抵押合同范文合集七篇
随着人们法律意识的加强，我们用到合同的地方越来越多，合同是企业发展中一个非常重要的因素。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，以下是小编收集整理的抵押合同8篇，欢迎阅读与收藏。
抵押合同 篇1
《物权法》第十五条规定“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。”但是《物权法》没有明确规定，抵押合同除合同有约定外，自成立时生效，同样也没有约定质押合同除合同有约定外自成立时生效。但是目前通说却是，这两种合同除合同另有约定外，自合同成立时生效，是否登记或移交质物占有权不再时合同是否生效的依据。
《物权法》生效在后，《担保法》生效在前，新旧法发生冲突时，按照新法优于旧法的法理，适用《物权法》。但是如果按照一般法和特殊法相冲突时，适用特殊法的规则，那么就得适用《担保法》。再说《物权法》第十五条，明确该条的适用前提是“除法律另有规定或者合同另有约定”，也就是说这条是一般性约定，只要有其他法律对物权设立、变更、转让和消灭的合同生效时间有其他规定的，依照其他法律的规定执行。因此，不论是按照特殊法优于一般的冲突适用规则，还是按照《物权法》第十五条本身的理解来看，对抵押合同、质押合同生效时间的规定，都是应该适用《担保法》的。我认为之所以在这个问题上适用《物权法》是因为《物权法》第一百七十八条的规定：“担保法与本法的规定不一致的，适用本法。”这条就将前面第十五条中“除了法律另有规定”中的法律剔除了《担保法》。
抵押合同 篇2
甲方：新乡博世泰尔齿轮有限公司
乙方：新乡市发展投资担保有限公司
20xx年5月 日甲方向乙方申请贷款担保，贷款额度1000万元，期限1年。双方经平等协商，将甲方所有的价值1800万元的机器设备向乙方做抵押反担保，并已经在获嘉县工商行政管理局登记备案。现甲方再次向乙方申请贷款担保，贷款额度为500万元，期限1年。双方经过平等协商，依法达成如下补充协议：
1、反担保抵押合同中的担保额为1000万元，现将其增至1500万元，抵押财产价值不变。
2、原担保期限自20xx年5月日——20xx年5月 日，现延长至20xx年8月 日。
20xx年5月 日的担保到期后，甲方不得将抵押财产再次抵押给他人，以保障20xx年8月 日的贷款按时偿还。
3、20xx年5月 日的贷款到期后，乙方要求变更机器设备抵押登记，甲方应予以协助，不得推诿。否则乙方有权要求甲方另行提供等值担保。
4、本协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力，不一致的地方，以本补充协议为准。
5、本补充协议一式二份，甲乙双方各执一份。
6、本补充协议自签署之日起生效。
甲方：（签章） 乙方：（签章） 法定代表人
或授权代理人：
年 月 日 法定代表人 或授权代理人：年 月 日
抵押合同 篇3
抵押人(甲方)：
住所：
抵押权人(乙方)：
住所：
年 月 日乙方与甲方即借款人陆尧芳(下称借款人)签订了借款合同，乙方向甲方提供(人民币) 元。为保障乙方向甲方发放的全部借款债权的实现，甲方自愿向乙方提供抵押担保。甲、乙双方经平等协商，共同订立本合同。
第一条 甲方抵押担保的范围为乙方依据借款合同向借款人发放的全部贷款本金及利息(包括因借款人违约计收的复利和加收的利息)、借款人违约金和实现抵押权的费用。
第二条 甲方以其有权处分的房产作抵押，该房产即常熟市明日星城什锦园21幢301室，该房产产权人为甲方。
第三条 甲方承诺：
(一)保证对其抵押物依法享有所有权或处分权;
(二)在抵押期间甲方应妥善保管抵押财产，并负责维修、保养、保证抵押财产的完好无损。乙方如需对抵押财产的状况进行了解，甲方应给予合作。
(三)甲方负责办理本合同项下有关评估、公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等事宜并承担全部费用;
(四)依法向抵押物登记部门办理抵押物登记。
第四条 抵押期间，由于甲方的行为造成抵押物价值减少，甲方应在抵押物价值减少情况发生后30天内向乙方增补与减少的价值相当的财产抵押或有效担保。
第五条 抵押期间，抵押物如发生投保范围内的损失，或因第三人的行为导致抵押物价值的减少，保险赔偿金或损害赔偿金应( )：
(1)存入乙方指定账户，抵押期间甲方不得动用;
(2)甲方同意提前归还借款。
第六条 在抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得价款应( )：
(1)存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用;
(2)甲方同意提前归还贷款。
第七条 甲方有下列情形之一，应及时书面通知乙方：
(一)涉及重大经济纠纷的诉讼;
(二)抵押的权利发生争议;
(三)住所、电话发生变更。
第八条 甲方违反第四条、第五条、第七条约定给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。
第九条 如发生依据借款合同的约定提前收回贷款，其借款合同项下的债权未得到足额清偿，乙方有权提前处置抵押物收回贷款本息。
第十条 本合同生效后，甲方与乙方协议延长借款合同履行期限，甲方有义务向登记机关变更登记，延长抵押期间。
第十一条 借款合同履行期限届满，甲方未清偿债务，乙方有权拍卖、变卖抵押物并以所得价款优先受偿;或经双方协商以抵押物折价实现抵押权。
第十二条 本合同自办理抵押物登记之日起生效。
第十三条 本合同一式三份，由抵押人、抵押权人各执一份，交登记部门一份。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
抵押合同 篇4
抵押人： （以下简称“甲方”）
地址： 邮编：
法定代表人： 营业执照号码
联系方式：
抵押权人： （以下简称“乙方”）
地址： 邮编：
法定代表人： 营业执照号码
联系方式：
债务人： （以下简称“丙方”）
地址： 邮编：
法定代表人： 营业执照号码
联系方式：
1。 年 月日，本合同乙方与丙方签订的编号为 的《 合同》（以下简称“主合同”，详见附件1）。
2。 甲方自愿以其在建工程作为抵押物，担保丙方按期履行付款义务。
经平等协商，各方就抵押担保相关事宜达成一致并签订本合同，以资共同信守。
一、主债权
1。本合同所担保的主债权为：依据主合同约定 _________ 。
二、抵押物
1．坐落位置：_________区_________街路_________号（详见附件2《抵押物清单》）。
2．用途：_________，建筑结构：_________。
3．建筑面积： ，占地面积： 。
4．已完成部分：层数_________ 建筑面积_________平方米。
5。 竣工时间：
6．土地使用权取得方式： 出让/划拨 使用年限： 年 月 日起至 年 月 日止。
7．证件（详见附件3—7）：
（1）国有土地使用证号：
（2）建设用地规划许可证号：
（3）建设工程规划许可证号：
（4）建设工程开工许可证号：
（5）开工许可证号：
（6）预售/销售许可证号：
8。其他： 【配套、装修等】
三、抵押物价值及抵押率
1。本合同项下抵押物共作价人民币（大写） 元整，抵押率为百分之 —，实际抵押额为人民币（大写） 元整。
四、担保范围
1。抵押物的担保范围为主债权、违约金和实现主债权的费用（仲裁、诉讼费用、差旅费、律师费等等）。
五、抵押登记
1。各方应于本合同签订后 5个工作日内向登记机关提交抵押登记申请及相关资料：
2。乙方应于抵押权消灭后5个工作日内，向登记机关送达撤销抵押登记的通知，协助甲方办理撤销登记手续。
3。各方应当协力提供登记所需文件、资料等。
（1）甲方：
（2）乙方：
（3）丙方：
4。因抵押登记和撤销登记所发生的费用，由各方依据国家及登记机关的规定承担；无相关规定的，由各方承担各自的费用。
六、抵押物的使用与处分
1。抵押物由甲方占有、使用，全部收益归甲方所有。
2。未经乙方同意，甲方不得擅自出售抵押物，但是丙方提前清偿债务或另行提供担保的除外。
3。抵押物灭失的，丙方应当另行提供担保或提前清偿债务，乙方可以就因抵押物灭失而取得的赔偿行使物上代位权。
七、行使抵押权的条件
1。出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押物：
（1）主合同约定的付款期限届满，丙方未依约支付合同价款的；
（2）丙方被宣告解散、破产的。
2。处分抵押物所得价款，不足以偿还主债务的，乙方有权另行追索；价款偿还主债务后还有剩余的，乙方应退还甲方。
3。乙方行使抵押权后，甲方有权向丙方追偿。
八、抵押权的消灭
出现下列情形之一时，抵押权消灭：
（1）主债权消灭；
（2）抵押权实现；
（3）法律规定的其他情形。
九、违约责任
1。由于甲方保管不善，造成抵押物毁损的，乙方有权要求恢复原状，或要求丙方提供其他担保或提前支付合同价款。
2。未经抵押人同意，乙方与丙方变更延长主合同付款期限的，可自行解除本合同，。
十、争议解决方式
因履行本合同产生的纠纷，经各方协商仍无法解决的，任何一方可以向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。
十一、合同的生效
本合同自各方代表人签字并加盖单位印章之日起生效。
（此页无正文）
此页系合同签署页
甲方：（印章）
代表人：
乙方：（印章）
代表人：
丙方：（印章）
代表人：
签订时间： 年 月 日
签订地点：XXXX
抵押合同 篇5
典当行(抵押权人):(以下简称甲方) 公司地址： 联系电话：
当户(借款人): (以下简称乙方) 住 所： 身份证号码： 联系电话：
根据《中华人民共和国担保法》、《典当管理办法》等有关国家法律、法规及其相关规定，甲方向乙方申请办理典当事宜，双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同以兹共同遵守。
第一条 典当金额及费用
一、 甲方同意在办理完房地产抵押合同登记及乙方交付该房地产给甲方后，给予乙方当金人民币(大写)_____ ________元整，￥ 元。
二、与本合同及本合同项下抵押房产有关的一切费用(包括但不限于律师费、评估费、抵押登记费、公证费等费用)，均由乙方支付或承担。
第二条 典当期限
一、典当期限自________年_____月______日至______年____月____日止。
二、当金支付日以当票所记载的实际发放日为准，若实际发放日迟于前款记载的发放日，则典当到期日相应顺延。
三、若甲方根据本合同第九条第二项约定的情形，提前收当，则视为典当已到期。
四、若甲方同意乙方办理续当，典当期限到期日相应顺延，以续当凭证上记载的到期日 为准。
第三条 典当利率及综合费率
一、 借款月利率： ‰，月综合费率： ‰，合计：每月 ‰。
二、 本合同所约定的利率和综合费率不受本合同典当期限限制，乙方必须按时交纳利息和综合费用直至清偿完所有债务为止。
三、 经甲方同意，乙方提前归还借款的，按合同约定的利率和综合费率及实际用款月度计算利息和综合费用。
四、 乙方按以下方式交纳利息和综合费用( 1 )。
1、综合费用在当金支付前一次性支付;
2、利息按月支付，即每月 日前支付上月利息;
五、当期在5日内的，利息和综合费用按5日计算;当期在10日内的，利息和综合费用按半个月计算;当期在10日以上的(包括10日)，利息和综合费用按整月计算。如乙方未能履行此约定，甲方有权单方提前终止合同(含当票)并向乙方追索借款本金、利息、综合费用及违约金。
六、 超期交纳利息、综合费用或超期还款的`，除正常交纳利息和综合费用外，每日按借款金额的 加收违约金。
七、 本合同项下包括但不限于借款本金、利息、综合费用和可能发生的违约金、律师费等实现债权的费用对乙方提供的作抵押的房地产均具有优先受偿权。
第四条 当物
抵押房地产类别：面积： 有效证件：所有权证号码： 号。 土地座落： 。 抵押部位：全部。
当物估价金额： 万元整。
抵押期限： 个月(与当期相同)。
第五条 担保合同
编号为 号的《抵押担保合同》为当票和本合同的从属合同，为本合同不可分割的一部分。
第六条 赎当
一、乙方应按本合同约定到期日偿还当金及利息。
二、在典当期限内，经甲方同意乙方可以提前赎当。若典当期限不满5日的按5日计收利息。
三、乙方超过典当期限或续当期限赎当的，为逾期赎当。若逾期赎当，乙方除需偿还当金本息外，还应根据逾期天数，补交逾期的当金利息、综合费用和违约金。
第七条 续当
一、经甲方同意，乙方可以续当。续当应在典当期满前5 日内办理。
二、乙方办理续当时，必须先结清前期的利息和缴纳本期续当的综合费用。
三、办理续当时，甲方应与乙方签订续当凭证，在续当凭证上载明乙方名称、续当金额、期限、利率及综合费率等要素，并由双方签名盖章，方为有效。该续当凭证作为当票和本合同的补充，当票和本合同继续有效，但续当不得超过3次。
第八条 绝当
一、典当期限或者续当期限届满后5日内，乙方既不赎当也不续当的，为绝当。
二、根据《中华人民共和国担保法》、《典当行管理办法》和《城市房地产抵押管理办法》等有关国家法律、法规规定，出现绝当时，甲方有权选择下列方式行使权利：
(一)当物估价金额不足3万元的，甲方可以自行变卖或者折价处理，不足部分有权向乙方进行追偿。
(二)当物估价金额在3万元以上的，甲方可选择按照双方约定的当物估价金额委托拍卖行进行拍卖。拍卖起价为当物估价金额下降10%，若不能卖出，可连续以上一次拍卖价下降 %的标准继续拍卖，直到卖出为止。甲方以拍卖该抵押物所得的价款优先受偿，优先受偿的范围包括但不限于本金、利息、综合费用、评估费、拍卖费、律师费等实现债权的费用。
(三)向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条 违约责任
一、乙方发生下列任一情况，即构成违约：
(一) 乙方未按甲方要求提供真实的证件、证明等资料;
(二) 乙方提供的当物存在经济纠纷或权利瑕疵等;
(三) 违反法律、法规、相关规定以及本合司其他条款的约定。
二、违约发生后，甲方有权选择采取下列一项或多项措施;
(一)限期改正：
(二) 解除典当合同(含当票)，要求乙方提前清偿未到期的典当本金、利违约金息、及有关费用。
(三) 解除典当合同(含当票)，直接委托拍卖行对当物进行拍卖。从拍卖收入中扣除包括但不仅限于拍卖费用、当金、利息、综合费用、律师代理费等实现债权的费用。
第十条 其他
一、在乙方未偿还借款前，乙方(抵押人)负责抵押房地产的维修，不得转让、出租、出售、拆动或损坏，保证抵押房地产的完好无损。
二、抵押物的相关证明手续他项权证，房产、土地证由甲方保存。
三、抵押期间，如果抵押房地产因故价值减少，乙方(抵押人)应在抵押房地产价值减少情况发生后十天内向甲方增补同减少的价值相当的财产抵押、质押。否则视为违约，甲方有权提前按照本合同第九条第二款规定的方式处理。 。
五、 本合同经有权部门抵押登记后生效。
六、 本合同未尽事项，按国家法律及国家商务部、公安部颁布的《典当管理办法》执行。
七、本合同作为当票的附件具有同等法律效力。
八、当户到期不履行或不适当履行本合同义务，愿意接受人民法院强制执行。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
抵押合同 篇6
甲方(抵押权人)： 身份证件号码：
乙方(抵押人)： 身份证件号码：
乙方愿意以自有车辆作抵押借款，甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同
第一条 乙方用作抵押借款给甲方的车辆为：
品牌型号: 车身颜色：白色
发动机号： 车牌号码:蒙A6Y538
车辆识别代号：
第二条 乙方自愿将符合第一条条款的乙方合法拥有车辆以人民币(大写) 抵押给甲方。抵押期限从 年 月 日，到 年 月 日。
第三条出现下列情况之一时，甲方有权依法定方式处理抵押车辆：
1.合同约定的还款期限已到，借款人未依约偿还借款或所延期限已到仍不能偿还借款。
2.借款人死亡而无继承人履行合同;
3.借款人被宣告解散、破产;处理抵押车所得款项，不足以偿还贷款和费用的，甲方有权另行追索;
第四条 抵押车辆由乙方自行保管乙方应妥善保管抵押车辆，在抵押期内负有维修、保养，保证完好无损的责任，并随时接受甲方的检查。
第五条 在本合同有效期内，乙方被宣布解散或破产，抵押车辆不列入破产清算范围，甲方有权提前处分其抵押车辆。
第六条 本合同生效后，乙方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第七条 本合同以下条款全部履行方可生效
1.甲、乙双方签字按手印
2.本合同签订之日起.
第八条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方： 乙方：
签约日期： 年 月 日
抵押合同 篇7
抵押人(以下称甲方)：________________________________________
抵押权人(以下称乙方)：______________________________________
为确保 合同(以下简称主合同)的履行，甲方愿意以自有财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同：
第一条 甲方用作抵押的房产，坐落 ，
第二条 本合同项下抵押财产共作价(大写)人民币________万元整，抵押率为
第三条 甲方应妥善保管抵押物，在抵押期间负有维修、保养、保证完好无损的
第四条 在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、
第五条 抵押财产意外毁坏的风险承担：
第六条 本合同项下有关公证、保险、鉴定、登记、运输、保管等费用由甲方承
第七条 本合同生效后，如需变更合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。
第八条 本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别
第九条 出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产。
1.主合同约定的偿债期限已到，债务未依约偿还或所延期限届满仍不能偿还;或.
2.债务人被宣告解散、破产;或
3.债务人死亡而无继承人履行合同。
处理抵押财产所得价款，不足以偿还债务和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务还有余的，乙方应退还给甲方。
第十条 主合同债务人按期偿还债务的，抵押权终止。经抵押登记的财产，乙方应偕同甲方到登记机关办理核销登记。
第十一条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更
第十二条 违约责任：
1.因甲方保管不善，造成抵押财产毁损，乙方有权要求甲方恢复抵押财
2.甲方违反本合同第五条规定，擅自处分抵押财产的，乙方视情况要求
3.甲方隐瞒抵押财产存在共有、产权争议、被查封、被扣押或已经设定
4.甲、乙任何一方违反本合同第十二条规定，应向对方支付主合同项下
5.本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项
第十三条 争议解决方式：
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，向乙方所在地人民法院起诉。
第十四条 双方商定的其它事项：
第十五条 本合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字，并经登记后生效。 第十六条 本合同正本一式份，甲、乙双方各执一份。
甲方：_______ 乙方：_______
授权代表(签字)：_______ 授权代表(签字)：_______ 年 月 日 年 月 日
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