当归公司所有；给公司造成损失的，应当承担赔偿责任。
9、7、2勤勉义务：
（一）对公司的定期报告签署书面确认意见，保证公司所披露的信息真实、准确、完整；
（二）如实向董事会提供有关情况和资料，不妨碍董事会行使职权；
（三）接受董事会对其履行职责的合法监督和合理建议；
（四）法律、法规及《公司章程》、《CEO细则》规定的其他勤勉义务。
乙方违反9、7、2条规定，给公司造成损失的，应当承担赔偿责任。
10、乙方应于每月30日前据实向甲方董事会报送乙方的财务报表。
11、乙方应依法纳税，按时清偿银行借款和其他债务，及时收回应收款。
第七条合同解除
乙方违反本合同约定，经甲方指出后30日内不纠正的，或者甲方董事会认为乙方不能胜任CEO工作而决议不再聘用乙方的，甲方有权单方解除合同，并不承担任何责任。
第八条乙方离职审计
因合同到期或者提前解除的，甲方有权对于乙方经营管理期间的甲方资产进行清产核资，清产核资由甲方聘请的中国注册会计师进行。
第九条乙方离职工作交接
因合同到期或者提前解除，乙方需在甲方限定期限内向甲方指定人员办理工作交接，如因乙方怠于履行离职工作交接手续的，需向甲方支付违约金元，给甲方造成额外损失的，需给予经济赔偿。
第十条违约责任：
除本合同另有约定外，任何一方均不得单方终止本合同。如一方未到合同履行期限终止合同，应向对方偿付违约金人民币5万元。乙方不全面履行本合同致使本合同被甲方解除的，乙方应向甲方偿付违约金人民币万元，乙方违反本合同给甲方造成损失的，还应当赔偿甲方的全部损失。
第十一条争议解决
因履行本合同发生争议的，双方应友好协商解决，如协商不成的，可向甲方住所地人民法院提起诉讼解决。
第十二条其它约定
1、乙方与甲方签订的《劳动合同》约定内容与本合同约定不一致的，以本合同约定内容为准。
2、本合同履行过程中如有未尽事宜，应由双方共同协商，签订补充协议，补充协议同本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式四份，由甲方盖章、乙方签字后生效，由甲乙双方各执两份为凭。
甲方：（盖章）
______年______月______日
乙方：______（签字）
______年______月______日
服务合同 篇2
承办方(甲方):
参展方(乙方):
依据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定，就乙方的产品进行展览展示事宜，经甲乙双方自愿、平等协商，达成如下产品展览展示服务合同:
第一条 服务项目
1、甲方接受乙方委托，为乙方的产品为乙方实现良好的招商销售，健康有序进入市场提供有利条件。
2、甲方向乙方提供的展位所有展位均由甲方负责设计及搭建，甲方有权对展位设施及布局进行调整和更改。
3、展位设施包括活动展示区域(长米*宽米的标准位)，广告牌(高米*宽 米)，地毯，咨询台 张，椅子 把，射灯 只，灯管 根，220V电源插座 个等)
第二条 服务费用及支付方式
1.合同价款:
乙方向甲方支付展览展示服务费用总计为:人民币￥__ __元，(大写: _ ______元整)。
(2)甲方收到款项之日起7个工作日内向乙方开具广告业务统一发票，否则视为违约。
第三条 展示平台的使用和维护
1、甲方拥有展示平台的所有权，展示平台的保养、维修管理等，均由甲方负责。
2、在展览服务期间，乙方享有展示平台的使用权，未经甲方同意亦不得在展览设施及设备上增加或拆除任何部件或迁移安放地点。甲方有权检查展览设施的使用和完好情况，乙方应提供一切方便。
3、乙方如有特别需要，如加减设施、更改设施位置等，均需书面向甲方提出申请，若更改设施导致甲方费用增加，甲方有权向乙方收取相关费用，具体数额由双方另行协商确定。
4、乙方有权对其展位自行进行布置，但所有展品及装饰品的布置，均不得超出划定的展位界限，包括展位地面基线及垂直空间的范围;展览期结束后，乙方应当对自行装饰部分恢复原状，对甲方设施造成损失的，乙方应当承担赔偿责任。
5、展览服务期间，因乙方使用不当而导致展位设施损坏，乙方应承担维修或更换的相应费用。
第四条 展览服务管理
1、产品展览展示规范:
(1)乙方租用甲方的展示平台用于展览展示 。
(2)乙方租用甲方提供的展示平台，只限于以上用途且须自己使用，不得转租、转让、许可他方使用或擅自改变用途。
(3)乙方所展示品必须符合国家相关的质量标准。
(4)乙方必须遵守国家的各项政策法规;所展示产品信息必须是跟乙方产品相关信息，并且要做到合法，准确、有效，严禁误导、坑害客户。乙方违反此规定，甲方视同乙方违约有权解除协议并有权向乙方追究法律责任。
(5)当甲方统一对展示平台进行改造和调整时，应由双方进行协商，如协商不成，且乙方不愿意调整的，甲方有权解除协议。
(6) 乙方需及时对展示产品信息及广告促销活动信息进行更新并第一时间通知甲方。
2、现场管理:
(1)乙方及乙方参展人员必须接受甲方的统一管理，在乙方参展违反甲方管理规定情况下，甲方有权按照规定对参展人员进行奖罚。
(2)乙方及其参展工作人员应爱护卖场的公共设施设备，如有损坏，应照价赔偿;
第五条 展览资格的取得
1、凡是在中华人民共和国境内依法取得经营主体资格的经济实体，均可向甲方申请租赁展位。在签订本协议时，乙方须提供营业执照、税务登记证、生产或经营许可证、资质证明、商标注册证、代理证书、产品合格证等法律文件或复印件。
2、乙方根据甲方的规定和通知以及结合自己的经营特色和产品特点进行信息资料的准备。在收到甲方通知之后的__ ___个工作日内完成所需资料的备齐工作。
第六条 双方责任
甲方责任:
1、甲方应系统地对展览平台进行定位，对全场营销方案进行整体策划，有序组织展览及促销活动。
2、甲方应统一进行广告宣传，提高展览平台的形象和知名度。
3、甲方应建立完善的指示系统，合理引导人流，并不断提高展览平台的硬件设施水平，为客户营造舒适的体验环境。
4、 甲方应提供综合配套服务设施，以满足客户和乙方展览的基本需要。
5、甲方应维护正常的环境秩序，坚决杜绝虚假信息进行展览展示，坚决打击假冒伪劣、信息欺诈等违规行为，保障乙方合法权益，为乙方提供安全、有序的展览展示环境。
6、甲方应对乙方参展工作人员进行礼仪礼貌、劳动纪律、营销专业等方面的培训，不断提高驻店人员的素质。
7、甲方未履行上述责任，乙方有权书面要求甲方予以更正或改进。
乙方责任:
1、乙方及乙方参展工作人员要严格遵守甲方的各项管理规定;
2、甲方在五一、十一、春节等国家假日期间开展大型促销活动时，乙方参展工作人员应协助甲方开展品牌宣传及销售工作，全力支持甲方的促销活动。
3、乙方及其工作人员对在展览展示过程中知晓的甲方商业秘密有保密义务;
4、乙方展示的产品信息必须是协议中约定的原厂生产的品牌产品，乙方因产品质量及服务受到客户投诉均由乙方全权负责。
5、乙方保证其遵守《产品质量法》属于生产者的产品质量责任和义务，因乙方任何产品质量问题导致侵权行为所引起的一切法律后果及给甲方造成的经济损失由乙方承担。
第七条 协议的终止、解除及续约
1、遇有下列情形之一的，本协议即告终止:
(1)本协议期有效期满;
(2)因发生不可抗力致使本协议无法继续履行。
2、有下列情形之一的，甲方有权单方面解除协议，双方之间的协议于乙方收到甲方解除协议的书面通知起即行解除:
(1)乙方展览服务费用及其他费用超过30天;
(2)乙方未经甲方书面同意擅自停止展览展示;
(3)乙方自行中途撤展;
(4)乙方违反本协议第四条的规定，不服从甲方管理经甲方书面通知后，拒不整改的
(5)客户因接受乙方服务及使用乙方产品对人身或财产遭受损失，或在公众范围内造成恶劣影响的;
(6)乙方参展工作人员在展览展示过程中存在违法违纪行为并被相关部门查处或追究责任的;
(7)乙方严重损害甲方名誉及利益的行为。
3、乙方提前终止协议，应提前一个月书面通知甲方，并应取得甲方书面同意。
4、本协议有效期届满，乙方如欲继续合作，须提前一个月向甲方提出书面续约申请，甲方同意后，双方另行签署合作协议。同等条件下，乙方享有优先续约权。
第八条 违约责任
1、 本协议签订后，甲方应按照本协议约定按时向乙方提供展览展示平台及相关资料。
2、依照本协议第七条第2、3款的规定解除协议的，双方协议于乙方收到甲方解除协议的书面通知之日起生效，且乙方向甲方给付 违约金。
3、乙方按本协议附件要求提供给甲方的法律文件，如有虚假、伪造等情况，甲方有权解除协议，乙方还应向甲方支付 违约金。
第九条 其他事项
1、本协议未尽事宜，甲乙双方可以另行商议后签署补充协议。补充协议经双方签字盖章后，作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。
第十条 争议的解决
甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任意一方均可向广州仲裁委员会申请处理。
第十一条 合作期限
1、本协议合作期从年年
2、合同期满，甲乙双方如有意继续合作，在期满前一个月双方开始协商签订新的合作协议。如本合作协议已到期，但新的合作协议尚未签订，为确保双方合作的延续性，本协议有效期自然顺延至新协议签订之日，但最长不得超过三个月。在新的协议签署后，甲方有权选择在该顺延的期限内适用新协议或原协议。
第十一条 协议生效
本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，由甲乙双方法定代表人或其授权代理人签字并加盖公章后生效。
第十二条 本协议附件
1、展览平台设施明细。
2、乙方营业执照、税务登记证、资质证书等复印件;产品质量检验报告;商标注册证或权利证明;经销(代理)权证书。
3、以上附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
服务合同 篇3
甲方：xx福宝文化传播有限公司（格林豪泰软件谷三江学院酒店）
乙方：xx苏杰环境科技有限公司
根据《中华人民共和国合同法》、《灭鼠杀虫服务行业管理办法》规定，双方一致认为，必须做好鼠虫害防治及日常的巩固工作，为确保服务质量，经双方协商签订如下合同：
一、 服务项目：
服务具体项目：灭鼠 灭蚊 灭蝇 灭蟑等。
服务范围：南京金陵新城饭店制定区域。
二、 合同期限：从20xx年5月1日至20xx年4月30日。
三、 服务费用：全年服务费用陆仟元整，￥：6000元_。
四、 全年服务次数：12次。
五、 结算方式：每年向乙方付款分四次结清，自本协议生效之日付款第
一季度服务费用（5月-7月份），以此类推，每三个月的第一月月初付款给乙方。
六、 消杀效果：老鼠、蟑螂等在实行防治服务2个月以后达到中国国家
卫生标准，达到省、市爱国卫生运动委员会的相关规定及要求。
七、 甲方责任：
1、 在服务期内应配合乙方工作，每次投（施）药应派人陪同，并在灭
鼠杀虫服务记录卡签名验收。
2、
3、 负责乙方提供的防鼠、防蝇设施的维修保养。 对乙方服务质量不满意，又未有效整改，应主动投诉。
八、 乙方责任：
1、 按《灭鼠杀虫服务行业管理办法》的有关要求，确保在服务期内服
务的项目控制在国家或省标准范围内。
2、 上岗服务人员要严格遵守灭鼠杀虫技术操作规程，文明作业。并填
写灭鼠杀虫服务记录卡作为当次服务的'凭据，着统一工作服和佩戴上岗证。
3、 乙方必须对甲方所有的防治区域内进行消杀，对防治区域内所有的
下水道、管道井、天花板、门窗、空调口等进行彻底的防鼠灭虫。乙方所有工作要接受甲方的指示和监督，乙方认为消杀工作上有必要时或消杀工作实施后甲方认为没有效果时，乙方要重新进行消杀。
4、 有责任建议和指导甲方防鼠、防蝇设施的安装和做好日常鼠虫害防
治的巩固工作。
5、 注意药物的使用安全，投（施）药时需要防护的部分，应向甲方提
出有效的防护措施。
6、 所使用的灭鼠杀虫药物按国家规定要有“三证”的药物，消杀工作
中使用对环境和人畜无害的药剂，消杀工作所需要的药剂、器具及人员，由乙方负担，严禁使用急性灭鼠药或其他明文禁用药物。如药物使用不当引起人畜中毒或其他责任事故的，经国家权威机构鉴定证实由本公司承担责任。
7、 乙方在合同期间除定期访问以外，因发生紧急事项甲方要求服务时，
在24小时以内访问处理要求的事项。
九、 未尽事宜，双方协商解决。
十、 为遵守上述合同，本合同一式两份，甲乙双方各保管一份。
甲方： （盖章）
法人代表或授权代表
年 月 日
乙方： （盖章）
法人代表或授权代表
年 月 日
服务合同 篇4
甲方(需方)：
乙方(供方)：
甲、乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及相关法律法规，遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程项目的采购和安装事宜协商一致，订立本合同。
第一条 工程概况
工程名称：
工程地点：
合同内容：
第二条 组成合同的文件
1、 本合同书和合同条款
2、 中标通知书
3、 投标书及其附件
4、 招标文件
5、 国家法规、规范、行业标准和有关技术文件
6、 双方有关供货问题的协商、会议纪要等书面协议或文件视为本合同组成部分。
第三条 合同范围和条件
本合同的范围和条件应与上述合同文件的规定相一致，交货方式为交钥匙工程。
第四条 合同价款
甲方向乙方订购 (包括运输)计人民币￥ 元， 安装计人民币￥ 元，合计人民币￥ 元 ，大写人民币 元整。其产品名称、规格型号、数量、单价、生产厂家、技术规格及功能、备品备件、易损件、进口和国产部件清单、维保计划表、五至十年的易损件报价单等详见附表。
第五条 乙方向甲方承诺按照合同约定按时交货和施工、竣工，承担设备的质量问题，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
第六条 甲方向乙方承诺按照合同约定期限和方式支付合同价款。
第七条 合同生效
合同订立时间： 年 月 日
合同订立地点：
本合同约定双方签字盖章后生效。
第八条 合同份数
本合同正本二份，双方各存一份。双方约定合同副本四份，双方各执二份。
甲方：(公章) 乙方：(公章)
法定代表人： 法定代表人：
服务合同 篇5
委托方：江西师范大学后勤保障处（以下简称甲方)
受托方：江西师范大学后勤产业发展有限公司(以下简称乙方)
为了进一步加强饮食服务工作，为全校师生提供质量上乘、环境优良、服务周到的饮食服务，根据我校后勤社会化改革的文件精神，经甲乙双方协商，特签订本协议。
一、服务范围
1、师生的膳食服务；
2、师生的开水供应服务；
3、师生的热水浴服务。
二、甲方的管理职责与权限
1、按照《中华人民共和国食品卫生法》、《餐饮业食品卫生管理办法》等相关法规，对乙方的膳食管理工作进行监督和指导。
2、将饮食服务中心现有的房屋及其各种附属设施、锅炉及其辅机设备以零租赁的方式提供给乙方使用。
3、对师生员工提出的意见和建议，定期向乙方反馈．并对反映较多的问题共同协商解决。
4、负责对外有关环保、节能等职能部门工作的接洽与协调。帮助乙方协调与省市有关职能部门的关系。
5、经常督促校内有关职能部门采取措施，净化校园内餐饮市场，除了委托给乙方管理的餐饮项目外，严禁以任何方式出现的餐饮售卖点(外招、留学生楼除外)。
6、根据在校统招生实际人数及物价(指燃煤、柴油、用电量)等实际情况，及时核实并调整对乙方的燃煤补贴款额和用电指标。
7、根据学校实际和饮食服务工作运行状况。负责对饮食服务中心现有房屋中型以上的维修、锅炉及其辅机设备(单件在5000元以上)的添置、立项和报批。
三、乙方的管理职责与权限
1、认真贯彻执行《中华人民共和国食品卫生法》以及《餐饮业食品卫生管理办法》，并根据实际情况制订相应的配套制度和管理细则。
2、无偿使用(由学校投资建设的)饮食服务中心现有的房屋及各种附属设施。房屋内的各种设备，根据江西日经资产评估有限责任公司(20xx年6月10日)的《关于江西师大后勤集团饮食服务中心资产价值评估报告书(正文)》的总价值为536，007元，也无偿使用。设备明细帐目详见《江西师范大学后勤集团饮食服务中心资产价值评估说明和资产评估明细表》，未列入评估明细表的设备作报废处理。已列入评估明细表设备，到了报废年限的，按正常程序报废。
3、今后由学校投资建设的学生餐厅和辅助设备设施，所有权归学校，乙方无偿使用。到了报废年限的，按正常程序报废。由后勤集团自行投资建设的餐厅及购买的各种设备，使用权归乙方。
4、积极采取可行措施，加强管理，搞好成本核算，努力降低伙食成本。在饭菜的供应上，做到早点的品种每餐不少于15个，中晚餐莱肴的品种不少于50个。在制作上体现“粗菜细做，细菜精做”，高、中、低相互搭配。在价位上，米饭的价格比照南昌高校的相关标准执行；莱肴的价格应做到确保每餐都有一定数量和质量的o．5元／份、o．8元／份的低价位的菜肴出售。
5、采取可行措施，建立责任体系，做好防火、防盗和防止食物中毒等安全工作。
6、自觉接受上级职能部门对食品卫生、排污防污等的检测与监督。
7、建立多渠道、多层面的民主监督制度，充分发挥饮食服务质量检查组的作用，定期召开学生“生活委员会议”，征求对饮食工作的意见，增加膳食管理的透明度。
8、加强锅炉房的管理，发现故障及时排除，确保锅炉处于良好状态；做到浴室、开水房按时开放。
9、按规定组织炊管人员到卫生部门体检，持证上岗。
10、对食堂米、面粉、猪肉、食油等大宗物品，应在合法经销商处实行定点采购。采购食品及其原料时，应按规定索证，不得采购《食品卫生法》规定禁止生产、经营的食品及其原料，确保质量。
四、今后，学生食堂的设备到了报损年限(或该报损)的按正常程序报损。新购置的设备，由甲方购置的归甲方所有；由乙方购置的归乙方所有。
五、本协议未尽事宜，由双方协商解决。
六、本协议一式两份，双方各执一份。有效期自二oo一年四月一日至二oo二年十二月三十一日止。
服务合同 篇6
委托方(以下简称甲方)：
受委托方(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国经济合同法入建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
第一条 物业基本情况
座落位置： 市 区 路(街道) 号;占地面积： 平方米;建筑面积： 平方米;其中住宅 平方米;物业类型： (住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合)。
第二条 委托管理事项
1.房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、)的维修、养护和管理。
2.房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务。
3.本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场)的维修、养护和管理。
4.本物业规划红线内的属配套服务设施(网球场、游泳池、商业网点、)的维修、养护和管理。
5.公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运。
6.交通、车辆行驶及停泊。
7.配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作，(但不含人身、财产保险保管责任)。
8.社区文化娱乐活动。
9.物业及物业管理档案、资料;
10.法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项;
第三条 合同期限
本合同期限为 年。自 年 月 日起至 年 月日止。
第四条 甲方的权利和义务
1.与物业管理公司议定年度管理计划、年度费用概预算、决算报告;
2.对乙方的管理实施监督检查，每年全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经市政府物业管理主管部门认定，有权终止合同;
3.委托乙方对违反物业管理法规政策及业主公约的行为进行处理：包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴、交有关费用或拒不改正违章行为的 责任人采取停水、停电、。等催缴催改措施;
4.甲方在合同生效之日起 日内按规定向乙方提供经营性商业用房 平方米，由乙方按每月每平方米 元标准出租经营，其收入按法规政策规定用于补贴本物业维护管理费用。
5.甲方在合同生效之日起 日内按政府规定向乙方提供管理用房 平方米(其中办公用房 平方米，员工宿舍 平方米，其它用房 平方米)，由乙方按下列第 项使用：
①无偿使用。
②按每月每平方米建筑面积元的标准租用。
6.甲方在合同生效之日起一日内按规定向乙方提供本物业所有的物业及物业管理档案、资料(工程建设竣工资料、住用户资料、。)，并在乙方管理期满时予以收回;
7.不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动;
8.负责处理非乙方原因而产生的各种纠纷;
9.协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动;
10.法规政策规定由甲方承担的其他责任。
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