抵押贷款合同

时间:2020-09-18 14:01:19 抵押合同 我要投稿

【热门】抵押贷款合同三篇

  现今社会公众的法律意识不断增强,合同的使用频率呈上升趋势,签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小编为大家整理的抵押贷款合同3篇,希望能够帮助到大家。

【热门】抵押贷款合同三篇

抵押贷款合同 篇1

  (_________)农储贷字_________号

  借款人:_________(以下简称甲方)

  贷款人:_________(以下简称乙方)

  根据甲方的借款申请,为加强存单抵押贷款管理,明确双方的经济责任,按照国务院颁发的《借款合同条例》的有关规定,经双方协商签订合同。

  一、贷款种类、金额及用途

  乙方同意贷给甲方储蓄定期存款存单抵押小额人民币贷款_________元整,用于解决储户存款未到期时急需使用资金的困难。

  二、贷款的期限和利率

  贷款利率按月息_________‰计收。贷款期间如遇利率调整,在贷款期限内利率不变。

  三、贷款的偿还

  存单抵押贷款原则上甲方应按期归还,利随本清,若甲方贷款提前还款按原定利率和实际借款天数计息。

  四、贷款的展期申请

  甲方因特殊原因而无法按期归还贷款,抵押存单到期或部分未到期,甲方应提前10天向乙方提出正式展期申请,期限最长不得超过六个月,累计贷款期限不超过一年,且不超过抵押存单到期日。

  五、违约责任

  1.如甲方到期不能如数归还贷款,在逾期一个月以内(含一个月),甲方同意从贷款到期之日起,对逾期部分加付20%的罚息,超过一个月,甲方同意部分和全部抵押存单的存款抵偿贷款本息。

  2.在借款合同规定的范围内,乙方及时向甲方提供贷款。

  3.乙方应妥善保管被抵押的存单,如乙方保管不妥造成丢失、损坏由乙方承担责任。

  4.抵押的存单在抵押期内,甲方不得申请挂失、转让存单保管收据,如发生上述行为,乙方有权立即处理其抵押存单。

  六、其他条款

  1.甲方死亡、其财产合法继承人依法办理存款过户和继承手续,并继续履行甲方签订的抵押贷款合同,如无继承人履行合同,乙方有权处理抵押存单,抵偿贷款本息。

  2.甲方所提供的.贷款申请,抵押存单资料等书面证明材料,均作为本合同的组成部分,与本合同有同等法律效力。

  3.本合同发生纠纷时,任何一方均可向仲裁机构申请调解或仲裁,也可向人民法院起诉。

  4.本合同正本一式两份,经甲乙双方签章后生效,甲、乙双方各执一份。借款本息还清后本合同自动失效。

  甲方(盖章)_________ 乙方(签章)_________

  负责人(签字)_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  签订地点:_________ 签订地点:_________

抵押贷款合同 篇2

  抵押人(以下称甲方):

  抵押权人(以下称乙方):

  为确保 年 字第 号合同(以下称主合同)的履行,甲方愿意以自有财产作抵押。乙方经审查,同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致,按以下条款订立本合同:

  第一条 甲方用作抵押的财产为(详见抵押财产清单):

  第二条 本合同项下抵押财产共作价(大写) 万元整,抵押率为 %。实际抵押额为 万元整。

  第三条 抵押财产的保管方式和保管责任如下:

  1.抵押财产中的 待甲、乙双方封存后,由甲方自行保管。抵押财产中的 由甲方自行保管。甲方应妥善保管抵押财产,在抵押期内负有维修、保养,保证完好无损的责任,并随时接受乙方的检查。

  2.抵押财产中的 由甲方交乙方保管,并由乙方向甲方一次性收取抵押价额 %的保管费。乙方应妥善保管抵押财产,不准挪用抵押财产。

  第四条 抵押财产中的 必须由甲方办理财产保险,并将保险单交乙方保存。

  第五条 在本合同有效期内,甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的,应取得乙方书面同意。

  第六条 抵押财产意外毁损的风险承担:

  第七条 本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等费用由甲方承担。

  第八条 本合同生效后,如需变更主合同条款,应经抵押人同意并达成书面协议。

  第九条 在本合同有效期内,甲方如发生分立、合并,由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产,抵押财产不列入破产清算范围,乙方并有权提前处分其抵押财产。

  第十条 出现下列情况之一时,乙方有权依法定方式处分抵押财产:

  1.主合同约定的还款期限已到,借款人未依约偿还借款本息或所延期限已到仍不能偿还借款本息;

  2.借款人死亡而无继承人履行合同;

  3.借款人被宣告解散、破产;处理抵押财产所得价款,不足以偿还贷款本息和费用的,乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的,乙方应退还给甲方。

  第十一条 抵押权的撤销:主合同借款人按期偿还借款本息的,抵押权即自动撤销,由乙方保管的甲方财产和财产保险单应退还给甲方。

  第十二条 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除合同时,应经双方协商一致,达成书面协议。协议未达成前,本合同各条款仍然有效。

  第十三条 违约责任:

  1.按照本合同第三条第1项的约定,由甲方保管的抵押财产,因甲方保管不善,造成毁损,乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状,或提供经乙方认可的抵押财产。

  2.按照本合同第三条第2项的约定,由乙方保管的抵押财产因乙方保管不善造成毁损,甲方有权用主合同中尚未偿还的借款与被毁损的抵押财产相抵销,并可追索剩余价款。或者要求乙方恢复抵押财产原状;或者要求乙方赔偿其因此而遭受的损失。

  3.甲方违反第五条约定,擅自处分抵押财产的,其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复原状,提前收回主合同项下贷款,并可要求甲方支付贷款总额 %的违约金。

  4.甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的,应给予赔偿。

  5.甲、乙任何一方违反第十二条约定,应向对方支付主合同项下贷款总额 %的违约金,并应赔偿对方因此而遭受的经济损失。

  6.在本合同有效期内,未经抵押人同意,变更主合同条款或转让主合同项下权利义务的,甲方可自行解除本合同,并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。

  第十四条 争议的解决方式:

  第十五条 双方商定的其它事项:

  第十六条 本合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字并加盖单位公章。自主合同生效之日起生效。

  第十七条 本合同正本一式二份,甲、乙双方各执一份。

  抵押人(以下称甲方):

  抵押权人(以下称乙方):

  年月日:

抵押贷款合同 篇3

  借款人:(以下称甲方)

  抵押权人:(以下称乙方)

  抵押人:(以下称丙方)

  履约担保人:(以下称丁方)

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《借款合同条例》和《城市抵押管理办法》等法律、法规和规章的规定,遵循自愿、平等、公平和诚实信用的基础上,更好地保障乙方利益的前提下,甲、乙、丙、丁四方就借款事宜签订如下合同,以约共同遵守。

  第一条 甲方向乙方借款人民币计(小写)______万元整,(大写)___________万元整;占丙方抵押物评估总价值的_____%。

  第二条 甲、乙双方约定:甲方向乙方借款使用期限为____个月,自___年___月___日至___年___月___日止;乙方于____年___月___日向甲方以_______方式提供本合同项下的款项。

  第三条 甲、乙双方约定:上述借款的月息为_____%,自甲方借款之日起计息,不包括复利。

  第四条 甲方资金用途、还款资金来源及还款方式:

  (一)甲方所借上述款项用于____________

  (二)甲方还款资金来源________________

  (三)甲、乙双方约定,甲方还款方式采用下述第____种还款方式:

  1、一次性归还本金,按月付息,每月一日付息_______元。

  2、一次性归还本金,到期一次性付息_________元。

  3、其他方式:______________________________。

  第五条 甲、乙双方约定,甲方向乙方借款必须向乙方提供房产抵押作为履行还款义务的担保。如甲方以自有的房产作抵押担保,则本合同所指的抵押人即为甲;如甲方以第三人拥有的房产作抵押但保,则本合同所指的抵押人即为丙方。

  第六条 本合同抵押房产的具体情况为:

  1、房屋所有权人:___________________________。

  2、房屋坐落位置:___________________________。

  3、房屋所有权证号:__________________,房屋共有权证号:______________,土地使用证号:_______________。

  4、房屋建筑面积:_______________平方米。

  5、房屋附属物:__________________________________。

  6、房屋年限:____________________________________。

  7、房屋属性:该房属于(商品房、房改房、商业房)。

  8、房产抵押双方当事人约定,本合同项下的房产价值(人民币)计(大写)_____________________________万元整。

  根据国家有关法律、法规和规章规定,上述房产抵押时,房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时抵押。

  第七条 丁方责任

  1、丁方承担本合同的履行担保责任,必要时应出面证实合同涉及的各项条款的真实性、合法性,并就甲方因合同产生的各种行业予以监督执行。

【【热门】抵押贷款合同三篇】相关文章:

1.【热门】抵押贷款合同3篇

2.【热门】抵押贷款合同四篇

3.抵押贷款合同

4.车辆抵押贷款合同

5.银行抵押贷款合同

6.住房抵押贷款合同

7.无抵押贷款合同

8.房产抵押贷款合同