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财产抵押借款合同

时间：2024-03-11 10:40:54 抵押合同我要投稿

(精选)财产抵押借款合同15篇

　　随着人们对法律的了解日益加深，合同起到的作用越来越大，合同协调着人与人，人与事之间的关系。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是小编精心整理的财产抵押借款合同，欢迎大家分享。

(精选)财产抵押借款合同15篇

财产抵押借款合同1

　　合同编号：____________　　建设项目：_________________________

　　借款单位：_________________________　　主管部门：_________________________

　　甲方：_____________________________　　乙方：_____________________________

　　根据国务院发布的《民法典》和，甲方向乙方申请为进行_________项目所需资金，乙方经审查后同意按照下述条件提供资金，为明确各方责任，特签订本合同，共同遵守。

　　第一条乙方同意贷给甲方外汇(大写)_____________________，其中：本金__________，建设期利息 _________;人民币(大写)_________元，其中：本金_________元，建设期利息_________元(以下简称“贷款”)。　　上述贷款，已包括按甲乙双方于________年____月____日签订的准备贷款协议支用的外汇(大写)_________。

　　第二条贷款期限自________年____月____日起至________年____月 ____日止，其中宽限期自________年____月____日至________年____月 ____日。

　　第三条甲方按本合同所借的外汇和人民币贷款，都必须在乙方开立账户。本合同签署后一个月内，甲方应向乙方提送本年度“投资贷款年度用款计划” (以下简称“用款计划”);并在项目用款期内每一会计年度终了三十天前，提送下年度“用款计划”，经乙方审查同意后按季存入甲方开立的存款账户使用，自转存之日起，乙方计收贷款利息，同时对未支用部分的存款，向甲方支付存款利息。

　　第四条乙方按审查同意的用款计划，保证及时向甲方提供贷款资金。如未按期提供，乙方应按未提供的贷款数额和延期天数，付给甲方违约金。违约金数额按第六条规定的固定年息或浮动年息(按起息日的年息计算)加百分之二十计付。

　　第五条甲方用款需要超过本合同规定的'贷款总额时，由甲方提出申请，经乙方审查同意后追回贷款，并签订书面补充贷款协议。作为原合同不可分割的组成部分。

　　第六条乙方向甲方提供的外汇贷款，甲方必须用外汇还本付息，人民币贷款用人民币还本付息。贷款利息在合同规定的还款期内，人民币贷款为年息百分之_________，外汇贷款实行固定利率为年息百分之_________浮动一利率按_________个月浮动一次，本次基期利率为年息百分之 _________。

　　第七条实行浮动利率的外汇贷款，同时实行分摊汇率损益。甲方同意按承担损益。　　实行固定利率的外汇贷款，甲方同意自本合同生效日起，按季对本年度“用款计划”贷款额的未支用部分支付千分之七的承诺费。甲方当年用款需要超过年度用款计划时，必须提出申请，经乙方审查同意，才能追回年度用款，追加部分从____月____日起补计承诺费。

　　第八条对乙方提供的贷款，甲方保证从________年____月____日至________年____月____日止的期限内还清全部本息。本合同贷款的还本计划如下：________________。　　如果甲方不能按年度还本计划归还的，从当年____月份银行结息日开始对逾期贷款加息百分之二十。

　　第九条还本付息的资金来源按国家有关规定执行。为减少乙方贷款风险，甲方同意提交“按期偿还外汇贷款本息担保书”和“按期偿还人民币贷款本息担保书”作为本合同附件。甲方提交的按期偿还外汇贷款本息担保书如果只是外汇额度担保的，在人民币担保书内应包含购买等值外汇所需的人民币数额。甲方不能履行合同时，由担保单位承担偿还本息的责任。

　　第十条本项目贷款必须专款专用，不得挪用，如有挪用，被挪用部分在挪用期间加息百分之五十。贷款期内，甲方应向乙方定期送交有关工程建设和生产经营的会计、统计报表，乙方有权调阅有关资料或进行现场检查。甲方如不按规定用途使用贷款，乙方有权停止发放或提前收回贷款。

　　第十一条本合同经甲乙双方签章后生效，至贷款本息全部还清后自动终止。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;副本若干份，分送单位由甲乙双方商定。

　　第十二条本合同执行过程中，如果国家在投资、信贷等方面的法律、法令、条例和规定有新的变更时，本合同规定的有关条款应作　　相应变更。

　　第十三条本合同的附件，除

　　第九条提到的外，如有财产抵押担保书、工贸合同、公证文本等均作为本合同的组成部分。

　　借款单位(盖章)：_______________　　负责人(签字)：_________________　　________年____月____日

　　贷款单位(盖章)：_______________　　负责人(签字)：_________________________年____月____日

财产抵押借款合同2

　　抵押人(以下简称甲方)：________

　　抵押权人(以下简称乙方)：________

　　根据国家有关法律法规的规定，甲、乙双方就土地使用权抵押有关事宜共同协商，达成一致意见，现签订合同如下：

　　一、甲方为清偿债务，愿意将与确定的座落在区以北、以南开发建设配套用地规划范围内控制用地中部分土地使用权作抵押，向乙方提供经济担保。其四至为：东至;西至;南至;北至;抵押土地面积53333.36平方米(约80亩)，土地性质为商住用地：使用年限________年;(后附放线图)

　　二、担保范围：路及管网施工工程款约3000万元。

　　三、抵押期限及抵押额：甲方以上述土地使用权抵押于乙方，期限12个月，时间从________年____月____日至________年____月____日止。抵押地块价格以____市住宅用地三级基准地价或商业用地五级基准地价为准，总价为约人民币3000万元。乙方同意以土地使用权基准地价折合工程款，为甲方垫资施工。

　　四、甲乙双方责任：

　　1、甲方须在本合同签订之日起12个月内完成土地征收拆迁工作，完善____市规划审批手续，申请土地利用指标，为区域开发建设与本合同履行提供准备。

　　2、乙方在土地占管期间，未征得甲方书面同意，不得擅自将抵押的土地出租、变卖、赠与、调换，不得任意改变其用途和再次抵押。

　　五、抵押物的`处分：本宗地土地使用权原以出让方式取得，土地使用权抵押期满，抵押人不能按合同履行债务，抵押权人可向人民法院提起申请按照基准地价处分土地使用权。处分土地使用权所得价款结合东花园提升改造工程实际完成工程量计价为基础，进行长退短补。

　　六、附则

　　1、本合同是双方《建设工程施工合同》的补充协议。如果在施工合同履约过程中，甲方按约定支付了工程款，则本合同自行解除;如果再延迟三个月，即________年____月____日前，甲方仍不能履约，则乙方可以启动本合同赋予的权力。

　　2、本合同未尽事宜，双方进行协商，形成补充协议;补充协议与本合同有同等法律效力。

　　3、本合同及附件一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日

财产抵押借款合同3

　　抵押人（以下简称甲方）：身份证号码：

　　抵押权人（以下简称乙方）：身份证号码：

　　风险提示：

　　借款、还款都必须注意保存好相关的书面证据。一般而言，欠条或者借条在债务人之手时，可能将被推定为该债务已经清偿。原告主张债权时，如无法提供书面借据的，应提供必要的事实根据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言，来支持自己的主张。

　　甲方因生产需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的'借款额给甲方。就有关事项订立如下协议：

　　１、乙方向甲方借款金额为____________元人民币（￥），大写：____________元整。

　　风险提示：

　　借款数额肯定要写的，大家也都会写，只是要注意数额应该用大写，并标上币种。在大写的旁边再附注小写，并写上小数点。这样做主要是防止数额被更改。写清楚了，如果你是借款人，你不用担心数额被修改。如果你是出借人，不用担心借款人说数额被你改过。

　　２、借款期限：自放款日____________年______月______日起至____________年______月______日止。

　　风险提示：

　　借款时间是认定借款期限和诉讼时效的重要依据，也是认定借条事实的重要因素，应该在写明年月日。年份不能省略，如果没写年份，一旦发生纠纷，难以确定具体的时间。如果你是借款人，为防止借款日期被修改，应当用汉字大写：如：“二〇一二年三月十六日”。

　　３、甲方以位于____________自有财产做抵押，向乙方提供担保，并于本合同签订后，到____________房地产管理局办理抵押登记手续（即办理房屋他项权利证）乙方将在他项权利办妥后____________天内将全部资金付给甲方。

　　４、借款利率：按照中国人民银行同期存款利率执行。

　　风险提示：

　　利息可以由双方自行约定，但如最终引发纠纷，对于未支付的部分利息，只要未超过年利率24%，人民法院会给予保护；约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。但如果约定的年利率为24%–36%，借款人已经支付的部分利息，出借人可不予返还。

　　５、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物

　　６、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。

　　７、签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。

　　８、违约责任

　　（１）乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。

　　（２）甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。

　　风险提示：

　　除违约金的约定外，为了保障款项的回收，还可以就借款设置抵押。

　　需要注意，借款的抵押如果涉及不动产，要到相关部门办理登记手续，才能对抗第三人。

　　９、本合同自签订之日起，双方应向____________公证处办理公证手续，有关抵押的登记、公证等一切费用由乙方负责。

　　10、本合同系经____________公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲方到期不履行义务或不适当履行，乙方可根据《民事诉讼法》第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院申请诉讼。

　　风险提示：

　　借款合同纠纷的诉讼时效为2年。如约定还款期限的，诉讼时效从借款到期次日开始计算。到期有催讨的，从催讨次日重新计算，但须保存催讨的证据；没有约定还款期限的，债权人可以随时提出还款主张，不受两年诉讼时效的限制，但提出还款主张后两年内没有继续主张的，视为超过诉讼时效，法律不予支持。

　　11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方执一份，公证处留存一份。具有同等法律效力。

　　风险提示：

　　为了确保签名的真实性，应要求当事人提供身份证复印件，而且复印件上还应当让债务人签字。最好有借款人按手印，因为身份证也有假的，如果有盖手印会更好。尤其是在签名潦草的情况下更是如此。

　　甲方：（签字盖章）_____年_____月_____日

　　乙方：（签字盖章）_____年______月_____日

财产抵押借款合同4

　　订立合同双方：抵押人：_____，以下简称甲方：抵押权人：____，以下简称乙方。鉴于甲方欠乙方货款(或贷款)____元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。

　　第一条抵押物的名称、数量和价值

　　1.名称：_____。

　　2.数量：_____。

　　3.价值：_____。

　　第二条抵押期限抵押期限为________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。

　　第三条抵押物的清点、暂管和保险

　　1.清点：本合同生效后五天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出清单，经核实无误后双方在清单上签名，加盖公章，以示认可。

　　2.暂管：抵押物仍由甲方负责暂管完整无损，一切仓储及其它管理费用均由甲方承担。

　　3.保险：在合同生效后五天内，甲方应向保险公司投保仓库财产保险，并将保险后的财产过户给乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方则从保险公司直接取得全部赔偿金作为归还所欠款的一部分。

　　第四条抵押物在抵押期限内的销售和监督

　　1.抵押物的销售，仍由甲方负责，甲方应组织人员积极推销，并将所销售的货款直接交入乙方指定的帐户，作为偿还欠款本息的资金来源之一。

　　2.甲方在与需方签订供销合同时，应在合同中写明款项汇入___银行___分行___帐户，即乙方指定的帐户。甲方在发货之前，应提前三个工作日将销售合同提交乙方审，在外地签订的销售合同，应及时将合同副本或影印件提交甲方审定后方可发货。

　　3.甲方每月应向乙方提供财务计划、物资库存、财务会计报表及有关经济资料，乙方认为必要时，有权进行检查抵押物的库存，销售情况以及与抵押物有关的帐目资料，甲方应给予协助。

　　第五条甲方的义务及违约责任

　　1.甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。

　　2.在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。

　　3.甲方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损，甲方如因故意或过失造成抵押物毁损，应在十五天内向乙方提供新的抵押物。

　　4.甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。

　　5.甲方如违反本合同

　　第四条

　　第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。

　　第六条抵押物的处分、处分方式和还款项的使用顺序

　　1.本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向___人民法院申请处分抵押物。

　　2.抵押物处分方式和程序由____人民法院裁定。

　　3.抵押物的价格由___市物价局作价。

　　4.处分抵押物所得的款项，接下列顺序使用。第

　　一：支付处分抵押物的费用。第

　　二：缴纳抵押物的税金。第

　　三：偿还欠乙方贷款的税金。如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息者。乙方仍可根据原借款合同向债务人追索欠款。

　　第七条其它

　　1.本合同经甲、乙双方法定代表人签字加盖公章并经___市公证处公证后生效，公证费用由甲方承担。

　　2.当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。

　　3.本合同系经___市公证处依法赋予强制执行力的债权文书。任何一方当事人如不履行合同，对方当事人可根据《民事诉讼法》

　　第一百八十六条之规定，直接向___人民法院申请强制执行。

　　4.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。副本一式__份，送___等有关单位各留存一份。抵押人：______(章)抵押权人：______(章)代表人：______(签字)代表人：______(签字)地址：_______地址：________银行及账号：______银行及账号：_______________年____月____日订立民间车辆抵押借款合同借款人(债务人)：抵押人：贷款人(抵押权人)：本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法通则》、《____市房地产抵押管理办法》等规定，本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。

　　第一部分借贷条款

　　第一条借款用途：本合同项下之借款必须合法使用。

　　第二条借款金额：借款金额为人民币(大写)：元整，小写：元(大小写不一致时，以大写为准，下同)。

　　第三条借款期限：借款期限为个月，自________年____月____日起到________年____月____日止。

　　第四条借款利率：借款期限内的(年月)利率为(大写)即(小写)。

　　第五条还款方式：借款人选择以下第种还款方式：

　　1.到期一次还本付息，利随本清;

　　2.按(月季)结息，利息支付日为每(月季)末____日，借款到期时利随本清。

　　3.其他：

　　第六条提前还款：借款人提前还款应征得贷款人同意。贷款人同意借款人提前还款的，按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息《另行约定的除外》，双方另行约定为。

　　第七条提前收回贷款：贷款人提前收回贷款应征得借款人同意。利息及本金偿付办法由双方另行约定。如出现下列情形，贷款人有权随时要求借款人在一定的.期限内提前清偿部分或全部贷款本息：

　　1.借款人将所借款项用于非法活动;

　　2.抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他担保的;

　　3.其他：

　　第八条借款人的权利和义务：

　　1.如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受贷款人的监督和检查;

　　2.保证本借款不用于非法活动;

　　3.按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息。

　　第九条贷款人的权利和义务：

　　1.保证资金来源合法;

　　2.有权对本合同项下抵押担保的房产进行查询和核实;

　　3.在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后____日内，足额向借款人发放贷款;

　　4.有权按照本合同的约定收取借贷本金和利息，有权按照约定行使抵押权。

　　第二部分抵押条款

　　第十条抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其拥有所有权并有权处分的位于____市号楼单元户的合法房产(房屋所有权证号：东房权证字第号，建筑面积平方米)以及相应的土地使用权(以下简称房地产)抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。抵押人保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押、已出租等情况。和他人共有的，共有人同意将该房地产抵押给贷款人，并同意受本合同约束。

　　第十一条抵押价值：经本合同各方确认，前条用于抵押的房地产价值为人民币(大写)元整，(小写)：元(估价报告编号：字第号)。

　　第十二条抵押登记：本合同自签订后两日内(遇法定节假日顺延)，抵押双方当事人应持房屋所有权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致不能办理抵押登记、抵押登记无效或者被注销的，借款人和抵押人应对贷款人承担相应责任。

　　第十三条抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金以及贷款人实现债权的所有费用。当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以该房地产承担担保责任。

　　第十四条

　　第二住所担保：抵押物为住宅的，贷款人对本合同项下抵押权实现的风险已有充分的预知。抵押人是否应另行出具

　　第二住所的担保声明，由贷款人与抵押人选择以下第种约定：

　　1.抵押人不必另行出具

　　第二住所的担保声明;

　　2.抵押人应出具，且该声明为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十五条权利限制：抵押期间，未经贷款人书面同意，抵押人不得将该抵押物出租、转让、抵债或赋予其它负担。

　　第十六条抵押注销：贷款人应在借款人偿还全部款项后____日内(遇法定节假日顺延)协同抵押人到房管部门办理抵押注销登记。

　　第三部分违约责任及其他约定

　　第十七条违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任：

　　1.借款人提供的证件、证明等有虚假、非法的情况，贷款人可要求借款人立即偿还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权;

　　2.借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金%的违约金，并承担贷款人为实现债权支付的全部费用;

　　3.贷款人不能按照本合同的约定向借款人发放贷款的，视为严重违约，应承担其他方所付出的直接费用，并向借款人另行支付全部贷款本金%的违约金;

　　4.因贷款人的以下行为，致使不能根据本合同的约定办理抵押注销手续的，贷款人应当向抵押人支付全部贷款本金%的违约金：

　　(1)贷款人无正当理由在借款方全部偿还本金和利息____日内(如遇法定节假日顺延)拒绝办理抵押注销手续的;

　　(2)因贷款人保管不善，造成他项权利证明丢失、损坏，不能及时办理抵押注销手续的;

　　(3)因贷款人变更地址、电话等无法联系，不能按约办理抵押注销手续的;

　　(4)其他足以影响抵押注销手续的行为。

　　5.抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等情况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人承担赔偿责任。

　　第十八条争议解决方式:本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的，按下述第2种方式解决：

　　1.提交仲裁委员会仲裁;

　　2.依法向人民法院提起诉讼。

　　第十九条生效、变更、解除、终止：

　　1.在签订本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的内容，在本合同项下全部意思表示均真实有效。合同各方选择以下第种约定为本合同的生效条件：

　　(1)自各方当事人签字后生效;

　　(2)经公证处公证后生效。

　　2.本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止;

　　3.本合同如需要变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议。

　　第二十条本合同一式份，合同各方各执一份，报相关部门份。

　　第二十一条其他事项：借款人(债务人)(签字或盖章)：联系地址：联系电话：抵押人(签字或盖章)：联系地址：联系电话：贷款人(抵押权人)(签字或盖章)：联系地址：联系电话：________年____月____日

财产抵押借款合同5

　　订立合同双方：　　

　　抵押人：_____，以下简称甲方：　　

　　抵押权人：____，以下简称乙方。

　　鉴于甲方欠乙方货款(或贷款)____元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。

　　第一条抵押物的名称、数量和价值

　　1、名称：_____。

　　2、数量：_____。

　　3、价值：_____。

　　第二条抵押期限　　抵押期限为________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。

　　第三条抵押物的清点、暂管和保险

　　1、清点：本合同生效后五天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出清单，经核实无误后双方在清单上签名，加盖公章，以示认可。

　　2、暂管：抵押物仍由甲方负责暂管完整无损，一切仓储及其它管理费用均由甲方承担。

　　3、保险：在合同生效后五天内，甲方应向保险公司投保仓库财产保险，并将保险后的财产过户给乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方则从保险公司直接取得全部赔偿金作为归还所欠款的一部分。

　　第四条抵押物在抵押期限内的.销售和监督

　　1、抵押物的销售，仍由甲方负责，甲方应组织人员积极推销，并将所销售的货款直接交入乙方指定的帐户，作为偿还欠款本息的资金来源之一。

　　2、甲方在与需方签订供销合同时，应在合同中写明款项汇入___银行___分行___帐户，即乙方指定的帐户。甲方在发货之前，应提前三个工作日将销售合同提交乙方审，在外地签订的销售合同，应及时将合同副本或影印件提交甲方审定后方可发货。

　　3、甲方每月应向乙方提供财务计划、物资库存、财务会计报表及有关经济资料，乙方认为必要时，有权进行检查抵押物的库存，销售情况以及与抵押物有关的帐目资料，甲方应给予协助。

　　第五条甲方的义务及违约责任

　　1、甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。

　　2、在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。

　　3、甲方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损，甲方如因故意或过失造成抵押物毁损，应在十五天内向乙方提供新的抵押物。

　　4、甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。

　　5、甲方如违反本合同第四条第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。

　　第六条抵押物的处分、处分方式和还款项的使用顺序

　　1、本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向___人民法院申请处分抵押物。

　　2、抵押物处分方式和程序由____人民法院裁定。

　　3、抵押物的价格由___市物价局作价。

　　4、处分抵押物所得的款项，接下列顺序使用。

　　第一：支付处分抵押物的费用。

　　第二：缴纳抵押物的税金。

　　第三：偿还欠乙方贷款的税金。

　　如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息者。乙方仍可根据原借款合同向债务人追索欠款。

　　第七条其它

　　1、本合同经甲、乙双方法定代表人签字加盖公章并经___市公证处公证后生效，公证费用由甲方承担。

　　2、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。

　　3、本合同系经___市公证处依法赋予强制执行力的债权文书。任何一方当事人如不履行合同，对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百八十六条之规定，直接向___人民法院申请强制执行。

　　4、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。副本一式__份，送___等有关单位各留存一份。

　　抵押人：______（章）抵押权人：______（章）　　

　　代表人：______（签字）代表人：______（签字）　　

　　地址：_______地址：________

　　银行及帐号：______银行及帐号：_______

　　________年____月____日订立

财产抵押借款合同6

　　甲方：______，_________年____月____日出生，住址：______，公民身份号码：______。

　　乙方：______，_________年____月____日出生，住址：______，公民身份号码：______。

　　甲、乙双方经协商自愿签订本合同，以资共同遵守。

　　第一条、借款用途：借款人因资金周转需要向出借人借款，出借人保证出借资金是自己合法拥有的财产，借款人保证本借款不从事违法活动。

　　第二条、借款金额、期限、利率

　　借款人向出借人借款人民币：______元；

　　期限共个月，自_________年____月____日起至_________年____月____日止；

　　借款不计利息。

　　第三条、款项支付：出借人将借款以转账形式提供给借款人，领取他项权证后交接全部借款。

　　第四条、还款方式：到期一次性还本。

　　第五条、违约责任：

　　1、借款人迟延违约责任

　　如在借款到期时不能清偿全部本金，自到期之日起每日按结欠本金的万分之六计算违约金，由借款人承担。

　　借款人在还款时，若同时存在到期本金、违约金的，按以下顺序清偿：违约金、本金。

　　2、借款人如果违约，应承担甲方为事先债权所发生的相关费用，包括但不限于诉讼费、执行费、公证费、律师费、抵押物处置费及其它相关费用。

　　3、提前收回借款

　　借款人丧失民事行为能力，或被宣告失踪、死亡，抵押物被法院或其他司法机关查封、或出现担保法规定的影响借款安全的因素时，出借人无需另行通知，借款在上述事件发生之日提前到期，借款人应清偿全部借款本金，否则，每日按结欠本金的万分之六计算违约金至实际还清借款之日。

　　第六条、有关费用的支付：与本合同有关的费用均由借款人支付或承担，法律另有规定的除外。

　　第七条、为了确保上述借款的全面履行，抵押人自愿以其合法房地产的权利抵押给抵押权人，作为履行该合同的担保。

　　抵押期限为：自房地产办妥抵押登记之日起至担保的债权全部清偿之日止。

　　抵押房地产是位于的房地产，房屋所有权证号：_________；

　　国有土地使用证号：_________，建筑面积_________平方米，土地使用权取得方式出让，现用途为，他项权利没有设定，本抵押权人享有第壹顺序抵押权。

　　抵押登记完成后，房屋所有权证和土地证交由抵押权人保管。

　　经抵押双方当事人协商确认：本合同抵押房产其作价人民币，债权初始价元整，评估房地产价值的比例为_________%。

　　本合同主债权属于因借款形成的债权，该价值约定不能作为实现抵押权等价值依据，土地价值不另外提供估价报告书并且不另作抵押。

　　抵押人不能以此限制抵押权人实现抵押权。

　　第八条、抵押担保范围为本合同项下的借款本金、违约金、诉讼费、执行费、律师费、公证费、公告费、评估费、误工费、交通费、不良资产处置费等实现债权的.所有费用。

　　第九条、有抵押期间，该房地产由抵押人管理、抵押人应当维护抵押房地产的安全与完好。

　　在改建或以其他方式处分抵押房地产抵押等方式处置抵押房地产的），应事先征得抵押人的书面同意，未事先征得抵押权人书面同意的，抵押人的上述行为无效，抵押人处置抵押房地产所得价款应提前清偿借款本息及相关费用。

　　第十条、抵押人隐瞒的房地产存在共有、已设定他项权利、产权争议或者被查封等情况的，抵押人承担由此产生的法律责任。

　　第十一条、本合同项下的借款借据及所有附件以及履行合同有关的协议等均为合同的组成部分，与合同正本具有同等法律效力。

　　本合同一式四份，出借人、借款人、房地产抵押登记处及公证处各执一份。

　　第十二条、本合同中的抵押条款不因借款条款的无效而无效。

　　第十三条、合同履行过程中，需向借款人送达相关书面材料，可通过邮寄方式送达，借款人确认本人有效送达地址为，邮寄至以上地址即为送达，邮件退回或拒收视为送达。

　　第十四条、本合同履行地在。

　　在合同履行过程中，产生争议协商解决。

　　协商不成的，由人民法院管辖。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

财产抵押借款合同7

　　抵押人：_____，以下简称甲方：抵押权人：____，以下简称乙方。鉴于甲方欠乙方货款(或贷款)____元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。

　　第一条抵押物的名称、数量和价值

　　1、名称：_____.

　　2、数量：_____.

　　3、价值：_____.

　　第二条抵押期限抵押期限为________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。

　　第三条抵押物的清点、暂管和保险

　　1、清点：本合同生效后五天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出清单，经核实无误后双方在清单上签名，加盖公章，以示认可。

　　2、暂管：抵押物仍由甲方负责暂管完整无损，一切仓储及其它管理费用均由甲方承担。

　　第四条抵押物在抵押期限内的销售和监督

　　1、抵押物的销售，仍由甲方负责，甲方应组织人员积极推销，并将所销售的货款直接交入乙方指定的帐户，作为偿还欠款本息的资金来源之一。

　　第五条甲方的义务及违约责任

　　1、甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。

　　2、在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。

　　3、甲方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损，甲方如因故意或过失造成抵押物毁损，应在十五天内向乙方提供新的抵押物。

　　5、甲方如违反本合同

　　第四条

　　第二项之规定，处分抵押物的'行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。

　　第六条抵押物的处分、处分方式和还款项的使用顺序

　　1、本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向___人民法院申请处分抵押物。

　　2、抵押物处分方式和程序由____人民法院裁定。

　　3、抵押物的价格由___市物价局作价。

　　4、处分抵押物所得的款项，接下列顺序使用。第

　　一：支付处分抵押物的费用。第

　　二：缴纳抵押物的税金。第

　　第七条其它

　　1、本合同经甲、乙双方法定代表人签字加盖公章并经___市公证处公证后生效，公证费用由甲方承担。

　　3、本合同系经___市公证处依法赋予强制执行力的债权文书。任何一方当事人如不履行合同，对方当事人可根据《民事诉讼法》

　　第一百八十六条之规定，直接向___人民法院申请强制执行。

　　4、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。副本一式__份，送___等有关单位各留存一份。抵押人：______(章) 抵押权人：______(章) 代表人：______(签字) 代表人：______(签字) 地址：_______ 地址：________ 银行及帐号：______ 银行及帐号：_______ ________年____月____日订立抵押借款合同篇10 抵押权人：（甲方）住所：法定代表人：联系方式：借款人：（乙方）住所：法定代表人：联系方式：抵押人：（甲方）住所：法定代表人：联系方式：为了明确甲方与乙方各自责任、权益和义务，恪守信用，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规，特签订本《抵押合同》，以兹共同遵守。借款条款

　　第一条借款金额：乙方申请，甲方同意借款给乙方计壹拾万元整（100000元）。

　　第二条借款用途：本借款只能用于经商，乙方不得以任何理由将借款挪作他用。

　　第三条借款利率：____月利息按贰分半计算。

　　第四条借款期限：三个月，自 20________年 08____月 28____日起至 20________年____月____日止。如实际放款日与该日期不符，以实际放款日期为准。乙方收到借款后应当出具借据，乙方所出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

　　第五条借款的偿还：利息按月结清，月初支付当月利息。本金在借款到期日结清，同时甲方应当归还乙方先前所出具的借据。如推迟归还借款，乙方应当按日支付滞纳金千分之五。

　　第六条本合同有效期内，发生下列事项的，甲方有权在以下任何一项或多项事件发生时，宣布本合同项下的借款提前到期，要求借款人在《提前还款函》规定的期限内清偿部分或全部借款本息，而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。

　　（一）乙方违反本合同借款条款中的任何条款；

　　（二）根据担保条款的约定，因抵押人、抵押物发生变故或抵押人违反担保条款的约定，致使抵押人需提前履行义务或甲方提前处分抵押物的；

　　（三）乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。

　　第七条本合同的相关费用（包括抵押登记、公证等）均由乙方负责。抵押条款

　　第八条坐落在 ____区厦室房屋所有权证：房权证字第号，国有土地使用证：尚未办理的房屋登记在抵押人的名下，抵押人上述房屋已于________年____月____日抵押给行，并取得贷款总计万元，现抵押人同意以该房屋的剩余价值作为抵押，为本《借款合同》下的借款做担保。

　　第九条抵押人保证该房屋没目前有对外出租。上述房屋的

　　第一顺序抵押权人为行，本《借款合同》中的抵押权人为

　　第二顺序抵押权人。该抵押房屋首先保障

　　第一顺序抵押权人的债权。

　　第十条抵押担保范围为本《借款合同》项下的借款本金、利息、滞纳金及实现债权的其它所有费用，同时也包括因借款人违约而给甲方造成的损失。

　　第十一条抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。

　　第十二条抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得出租、变卖、赠与抵押物，或以其他任何方式处分抵押物。

　　第十三条抵押权人可以单方凭经过公证的本《抵押借款合同》到登记部门办理二次抵押登记手续并领取《它项权利证书》。如登记部门一定要抵押人到场，则抵押人应当配合。抵押物的《他项权利证书》或抵押登记证明交由抵押权人保管。

　　第十四条本合同中“借款条款”如因某种原因导致其部分或全部无效，不影响“抵押条款”的效力，抵押人仍应按照约定承担责任。其他条款

　　第十五条本合同自甲方、乙方、丙方签章之后生效，本合同中的抵押条款在办妥抵押登记之后生效。

　　第十六条如借款人违反本合同，借款人愿意接受法院的强制执行。

　　第十七条本合同一式 4 份，具有同等法律效力，抵押权人执2份；借款人、抵押人执1份；公证机关1份。抵押权人（甲方）：借款人（乙方）：法定代表人：法定代表人：或委托代理人：或委托代理人：抵押人（丙方）：法定代表人：或委托代理人：

　　签字日期：________年____月____日

财产抵押借款合同8

　　抵押人名称：____________________________

　　住所：__________________________________

　　法定代表人：____________________________

　　开户金融机构：__________________________

　　帐号：__________________________________

　　电话：__________________________________

　　传真：__________________________________

　　抵押权人名称：__________________________

　　住所：__________________________________

　　法定代表人：____________________________

　　电话：__________________________________

　　传真：__________________________________

　　签订合同日期：__________________________

　　签订合同地点：__________________________

　　抵押人(以下称甲方)：

　　__________________

　　抵押权人(以下称乙方)：

　　________________

　　为确保_______年_______字第_______号合同(以下称主合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押。

　　乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。

　　甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同。

　　第一条　甲方用作抵押的财产为(详见抵押财产清单及财产有效证书)：

　　_____________________

　　第二条　本合同项下抵押财产共作价人民币(大写)_

　　_____________元整，抵押率为百分之_______，实际抵押额为_________元整。

　　第三条　抵押财产的保管方式和保管责任如下：

　　1.抵押财产中的______________待甲、乙双方封存后，由甲方自行保管;

　　抵押财产中的______________由甲方自行保管，甲方应妥善保管抵押财产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。

　　2.抵押财产中的_____________________由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取_______元整的保管费。

　　乙方应妥善保管抵押财产，不准挪用抵押财产。

　　第四条　甲方应按乙方要求，对抵押财产中的______________办理财产保险，并将保险单交乙方保存。

　　投保期限应长于主合同约定的借款期限。

　　若主合同项下借款延期，甲方须办理延长投保期的手续。

　　保险财产如发生灾害损失，乙方有权从保险赔偿中优先收回抵押贷款。

　　第五条　甲方用作抵押的有价证券在抵押期内到期时的处理方式，甲、乙双方约定如下：____________________________

　　第六条　在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产;

　　甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。

　　第七条　本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等费用由甲方承担。

　　第八条　本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更主合同其他条款，应经抵押人同意并达成书面协议。

　　第九条　在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。

　　甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其抵押财产。

　　第十条　出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产：

　　1.主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还借款本息或所延期限已到仍不能归还借款本息的;

　　2.借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的;

　　3.借款人被宣告解散、破产的。

　　处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;

　　价款偿还贷款本息还有余的'，乙方应退还给甲方。

　　第十一条　主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，抵押权即自动撤销，乙方保管的甲方财产和财产保险单应退还给甲方。

　　第十二条　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。

　　需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。

　　协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

　　第十三条　违约责任

　　1.按照本合同第三条第1项的约定，由甲方保管的抵押财产因保管不善造成毁损的，乙方有权要求甲方恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。

　　2.按照本合同第三条第2项的约定，由乙方保管的抵押财产因保管不善造成毁损的，甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状，或者要求乙方赔偿其因此而遭受的损失。

　　3.甲方违反本合同第四条的约定的，乙方可以停止发放主合同项下贷款，或视情况提前收回已发放的贷款本息。

　　4.甲方违反第五条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。

　　乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状，或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款总额万分之______的。

　　5.甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。

　　6.甲、乙任何一方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之______的违约金。

　　7.在本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下义务的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。

　　8.本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：________________________

　　第十四条　双方商定的其它事项：___________________________________________

　　第十五条　争议的解决方式

　　甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商或通过调解解决。

　　协商或调解不成，可以向合同签订地的合同机构申请仲裁，或者向合同签订地的人民法院起诉。

　　第十六条　本合同由甲、乙双方法定代表人或法定代表人授权的人签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。

　　至主合同项下借款本息全部还清时自动失效。

　　第十七条　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方：

　　乙方：

财产抵押借款合同9

　　立抵押契约人_________（以下简称甲方）

　　_________（以下简称乙方）

　　因抵押借款事宜，双方议定条款如下：　　

　　一、乙方将坐落_________面积_________平方米工地及其地上建筑物即_________号平房一栋，设定抵押权与甲方，向甲方借款人民币_________万元。

　　二、利息按月利率_________分计算，于每月____日支付。

　　三、本借款期限________年，即自________年____月____日起，至________年____月____日止，期满应一次还清。但如果乙方不按第二款规定按时付息累积达两期的，甲方于期限届满前，可请求返还借款。

　　四、本契约签订之日，乙方应将抵押物有关的所有权书及其他有关文件交付甲方收执，并协同办理抵押权登记。

　　五、抵押期限内抵押物应付的.一切税捐，应由乙方依法按期缴纳。

　　六、本契约自订立时生效，双方各执一份为凭。

　　甲方（签字）：_________________

　　住址：_________________________

　　身份证统一号码：_______________

　　________年____月____日

　　乙方（签字）：_________________

　　住址：_________________________

　　身份证统一号码：_______________

　　________年____月____日

财产抵押借款合同10

　　借贷方：__________________

　　借款方：__________________

　　一、借款用途

　　二、借款金额

　　借款方向借贷方借款人民币____元。

　　三、借款利息

　　自支用借贷之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利为_______%。借款方如果不按期归还款，逾期部分加收利率_______%。

　　四、借款期限

　　借款方保证从_______年__月起至_______年_______月止，按本合同规定的利息偿还借款。借贷逾期不还的部分，借贷方有权限期追回借贷。

　　五、保证条款

　　（一）借款方用__________________做抵押，到期不能归还借贷方的借贷，借贷方有权处理抵押品。借款方到期如数归还借贷的，抵押权消灭。

　　（二）借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。

　　（三）借款方必须按合同规定的期限还本付息。

　　（四）乙方还款保证人____________，为确保本契约的`履行，愿与乙方负连带返还借款本息的责任。

　　六、合同争议的解决方式

　　双方协商解决，解决不成，同意提交_______区人民法院（选择性条款不得违反地域管辖和级别管辖，可选择原告、被告、标的物、合同签订地、合同履行地）

　　七、本合同自签订之日生效。

　　本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。

　　甲方（签字、盖章）：______________乙方（签字、盖章）：______________

　　合同签订日期______年_____月_______日合同签订日期_______年_______月_______日

财产抵押借款合同11

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　为确保_________号借款合同的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：

　　第一条

　　甲方以“抵押物清单”所列之财产设定抵押。

　　第二条

　　甲方抵押担保的贷款金额________元贷款期限自_____年____月____日至______年____月____日。

　　第三条

　　甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。

　　第四条

　　甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。

　　第五条抵押担保的范围：贷款金额__________元及利息、借款人应支付的违约金、赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用。

　　第六条

　　本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。

　　第七条

　　本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。

　　第八条

　　抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。

　　第九条

　　甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险。财产保险的第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。

　　第十条

　　抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用。

　　第十一条

　　抵押物价值减少，甲方应在30天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。

　　第十二条

　　抵押期间，抵押物造成环境污染或造成其他损害，应由甲方独立承担责任。

　　第十三条

　　抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押物。

　　第十四条

　　抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得的`价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。

　　第十五条

　　借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。

　　第十六条

　　发生下列情况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息：

　　1、甲方被宣告破产或被解散。

　　2、甲方违反本合同第四条、第八条、第九条、第十一条、第十三条约定义务或发生其他严重违约行为。

　　3、借款合同履行期间借款人被宣告破产、被解散、擅自变更企业体制致乙方贷款债权落空、改变贷款用途、卷入或即将卷入重大的诉讼程序、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为等情况。

　　第十七条

　　甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额________%的违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。乙方有权就违约金、赔偿金直接与甲方存款账户中的资金予以抵销。

　　第十八条

　　乙方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配：

　　1、支付处分抵押物所需的费用;

　　2、清偿借款人所欠乙方贷款利息;

　　3、清偿借款人所欠乙方贷款本金、违约金和赔偿金等;

　　4、支付其他费用。

　　第十九条

　　其他约定事项

　　________________________________________________________________________。

　　第二十条

　　因本合同发生的关于动产抵押物的争议，经协商解决达不成一致意见的，应当向乙方所在地人民法院提起诉讼。

　　第二十一条

　　本合同自“抵押物清单”中的抵押物均办理登记之日起生效。

　　第二十二条

　　本合同应由双方法定代表人签字并加盖公章。

　　第二十三条

　　本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：________________乙方：________________

　　法定代表人：________________法定代表人：________________

　　________年________月________日________年________月________日

财产抵押借款合同12

　　抵押权人：身份证号码：___住所：电话：____________邮政编码：____________

　　抵押人：身份证号码：____住所：电话：____________邮政编码：____________

　　为确保抵押权人与的借款承诺，乙方愿意以其有权处分的财产作抵押，甲方经审查，同意接受乙方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：______ 第一条乙方抵押担保的借款金额，贷款期限：自__年______月______日至__年______月______日，贷款用途为。

　　第二条乙方以抵押物清单所列之财产设定抵押。

　　第三条抵押物清单如下：

　　1、房地产座落：

　　2、土地面积：

　　3、土地使用年限：

　　4、土地来源：

　　5、土地合同号：

　　6、国有土地使用证号：

　　7、房屋建筑面积：

　　8、共有权份额：

　　9、房屋所有权证号：

　　1 0、抵押物确认价值合计为：

　　第四条乙方保证对抵押物依法享有所有权或处分权。

　　第五条乙方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交甲方，抵押期间该抵押物权属证明文件由甲方代为保管。

　　乙方以所购地产作抵押，在借款合同生效之日将购房合同或证明文件、抵押登记证明或他项权证交甲方执管。

　　取得房屋所有权证后，房屋土地及房地产权证收乙方执管。

　　第六条抵押担保的范围：借款金额及利息、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现借款债权和抵押权的费用。

　　抵押金额人民币整。

　　第七条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。

　　第八条本合同项下有关的评估、鉴定、登记、保管等费用均由乙方承担。

　　第九条抵押期间，乙方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受甲方的检查。

　　第十条抵押期间，抵押物如发生的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，由乙方存入甲方指定的帐户，抵押期间乙方不得动用。

　　第十一抵押物价值减少，甲方应在三十天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。

　　第十二条抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得赠与、出售、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。

　　抵押期间，经甲方书面同意，乙方转让抵押物所得的价款应优先用于向甲方提前清偿所担保的债权。

　　第十三条抵押期间，经甲方书面同意，乙方转让抵押物所得的价款应优先用于向甲方提前清偿所担保的债权。

　　第十四以土地使用权设定抵押的，在土地使用权抵押期间，甲方同意，乙方在设定抵押的土地上另行建造附着物，该附着物约定一并抵押。

　　第十五条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，甲方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。

　　第十六条发生下列情况之一，甲方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下借款或者提前收回借款合同项下已发放的借款本息：____________ 乙方被宣告破产或被解散；

　　借款合同履行期间借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力致甲方借款债权落空，或者借款人有《借款合同》中所约定的.违约情形等。

　　第十七条乙方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封，被扣压或已设定抵押权等情况而给甲方造成经济损失的，应向甲方支付借款合同项下借款金____%的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应就不足部分予以赔偿。

　　对上述违约金、赔偿金以及乙方未承担抵押担保责任的借款本金、利息和其他费用，甲方有权直接用乙方存款帐户中的资金予以抵销。

　　第十八条甲方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配：

　　1、支付处分抵押物所需的费用；

　　2、清偿借款人所欠甲方贷款利息；

　　3、清偿借款人所欠甲方贷款本金、违约金和赔偿金等；

　　4、支付其他费用。

　　第十九条本合同有效期内，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。

　　第二十条其他约定事项：

　　1、乙方违反本合同自愿接受强制执行；

　　2、甲、乙方双方若一方违反本合同，需承担另一方因此合同违约造成的经济损失。

　　3、在借款人连续逾期利息未付时，属违约责任，甲方有权解除本合同，提前回收借款，并依据甲方与抵押人签订的《抵押合同》行使担保权利。

　　第二十一条因本合同发生的争议，经协商解决不能达成一致意见的，应当向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　第二十二条本合同自抵押物清单中的抵押物均办理登记之日起生效。

　　第二十三条本合同正本一式四份，甲、乙双方各执一份，交有关部门一份，广东铭致律师事务存档一份。

　　副____份。

　　甲方：___________ 乙方：___________

　　法定代表人或个人：____________

　　法定代表人：__年______月______日 ______年______月______日

财产抵押借款合同13

　　贷款抵押人：________________________，以下简称甲方

　　贷款抵押权人：______________________，以下简称乙方

　　甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为___________________资金。双方经协商一致同意，在甲方以其所有的______________（以下简称甲方抵押物），作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。为此，特订立本合同：

　　第一条贷款内容

　　1.贷款总金额：___________________元整。

　　2.贷款用途：本贷款只能用于___________________的需要，不得挪作他用，更不得使用贷款进行违法活动。

　　3.贷款期限：在上述贷款总金额下，本贷款可分期、分笔周转审贷。因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定。从

　　第二期贷款起，必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同，并将其中的一份送交_________市公证处公证，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第一期贷款期限为：_________个月，即自________年____月____日起，至________年____月____日止。

　　4.贷款利率：本贷款利率及计息方法，按照中国______________银行的规定执行。

　　5.贷款的支取：各期贷款是一次还是分次提取，由双方商定，甲方每次提款应提前_________天通知乙方，并经乙方的信贷部门审查认可方可使用。

　　第一期贷款分_________次提

　　6.贷款的偿还：甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其它收入。如甲方要求用其它来源归还贷款，须经乙方同意。

　　第一期贷款最后还款日为________年____月____日。

　　7.本合同在乙方同意甲方延期还款的情况下继续有效。

　　第二条抵押物事项

　　1.抵押物名称：________________________。

　　2.制造厂家：________________________。

　　3.型号：________________________。

　　4.件数：_____________________________。

　　5.单件：_____________________________。

　　6.置放地点：_____________________________。

　　7.抵押物发票总金额：_____________________________。

　　8.抵押期限：________年（或为：自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部贷款本息为止）。

　　第三条甲乙双方的义务乙方的义务：

　　1.对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。

　　2.在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交给甲方。甲方的义务：

　　1.应严格按照合同规定时间主动还本付息。

　　2.保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的全部贷款本息。

　　3.甲方应合理使用作为抵押物的______________，并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用。

　　4.甲方因故意或过失造成抵押物毁损，应在15天内向乙方提供新的抵押物，若甲方无法提供新的'抵押物或担保时，乙方有权相应减少贷款额度，或解除本合同，追偿已贷出的贷款本息。

　　5.甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其它方式处分。

　　6.抵押物由甲方向中国XX公司_________分公司投保，以乙方为保险受益人，并将保险单交乙方保管，保险费由甲方承担。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当偿还的贷款本息。

　　第四条违约责任

　　1.乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。标准抵押担保借款合同的范本经__________________（以下简称贷款方）与________________（以下简称借款方）充分协商，签订本合同，共同遵守。

　　一、自____________至____________，由贷款方提供借款方____________贷款______________.借款、还款计划如下：分期借款计划：____________________________分期还款计划日期：________________________金额（大写）____________________________利率：____________________________________用途：____日期：____________________________________本金：____________________________________

　　二、贷款方应按期、按额向借款方提供贷款，否则，按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算，与逾期贷款罚息同，即为________%.

　　三、贷款利率，按银行贷款现行利率计息。如遇调整，按调整的新利率和计息办法计算。

　　四、借款方应按协议使用贷款，不得转移用途。否则，贷款方有权停止发放新贷款，直至收回已发放的贷款。

　　五、借款方如不按规定时间、额度用款，要付给贷款方违约金。违约金按借款额度、天数，按借款利率的________%计算。

　　六、借款方保证按借款契约所订期限归还贷款本息。如需延期，借款方至迟在贷款到期前3天，提出延期申请，经贷款方同意，办理延期手续。但延期最长不得超过原订期限的一半。贷款方未同意延期或未办理延期手续的逾期贷款，加收罚息。

　　七、借款方以________________________，价值________________元，作为借款抵押品，由借款方保管（或公证机关保管）公证费由借款方负担。

　　八、贷款到期后1个月，如借款方不归还贷款，贷款方有权依照法律程序处理借款方作为贷款抵押的物资和财产，抵还借款本息。

　　九、本协议书一式________份，借贷款双方各执正本1份，公证机关1份。

　　十、本协议书经双方签字之日起即有法律效力。

　　借款方：__________________

　　贷款方：__________________

　　借款单位：（章）__________

　　贷款单位：（章）__________

　　负责人：（章）____________

　　审批组长：（章）_________

　　_经办人：（章）____________

　　信贷员：（章）___________

　　_公证单位：__________________

　　公证机关：（章）____________

　　公证员：（章）________

　　签订日期：

财产抵押借款合同14

　　甲方（出借人）：____________

　　乙方（借款人）：____________

　　身份证号码：________

　　乙方为进行生产（或经营活动），经夫妻双方共同商定，自愿用财产抵押方式向甲方申请借款。

　　经双方协商，特订立本借款合同，以便共同遵守。

　　第一条借款金额和借款期限

　　乙方向甲方借款人民____元（小写） ____整（大写）。

　　借款期限为______个月，自__年______月______日起至__年______月______日止。

　　乙方收到甲方借款的同时向甲方交付借据和抵押的财产所有权凭证；

　　乙方到期还清所有本协议规定的款项，甲方收到还款后将借据和抵押的财产所有权凭证交还给乙方。

　　第二条借款利率

　　在合同规定的借款期内，月利率____%。

　　利息每月结算一次，乙方必须在次月______号前支付给甲方。

　　第三条抵押条款

　　1、乙方自愿用下列财产所有权凭证抵押给甲方，并自愿承担相应的法律责任。

　　抵押物名称：____________

　　产权证书名称及证号：____________

　　产权所有权人：____________

　　其他：____________

　　2、抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。

　　乙方如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费用后，本合同即告终止，甲方将抵押物所有权凭证退还乙方。

　　3、乙方承诺，抵押行为已得到抵押物的其他共有人同意。

　　4、乙方在抵押期间应妥善保管抵押物并负责维修、保养，保证抵押物完好无损，并随时接受甲方的监督。

　　第四条保证条款

　　1、乙方属家庭夫妻双方共同借款，夫妻双方具有共同履行合同的义务。

　　2、乙方必须按照合同规定的期限支付利息，归还借款。

　　3、乙方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。

　　4、乙方不得另行办理抵押物所有权的'产权证书，否则承担金融诈骗等法律责任。

　　第五条违约责任

　　1、乙方如逾期不还借款，甲方有权追回借款，并按每____%利率收取罚息；

　　乙方如逾期不支付利息，甲方有权追收逾期支付的利息，并对逾期的利息按每____%利率收取复利。

　　2、借款期到，乙方如未能按期归还借款或未能按时付息，甲方有权向人民法院申请处分抵押物，亦有权将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。

　　所处分抵押物所得的款项偿还借款及利息尚有的余额，应全部交还乙方；

　　如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息时。

　　甲方仍可根据原借款合同向乙方追索欠款。

　　第六条合同争议的解决方式

　　执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。

　　协商不成，提交甲方所在地人民法院裁决。

　　第七条其他

　　本合同任何一方当事人都不得擅自变更或解除合同。

　　当事人一方依照《民法典》规定要求变更或解除本借款合同时，应及时采用书面形式通知对方当事人，并达成书面协议。

　　本合同变更或解除之后，乙方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。

　　本合同如有未尽事宜，须经合同双方当事人共同协商，作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式两份，出借人、借款人各执一份。

　　出借人：（签字）

　　电话号码：_________

　　借款人：（签字）

　　借款人配偶：（签字）

　　家庭地址：_________

　　电话号码：_________

　　合同签订日期：_______

财产抵押借款合同15

　　抵押人： (以下简称甲方) 住所：法定代表人：抵押权人： (以下简称乙方) 住所：法定代表人：被担保方(客户)： (以下简称丙方) 住所：法定代表人：为确保乙丙双方________年____月____日签订的销售合同(以下简称主合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押为丙方提供担保。乙方经审查，同意接收甲方的财产抵押。甲方丙三方经协商一致，按以下条款订立本合同：

　　一、甲方同意以其名下拥有的位于的 (房屋或地块的土地使用权)抵押给乙方，赋予乙方以第一优先抵押权，作为丙方履行主合同义务的担保。

　　二、如果丙方末能按主合同规定期限内付款，则乙方可以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款抵偿债务(包括丙方末付而应付的货款及其超期支付的利息、违约金、损害赔偿金及乙方为实现债权所引致的一切有关费用)。处理抵押财产所得价款，不足以偿还主合同债务的，乙方有权采取合法手段向丙方另行追索。

　　三、抵押登记

　　1、自本合同签订之日起____日内，由甲、乙双方向抵押财产所在地的有关政府管理部门办理抵押登记手续，丙方应提供协助;

　　2、甲方应在签订本合同之日将有关该抵押财产的《国有土地使用证》或《房屋产权证》正本交予乙方收执和保管;

　　3、所有因抵押登记、保管所需费用由甲方负责承担。

　　四、抵押保险

　　1、甲方应按乙方要求，对抵押财产办理财产保险，并将保险单正本交乙方保存。投保期限应长于主合同的期限。若主合同期限延长，甲方须办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾害损失，乙方有权从保险赔偿中优先收回丙方的欠款。在任何情况下，乙方的保险第一受益身份和支配保险金的权利不受人的侵犯废止。

　　2、甲方负责缴付保险费;

　　3、抵押财产的损毁不影响甲方的担保责任减低。如因末获保险赔偿或保险偿数额不足时，乙方有权向丙方追偿;

　　4、乙方可以不需先行索保险赔偿金，即可直接向丙方索赔。

　　五、抵押解除

　　1、当主合同终止或被解除以及丙方已经完全履行主合同及本合同项下的所有义务，甲、乙双方即可向有关政府管理部门办理注销抵押登记手续，抵押关系至此终止。乙方应在丙方付清所有款项____日内将抵押财产的证件正本退还甲方;

　　2、所有有关解除抵押关系的费用幸免由甲方支付。

　　六、抵押财产的处分

　　(一) 丙方有列情况之一的，乙方即可对抵押财产进行处分：

　　1、丙方违反主合同或甲方违反本合同之任何条款;

　　2、丙方发生解散、破产或被依法撤销而又无人代其承担债务的

　　(二) 处分方式：乙方可以选择如下之一的方式处分：

　　1、与甲方协议折价转让;

　　2、甲方在此不可撤销地同意并授权乙方^变卖或者拍卖该抵押财产，并以所得的价款受偿;

　　3、以乙方认为合适的市值租金出租部分或全部的抵押财产，并收取租金和其它受益受偿;

　　4、乙方向乙方营业所在地的人民法院提起拆讼。

　　(三) 处分抵押财产的受偿顺序和分配原则：

　　1、支釜底抽薪因处分抵押财产所需的一切费用(包括支付代管人或代理人的费用及报酬);

　　2、偿还所欠乙方全部欠款本息及违约金、赔偿金等;

　　3、在扣除上述款项后，如有余款，乙方须将余款交还甲方。

　　(四) 甲方同意，乙方依据上述规定处分抵押财产时，有权签署有关抵押财产的买卖、出租之文件和合约，有权出具收据或文件。

　　(五) 乙方按本合同规定处分抵押财产，甲方不得为此提出损失赔偿。

　　七、特别约定事项在下列情况下：

　　1、丙方违反主合同或甲方违反本合同之任何条款规定

　　2、甲方的财产遭受或或可能遭受扣押或没收;

　　3、丙方无偿还能力或可能破产;

　　4、甲方放弃该抵押财产;

　　5、丙方发生其它重大变化而影响其履约能力，乙方认为有必要时。乙方有权采取以下任何一项或多项措施：

　　1、要求甲方或和丙方限期纠正违约行为;

　　2、要求甲方采取补救措施;

　　3、依本合同第六条第

　　(二)款方式处分抵押财产。

　　八、甲方声明及保证

　　1、保证履行本合同及丙方履行主合同项下义务;

　　2、向乙方提供的一切资料均真实可靠，无任何假造和隐瞒之处，所提供的抵押财产在本合同签订前，末转让、抵押予以任何单位或个人;

　　3、保证在占管抵押财产期间维护抵押财产的整齐及完好状况(正常损耗除外)，不改变其使用性质;

　　4、如部分呀全部的抵押财产发生毁损，无论任何原因所致，亦无论任何人的过失，均由甲方负全部责任，并须向乙方赔偿由此面引起的工切损失。同时，甲方须迅速将情况通知乙方，并应尽最大努力防止损失的扩大;

　　5、因抵押财产贬值或不能、不足以履行其担保义务时，甲方有责任重新提供或增加担保以弥补不足;

　　6、末经乙方书面同意，甲方不可将本合约项下的部分或全部抵押财产再抵押、出售、出租、赠与、转让、抵销债务、托管、转借或以任何方式处置。

　　7、当甲方征得乙方书面同意将抵押财产出租时，甲方必须与承租人认立租约，租约内必须订明甲方有违反本合同规定时，由乙方发函通告承租人迁出抵押财产日起计算____日内，承租人即须无条件迁出；

　　8、准许乙方及其授权人，在任何合理时间内进入抵押物，以便查验；

　　9、在更改地址时应立即通知乙方；

　　10、按时缴交有关抵押财产的任何税费； 1

　　1、倘有任何诉讼、仲裁或传讯，可能对甲方或其任何财产不利影响时，保证及时以书面通知乙方； 1

　　2、按照乙方合法要求，采取一切措施及签订一切有关文件，以确保乙方的'合法权益； 1

　　3、甲方如发生合并，由变更后的机构承担本合同项下义务；如甲方发生分立，由变更后的机构共同承担本合同项下义务，并承担连带责任。若甲方违反上述声明及保证，甲方同意乙方可按第七条所述处理方式进行违约处理。

　　九、涉及本合同有关税费，均由甲方负责承担。

　　十、本合同有效期内，乙方对甲方或和丙方的任何违约或延误行为给予的任何宽容、宽限或延缓执行，均不能损害、影响或限制乙方依主合同和本合同中应享有的一切权益和权利，不能作为乙方对甲方或和丙方任何违反主合同及本合同之行为的许可，亦不能视作是乙方对甲方或和丙方任何违反主合同及本合同之行为采取法律措施的弃权。十

　　一、违约责任

　　1、由甲方保管本合同项下的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求甲方回复财产原状，或提从经乙方认可的新的抵押财产。

　　2、甲方擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方有权要求甲方回复财产原状或提前要求丙方支付主合同规定的货款，并可要求甲方或丙方支付尚欠货款总额万分之三的违约金。

　　3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵斩权等情况而给乙方造成经济损失的，甲方应予赔偿。十

　　二、本合同生效后，在此之前甲、乙、丙三方就本合同事宜所达成的任何口头或书面协议均自失效。甲方丙方任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应由甲乙丙三方协商致，达成书面协议。协议末达成前，本合同各条款仍然有效。十

　　三、本合同无论因何种情况而在法律上成为无效合约或部分条款无效，丙方仍然履行其全部还款义务，乙方有权立即就有关欠款（以各种合法方式）向丙方追偿。十

　　四、争议解决甲乙丙方解决争议的方式与主合同规定的一致。十

　　五、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。甲方：授权代表：____日期：乙方：授权代表日期：丙方：授权代表：____日期

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