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承包房屋建筑合同

时间：2023-03-07 10:07:45 承包合同我要投稿

承包房屋建筑合同15篇

　　随着人们法律观念的日益增强，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编为大家收集的承包房屋建筑合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

承包房屋建筑合同15篇

承包房屋建筑合同1

　　甲方(以下称业主)：

　　乙方(以下称承包商)：

　　依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就乙方承包甲方房屋工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况工程名称：

　　房屋建筑工程(以下称本合同工程)工程地点：丹____县工程结构：半框架结构建筑面积：以实际丈量为准

　　二、工程承包形式包人工费、包架材。

　　三、工程承包范围承包范围：

　　本合同工程项目的施工、完工、缺陷修复和保修期内的保修。本房屋工程项目包括：

　　1、图纸内所有土建工程施工、楼梯大理石铺设。

　　2、楼地面按照甲方要求施工到位。

　　3、油漆、涂料除外。

　　4、给排水管道由乙方安装，电器及信号线路依照设计图纸进行预埋，线路安装至照明及控制终端。

　　5、室内墙面为中级抹灰。

　　6、门窗依照设计图纸预留洞口，并做好放线等配合事项，门窗安装由甲方负责。

　　7、工程用水、电费及材料试验费由甲方负责。

　　8、外墙部分：全部墙面为水泥砂浆细拉毛。

　　9、所有防水工程由甲方负责

　　10、楼梯栏杆焊接由甲方负责。

　　11、垃圾外运，均由甲方负责。

　　12、未提及部分甲乙双方协商解决。

　　施工要求

　　1地工基础：深度70公分宽度60公分里面宽度40公分

　　2墙体外墙3.7内墙2.4砌筑时内外错缝一般采用水泥沙浆，强度要达到(150号).四角有构造柱四角和内样交换处一般要求80公分配两根6毫米拉接筋沙浆的饱满度必须要达到三一砌筑法(一快砖一铲灰一挤揉)并使用前必须把砖潜水湿润。

　　3圈过梁：过梁高度不低于12公分，钢筋直径不宜小于10毫米，刚箍直径不低于6毫米，最大距不宜超过250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。

　　4屋顶先脚板，钢筋不宜12毫米，距离16公分，混淋土150级交标号屋面炉灰前面高度25公分，后面15公分，炉灰上面5公分混淋土，2公分沙浆抹广抹墙里外水泥沙浆抹广13

　　5地板砖6060黑白由甲方自选定价10元一块，如造过10元由甲方自付，砖黑白由甲方自选卫生间墙砖，不低于1.8元，墙内刷房池涂料，电线用4平米铜芯线，每件房一只热光灯插座一只开关一只

　　6门窗：内门用实木门，窗户。塑钢海螺牌外门，防盗门，乙方施工时要保证质量。在施工过程中甲已双方互相协商

　　7室内自来水，下水管由乙方负责。工程工期为：________年____月____日(公历农历)________年____月____日(公历农历)，按日历工期计算。乙方应按时施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米减少工钱元。因大雨等不可抗拒的客观原因造成的工期耽误除外。

　　8乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行承担。

　　四、工程期限

　　1、本合同承包商进场时间暂定为________年____月____日，整个工程在________年____月____日之前完成。

　　2、本条款所规定的合同工期，是指合同内的工程实体通过竣工验收的时间。

　　3、乙方必须采取一切措施保证如期达到，不允许延误。如甲方认为整个工程或部分工程的进度太慢，不能满足确保关键工期的要求，甲方可指示乙方加快进度或修改原施工计划。乙方不得因此而向业主提出任何的补偿。

　　4、乙方必须按甲方要求，在开工前作出实施性施工组织设计和各分部分项工程的进度计划报甲方审批。经过批复的实施性施工组织设计和进度计划将作为本合同书的一部分。

　　5、甲方保留对工程暂时停工的权利，乙方不应拒绝。

　　五、工程质量：合格

　　1、工程质量标准：国家质量检验评定标准及本合同条款的关约定。

　　2、无论甲方是否进行并通过了各项检验，均不解除乙方对自己承包的工程的质量所负责任，除非质量问题是由于甲方的原因引起，而此类质量问题乙方必须及时通知甲方。

　　3、无论工程材料是由否有甲方供应，均不解除乙方所负的工程全面质量的责任，乙方应该对各种材料、器材、设备按规范进行检查，拒绝不符合要求的材料、器材、设备用于工程。因质量不合格造成的一切经济损失由乙方负责。

　　六、承包方式和合同价

　　1、本合同价费用为完成本合同工程项目的不含材料费用的其他全部费用。本工程造价255元㎡，结算以实际施工面积(楼层表面面积按竣工实测单层面积汇总后计算工程造价，悬挑部分据实结算)为准。

　　2、合同价包括了合同规定的明确和隐含的全部责任，以及为工程的正确施工、试验、检验、维护、保养、完工和修补缺陷所需的全部有关事项和物品(不含用于本工程的材料费)。

　　3、合同价包括了合同规定的劳务、制造、运输、安装、试验、调试、测试、维护、管理、利润、税金及合同包含的所有风险、责任、权利、义务等所应有的费用。

　　4、在合同履行过程中，甲方提出的任何建议、方案、要求，不管承包商是否采纳，承包商不得提出任何追加费用的要求。除非因业主要求而引起规模、标准变化而引起的费用变化可由双方协商进行合同费用调整外，其余一切情况合同费用均不作任何调整。

　　5、除非合同中另有规定以外，合同价适用于合同文件中规定或包括的任何项目的任何实施方法，承包商不得因施工方法不同或改变施工方法而提出任何追加费用的要求。

　　6、承包商采用的任何施工方案和技术措施均应得到业主的批准和认可。如承包商的施工方案和技术措施未得到业主批准，由此引起的费用、后果均由承包商负责。

　　七、工程付款每层主体完工付当层50%工费，主体竣工付50%承包费，内粉完工付至70%承包费，外粉完工付至90%承包费，工程完工后暂扣5%为质量保证金，期满付清。

　　八、安全、文明施工

　　1、施工中乙方应安全、文明施工，遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，由承包人负责。

　　2、乙方应对工地施工的所有人员进行安全教育，对每一项工序进行安全技术交底，对施工人员进行人身保险投保，发放安全防护用品等，配备专职安全员。

　　3、因承包人原因发生的'一切不安全责任事故，全部由承包人承担一切损失，甲方概不负责。

　　九、质量保修承包人应对工程的质量进行保修，保修期限为水电管线、土建各________年。

　　十、发包人的工作发包人承包工程的所有施工的建筑用料材料，做好三通一平工作。

　　十一、承包人的工作承包人承包工程的人工费、架材、架板、机械设备及铁丝、钉子等低价易耗品。在施工中外墙面水泥砂浆不得与相邻楼房墙面相互结合，所有落地沙灰随清随用，不得浪费。

　　十二、延期及违约责任

　　1、由于承包商的原因造成工程延期的，承包商必须向业主支付误期赔偿费，业主可从应向或即将向承包商支付的任何金额中扣除此项赔偿费，但不排除用其他方式收回此款。此赔偿费的支付并不能解除承包商应完成工程的责任或合同规定的其他责任。

　　2、本合同误期赔偿费每天按合同价的5%计算，由承包商向业主支付。

　　3、甲方按照合同约定及甲方的工作内容进行付款和供应材料，若违约，除乙方不负违约责任外，甲方应向乙方付违约金5000元。

　　十三、工程移交后保修服务期

　　1、根据出台的《建筑工程质量保修条例》明确的房屋建筑工程的最低保修期限，本合同约定本工程在正常使用条件下，主体结构工程保修期限________年;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期限为________年;保修期从工程竣工验收合格之日起计算。

　　2、未明事项，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定进行。

　　十四、材料、设备的采购、供应和保管

　　1、甲方负责本合同所有材料、设备的采购和供应，乙方有义务为业主的材料、设备的采购提供协助、指导和搬运。

　　2、乙方除在施工组织设计中给出业主采购的材料、设备供货计划外，还应在施工过程中提前提出材料、设备的采购的通知。

　　3、工地交货的材料、设备由乙方负责保管。甲方无论何时均不对承包商的施工机具、设备、临时设施的损失或损坏承担任何责任。

　　十五、其他事项

　　1、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文本视为本合同的组成部分。

　　2、乙方在此与业主立约，保证全面按合同规定承包本工程的施工、完工、修补缺陷并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　3、考虑到乙方将进行本工程的施工、完工、修补缺陷、并在质量保修期内承担工程质量包修责任，甲方在此立约，保证按合同规定的方式和时间付款给乙方。

　　十六、合同生效本合同至签订之日起生效，甲、乙双方各执正本一份。

　　甲方：(签字、手印)

　　________年____月____日

　　乙方：(签字、手印)

　　________年____月____日

承包房屋建筑合同2

　　第一条合同当事人、签约时间和地点

　　1.1 本合同当事人

　　1.1.1 发包人：以下简称：甲方

　　地址：

　　家庭住址：

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　1.1.2承包人：以下简称：乙方

　　地址：浙江省东阳市横店影视产业实验区商务楼

　　地址：

　　家庭住址：

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　1.2 本合同签订时间：年月日。

　　1.3 本合同签订地点：。

　　第三条标的房屋

　　3.1 标的房屋为位于市路号的由发包人持有的“ ”项目地上第层整层（以下简称“该房屋”）。该房屋发包建筑面积约为平方米。甲方同时将房产附属通道、楼梯、设施以及本合同约定的场地、位置等提供给乙方及其顾客使用。

　　3.2标的房屋总租赁建筑面积及其各部分租赁建筑面积以双方123

　　14.5 标的房屋场内除发包人投资的设备、设施的物业管理由承包人负责，具体为：

　　14.5.1 标的房屋场内保安、保洁。

　　14.5.2 标的房屋场内所有机电设备设施的日常维护、保养和修理、运行；如承包人及承包人顾客使用不当造成的设备、设施、结构损坏，由承包人承担维修费用或更换费用，所造成的损失及后果由承包人承担。

　　14.5.3 承包人在承包期间内自行投资的设备、设施、装修及设备、设施的维护、保养、修理、更新。

　　14.6 发包人根据本条约定应承担的物业管理责任，发包人、产权人或业主委员会（注：发包人、产权人参加业主委员会）可以委托物业管理企业管理，承包人不和物业管理企业发生物业管理法律关系，发包人和物业管理企业不得干预承包人根据本条约定行使相应的物业管理权利和义务。

　　14.7 关于物业管理的责任划分及费用分摊，在双方办理交房手续时根据工程的实际状况和本条约定的原则，在与物业管理公司根据上述物管原则签定《物业管理合同》时明确。

　　第十六条投保责任划分

　　16.1 所有权不属承包人的房屋和设备、设施，其保险责任归发包人。

　　16.2 所有权属承包人的设备、商品和商业经营责任，其保险责任归承包人。

　　第十八条承包人保证事项

　　18.1 保证其行为本合同签约人依法成立、在本合同期依法持续，具备签订本合同和持续履行本合同的主题资格。

　　18.2 保证每年度，应向发包人协助提供相关证照和文件，以便发包人办理《房屋租赁许可证》续期，以维持租赁证照的有效性。

　　18.3 保证具备装修工程设备工程、改造工程开工的全部合法批准手续，自行选定具有合法资质等级的施工队伍，安全施工，不得损害发包人标的房屋主体结构，并应在竣工后取得公安、消防、文化、卫生等有关部门的验收合格文件，且应向发包人报送全套装修竣工验收文件和图纸。发包方有义务协助乙方办理消防验收等手续。

　　18.4 装修竣工验收后，承包人需进行任何设施、附着物、构筑物重大添附、拆改、保证在施工前六日内书面征得发包人同意。

　　18.5 保证本合同约定用途使用标的房屋，并不得违法使用标的房屋，不能擅改变标的房屋的功能。

　　18.6 保证按使用规范正常、合理使用标的房屋和设备，不得损坏标的房屋和各类设备及设施。

　　18.7 保证在改造及装修过程中和租赁期限内，不得破坏标的房屋的基本结构或有危及基本结构安全的行为，任何与结构有关的改变必须书面报送发包人同意。承包人保证在合同有效期内，不得将标的房屋部分或整体使用权对与经营本合同约定业务无关的第三人转租（乙方投资或者参与经营的公司不受此限）；在保证经营主体的前提下，承包人经营范围内的多种经营发包可以自主决定。

　　18.8 如标的房屋发包人、产权人以本合同标的房地产设定转让、抵押或以之抵偿债务之事宜，未侵害承包人的承包权和使用权，承包人保证继续履行本合同。

　　18.9 承包人违反上述承诺，由承包人承担全部法律责任；如因此给发包人或其他第三人造成经济损失，由承包人承担全部赔偿责任；如因此导致本合同无法履行，发包人有权解除本合同，承包人同时应按当年应付租金的100%向发包人支付违约金。

　　18.10 承包人保证对其商业经营行为所引起的.民事法律后果承担法律责任，包括且不限于产品质量责任、服务中的人身损害赔偿责任等。

　　18.11 承包人保证在规定的时间内交纳租金和缴付各类能源费用。

　　18.12 以上承包人保证事项不能在60天内完成或改变，发包人有权解除合同并视承包人违约。

　　第二十条合同变更和解除

　　20.1 经双方协商一致，可变更或解除本合同。

　　20.2 发生本合同约定的解除合同事由，取得解约权的一方有权在该事由发生后60日内以书面形式通知对方解除合同，逾期视为自动放弃解约权。除本合同其他条款另有特别约定外，自通知依法送达之日起30日内，如双方没有就继续履行合同达成书面协议或受通知方没有提起请求继续履行合同的诉讼或仲裁，本合同解除。因一方违约导致守约方根据本合同约定解除合同，违约方应根据本合同相关约定对守约方承担赔偿责任；守约方自动或书面承诺放弃解约权，除守约方当时另有书面声明或通知外，不免除违约方的违约赔偿责任。

　　20.3 发生不可抗力，导致本合同部分或全部不能履行，双方均有权解除本合同或要求变更合同内容。本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观事实，包括地震、台风、火灾、战争、社会剧烈动乱、严重流行性传染疾病等灾害。

　　20.4 本合同生效后，非依本合同上述约定或法定事由，双方均不得以其他事由为借口或无故单方解除合同，否则应按初始年租金标准的100%赔偿对方经济损失，如发包人尚未交房且承包人已支付相应款项或承包人因履行本合同已经发生投资，则还应承担如下责任：如发包人单方强制解除合同，应双倍返还承包人已经付定金，同时应返还承包人已付（垫付）任何款项，并按承包人投资原值（包括但不限于设计费、工程费、设备费、筹备开办费、广告费、政府规费、税及为此支出的其他任何费用）赔偿承包人投资损失。如承包人单方面强制解除合同，应赔偿发包人因承包人对标的房屋提出改造要求而造成的发包人实际发生的改造费用（包括但不限于设计费、工程费、设备费、政府规费、税）。赔偿完毕后，本合同解除。一方单方强制终止合同，另一方有权拒绝接受上述赔偿并要求继续履行本合同。

　　20.5本合同在依法或依约正式解除前，除本合同另有特别约定外，双方均应继续履行本合同约定的义务。

　　20.6出现下述20.7、20.8、20.10的情形之一的，乙方有权提前终止合同（亦可选择不予终止合同），甲方应双倍返还乙方已付保证金。如出现下述20.9、20.11、

　　20.12的情形之一的，乙方有权提前终止合同（亦可选择不予终止合同），甲方应按年租金的百分之百赔偿给乙方。

　　20.7租赁场地未按合同附件二的约定时间、用途和标准交付，延迟超过30日的；或租赁场地发生产权致使乙方不能正常对外营业达30日（含30日）以上的。

　　20.8甲方负责的影城消防工程（由于承包人方案或装修影响除外）未能按时完成，或未能按时通过政府主管部门验收，延迟乙方开业超过30日的。

　　20.9甲方对建筑和/或对最后竣工的租赁场地做改变，未及时通知乙方；租赁场地承重结构出现严重质量问题（由于承包人装修工程超过设计荷载除外）致使乙方不能正常对外营业，甲方在合理期限内不能解决的。

　　20.10甲方未能按时提供乙方营业通道、其他配套设施服务、物业管理等服务的，延迟乙方影城开业超过30日。

　　20.11甲方提供的物业管理服务、公123

　　第二十二条保密条款

　　第二十三条关于违约责任

承包房屋建筑合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方雇请乙方在建造两层砖混结构房屋一栋约240平方米(结算时按实际面积进行决算)，为了明确双方各自职责，确保工程质量，明确经济目的，现经甲、乙双方协商，在平等、自愿的原则下达成以下条款：

　　一、乙方以包工包料的方式予以承建

　　每平方米的单价1016元计算(大写：壹仟零壹拾陆元整)，大包干价一旦签订后不受任何市场、物价、国家对建筑业单价调整的影响，不作任何调整。

　　二、乙方承包的工程项目的钢筋用法

　　钢筋采用昆钢，钢筋型号为：柱子φ16，地圈梁4根φ16二层圈梁为4根φ16，板面分别采用φ8和φ6的钢筋，间距15厘米，架空承重梁用φ22和φ18，按要求布设墙体抗震钢筋，其他钢筋按甲方提供设计图布设。

　　三、水泥的用法

　　1、现浇梁、板、柱、刚性屋面均采用滇西普硅42.5级;

　　2、毛石灌浆、砌砖、抹灰、贴瓷砖、地板砖、波型瓦采用剑川普硅32.5级。

　　3、梁、板、柱、刚性屋面混凝土标号不低于C25。

　　四、装修包括以下内容(如果购买材料的实际价格超过以下规定的各项价格，由甲方补贴给乙方)

　　1、地板为烤漆小木地板，价格为每平方米120元(大写：壹佰贰拾元整每平方米);

　　2、卫生间、操作间、第一楼门外走道及其他需贴瓷砖及地板砖的地方，瓷砖及地板砖的价格为每平方米35元(大写：叁拾伍元整每平方米);

　　3、每樘门的价格700元(大写：柒佰元整)

　　4、卫生间门为铝合金或塑钢门，每档案门的价格为200元(大写：贰佰元整每樘)，防盗门1樘，价格为20xx元(大写：贰仟元整);

　　5、卫生间、操作间吊顶为塑料扣板，价格为每平方米35元(大写：叁拾伍元整每平方米);

　　6、整幢楼的窗户为实德塑钢窗(国家免检产品)，单框玻璃;

　　7、花瓶柱、栏杆、楼梯扶手由乙方购买安装，价格为每米180元(大写：壹佰捌拾元整每米);

　　8、工程内的灯具、卫生洁具、厨具、窗套由甲方采购，乙方负责安装。

　　五、线路及管道用料

　　线管用建材市场销售的中等价格的'国家免检产品，电线均为铜芯线，主线用6平方和4平方，插板线用2.5平方，灯头、开关用1.5平方。

　　六、供水和排污

　　1、供水管材采用PP-R管，用建材市场销售的国家免检产品;

　　2、排污管采用PVC管，用建材市场销售的国家免检产品，规格为75mm和xx0mm管。

　　七、内墙刮瓷贴石膏线条及外墙漆

　　内墙刮瓷用的瓷粉、石膏线条及外墙漆采用建材市场销售的国家免检产品，中等价格。

　　八、屋面工程

　　整幢楼的屋面为刚性屋面，包括刚性屋面冷拔丝、水泥、砂采购、运输、冷拔丝制安、砂浆制作浇捣、成型、伸缩缝及沥青补缝处理、养护、波型瓦铺贴。

　　九、层高

　　一层为3.2米，二层为3米，两层层高共计6.2米(不包括楼板及屋面板厚度)。

　　十、付款方式

　　1、开工划线时由甲方预付乙方材料费肆万元整;

　　2、基础完工时，由甲方预付乙方肆万元整;

　　3、第一层板面完工时由甲方预付乙方肆万元整;

　　4、第二层板面完工时由甲方预付乙方叁万元整;

　　5、内外墙抹灰完工时由甲方预付乙方贰万元整;

　　6、在装璜中需要买材料由甲方预付乙方叁万元整;

　　7、工程竣工时，并经甲、乙双方验收合格后，甲方应付清乙方所有工程款，甲方应扣乙方3%的质量保证金，在一年后整个工程没有质量问题，甲方应退还乙方3%的质量保证金。

　　十一、工程期限

　　开工日期：20xx年4月28日，竣工日期：20xx年7月30日，总工期108天。

　　十二、乙方责任

　　一是严格按设计图纸、设计图附注或说明、相关工程施工规范和规定组织施工;二是有效防范工程质量和安全事故，施工过程中的一切质量和安全事故由乙方承担;三是确保工期;四是设计图和附注中未明事宜及时与甲方反映协调，对设计缺陷提出合理化建议。

　　本合同自签字之日起生效，未尽事宜甲、乙双方协商解决。

　　本合同一式三份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

承包房屋建筑合同4

　　甲方：（以下简称甲方）

　　乙方：（以下简称乙方）

　　经甲乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》及相关的法律法规的规定，为了明确双方职责与利益，避免纠纷，经双方共同协商协定合同，甲方将位于南岳村六组的房屋整体包工包料发包给乙方承建，双主秉着平等、自愿、诚实守信的原则，特签订此合同，望共同遵守。

　　一、承包方式

　　施工工程采取包工、包料整体承包给乙方，含基础以下5米的人工桩，根据地质条件，桩基如超过5米或少于5米的按每米元多退少补。

　　二、建设工期

　　1、工程建设始于______年______月______日，竣工时间为______年______月______日（其中含雨天停工15天在内）。如工程延期不能实现预定建设进度，乙方每延迟一天向甲方支付违约金1000元。

　　2、由于甲方原因造成停工4小时以上，工期顺延。

　　三、乙方责任

　　乙方所用一切材料须要优质，水泥必须用华新或洋房牌325以上等级，钢筋必须是鄂钢产优质螺纹钢，灰砂砖，乙方自带施工中的一切工具与材料及施工人员和小工，严格按甲方提供的图纸施工。按施工规范正确使用施工方法，并接受甲方监理监督，如不能按规范施工，甲方有权终止合同，所有损失由乙方负责。

　　四、工程款计算方法与付款方式

　　1、按每层实际丈量为准，全框架（含基础桩）______元平方米。

　　2、挖桩到地脚基础成功付______万元，以后每层付______万元，余下部分经验收房屋质量无问题后结算。结算方式为以房屋抵扣工程款，每平方______元（房屋定为层，楼梯面积和产权属于甲方，但乙方永远无任何条件享用，甲方不得在任何情况下阻挠及通行）。以上房产手续均有甲方办理，有甲方出资及分户给乙方，但乙方需出过户当中的手续费用及税费，所有税费合计乙方不得超过一万元，在一万元之内，其它由甲方负担，并包括水电全部到户。

　　3、一、二、三层不做内墙，四、五、六、七全部做成商住房。

　　五、安全责任

　　乙方必须认真按施工操作程序施工，配置安全设施，自带脚手架、安全带、安全帽等安全设施，并做好施工人员的安全教育、安全知识，遵守操作规程，防安全事故。否则，出现任何伤亡事故及财产损失均由乙方负责。

　　六、未尽事宜

　　1、乙方保管好各种财物、工具等，如出现被盗、被毁由乙方自己承担责任。

　　2、如乙方中途退场，拖延时间，甲方有权另行安排施工队，其所有承包费用作自动放弃，甲方不再支付，因此给甲方造成损失的由乙方全赔。属于甲方原因没有达到逾期的.建设要求或停工及停电，甲方必须依照以上包工包料价格全额付款给乙方，属于包工包料之外的任何开支有甲方依照市场价格给付乙方。

　　3、本协议一式两分，双方签字之后生效。

　　若在施工中遇到问题双方协商处理。双方应履行协议，如若违反，造成的损失由违约方负责。

　　甲方：______

　　乙方：______

　　______年______月______日

承包房屋建筑合同5

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　甲乙双方协商以定下如下建筑承包合同协议。

　　一、此建筑施工承包方式为乙方包工包料，乙方负责出工建设并自行解决建设施工所有设备、建筑所用的全部原材料，施工人员的`吃住生活由乙方全部负责。

　　二、被建房屋的建筑面积为平方米，其中包括瓷砖、地板砖、电线接通为准，乙方的施工承包单价为每平方米790元。

　　三、施工要求：

　　1、外墙为3。7，左右墙为3。7，基于墙体为2。4，圈梁钢筋为φ12螺纹×4根，柱子为φ12螺纹×4根，板筋为主筋φxx个，副筋为φ6个，距离主15厘米，副18厘米。

　　2、门一个口300元，窗户130元每平方米，地砖25元平方米，外墙瓷砖xx元每平方米，电线4平方铜芯线，如造价高甲方自付。

　　3、计算方法外皮拉外皮计算，楼梯为二分之一计算，外沿为全面计算。

　　4、乙方应按甲方的建筑要求保证施工质量，房屋交工后，由甲方进行验收，如有不合格部分，由乙方进行修补好为止。

　　5、如有施工中发生人员伤亡，由乙方全部负责。

　　四、付款方式：

　　根据施工进度，甲乙双方协商，甲方付给乙方部分款项，房屋建成后，根据实际面积，甲方付乙方全部工程款。

　　本协议自甲、乙双方在协议上签字之日起生效，本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　年月日_____________

承包房屋建筑合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经过双方协商，达成如下协议。

　　一、工程概况

　　1、甲方准备在黄颡口镇太阳垴新建一间三层带斜屋顶的房屋一栋，建筑面积480㎡，经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程（房屋从主体结构开始到粉刷以及外墙装修完毕）承包给乙方进行施工建设，工程从_______年_______月_______日开始动工到_______年_______月_______日竣工。房屋建设采用包工不包料的方式承包。乙方按照甲方的图纸保质保期进行施工。

　　2、乙方负责房屋建筑时所需的`设施（比如：脚手架、跳板等），甲方负责材料的供应。工程开工，从协议签定之日开始，历时______天内完成。房屋建筑总面积______平方米，按每平方______元计算，费用金额共计______元整。建筑用模板，按照展开实际面积计算，按照每平方计算。

　　3、付款方式：主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50﹪，即（金额大写）：______元。待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。

　　二、质量要求

　　1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。

　　2、施工中，乙方应按照甲方的要求照图纸进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗的安放与墙体成一条线。粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度均匀，无裂缝，所有刷白颜色均匀，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平。阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行。房屋四周要进行雨水排除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。

　　3、乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括基础、墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层。装饰室内室外粗粉刷、室外瓷砖的装修，顶层层面加浆盖瓦，同时做好顶层的防水防渗工作。

　　三、安全问题

　　工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。

　　四、情况说明

　　1、乙方伙食自备，甲方每层完工后给乙方加餐一次。

　　2、甲方每层给乙方香烟一条，手套若干。

　　五、其他

　　本合同一式二份，双方各执一份。本合同自_______年_______月_______日签定之日起生效。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　双方证明人：_______

　　_______年_______月_______日

承包房屋建筑合同7

　　发包人（全称）：

　　承包人（全称）：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规、规章和规范性文件的规定，双方就本建设工程施工事项协商一致，达成如下协议：

　　一、工程概况

　　工程名称：

　　工程地点：

　　工程规模：

　　工程立项批准文号：

　　资金来源：

　　二、承包范围

　承包范围：

　　三、合同价款

　　金额（大写）：元（人民币）小写：元，其中，安全防护、文明施工措施费为：（大写）：元（人民币）小写：元。

　　四、合同工期

　　合同工期：日历天

　　计划开工日期：年月日

　　计划竣工日期：年月日。

　　五、质量标准

　　工程质量标准：合格。

　　六、合同文件

　　本协议书与下列文件一起构成合同文件：

　　1.中标通知书；

　　2.投标函及其附录；

　　3.已标价的工程量清单（含暂估价的材料和工程设备损耗率表）；

　　4.合同条款专用部分；

　　5.合同条款通用部分；

　　6.技术标准和要求；

　　7.合同图纸。

　　双方在本合同履行中所共同签署或认可的'符合现行法律、法规、规章及规范性文件，且符合本合同实质性约定的指令、洽商、纪要或同类性质的文件，均构成合同文件的有效补充。

　　七、承包人承诺按照本合同约定进行施工、竣工并在缺陷责任期内对工程缺陷承担维修责任。

　　八、发包人承诺按照本合同约定的条件、期限和方式向承包人支付合同价款。

　　九、合同生效

　　合同订立时间：年月日

　　合同订立地点：

　　双方约定后本合同生效。

　　发包人：（盖章）承包人：（盖章）

　　住所：住所：

　　法定代表人：（签字或盖章）法定代表人：（签字或盖章）

　　或委托代理人：（签字或盖章）或委托代理人：（签字或盖章）

　　联系电话：联系电话：

　　传真：传真：

　　开户银行：开户银行：

　　帐号：帐号：

　　邮政编码：邮政编码：

承包房屋建筑合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在建房屋一栋，建筑总面积约平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：

　　一、承包方式

　　采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1——7楼图纸，乙方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。

　　二、承建项目

　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。

　　三、承包价格

　　每平方米元，建筑面积按每层楼外墙计算。

　　四、付款方式

　　完成第一层砖砌并倒制好楼面付三万元，完成第二至五层均付款三万元元，经验收合格后付款。

　　五、质量要求

　　乙方应当按照国家规定的`房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

　　六、注意安全

　　文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

　　七、工期要求

　　主体工程工期为个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在年月日前完成主体工程，完工时间不能超过天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。

　　八、质量保修期

　　双方根据《建设工程质量管理条例》的有关规定，约定本合同的质量保修期如下：

　　1、屋面防水工程，卫生间、房间和外墙面的防渗漏为2年

　　2、电线、排水管道，设备安装为2年保修期，期满后，付清工程建筑剩余15%

　　九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　甲人（盖章）：　　　　　　　乙人（盖章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（签字）：　　　　　　法人代表（签字）：

　　承办人：　　　　　　　　　　　承办人：

　　开户银行：　　　　　　　　　　开户银行：

　　帐号：　　　　　　　　　　　　帐号：

　　电话：　　　　　　　　　　　　电话：

　　担保人（盖章）：

　　签订日期：　　年　　月　　日

　　签订地点：

承包房屋建筑合同9

　　发包人(全称)：___________________

　　承包人(全称)：___________________

　　发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对 _____________(工程全称)签定工程质量保修书。

　　一、工程质量保修范围和内容

　　承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

　　质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：__________________。

　　二、质量保修期

　　双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

　　1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的.该工程合理使用年限;

　　2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为________年;

　　3.装修工程为_____年;

　　4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为_______年;

　　5.供热与供冷系统为____________个采暖期、供冷期;

　　6.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为__________年;

　　7.其他项目保修期限约定如下：______________。

　　质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

　　三、质量保修责任

　　1.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

　　2.发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

　　3.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。

　　4.质量保修完成后，由发包人组织验收。

　　四、保修费用

　　保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

　　五、其他

　　双方约定的其他工程质量保修事项：_____________。

　　本工程质量保修书，由施

　　工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

　　发包人(公章)：____________ 承包人(公章)：____________

　　法定代表人(签字)：________ 法定代表人(签字)：________

　　_________年_______月______日 _________年_______月______日

承包房屋建筑合同10

　　发包人（全称）：_________

　　承包人（全称）：_________

　　发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对_________（工程全称）签订工程质量保修书。

　　一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：_________。

　　二、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

　　1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的`该工程合理使用年限；

　　2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为________年；

　　3、装修工程为________年；

　　4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为________年；

　　5、供热与供冷系统为_________个采暖期、供冷期；

　　6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为________年；

　　7、其他项目保修期限约定如下：_________。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

　　三、质量保修责任

　　1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

　　2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

　　3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实保修。

　　4、质量保修完成后，由发包人组织验收。

　　四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

　　五、其他双方约定的其他工程质量保修事项：_________。本工程质星保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件其有效期限至保修期满。

　　发包人（盖章）：_________

　　承包人（盖章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　________年____月____日

承包房屋建筑合同11

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经过协商，达成如下协议。

　　一、工程概况：

　　1、甲方准备在xxxx新建x间x层带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程（房屋从主体结构开始到粉刷完毕）承包给乙方进行施工建设，工程从___年___月___日开始动工，至___年___月___日竣工；房屋建设采用费用包干制的形式；乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工。

　　2、采取费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施（比如：脚手架、跳板等），甲方负责材料的供应；工程开工，从协议签定之日开始，历时___天内完成；房屋建筑总面积___平方米，按每平方___元计算，费用金额共计___元整。

　　3、付款方式：主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的`50%，即（金额大写）：_____________元；待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。

　　二、质量要求：

　　1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。

　　2、施工中，乙方应按照甲方的要求进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗的安放与墙体成一条线；粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平、平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度均匀，无裂缝，所有刷白颜色均匀，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平；阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行；房屋四周要进行雨水排除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。

　　三、安全问题：

　　工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。

　　需要说明：

　　四、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自___年__月__日签定之日起生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

承包房屋建筑合同12

　　委托方（甲方）：________________________

　　承接方（乙方）：________________________

　　工程项目：____________________________

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1。工程地址：________________________

　　2。居室规格：房型______层（式）______室______厅______厨______卫，总计施工面积______平方米。

　　3。委托方式：_________________________

　　4。工程开工日期：_____年___月___日

　　5。工程竣工日期：_____年___月___日

　　第二条：工程价款

　　工程价款（金额大写）____________元。

　　第三条：付款方式

　　本合同___式___份，甲乙双方各持___份，签字后生效。

　　甲方（公章）：_______________乙方（公章）：_______________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_____年___月___日_____年___月___日

承包房屋建筑合同13

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲乙双方按照《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经过协商，达成如下协议。

　　一、工程概况：

　　1、甲方准备在xxxx新建x间x层带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷完毕)承包给乙方进行施工建设，工程从xxx年月日开始动工，至xxx年月日竣工;房屋建设采用费用包干制的形式;乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工。

　　2、采取费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施(比如：脚手架、跳板等)，甲方负责材料的供应;工程开工，从协议签定之日开始，历时天内完成;房屋建筑总面积平方米，按每平方元计算，费用金额共计元整。

　　3、付款方式：主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50﹪，即(金额大写)：_____________元;待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。

　　二、质量要求：

　　1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。

　　2、施工中，乙方应按照甲方的`要求进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平、平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度均匀，无裂缝，所有刷白颜色均匀，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平;阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。

　　三、安全问题：

　　工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。

　　需要说明：

　　五、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自___年__月__日签定之日起生效。

　　甲方(签字盖章)：_________

　　乙方(签字盖章)：_________

　　双方证明人_________

　　甲方证明人(签字盖章)：_________

　　乙方证明人(签字盖章)：_________

　　_____年____月_____日

承包房屋建筑合同14

　　房主：（称甲方）

　　建筑施工队：（称乙方）

　　根据《中华人民共和国经济合同法、建筑法》及有关法律、法规的规定，为了明确双方职责，为维护双方利益，避免纠纷，结合本工程实际情况，经双方共同协商签订本合同，并严格履行。

　　一、工程概况

　　1、工程项目名称：私人住宅；

　　2、工程施工地点：炳公村一组；

　　3、承包方式：包工不包料（单包）；

　　4、单包价格：每地平方单价为200元。

　　二、工程期限

　　本工程工期自年月日至年月日完成，在施工过程中如遇下列情况时，工期可顺延；

　　1、由于甲方原因造成停工、停电、停水达四小时以上或不可抗拒的原因等，工期顺延；

　　2、施工途中由于甲方提出变更设计、更改施工图纸，工期适量增减。

　　三、甲方责任

　　1、甲方向乙方提供建筑施工图；

　　2、负责组织图纸设计员向施工人员进行图纸设计解说交底；

　　3、按时如数供应乙方在施工中所需的原材料，及时到位，保障乙方正常施工；

　　4、对工程质量及用料进行全面监督，提出合理要求，发现粗制滥造，违章施工等现象，甲方有权令乙方返工或停工并追究责任损失。

　　四、乙方责任

　　1、参加技术图纸会审、制定施工方案、组织施工人员做好村民协调工作，保障水、电、路通、建筑所用设备材料等费用全部由乙方承担。机械设备进场、安全设备到位、做好各项准备工作、确保按时开工；

　　2、按照设计图纸及施工规范精心施工；除门、窗、楼梯扶手、栏杆和后期精装等附属工程，由甲方安排第三方施工外，乙方必须积极搞好配合；

　　3、乙方施工内容：挖机挖基础土方回填，基础、墙体、梁、架、柱、板、楼面抹平、内外粉刷、外墙面瓷砖、钢筋网架、楼顶瓦面盖好，主体工程中所有大小项目均由乙方全部完成；

　　4、安全设施及吊装运输由乙方负责购制并安装到位；

　　5、每层所需原材料的.规格、型号、数量及材质要求必须由乙方提出详细计划；混凝土必须计算准确；所需辅料（模板、木支撑）由乙方自己购制；

　　6、乙方必须服从甲方对工程质量和施工现场的监督管理，并积极配合甲方工程负责人的工作，确保工程质量和工程进度。每道工序完成后，分部分项的检查验收，待验收合格后，方可进入下道工序施工；

　　7、乙方必须搞好现场管理，加强安全教育，特别要注意安全意识、遵守操作规程、配置安全设施、防范安全事故。否则，出现任何伤亡事故及财产损失，由乙方全部负责，甲方不负任何连带责任。

　　五、付款方式

　　根据本工程进度按每层建筑实际面积核算，分期付款，一层完工后付一层楼50%的费用，万元，待工程竣工后由甲方验收合格，验收结算完毕后余款付清。

　　六、其它

　　1、施工人员的安全保险金，由乙方出资购买；

　　2、乙方如果中途退场、拖延时间，甲方有权另行安排施工队，其所有工资作为自动放弃；甲方所有损失由乙方赔付。

　　3、本合同一式三份，双方各执一份，存档一份。甲乙双方签字后生效，具有法律效力作用。

　　本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________

　　法定代表人(签字)：___________法定代表人(签字)：_______________

　　___________年________月_____日___________年________月_________日

承包房屋建筑合同15

　　甲方(房主人);

　　乙方(承建人);

　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权力、义务、经双方协商同意签订本合同。

　　第一条、建筑项目、私人房屋建设工程。

　　第二条、建设地点、固始食品公司东关仓库院内。

　　第三条、承建方式：

　　1、甲方将其住宅工程以包工的方式承包给乙方承建(含挖桩、打桩、地梁)。

　　2、甲方应及时提供工程所需要全部材料，材料送到机动车不能进入的地方后卸车，在由乙方运到施工现场。

　　3、乙方自带建筑所需要的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器、架子车等施工机械、器械，以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免影响楼面质量。

　　第四条、建房工期乙方承建的房屋从20___年___月___日至20___年___月___日由甲方验收合格完工。

　　第五条、承建工程价格及付款方式：

　　1、全部整体建筑包工费(不含材料)按照实际建筑面积定价，包工费每平方米220元整。(包括人工工资、施工工具、模板及脚手架、支撑等木工所需用材)。

　　2、整体建筑内容主体工程，上下水管、电路、闭路电视线预埋安装，大门墙朵两个(高___mx宽___m),南面院墙长___m,高___m,北面墙下水道修建.

　　3、第一期:20___年___月___日至20___年___月___日,地桩、地梁、地基开挖,地基砌筑，底层房面回填，第一层混凝土结顶完工后，由甲方付给乙方首期所需工时费120___元人民币。在第二层混凝土结顶完工合格后，甲方第二次付给乙方120元人民币;待全部房屋里外刷白墙光地平总工程完成后。经检验合格工程交付甲方，甲方预留维修费15%外，余下全部付清。

　　第六条：施工安全要求：

　　1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保乙方承揽建设的工程符合建筑施工所要求的质量和技术要求。

　　2、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用由乙方承担，如工人生命危险或工人致残等情况出现，与甲方无关。四方概不负责。

　　第七条：工程质量:

　　1、乙方按甲方提供的图纸要求施工，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。

　　2、工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件，建房后的墙体、里外墙刷白、窗户、门等做到平整、光滑，墙砖、地面做到平滑，杜绝空鼓达到相关标准。

　　3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方要求返工，修改和重做，并承担导致返工修改和重做的人工材料等所有费用。返工修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。

　　第八条：违约责任和争议的解决办法：

　　1、甲方如未按照乙方的'工程进行不能及时提供有关材料，造成乙方待料停工所照损失，钧由甲方负责赔偿。

　　2、乙方承揽建设工程的质量达不到要求的，乙方要无偿修理，返工或重做，造成损失的由乙方赔偿。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

　　3、甲乙双方履行本合同发生争议应耐心协商解决，如经协商仍无法解决的，双方同意提请劳动仲裁委员会进行仲裁。

　　第九条：合同生效与终止