- 商品房营销代理合同 推荐度：
- 相关推荐
商品代理合同
随着时间的推移，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同也是非常有必要的行为。那么大家知道合同的格式吗？以下是小编帮大家整理的商品代理合同，欢迎阅读与收藏。
商品代理合同1
甲方（厂家）：_________
乙方（代理）：_________
为扩大市场规模，建设和谐社会。甲方委托乙方代理销售商品混凝土，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，经双方友好协商后订立本合同。
一、合同时间
自________年____月____日开始到________年____月____日结束，共计36个月。
二、合同地点
三、合同履行
甲方委托乙方在合同约定的时间和区域内代理销售商品混凝土。
四、甲方的权利和义务
1、敦促乙方认真开拓市场，按时收回货款。
2、对不负责任的代理有权终止合同，并进行损失追偿。
3、为乙方的工作提供便利。主要是：甲方垫付资金给乙方购置1、6排量轿车1辆，产权归乙方所有，首付及首年的按揭由甲方代付，记乙方往来，该往来于本合同期满后由乙方一次性结清，第二、三年的按揭由乙方支付。合同期内，乙方方量达25万M3，30日内，由甲方一次性奖励乙方购车按揭总额；合同期满，如达不到预计总方量，奖励政策双方另行协商。
4、提供保质保量的商品混凝土，甲方生产总量，均视为乙方销售总量，并由乙方服务到位。
5、按合同要求将混凝土运到施工现场。
五、乙方的权利和义务
1、可以要求甲方及时支付代理佣金。
2、如甲方不付报酬可终止代理合同，并保持向甲方追诉的权利。
3、认真工作，对客户做好详细调查和风险评估，确保甲方货物和货款安全。
4、对甲方的工作提出合理化的建议。
5、及时回笼资金，确保在销售合同约定日起3个月内结清尾款回笼。工程款必须由甲方会计领取，或汇到甲方指定的银行帐户，乙方无权领取工程款。
六、佣金结算（不含税）
1、本代理合同生效起，客户以现金全额付款的，甲方在收到货款后1周内按每方6元付款给乙方或一事一议；客户按结算周期或结算量分批付款的，则甲方在收到当期货款后1周内，按比例折合每方3元付款给乙方。余款在客户付清货款后1周内与乙方结清，确保做到一单一清。
2、乙方对代理甲方货物而产生的应收货款承担连带责任，即如果客户不付款或拖延付款，乙方必须全力追讨。
3、乙方承担因开拓市场而发生的所有费用
七、特别说明
1、甲方和乙方为代理关系，不存在劳动关系，甲方对乙方工作中出现的问题和意外不承担责任。甲乙双方为独立核算单位。
2、乙方不得利用甲方名义进行违法活动，否则甲方可以对乙方索赔。
3、乙方应对甲方的商业秘密保密，包括原材料价格、供货商、商品价格、生产技术、客户资料等，如乙方泄露商业机密，甲方可以按损失利益对乙方追偿。
4、乙方和甲方解除合同后两年内，不得再从事与本行业相关或相冲突的`工作。
八、合同解除
1、甲方商品出现质量事故，乙方可以解除合同。
2、甲方长期拖欠乙方的应付酬劳，乙方可以解除合同。
3、对方出现意外，无法再履行义务，彼此可以解除合同。
4、乙方发生违法活动，甲方可以解除合同。
5、乙方长期不能收回应收货款，甲方可以解除合同。
九、违约责任
合同生效后，双方不得无故解除合同。如果某方有能力履行合同而拒不履行合同的，视为违约，需赔偿对方直接损失和可得利益。另由于乙方单方面中途中止合同，乙方应退回所有的业务费用。
十、争议解决
合同期内，双方出现争议，应协商解决，协商不成的，可向建湖县人民法院起诉。败诉人承担胜诉人因诉讼而产生的费用。
十一、其它事项
本合同未尽事宜，双方另行协商，签订合同附件，附件同本合同一样有效。
十二、本合同一式叁份，甲方壹份、乙方两人各执壹份，签字盖章后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商品代理合同2
委托方：_________（以下简称甲方）
代理方：__________（以下简称乙方）
根据《合同法》有关规定，甲，乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就XX项目（以下简称“本案”）的___区域销售代理合作事宜，订立本合同。
第一条：本合同的相关概念解释：
甲方：系指XX房地产代理有限公司，为本案的合法销售总代理商，具有本案销售的全权。
乙方：系指__________，为本案提供_____区域销售的代理公司，属于本案的分销商、具有分销权
指由XX房地产开发有限公司开发的房地产项目，位于，分A、B两栋高层，乙方代理的项目房产面积为____㎡（具体以办理房产证面积为准），总共20套，具体房号详见<合同附件清单1>
销售户数：买方签订销售合同并支付首付款的售出商品房户数之和。
第二条：委托内容
_____地区销售独家代理。
第三条：委托期限：
甲方聘乙方作为本案_____地区销售独家代理。本案的合作期限为_________年__月__日至_________年__月__日。
第四条：关于保证金条款：
1、本合同签订后10天内，乙方给甲方交纳销售保证金_________万元整（￥：_________元），
2、乙方在销售期限内完成房产总量（按套数）100%或合同终止时，甲方将销售保证金如数退还给乙方。如果乙方在合同约定期限内未完成房产总量（按套数）100%的，则保证金自动转为购房款，甲方将在规定期限内要求乙方补交剩下的购房款，否则，甲方有权按照相关的国家法规对乙方的保证金进行处理；反之，如果乙方提前完成销售任务的，甲方除将保证金全部如数退还外，还按每100元/套的比例给予乙方提成，作为奖励。以此类推。
第五条：甲方权利及义务
1、甲方全权委托乙方在_____地区独家代理销售，不再委托其他代理公司销售，销售价格以甲方制定的销售价格为准。
2、甲方负责为乙方提供户型图﹑楼书﹑价格等相关资料
3、甲方负责对乙方编制的本项目的各类广告计划及销售方案等进行审核，并提出可行性修改意见、
4、甲方负责合同备案登记、客户按揭产权证办理、首付房款的收取等工作。
5、甲方负责提供乙方完成销售所需要的基本情况和资料。
6、合同期内，甲方指派庞宇为联络代表，代表甲方对乙方提交的广告、印刷品等方案进行审核，并最终结果在3—5个工作日给予乙方回复。
7、甲方同意，如果甲方有下列情况之一的，乙方有权按本合同第十一条约定，追偿因甲方过失所造成在的经济损失：
①甲方利用获得乙方提供的'信息、条件、机会、擅自不履行合同；不给付约定的服务费，或中途另行委托他人的
②违反本合同的相关规定，不按期给付或拒付代理佣金的
第六条：乙方权利及义务
1、乙方负责本案在_____地区全盘营销广告销售策划，拟订推广计划并设计各阶段广告媒体安排，并自行承担所有广告费用、
2、乙方按合同规定，根据实际的销售业绩获取相应的销售佣金、
3、乙方在销售过程中，独自承担广告费用、销售人员工资及提成、电话费等费用。
4、乙方保证在销售过程中，严格保守甲方的商业机密，以保障甲方的利益。
5、乙方努力做好销售人员的培训工作，并应制订相应的营销计划。
6、乙方同意，如果乙方有下列情况之一的，甲方有权按本合同第十一条约定，追偿因乙方过失所造成在的经济损失：
①未经甲方书面同意，擅自改变为甲方服务的房产代理销售事项内容﹑要求和标准的；
②违反相关规定，擅自收取客户定金或者首付款的；
③利用为甲方服务的房产代理销售事项，为自己牟取不当利益的；
④违反国家和本市有关法律、法规、违背诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害当事人利益的。
第七条：房产代理佣金的结算以及确认标准：
1、销售界定：下述情况甲方应确认乙方销售成功。
在合同约定的销售期内由乙方销售人员售出的本案商品房，客户已签约并交齐全部首付款和办理银行按揭的所有材料，等银行按揭款审批通过并放贷后才视为销售成功、
2、销售佣金的比例：甲方按销售成交价的1.5%提取佣金给乙方。
3、销售佣金的结算方式：乙方销售成功后，应制定销售清单给甲方，由甲方签字确认，甲方将在30个工作日内按合同比例，以现金或转帐形式与乙方结算、
第八条：本案的价格以及付款方式
由甲方拟订统一的价格和付款方式以及折扣，形成文件经由甲乙双方签字同意后予以实施。销售合同文本由甲方确定，若乙方未经甲方同意签订的文本与合同范本不符而造成的一切后果由乙方负责。
第九条：售楼款项之收取
销售代理期间，客户交纳的定金或购房首付款必须打入开发商指定的银行帐号或者亲自来北海交纳，并由开发商出据正式发票、乙方不能收取任何定金或者首付款、
第十条：合同违约与终止
本合同自签约之日起立即生效。
在合同期内，由于不可抗力或甲乙任何一方发生重大变故，比如公司解散、被收购等。则按照相关法律规定执行。
合同期内，甲、乙双方如要提前终止合同，须提前一个月书面通知，并结清所有费用。合同期满终止，甲、乙双方皆应通力协作妥善处理终止合同后的有关事宜。本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商订立补充条款，补充条款自签订之日起同本合同具有同等法律效力。（目前现有附件见<附件1.2>）
第十一条：争议的解决
本合同签定后，双方如发生争议，经协商不能解决的，可向所在地仲裁委员会提出仲裁。
第十二条：合同生效
1、本合同经双方签字盖章后生效。
2、本各同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。
3、双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字或盖章作为合同附件，附件与合同具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
【商品代理合同】相关文章：
商品代理销售合同07-16
商品房营销代理合同11-14
饮食类商品销售代理合同02-26
代理经销代理合同04-23
商品购销合同06-13
商品代销合同02-14
商品代销合同06-01
商品采购合同11-28
商品采购合同03-16