合法二手房产出售合同

时间:2024-05-06 12:04:02 二手房合同 我要投稿
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合法二手房产出售合同

  随着法律观念的日渐普及,合同的法律效力与日俱增,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。那么相关的合同到底怎么写呢?以下是小编帮大家整理的合法二手房产出售合同,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

合法二手房产出售合同

  售房方(甲方):____________

  身份证号码:________

  购房方(乙方):____________

  身份证号码:________

  关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:

  一,房屋具体情况:

  1、位置:市区县小区楼单元号

  2、房屋类型,建筑面积______平方米,结构楼层,房屋走向:房屋形状:用途。该房产的总占地面积:

  3、该房产连同地产总计房价拾万千百拾元整。

  二,甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》,如买卖该房屋引发产权纠纷,概由甲方负责处理。

  《房屋所有权证》书证号:____________

  土地证编号:

  三,房屋四界:

  房屋四界

  东:西:____________

  南:北:

  四:付款方式:

  (1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整,协议签定之后,首付拾万元订金。

  (2)甲方完全搬走之后,再付款人民币贰拾万元。

  (3)房产产权转让手续顺利办完之后,再付清剩余柒万元。

  五:甲方应有手续证明,所售房屋质量过关,并非危房。

  六:甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。

  七:乙方属于残疾人福利事业,在购房过程中,甲方应该向有关部门协调,减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。

  或采用税费分担的方法

  (1)。甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。

  (2。)乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费

  八:甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。

  九:甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。

  十:乙方购买甲方该项房产,所有费用均属于____个人出资购买,其所有权完全属于____个人所有。

  十一:附件

  (一)《房屋所有权证》

  (二)《国有土地使用证》

  (三)卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文

  (四)该项房产的房地产评估报告。

  (五)该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。

  十二:本协议自双方签字或盖章之日起生效。

  十三:本协议壹式()份,甲方()份,乙方()份,甲方:___________(单位签章)乙方:____________(签字签章)

  代表:(签字)

  ______年______月______日______年______月______日

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