二手房装修合同

时间:2024-06-20 12:19:05 二手房合同 我要投稿

二手房装修合同

  随着法律观念的日渐普及,很多场合都离不了合同,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。那么一份详细的合同要怎么写呢?下面是小编精心整理的二手房装修合同,希望对大家有所帮助。

二手房装修合同

二手房装修合同1

  甲方(出卖方):_________

  乙方(中介方):_________

  根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》等法律、法规的规定,甲、乙双方经友好协商,本着平等互利的原则,甲方自愿出售可依法出售房屋的.有关事宜达成如下合意:

 一、房屋基本状况

  房屋位置:用途

  产权证号丘(地)号

  房屋套型,楼层其他

  二、房价款

  甲乙双方商定该房屋的成交价为¥________元(大写________人民币)。

  上述成交价已包括装修、家具、家电及配套设施费等合计¥(大写________人民币)。

  三、交易及付款方式:甲乙双方选择以下第________种方式办理

  一次性付款:

  分期付款:

  四、中介服务费

  甲方应向乙方支付:中介服务费¥________元(大写人民币)。

  权证、按揭办理及房屋交接代办费¥________元(大写人民币)。

  房屋交易及付款监管费¥________元(大写人民币)。

  五、其他约定

  签定预定协议后,甲方必须在_________

  备注:

  六、、违约责任

  本合同签字生效后,若甲方违约,按成交价的支付给乙方作为违约金。

  七、本合同经甲、乙双方签字即生效,本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

二手房装修合同2

  甲方: 身份证号码:

  施工地址: 乙 方: 装饰公司自装

  身份证号码:

  工长住宅地址:

  依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,相关家庭办公装修的规定,结合家庭办公居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,

  甲方决定委托乙方对 居室 厅进行装修,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。

  总工期天(不包括节假日,正常条件下,不可抗拒原因由乙方报知甲方工期顺延),自月年

  一、 甲方的要求及义务

  1.负责为乙方提供所需的水,电。

  2.负责物业管理处办理装修的手续及费用。

  3.按时、按质、按乙方施工要求提供自购主材。

  4.按附件一各项施工,部分项目需按甲方要求,确认后方可施工,乙方不得自行增加项目,或在原项目中拆分、增加新的项目收费。若甲方提出增加项目,甲方提出另加项目需书面通知乙方,双方按协商价格或附件一相关价格。

  5.墙面应平整,光滑,色泽一致等。总之,全部项目施工最终结果应达到国家相关标准或行业标准以上。

  6.隐蔽性工程,如供水,供电布线,弱电线等需由甲方验收合格后方可封闭。

  7.各项目需符合相关装修验收标准,需由甲方验收合格后才能进入下一项目,验收不合格,乙方需整改或重做。

  8.对验收合格的项目逐项结算,部分项目按实际工程量结算,甲方提出另加项目需书面通知乙方。

  二、 乙方的要求和任务

  1.按材施工,细致严格,多快好省。

  2.乙方承包人需向甲方提供身份证复印件,组织施工。

  3.提前5天通知甲方需备材料及相关要求,要支付的款项。

  4.保证安全施工,注意消防问题,不当后果自负。

  5.施工中乙方应严格执行安全施工操作规范、家庭用电规范、防火规定、施工规范及质量标准。

  6.乙方施工所采用的材料,需有环保标志,不得采用对人体有害的材料,辅料等。

  7.工程增减项目双方协商解决,以报价表(附件一)为准。

  8.乙方接受甲方的监督检查,验收。

  9.保护好原居室室内的.家具和相关陈设,不得损坏。

  三、 关于付款

  四、 违约责任

  1.由于甲方原因造成逾期完工,每逾期一天赔付乙方总装修款的0.5%的违约金。

  2.由于乙方原因造成逾期完工,每逾期一天赔付甲方0.5%的违约金。

  五、 关于保修

  1.从完工验收合格起,保修期为三年,水电部分保修十年。

  2.保修期内因乙方施工不当造成质量问题,乙方应无条件进行维修。

  本合同一式两份,甲乙双方各执一份,签字后生效,具同等法律效力。

  合同附件:

  附件一:工程报价预算表

  甲方签字(盖章): 乙方签字:

  日 期:年月日

二手房装修合同3

  甲方:_______(以下简称甲方)

  乙方:_______(以下简称乙方)

  甲、乙双方经协商一致,本着平等、互利、互惠、友好、自愿的原则,遵照《民法典》及有关法律、法规之规定。

  一、工程概况

  1、甲方将德惠超市马边店涂料、油漆房屋装修工作,交由乙方完成。

  2、分项工程单价:

  1、仿瓷:5.00元每平方米(含材料及人工)。

  2、乳胶漆:9.00元每平方米(含基层腻子及人工)。

  3,墙纸粘贴:6.00元每平方米。

  4、清水漆:15.00元每平方米(喷漆,门及其他道具的线条不另计费)。

  5、以上单价均按实际着漆面积计算,造型顶按水平投影面积按实计算,不按展开面积计算,不按板材计算。

  3、工程量:按工程验收的实际工程量计算

  4、施工工期:合同签订之日起计算工期,总工期为18天。

  二、付款方式:

  1、乙方进场7天后由甲方支付所完工程量工程款的60 %作为工程前期借支款。

  2、工程竣工交验合格,甲方向乙方支付合同总价款的95 %,剩余5%为工程质保金。

  三、甲方责任

  1、办理好工程开工的手续,提供工程地质资料和工程施工图。

  2、工程所需的所有原材料由甲方提供并保证质量;

  3、甲方需配备施工所需的资源,包括但不限于施工用水、电和库房等必备条件,并开通施工场地内的运输道路,确保现场无障碍物。;

  4、在乙方确保质量和工期任务完成的前提下,按合同规定付款给乙方,不得无故拖欠;

  5、甲方有权对乙方施工现场进行监督,并对乙方违反有关安全、质量、文明施工等规定的行为进行警告、罚款等处罚。;

  6、甲方项目部根据工程总进度的要求进行施工安排,乙方应当服从甲方安排及管理。

  三、乙方责任

  1、按照甲方的技术要求进行施工,接受甲方相关人员的监督与技术指导,根据现行的国家建筑安装工程质量评定标准和施工验收规范,严格按照施工图或设计变更进行施工,不得擅自更改图纸,保质保量的完成任务,如因工程出现质量问题则由乙方承担相应责任;

  2、乙方应当凭借自身拥有的设备、技术和劳动力完成本工程的全部任务,禁止进行转包行为。如果需要,乙方可以聘请他人协助完成,但是这些被聘请的人员与乙方之间属于雇佣关系。在工程的进程中,乙方及其所聘请的人员发生的任何财产或人身损害均由乙方承担全部责任。

  3、乙方要保证材料利用率,不得浪费、破坏,不得更换甲方提供的原材料;

  4、乙方应遵守甲方有关施工安全等相关规定,做到文明施工、安全施工。

  四、质量要求

  1、严格按照甲方要求施工。

  2、仿瓷墙面必须平整光洁(即压光)。

  3、需要做乳胶漆的部位必须平整且着漆均匀、手感舒服。

  4、造型石膏板顶及隔断必须贴填缝带。

  5、木制道具清水漆必须喷。

  6、乙方交付的工作成果不符合国家的质量要求应当无条件整改,给甲方造成的经济损失由乙方承担赔偿责任;

  7、验收标准,按国家现行验收标准执行,工程验收不合格。

  8、甲方在使用过程中,如出现工程质量问题,乙方应在接到甲方通知后3日内组织人员维修,超过3日乙方未进行维修的,甲方可另请他人,费用由乙方承担。

  五、安全施工与检查

  1、乙方负责对其施工人员进行安全教育,应遵照工程建筑施工有关管理规定,严格按安全标准组织施工。;

  2、乙方在施工过程中应严格执行甲方的`安全制度和施工流程,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。如因乙方施工人员操作不当或其他原因造成施工期间的安全事故,乙方应承担全部责任,并负担所有相关费用。;

  3、在工程建设的过程中,甲方拥有监督乙方遵守项目安全制度和规定的权利。如果发现乙方存在违反安全制度规定的行为或存在安全隐患,甲方有权要求乙方整改并限期完工。乙方也应接受与其他施工人员同等的处罚。

  六、违约责任

  1、若一方违反本合同规定,导致对方遭受损失,应全额赔偿其损失,并支付违约金,违约金为损失金额的20%。

  2、乙方应在约定的时间完成工作成果,除天气影响、停水停电、不可抗力因素外,乙方不得延长工程期限;如因甲方原因造成工期延误,则工期顺延,由此造成的误工费由甲方承担,因乙方原因造成工期延误,给甲方造成损失的,应承担相应的赔偿金,乙方应按合同总价款的5 %向甲方支付违约金,延误超过2天时。

  七、合同解除

  1、合同履行完毕后,本合同自动解除;

  2、合同履行过程中,经双方协商一致,可提前解除本合同;

  3、合同履行过程中,如发生不可抗力因素,导致本合同无法继续履行,任何乙方均可要求解除本合同。

  八、合同履行过程中如发生争议,双方应协商调解,协商不成的。

  九、双方在履行合同过程中,如遇未尽事宜,经协商一致可签订补充协议。此补充协议与原协议具有同等法律效力。本合同共2份,甲乙双方各执1份,自双方签字盖章之日起生效。同时,合同附件为本合同的组成部分,具有同等法律效力。

  甲方(签章):_______

  乙方(手印):_______

  地址:_______

  地址:_______

  法定代表人:_______

  身份证号(复印件附后)_______

  本合同签约代表人:_______

  电话:_______

二手房装修合同4

  委托方:

  承接方:

  甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。

  为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。

  第一条:工程概况 工程地址:__市__区___街道__小区__楼__室

  居室规格:三室一厅、双阳台、一卫生间,建筑面积__平方米。

  施工内容:

  1、旧防盗笼改造翻新,破损处重新贴瓷砖、粉刷修复;

  2、卫生间瓷砖、地砖、水电、卫浴设备拆除重装、门窗修复;

  3、后阳台、隔断门的粉刷、贴瓷砖修复,洗漱柜、洗衣机水电设施安装,贴瓷砖出全部用白水泥勾缝;

  4、房屋整体修复、刮瓷、刷乳胶漆两遍,电路排线及插座开关安装修复;

  5、电路埋线;

  6、门框粉刷修复;

  7、防盗笼、门窗等除锈、打磨、刷漆2遍;

  8、装修垃圾清理干净,刷漆、刮瓷等施工过程中产生的污染清洗干净。

  材料要求:由乙方购买所有材料要求质量优良。

  例如乳胶漆要立邦、多乐士环保净味漆。

  第二条:工程价款

  施工内容第1、2、3项价款为___元。

  施工内容第4、5、6项价款为___元。

  施工内容第7项价款为___元。

  施工内容第8项___。

  第三条:质量要求

  1、工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可;

  2、凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;

  乙方购买材料质量由乙方负责。

  施工质量由乙方全部负责。

  第四条:材料供应

  1、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。

  如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。

  2、甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。

  材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。

  第五条:付款方式 卫生间、后阳台完工后甲方先支付工程款____元予乙方,所有工程完工后,乙方通知甲方进行验收,验收合格后付清余款。

  第六条:施工安全和工程验收

  1、在施工过程中乙方应注意安全,如发生事故责任由乙方自负。

  2、工程质量验收,待工程全部结束后,乙方通知甲方进行竣工验收。

  双方办理工程结算和移交手续。

  第七条:违约责任 合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。

  因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的',应进行补偿。

  第八条:争议解决

  1、本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。

  2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向___仲裁委员会申请仲裁;

  ____人民法院提起诉讼。

  第九条:合同的变更和终止

  1、合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。

  任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。

  如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续。

  2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。

  第十条:合同生效

  1、本合同向双方签章后生效。

  2、本合同共_页、一式贰份,甲乙双方各执壹份。

  甲:___

  乙:___

  ____年____月____日

二手房装修合同5

  甲方:___________

  乙方:___________

  房屋租赁合同书甲方(出租方)身份证号码乙方(承租方)身份证号码现经甲乙双方协商,甲方将自有住房出租给乙方并达成如下租房合同:

  一、房屋位于

  二、租赁期限:

  即年______月______日至__年______月______日。

  三、租金及交纳时间:

  每____元,乙方应每月付一次,先付后住__。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应在租金到期前10天付清。

  四、租房押金:

  乙方应于签约同时付给甲方押____元,到期甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。

  五、租赁期间的其他约定事项:

  1、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得随意破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。

  2、水、电、气、物业、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见:水吨,____度,气方。每月乙方应按时向甲方支付。

  3、房屋只限乙方用于住房使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租赁期满后如乙方要求继续租赁,甲方则优先考虑继续租赁。

  4、甲方在租赁期内不得随意提高租金。

  5、合同一经签订,双方都不得随意解除,如任何一方需提前解除合同则需提前一个月通知对方,并在双方协商一致同意后方可提前解除合约。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的',本合同自然终止,双方互不承担违约责任。

  6、因乙方使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间乙方应做好防火、防盗安全、综合治理等工作,应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

  7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并做出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。

  8、本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。

  9、甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约____元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。

  六、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力。

  七、附室内物品清单

  甲方(签字):______联系电话:_________乙方(签字):____________

  签约日期:________年_______月_____日

二手房装修合同6

  委托方(甲方):

  承接方(乙方):

  甲方委托乙方对居室水电工程项目进行安装施工,双方依据国家法律法规,经协商自愿签订本合同。

  第一条工程概述

  1、项目:住宅水电安装。

  2、地点:x大道东都怡景花园________幢________室,套内面积________㎡。

  3、施工安装内容:拆墙、打洞、开槽(见附件1《基础工程项目》)、强弱电线和开关插座安装、冷热水管及下水道安装、灯具及龙头安装。

  4、总价;工程款________元。增减项目需经双方商定价格后签字确认生效,依此增减工程安装项目并增减造价。

  5、工期:本工程耗时________日。工程自20xx年________月________日起至________月________日止,乙方应按时按质按量完成全部工程安装项目。

  第二条甲方工作

  1、工程现场无影响水电安装施工的障碍物。

  2、提供乙方施工所需的水电接口和主要材料。

  3、提供经物业管理部门认可的《房屋平面布置图》(附件2)、《开关插座布局图》(附件3)、《用水器具布局图》(附件4)、《灯具布局图》(附件5),并向乙方进行现场交底。

  4、如确实需要拆改原建筑结构或设备、线路,应向物业管理部门办理手续,并承担有关费用。协助乙方办理施工申请、审批、登记等手续。

  5、对工程施工质量进度进行监督检查,有权要求乙方对不合格的项目进行整改,以达到设计和规范要求。

  6、施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打招呼,处理好邻里关系。

  第三条乙方工作

  1、对甲方进场材料确认签收(在附件6上签收),合理使用材料,保证材料安全。

  2、严格执行施工工艺规范,按合同规范进行施工,保质保量按期完成工程,解决由乙方负责的各项事宜。

  3、文明施工,防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、短路停电、物品损坏等事故发生,万一发生,必须负责尽快修复或赔偿。

  4、严格执行安全操作规程和防火安全规定,负责施工现场的安全,严防火灾,绝对保证施工现场的防火安全。自担施工安装过程中的伤亡责任,并承担由此造成的甲方损失。

  5、严格按照本合同签认的工程量表和图纸进行施工,做好强弱电线路走向标注记录,提供强弱电线路正规图纸。

  6、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的'材料、设施和施工成品进行保护。

  第四条质量要求

  1、工程施工标准,双方同意参照GB50327-20xx国家标准《住宅装饰装修施工工程规范》规定。

  2、工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可,详见本合同附件6《装修工程材料预算清单》。

  3、凡由甲方自行采购的材料、设备、产品质量由甲方自负,施工质量由乙方负责,乙方采购的材料、设备、产品质量由乙方负责。

  4、施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用双方应另签补充合同。

  5、其他质量要求和标准见附件7《电工施工规范》、附件8《水工施工规范》。

  第五条材料供应

  1、甲方提供的材料均应用于本合同规定的装修项目,非经甲方同意不得挪作他用,乙方如有挪用应按材料的双倍价款补偿给甲方。

  2、乙方提供的材料、设备应符合质量要求,规格有差异的禁止使用,对工程造成的损失均由乙方负责。

  3、甲方负责采购的材料、设备均应是符合设计要求的合格产品,并应按时供应。

  4、甲方提供的材料由于乙方保管不当,应由乙方负责双倍赔偿。

  第六条付款方式

  1、乙方按本合同约定的时间进行施工,按时按质按量完成本合同约定的灯具安装以外的工程项目,甲方按本合同约定价款的60%预支付工程款,灯具安装完成通电试灯后,经双方验收确认,再支付30%工程款,剩余10%为质量保证金。

  2、质量保证金在本合同规定的质保期内,无任何质量问题时,甲方一次性支付。

  第七条工程工期

  1、因乙方原因而延迟完工,按本合同违约责任条款处理;因甲方原因耽误工期,完工期限顺延。

  2、由甲方提供的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担。由于乙方施工原因造成的质量事故,其返工费由乙方承担,工期不变。

  3、在施工过程中,因为乙方施工质量问题返工导致工期延误,按本合同违约责任条款处理。

  4、施工中如果因甲方原因要求返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签字认可,甲方需承担全部施工费用且工期顺延。

  第八条工程验收

  1、本合同工程验收按《工程验收单》(见附件8)的标准进行。本合同约定的工程分两个阶段验收,除灯具安装以外的工程全部结束后,乙方应组织甲方进行预验收,工程质量验收合格后,双方确认后在见附件8上签字,然后办理工程移交和预结算手续。

  2、灯具安装试通电亮灯后,双方在进行总验收,合格后在附件8上签字,然后办理结算付款手续。

  3、甲方如不能在乙方指定的时限前来验收,应及时通知乙方,如果双方同意,可以另定日期验收,但完工期限按甲方耽误的天数顺延,因此给乙方增加的费用由甲方承担。

  第九条质量保证

  1、在正常使用条件下,装修工程质量保证期限为5年。保修期自本合同工程验收合格之日起计算(见附件8《水电安装验收单》)。

  2、质量保证期限内,乙方提供免费维修服务。正常使用条件下的维修项目,乙方免收维修费和材料。质保期外和非正常使用的维修项目,乙方维修费和材料费按成本价收取。

  3、质量保证期内,乙方工程出现质量问题,乙方在甲方问题反映的当天来维修,甲方不扣除质保金;乙方在甲方问题反映二天后,每迟一天来维修,甲方将按10%的比例扣除质保金。即使扣除质保金,但仍不能排除乙方免费维修的责任。

  第十条违约责任

  1、合同生效后,在合同履行期间擅自解除合同的一方,应按本合同总价款的50%作为违约金支付给相对方。因擅自解除合同,给对方造成的实际损失超过违约金的,应按实际损失数额赔偿。

  2、工期延误,每日按本合同总价的2%扣减合同价款,最多扣至合同总价的50%。

  3、交付验收中的质量问题必须整改,未整改或整改仍不达标的安装质量问题,甲方有权拒绝验收签字。由此耽误的时间,按工期延误处理,执行本合同十、2条规定。

  4、非文明施工造成对甲方的损害未修复或未赔偿的,甲方将在付款时等价扣除。

  第十一条争议解决

  1、本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。

  2、双方不愿通过协商解决,或协商解决不成的,可以向法院提起诉讼。

  第十二条合同变更或终止

  1、合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守,任何一方需变更合同内容,应经双方协商一致后,另签补充协议。

  2、本合同履行过程中,因为特别原因,任何一方提出终止合同,须向另一方采取书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,视为本合同解除。

  第十三条合同生效

  1、本合同及其附件自双方盖章或签字后生效。

  2、补充合同与本合同具有同等法律效力,补充合同条款与原合同条款有矛盾时,以时间在后的条款为准执行。

  3、本合同及附件一式二份,甲乙双方各执一份。

  甲方(业主):

  电话:

  身份证号:

  住址:

  签字日期:

  乙方(盖章):

  电话:

  身份证号:

  住址:

二手房装修合同7

  甲方:

  乙方:

  根据我国《________》等相关法律法规的规定,经双方协商一致的基础上达成以下合同条款:

  一、甲方自愿将坐落在____市________区__东__内________栋________单元________室,建筑面积为________平方米,权证字号:字第________号,拥有的住宅产权出卖给乙方。

  二、经双方议定,上述房地产权建筑物总价人民币________元整。乙方一次性支付给甲方人民币________元整为首次付款。总房价包括房产证过户费用及税费,乙方贷款产生的'评估费、担保费、抵押费、中介费等一切费用。直至甲方把房地产权过户到乙方名下拥有,不再产生任何其他费用如果再有其他费用产生,均由甲方承担支付。如甲方违反约定,造成产权不能过户到乙方名下的,视为甲方违约,退交乙方全部首付款,并承担首次支付款________的违约金。

  三、经双方议定尾款人民币________元整,由乙方待贷款事宜办理成功后,立即支付给甲方,同时甲方在收到乙方支付的尾款后,十个工作日内立即将产权过户到乙方名下拥有,并将钥匙交付于乙方手中,具体日期以支付尾款收条日期为准开始计算。

  四、经双方议定在办理房地产权过户及乙方货款办理均由中介公司全权负责,若贷款无法正常办理,中间所产生的费用由中介公司全部承担。乙方不承担任何费用和责任。

  五,经双方议定,在办理房产证过户中如因甲方个人问题、或者有与本房产权相关的纠纷问题导致不能过户,甲方自愿赔付乙方首次支付的________元整的________的违约金,并退还所有首付款。

  六、经双方议定,由于甲方现在的房地产权没有办理土地使用证,待乙方将尾款付清后甲方立即协助乙方去办理土地使用证,所产生的一切费用由甲方承担。

  七、经双方议定,甲方在收到乙方支付的尾款后,应积极配合乙方办理房地产权过户的一切手续,交房前甲方必须将电视、电话费用、物业费、水电费用等全部付清。

  八、本合同一式叁份,由甲方、乙方、中介公司各执一份。

  九、本合同发生争议,双方可以通过协商、诉讼的方式解决。

  十、本合同自双方签字后立即生效。

  甲方:_________乙方:_________

  法定代表人:_________法定代表人:_________

  ________年____月____日________年____月____日

二手房装修合同8

  甲方:______________________

  身份证号码:______________________

  乙方:______________________

  身份证号码:______________________

  甲、乙、两方依据自愿、诚信原则,经友好协商,达成如下一致意见:

  第一条

  各方承诺及保证

  甲方承诺并保证:拥有座落于____________房屋的所有权,该项所有权是完整的,不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

  乙方承诺并保证:将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

  第二条

  标的物

  甲方自愿转让的房屋座落于_____________________________________________________。

  房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。

  第三条

  价款

  本合同书第二条项下标的物全部计价_______________。

  各方确认:在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下,本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价,即本合同书履行过程中产生的`税费由乙方承担。

  第四条

  交付与支付

  1、本合同书签订时,甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。

  2、本合同书签订后_____天内,乙方向甲方支付所有房款_______________________。

  第五条

  所有权转移特别约定

  各方确认:本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。

  第六条

  协助义务

  在乙方确定的时间,甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下,包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。

  第七条

  违约责任

  1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼等争议解决程序,甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。

  2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务,应继续履行该项义务并承担违约责任。

  3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时,应承担违约责任。

  4、甲方双方违反本合同书其他约定的,依法承担相应的违约责任。

  第八条

  争议解决办法

  本合同书履行过程中产生的一切纠纷,应提交仲裁委员会仲裁,其裁决对双方具有约束力。

  第九条

  杂项规定

  1、本合同书未竟事项,由双方依诚信、公平原则另行商定。

  2、本合同书一式六份,由甲、乙、各执一份,另三份由乙方保管用于办理变更登记使用。

  3、本合同书在各方签字后生效。

  甲方签名:______________________

  乙方签名:______________________

  ______年____月___日

二手房装修合同9

  委托方(甲方): 承接方(乙方):

  甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设,订立本协议,以共同恪守。

  一、工程地点:____区____街____单元____室

  二、形式结构:____层式 ____室____厅____厨____卫

  三、工程项目:

  1、四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设80x80瓷砖,打地角线,要求平整;一个厨房,一个卫生间墙面25x40铺瓷到顶,留出吊顶空间,边角打磨,地面铺30x30瓷砖,要求平整;两个阳台地面铺设30x30瓷砖,要求平整。

  2、未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定。

  四、承包方式:甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期间的午餐供应,乙方负责施工。

  五、质量标准:施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的'装修标准,双方认可。工程竣工验收合格后,3个月内因乙方施工出现质量问题,乙方负责无偿返工维修。

  六、工程造价:材料由甲方提供,甲方支付乙方装修人工费_____ ____元人民币。

  七、付款方式:为确保工程质量,暂扣500元押金,x 年 4 月_ _日至 x 年 7 月 日内无任何问题,将全额返还乙方。工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,三天内付清乙方人工费,

  八、本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

  甲方: 乙方:

  签字(盖章): 签字(盖章):

  联系电话: 联系电话:

  年 月 日 年 月 日

二手房装修合同10

  甲方(出卖人):

  身份证件号码:

  住址:

  联系方式:

  乙方(出卖人):

  身份证件号码:

  住址:

  联系方式:

  甲乙双方经过友好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下协议:

  第一条甲方自愿将其房屋及其房内设施出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:

  (一)座落于 ,建筑面积为 平方米;套内建筑面积 平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米。

  (二)出售房屋的所有权证证号为: ;

  (三)房屋平面图见房产证;

  该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

  该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

  出卖人还应当将附属于该房屋的装修及其现有其他设施、设备转让给买受人,其转让价格已包含在上述房屋的价款中,不再另行支付价款。

  第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。如因甲方不如实陈述告之引起的其他相关纠纷,由甲方向乙方承担违约责任并对第三方负担处理义务,与买受人无关。

  第三条房屋价款乙方分两部分付给甲方:

  第一部分: 在 年 月 日,乙方一次性付给甲方付人民币 万元,(大写)。

  上述第三条付款中,每次付款,甲方收到后出具相应书面材料。

  第四条

  1、甲乙双方定于 年 月 日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前保证房屋及其屋内已有设施的、水、电等基本条件的完好。如因上述基本条件存在问题引起的纠纷,由甲方出面协助处理。

  2、双方定于 年 月 日,房产证能过户之日起,3个月内甲方有义务积极协助乙方向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。正式办理房产过户手续。

  3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

  第五条关于房产证过户的补充说明

  双方约定,暂不办理房产过户手续,具体过户期限和权利义务根据本合同第5条第2款规定办理。

  在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的'书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。如因甲方的延误,致影响过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记,乙方有权解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款外,并按本合同第七条承担违约责任。并在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理:

  该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

  除本条第二款已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由甲、乙双方按国家规定各自承担。

  第六条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋,每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

  第七条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时,甲方有权解除本合同。

  第八条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

  第九条该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按下列约定处理:

  1、房内有关水、电、物业、有线电视,电话等相关开户情况,甲方有义务协助乙方办理相关过户手续。

  2、房屋交付使用前发生的有关水、电、物业、有线电视,电话等费用,由甲方承担,因此引发的纠纷由甲方自行处理,与乙方无关。

  第十条本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

  第十一条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,由房屋所在地人民法院起诉管辖。

  第十二条本合同一式5份。其中甲方留执1份,乙方留执1份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份,见证人各留一份均具有相同的法律效力。

  第十三条本合同自甲乙双方签订之日自签订之日起生效。

  甲方(签章): 乙方(签章):

  见证人(签章):

  地址: 地址:

  现住址: 现住址:

  联系电话: 联系电话:

  签约日期: 签约日期:

二手房装修合同11

  出租方:_______

  承租方:_______

  根据《民法典》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  一、甲方将位于出租给乙方作使用。乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,守法经营。若因违规、违法受罚或被追究法律责任,甲方不负连带责任,并有权收加店面,终止合同。

  二、租赁期限:

  租赁期共年,甲方从________________起将出租店面交付乙方使用,至 ________________收回。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回店面:

  1.擅自将店面转租、分租、转让、转借或与他人调剂交换的;

  2.拖欠租金个月或空关________________个月的。

  合同期满后,如甲方仍继续出租店面的,同等条件下,乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到店面,可与甲方协商酌情延长租赁期限,但需提前 个月与甲方协商重新签订合同。

  三、租金和保证交纳方式

  租金:甲乙双方议定月租金为________________元整,租金每年度支付一次。在合同签订之日交清 起至 止的.租金元整,大写人民币________________元整,先付后用。第二年度的租金在第一年度的第 个月内一次性交清,依此类推。第二年起,租金每年一订,随行就市。但乙方必须提早一个月与甲方协商确定,否则合同自动终止。

  保证金:为保证乙方在租赁期间,不违反合同约定,在签订合同之日,一次性支付保证金________________元整,大写人民币________________元整。若合同期满,乙方无违约行为,甲方将保证金全数归还乙方;若乙方未按时缴纳租金或有其它违约行为,保证金不退。

  四、租赁期间的店面装饰和修缮

  乙方开业前,若需要对店面进行装修,装修费由乙方自行处理。租赁期间发生用水、用电、税收、房产税、工商、物业管理费以及其它一切费用,均由乙方自行负责。租赁期间,乙方不得擅自将店面改造,如需改造,必须经甲方同意后方可进行,否则,甲方有权动用保证金或要求乙方无条件将店面还原,

  乙方对所租店面及店内一切设施,必须严格管理,及时维修,因维修发生的费用由乙方自付。店内安全、防火由乙方负责。由于乙方的责任造成失火或者店面财产物品丢失、损坏,乙方必须负责赔偿甲方的一切损失。

  五、租赁双方的变更

  1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;

  2、租赁期间,乙方不得擅自将店面进行转租、分租、转让或转借,如有进行转让或转租必须经甲方同意后方可进行,否则,甲方有权终止合同,收回所租店面。

  3、乙方在租赁期中途如欲转让店面,必须征得甲方同意,并缴纳人民币________________元整。乙方与转让人之间发生的一切问题,由乙方与丙方自行协商处理,与甲方无关。租赁期满,乙方应将店面完好交还甲方。若丙方在转让期内有对店面进行装修改造,在合同终止、解除租赁关系时,装修或改造与店面有关的设施全部归甲方所有。其装修设施不得破坏,应保持店面完好,无偿交还甲方,如有损坏,酌情赔偿。

  4、如乙方在租赁期间,因某些原因无法继续营业,在合同终止、解除租赁关系时,乙方原先对店面进行的装修和其他设施、物品全部归甲方所有,其设施、物品不得破坏,应保持店面完好,无偿交还甲方,如有损坏,酌情赔偿。

  六、特约事项

  本合同如有未尽事项,经双方协商另订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。

  本合同经双方签字或盖章后生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。

  甲方:________________乙方:________________

  身份证号码:________________身份证号码:________________

  联系电话:________________联系电话:________________

  签订日期:________________签订日期:________________

二手房装修合同12

  甲方:_______

  乙方:_______

  甲、甲乙双方经过协商一致,根据《民法典》中有关承揽合同的规定,自愿、平等地达成以下协议:

  一、承揽方式:________,乙方承揽甲方住房。

  二、施工地点:________

  三、住房结构、户型及面积:________

  四、付款方式:按照________元计价,在乙方完工,甲方验收合格后,甲方再支付价款。

  五、质保金:乙方在签订本合同之日缴纳3000元给甲方作为质保金,在甲乙双方不再合作,并且加工承揽质量合格后,甲方退还给乙方。

  六、施工质量:乙方应确保质量符合国家质量标准。

  七、施工期限:自合同签订之日起至___年___月___日止。

  八、甲方的权利义务

  甲方的权利

  1、若乙方有偷工减料、工作不负责任等影响装修质量的行为,甲方可以解除合同,并且追究乙方违约责任。

  2、房屋装修竣工后,发生质量问题,甲方可以要求乙方进行维修。

  甲方的义务

  1、甲方提供装修房屋的钥匙给乙方。

  2、甲方应按照施工进度为乙方提供装修材料。

  九、乙方的权利义务

  乙方的权利

  1、在验收合格后,要求甲方支付相应承揽加工费用。

  2、要求甲方提供必需的装修装饰材料。

  乙方的义务

  1、为保证施工过程中的安全,乙方应加强安全教育,采取必要的安全措施,确保工作人员和相邻居民的生命财产安全。本合同为承揽合同,乙方应对所有安全事故承担责任,甲方仅对承揽加工的成果进行验收,不承担任何安全责任。

  2、承包方需文明施工,切勿给周边邻居的住房管道、电力供应、物品等造成任何损害或安全隐患。如因承包方的行为导致邻居财产或生命受损,应由承包方承担相应责任。

  3、乙方需要使用装修装饰材料,应提前3天告知甲方。

  4、乙方保证具有从事装修的相关资质和经验,乙方交付承揽成果给甲方,双方为承揽关系,不存在雇佣关系。

  5、乙方按时发放所属员工的`工资报酬,任何因工资产生争议的纠纷与甲方无关。

  6、乙方在进场时领取的房屋钥匙,应在甲方验收完承揽成果后,立即交还甲方。

  7、在保管房屋钥匙的期间,乙方应确保房门随时被锁好,并且对房屋内的装修和装饰材料负有保管责任。如果因为乙方原因导致丢失或损坏,乙方应如实进行赔偿。

  8、房屋验收后,若在之内产生质量问题,乙方应无条件立即维修。

  十、违约责任

  由于施工质量达不到要求,乙方进行维修,维修费用由乙方承担,造成损失,由乙方赔偿。因乙方施工过程中不负责导致甲方解除合同的,乙方应承担违约责任,赔偿损失。

  十一、争议解决条款

  因本合同产生争议,双方应协商解决,协商不成向甲方所在地人民法院起诉。

  十二、本合同一式两份,经双方签字盖章后即生效。如有未尽事宜,可签订补充协议,补充协议为本合同组成部分。

  甲方:_______

  乙方:_______

  ___年___月___日

  ___年___月___日

二手房装修合同13

  委托方(甲方):

  承接方(乙方):

  工程项目:_____________________________________________________________。

  甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。

  第一条:工程概况

  1.工程地址: _______________________________________________

  2.施工内容:_____________________________________________________

  3.委托方式:___________________________________________ 。

  5.工程开工日期:______年_____月______日

  6.工程竣工日期:______年______月______日

  工程总天数:________天

  第二条:工程价款

  工程价款(金额大写)___________________元

  第三条:保修期

  保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为____个月。

  第四条:违约责任

  1.合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的',应进行补偿。

  2.在保修期内乙方应保证在甲方电话或书面通知其维修起24小时内上门服务,如有违约应按合同总金额5%支付违约金。

  第五条:争议解决

  1.本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。

  2.当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向武昌区人民法院提起诉讼。

  第六条:合同生效

  1.本合同双方盖章,签字后生效。

  2.本合同甲乙双方各执壹份。

  甲方(业主): (签章) 乙方: (签章)

  住所地址: 企业地址:

  邮政编码: 邮政编码:

二手房装修合同14

  甲方:

  乙方:

  经甲乙双方友好协商,双方达成如下协议,共同遵守。

  一、甲乙双方于20xx年3月14日签定的《装修施工合同》即日终止。

  二、甲方支付的'设计定金人民币1000元,首付工程款18550,两项合计人民币19500元。

  三、乙方前期工程费用如下:

  1.水电安装工程:11182.77;

  现已完成工程按总价11182.77*80%=8946.00元

  2.设计费:123平方米*25元/方=3075.00元;

  3.拆墙及清运费:527.15元;

  4.材料搬运费:330.00元;

  5.兔宝宝材料约6620元;

  合计人民币共:19500元;

  四、前期工程的水电、板材的材料款及人工费由乙方负责,与甲方无关,水泥、沙石及砖块材料由甲方房子承担支付,甲乙双方互不要求工程的款项收取和退回。

  五、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。

  甲方签字:

  日期:

  乙方签字:

  日期:

二手房装修合同15

  甲方:

  乙方(房屋产权人或使用人):

  乙方房屋的基本情况:

  房屋位置:

  建筑面积:

  为规范上述房屋的装饰装修行为,保证房屋的整体质量和使用安全,保障全体物业产权人、使用人的合法权益,根据国家有关法律法规及万达江畔人家《前期物业管理服务协议》约定,经协商,甲乙双方达成如下协议:

  第一条 乙方承诺装修房屋时,遵守国家《住宅室内装饰装修管理办法》及本小区万达江畔人家《业主手册》中装修有关管理规定。

  第二条

  乙方装修房屋前,须填写《业户装修施工申报审批表》报甲方审核,办理施工许可证、装修人员施工卡后,方可施工。施工人员进入施工现场后,应当首先安装大便器,严禁随地大小便。

  第三条

  凡涉及拆改主体结构、非承重墙体和明显加大荷载的(如改装地热供暖),乙方须自行到吉林市房屋安全行政主管部门审批后,方可施工,改装地热必须除去地面抹灰层,以减轻楼体负荷。

  第四条 乙方装饰装修房屋时,禁止下列行为:

  1、超过设计标准或规范增加楼面荷载。

  2、将无防水要求的房间改成有防水要求的房间。

  3、拆改或损坏原有节能设施,降低节能效果。

  4、搭建建筑物或构筑物,改变住宅立面(如封闭阳台等)。

  5、侵占公共空间,损害公共部位,擅自拆改供水、供暖、供电、供气、有线、通讯、烟道、通风口、下水管等公共设施,取消进户总阀门。

  6、安装太阳能热水器、燃气热水器和未按规定位置安装空调。

  7、擅自刨凿楼板,切断楼板中受力钢筋、变动建筑主体和承重结构。

  8、擅自在墙上开门窗等洞口或扩大墙上原有的门窗等洞口尺寸。

  9、封闭主下水管线检查口及卫生间棚面下水检查口。

  10、拆除自来水表防盗环。

  11、未经甲方许可私自攀登屋面,破坏屋面防水和安装设施、设备。

  12、其他影响建筑结构安全、使用安全、周围房屋使用和损害公共利益的行为。

  如确需拆改自用供暖、供用燃气设施,乙方应自行到相关部门或单位办理审批手续,供用燃气设施改造必须由燃气管理单位指定的专业施工队伍施工,并将审批手续复印件交甲方存档。

  第五条 乙方应当保证其所聘请的承担装修义务的公司及相关人员遵守国家建设部《住宅室内装饰装修管理办法》及本小区相关规定和本协议的.相关条款,否则因违章装修造成甲方损失,甲方有权依据损坏程度直接追究乙方赔偿责任并有权向吉林市房屋安全行政主管部门申请追究赔偿金。

  第六条

  乙方办理入伙手续时,同意委托甲方有偿清运装修垃圾,并向甲方缴纳装修垃圾清运费每户2元/平方米(按建筑面积),如果改做地热供暖,另缴纳2元/平方米

  (按建筑面积)。装饰装修房屋所产生的装饰装修垃圾由乙方负责装袋后,自行清运到甲方指定地点,由甲方统一进行有偿清运。

  第七条

  装修人员施工卡,由乙方或装修公司负责人持装修施工人员的照片2张、身份证(外地人员持公安机关颁发的暂住证)及复印件1张到甲方服务中心登记办理,并交纳施工卡工本费(每卡3元),装修结束后必须交还甲方;如遗失所带来的后果由乙方负责。装修施工人员进入施工现场必须佩带施工卡,否则甲方有权拒绝其进入本小区。乙方必须向装修施工人员详细介绍本小区的有关管理规定。如装修施工人员违章作业造成损失,由乙方和装修公司承担连带责任。装修全过程应无条件接受当地公安机关和甲方工作人员的监督、检查,无身份证、无暂住证、无固定住址等“三无”人员不得在本小区内进行装修施工。

  第八条

  乙方装修时不得使用超过环保所规定的高噪音设备,装修施工时间为每天上午8:00时至11:30时、下午13:00时至18:00时,拆打时间为每天上午

  8:30时至11:30时、下午14:00时至17:00时(周六、周日和重大节假日施工禁止扰民),其他时间不得施工。

  第九条 乙方装修期间,施工现场必须配备灭火器并采取必要的安全防火措施。

  第十条

  乙方在装修期间,进入小区的散装材料(如水泥、沙子、鹅卵石、红砖等容易污染环境的物料)须由运入人员到服务中心交纳保证金500元,并签定《协议书》后放行;在本小区公共区域装卸此类物料,需铺垫布和遮盖布,搬运后需立即清扫干净。材料按《协议书》规定运入装修单元后,由房管员根据《协议书》规定检查合格后,返还保证金本金;如有违约情况,按《协议书》规定办理;其它装修材料和工具进入,保安员将根据《业户装修施工申报审批表》内容给予放行;物品外搬必须有甲方开具的《放行条》。

  第十一条

  乙方装修时,必须保证房屋及其附属设施的安全和毗邻住户的正常使用,房屋共用设施设备(如上下水主管线、天然气、供热管线、排烟道、排风道、智能化系统等)及与此相关的设施设备(如上水阀门、下水检查口等),不得进行封闭式装修,否则当进行设施维修时,如需拆除装修,其损失由乙方自行承担。

  第十二条 因乙方装修造成下水道堵塞、渗漏、停电、停水、火灾及损坏他人物品等,由乙方负责修复和赔偿所造成的一切损失。

  第十三条

  因乙方在装修过程中对房屋共用部位和设施设备造成损坏的,乙方应按要求予以恢复或赔偿损失。逾期未完成,甲方有权要求其停止施工;如由甲方恢复,所需一切费用由乙方赔偿给甲方。

  第十四条 乙方装修过程中,如在包窗口时除去窗口保温沙浆,造成窗口透风、透寒、返潮、霉变等后果,由乙方自行负责。

  第十五条 乙方在安装窗台板时,不能去除窗台保温沙浆,否则发生窗台漏水、返水、玻璃结露等现象,由乙方自行负责。

  第十六条 乙方在本小区的公共部位一律不准从事装修、堆放等活动,如不遵守此规定,甲方有权要求其停工,并由乙方赔偿所造成的一切损失。

  第十七条 乙方违章装修的必须予以恢复,并承担违约责任,同时甲方可根据情节做如下处理:

  1、要求停工;

  2、要求恢复原状;

  3、报请吉林市房屋安全行政主管部门处理;

  4、向乙方追索赔偿金;

  5、向人民法院提起诉讼,由此造成的一切后果由乙方承担。

  第十八条

  乙方装修完毕后,应向甲方申请核验,甲方将在接到报验后的3日内进行初验,发现问题告知业主整改;3个月后,乙方提出终验要求,甲方会同吉林市房屋安全行政主管部门对装修工程进行终验。

  1、终验后确定无违反国家关于装修的有关规定和本协议条款的装修工程,视为验收合格。

  2、有违反国家关于装修的有关规定和本协议条款的装修工程,乙方应承担赔偿责任,甲方有权向乙方追索赔偿金。

  3、甲方应将赔偿金作为本物业的房屋维修费用,专款专用。

  第十九条 本协议未尽事宜均遵照万达江畔人家《前期物业管理服务协议》国家有关法律、法规和规章执行。

  第二十条 本协议自签订之日起生效。

  甲方签章:     乙方签章:

  代表人:      代理人:

  年 月 日      年 月 日

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