承包合同

有关承包合同模板汇编五篇

　　在人民愈发重视法律的社会中，越来越多事情需要用到合同，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么相关的合同到底怎么写呢？以下是小编为大家整理的承包合同5篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

承包合同 篇1

　　房业主(甲方)：承包人(乙方)：

　　身份证号码：

　　甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就房屋承包合同达成如下协议：

　　一、甲方将位于甲子塘社区甲子塘大道25号房屋的第2至11层(共10层80套房间)承包给乙方作人员租住使用，承包期限由20xx年9月8日起至20xx年9月7日止，共6年。首两个月为免租期，正式交租时间为20xx年11月8日起。

　　二、前3年承包金额为每月人民币贰万捌仟元整(小写：￥28000.00)，第4年起以每月10%递增租金。乙方需每月5号前付清当月承包租金，水电及其它费用由乙方自己向相关部门缴纳。逾期1日甲方有权按月租的2%向乙方加收滞纳金，逾期超过壹个月视为乙方违约，甲方有权终止本合同。

　　三、甲方收乙方押金人民币叁拾万元整(小写：Y300000.00)，预付房租叁拾万元整在出租后每月扣除壹万元整，抵完叁拾万元为止。承包期内如乙方单方面违约或终止合同的，甲方有权扣除乙方30%押金作为违约补偿(即Y90000.00元)。若甲方无故中途终止合同，应付给乙方陆个月房租，并提前一个月通知乙方。

　　四、甲方交房时应保证房屋内的水、电、有线电视线、网线能正常使用，卫生、床具由乙方自已解决。

　　五、甲方交房给乙方使用后，该楼房涉及的电梯保养、年检、维修及保险费(电梯必须购买保险);电费、水费、有线电视费、网络费;电线、水管、第2页共2 页有线电视以及网络的所有设备的维修，楼道电子监控的安装均由乙方负责。如因乙方原因未能按时年检、缴费、更换等导致设备无法正常使用;电梯发生任何事故而造成的所有损失均由乙方负责。

　　六、乙方在承包使用期内，必须严格遵守国家的法律法规和房屋租赁条例，严禁利用出租屋从事违法活动，认真做好安全及消防工作，对安全、消防工作负全责，并加强对楼房的日常管理工作，保持周边环境卫生干净清洁，不准随地及高空掷物，不准室内饲养家禽。如有以上违规行为，甲方有权进行干预矫正。

　　七、乙方需加强对租住人员的信息管理，应对每位住户个人信息进行登记保存，甲方有权随时查阅租住人员信息，乙方必须配合。如发生违法、安全等一切事故由乙方负责。不准使用无牌无证等不符合国家安全标准的电器、煤气用品。

　　八、承包期内如遇自然灾害或国家征收等不可抗力因素时致令合同无法继续的，甲、乙双方都无赔偿责任，甲方无息退还乙方押金，不作任何赔偿，合同自然终止。

　　九、未经甲方同意，乙方不得任意改变房屋结构，否则照价赔偿。

　　十、乙方如有下列情况之一的，甲方可单方面终止合同并收回房屋：1、擅自拆改承租房屋结构改变承租房屋用途的;2、拖欠各项租金或费用超过壹个月的;3、利用承租房屋进行违法活动的;4、未经甲方同意擅自转让他人的;5、未按规定办理房屋租赁登记的。

承包合同 篇2

　　委托方(甲方)：_________

　　承接方(乙方)：_________

　　工程项目：_________

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

　　第一条 工程概况

　　1.工程地址：_________

　　2.居室规格：房型_________层(式)_________室_________厅_________厨_________卫，总计：施工面积_________平方米。

　　(1)_________室，计_________平方米;

　　(2)_________厅，计_________平方米;

　　(3)_________厨房，计_________平方米;

　　(4)_________卫生间，计_________平方米;

　　(5)_________阳台，计_________平方米;

　　(6)_________过道，计_________平方米;

　　(7)其他(注明部位)_________，计_________平方米。

　　4.委托方式：_________

　　5.工程总天数：_________

　　天工程开工日期：_________年_________月_________日

　　工程竣工日期：_________年_________月_________日

　　第二条 工程价款

　　工程价款(金额大写)_________元。

　　(1)材料款_________元;

　　(2)人工费_________元;

　　(3)设计费_________元;

　　(4)施工清运费_________元;

　　(5)搬卸费_________元;

　　(6)管理费_________元;

　　(7)税金_________元;

　　(8)其他费用 (注明内容)_________元。

　　第三条 质量要求

　　1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。家庭装潢工程材料决算清单》。

　　2.工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。

　　3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　　4.质量检查监督部门：_________市室内装饰行业协会家庭装潢专业 委员会。

　　5.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

　　6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

　　第四条 材料供应

　　1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，()不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

　　2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　3.甲方负责采购供应的材料、设备，《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　　第五条 付款方式

　　1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的40%.剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。

　　甲方付清工程价款，《家庭装潢工程工程结算表》，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，《家庭装潢工程工程质量保修卡》。

　　甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

　　2.工程施工中如有项目增减或需要变动，《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

　　3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

　　4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。

　　第六条 工程工期

　　1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方_________元。

　　2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证 ，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

　　5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

　　第七条 工程验收

　　1.工程质量验收，《家庭装潢工程质量验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

　　2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

　　3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。

　　第八条 其他事项

　　1.甲方

　　(1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

　　(2)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

　　(3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。

　　2.乙方

　　(1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明 ;经办业务员必需有法人代表的委托证书。

　　(2)指派(姓名)_________为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

　　(3)负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

　　(4)严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。

　　(5)在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为_________个月。

　　第九条 违约责任

　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　　第十条 争议解决

　　1.本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向_________市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。

　　2.当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向_________仲裁委员会申请仲裁，或向_________人民法院提起诉讼(二者只能选择一种)。

　　第十一条 合同的变更和终止

　　1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

　　2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

　　第十二条 合同生效

　　1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

　　2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。

　　3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式_________份，甲乙双方及见证部门各执壹份。

　　甲方(业主)(盖章)：________ 乙方(盖章)：_________

　　住所地址：_________ 企业地址：_________

　　邮政编码：_________ 邮政编码：_________

　　工作单位：_________ 法人代表(签字)：_________

　　委托代理人(签字)：_________ 委托代理人(签字)：_________

　　电话：_________ 电话：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

承包合同 篇3

　　发包人：

　　承包人：

　　经甲乙双方经平等、自愿协商，就乙方承包甲方宾馆事宜，进行协商达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。

　　一、承包范围

　　1、至四层，共57个标准双人间、1间办公室及宾馆配套服务设施，约

　　2、以上经营资产的所有权为甲方所有。乙方按本合同约定行使承包经营权。

　　二、承包经营期

　　乙方承包期限为：自20 年 月 日至20 年 月 日止。

　　三、承包风险金、管理费

　　乙方应当在签订本合同后五日内，向甲方交纳承包风险金人民币 五万元，由股东 的股份承担担保责任。本合同效力终止时，如乙方无违约行为，承包风险金由甲方全额归还乙方。

　　四、承包收益分配

　　承包期内，盈亏自负。乙方在每月10日前向甲方交纳承包经营费用 万元。如乙方连续三个月不能按时缴纳承包经营费用的，甲方有权单方面终止本合同，并没收乙方5万元风险金中，不足缴纳承包经营费用时由股东詹金水负责缴纳。

　　五、权利、义务

　　(一)甲方权利、义务

　　1、在约定时间收取乙方的管理费;

　　2、监督乙方经营使用甲方资产的情况;

　　3、保证资产所有权的真实性，向乙方提供承包经营的宽松环境;

　　4、许可乙方使用甲方品牌、商标;

　　5、承担房租、工商管理费、税费、承包资产维修、更新费用;

　　6、承担本合同生效之前所产生的债权债务;

　　7、在承包期内，不得向第三人转让乙方承包的资产，不得充许第三人参与承包经营;

　　8、不得随意中止、终止、解除合同。

　　(二)乙方权利、义务

　　1、享有承包经营收益，承担承包经营亏损;

　　2、定期向甲方交纳管理费;

　　3、合法从事承包经营;

　　4、承担承包经营中产生的员工工资、水电费、与承包经营直接相关的成本费用，以及除前款约定应由甲方承担的费用之外的所有费用;

　　5、在承包期内，不得向第三人转让承包资产，不得充许第三人参与承包经营;

　　6、合理使用甲方资产，保护甲方资产不受损害;

　　7、制定具体制度，施行合理措施，保证承包经营安全;

　　8、合理合法使用甲方品牌、商标;

　　9、不得随意中止、终止、解除合同。

　　六、违约责任

　　甲乙双方任一方违反本合同第五条约定，未造成对方重大损失的，应当承担违约金 元，甲方可以从乙方承包风险金中优先扣除，乙方应当及时向甲方补足承包风险金;如果造成对方重大损失，则按照实际产生的经济损失要求对方赔偿。

　　七、合同解除、续展

　　本合同经甲乙双方协商同意，可以解除。

　　本合同期满后，经甲乙双方协商，可以书面方式延长承包期限，也可以另行签订合同。

　　八、争议解决

　　在履行本合同产生争议，甲方双方应当先行协商，协商不成的，任一方可向 市人民法院 提起诉讼。

　　九、其他约定

　　本合同自甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(签字盖章)： 乙方(签字盖章)：

　　年 月 日 年 月 日

承包合同 篇4

　　甲方：

　　乙方：(承包方)

　　甲乙双方就酒店装修维修工程事项，双方根据《中华人民共和国合同法》和国务院《建设工程勘察设计管理条例》的规定，结合本工程具体情况，双方签订此施工合同。

　　1、工程名称：xxx酒店改造工程

　　2、工程内容：xxx酒店改造及检修

　　3、承包范围：xxx两台电梯改造，包括更换电梯控制柜、厅门传动系统、轿门电子感应光幕、对重缓冲器、钢丝绳，电梯轿厢装潢，电梯导靴衬，电梯门滑轮等。两台电梯整体检修。

　　4、承包方式：包工包料

　　5、工 期：年—月—日-----年—月—日

　　第一条、 工程价款与支付

　　1、合同价款的确定依据现行国家、省、市有关文件及“工程预算书”定额执行。

　　2、本工程价款计算确定为人民币24.5万元。决算金额不得超过本金额，超支部分甲方不予支付。

　　3、工程款的拨付：合同签订后付工程造价25%的工程预付款，工程完工支付25%，其余的50%为质量保证金，保修期满无质量问题后支付。

　　第二条、 工程质量

　　1、工程质量必须达到现行国家或专业的质量检验评定标准的合格条件，经协商本工程的质量等级约定为合格。工程质量必须符合市技术监督局的要求。

　　2、工程施工必须按照施工图来进行，必须达到效果图的标准，完工后达到甲方及有关部门验收合格标准。

　　3、工程质量达不到上述要求时，乙方负责无偿返修，直至达到要求，同时承担由此造成的各种相关费用损失，并按法定违约金标准(1%)按日支付违约金。

　　第四条：双方的责任

　　1、甲方责任：

　　1.1、会审施工图纸。

　　1.2、提供具备施工条件的.施工场地。

　　1.3、因甲方原因影响施工工期将相应顺延，由此发生的费用由甲方承担。

　　2、乙方责任：

　　2.1、乙方于开工前一周提供施工图纸、施工组织设计、资质证明及工程进度、材料设备计划等施工必备手续。

　　2.2、施工过程使用的水、电、汽费用由乙方承担。

　　2.3、乙方必须使用符合国家质量标准的原材料，如因使用原材料不合格造成工程质量问题，无论是否超过保修期，乙方均负责赔偿直接和间接损失。

　　2.4、乙方负责施工安全，施工期间因乙方造成的一切事故，乙方负全部责任。

　　2.5、合同生效一周内乙方必须进入现场施工，如逾期未进入现场施工，甲方有权单方终止合同，乙方返还预付款并按法定标准(1%)支付违约金。

　　2.6、因乙方原因未能按期完工所造成的损失，经甲方确定直接损失和间接损失后，由乙方承担。

　　第五条：竣工验收与保修

　　1、工程竣工一周后，乙方向甲方提供竣工资料和竣工验收报告。

　　甲方收到竣工资料10天内组织有关部门进行验收。

　　2、工程竣工验收后，按照国家有关保修条例要求在乙方所承包的范围内，工程保修期为一年。

　　第六条：争议的处理

　　双方因合同发生争议，首先请工程所在地建设行政主管部门调

　　解，经调解后如双方未达成协议，由甲方所在地人民法院诉讼解决。

　　第七条：未尽事宜及补充条款如下：

　　1、甲方派出人员及监理人员有权对工程进行总体监督，包括工程质量、材料质量与使用、工程进度等与xxx酒店电梯改造工程有关事宜。对违反合同的施工以及施工质量等问题有权提出修改，乙方必须无条件执行，对于修改期间造成的直接损失和间接损失，由乙方承担。

　　2、随着工程进度情况，乙方应及时整理相应的内业资料并及时向甲方及有关部门报验，待验收合格后，方可进入下道工序施工。

　　3、工程竣工验收时，必须经市技术监督局验收合格，并由乙方办理验收合格手续。

　　4、未尽事宜由双方共同协商解决。

　　第八条：本合同一式两份，自签订之日起生效。

　　发包方(章)： 承包方(章)：

　　地 址： 地 址：

　　法定代表人 ： 法定代表人 ：

　　委托代理人 ： 委托代理人 ：

　　电 话： 电 话：

　　电 挂： 电 挂：

　　开 户 银 行： 开 户 银 行：

　　帐 号： 帐 号：

　　邮 政 编 码： 邮 政 编 码：

　　合同订立时间： 年 月 日

承包合同 篇5

　　甲方(发包人)：_________

　　乙方(承包人)：_________

　　甲方同意将_________小区停车场发包给乙方承包管理，经双方友好协商，签订本合同。

　　一、承包范围：

　　_________小区内的汽车、摩托车、_________保管站。

　　二、承包价：

　　每月_________元整。

　　三、承包期限：

　　_________年(_________年_________月_________日至_________年_________月_________日)。

　　四、付款方式：

　　按月支付承包价。每月_________号前由乙方向甲方财务部门交付上月承包费用。

　　五、在签订合同之日起，乙方应在_________天内向甲方交付_________元的保证金。用于担保停车场所有停放的车辆和财物的保管责任(包括车辆丢失和本合同的违约责任)，合同到期不再续签时，乙方已尽到保管责任并交接手续完善时甲方退还保证金(不计利息)，否则保证金不予退还。

　　六、甲方自用的汽车(_________台)、摩托车(_________台)，以及甲方认可的政府、主管部门等国家职能部门的车辆进入中心大院的，乙方应提供免费保管。

　　七、甲方的职责：

　　1.负责车辆保管站经开许可证的申领。购买车辆保管发票及代缴发票税(税费由乙方按实际发生额负担，每月_________号向甲方财务交付)。

　　2.对乙方制订的车辆管理制度和发布相关的通知、通告进行审核，未经甲方审核批准的信息不能公布和实施。

　　3.提供完善的消防设施。

　　八、乙方的职责：

　　1.遵守国家政策法规相甲方的相关管理制度，制订和完善车辆管理制度，应尽职尽责，保管好停放在停车场的车辆。

　　2.按国家物价部门核准的保管好停放在停车场的车辆。

　　3.签订承包合同后，按车场实际车位购买车位保险。

　　4.负责摩托车、单车保管站使用的水、电的费用。

　　5.对在承包过程中出现的车辆被盗、车辆损坏等负全责。

　　6.承包后立刻统一更换月保牌和停车牌。

　　7.每月_________号前向甲方财务交付车辆保管发票的税费。

　　8.负责使用的洗手间的卫生清洁和管理工作。

　　9.负责缴纳车辆管理税费。

　　10.按附件执行管理制度、员工守则、服务标准。

　　九、乙方在承包过程中出现_________个月不缴交承包费用的，合同自动终止，保证金不予退还。

　　十、乙方在车辆保管过程中出现故意伤害、破坏进驻中心的人员和车辆的情况或连续发上_________次车辆被盗的情况或车辆被盗没有给予赔偿视为未尽保管责任，乙方应自付赔偿费，甲方不予退还保证金，本合同自行终止。

　　十一、未尽事宜或环境、政策发生变化引致的问题，由双方本着诚信、公平的原则协商解决，如协商不成交_________人民法院诉讼解决。

　　十二、本合同一式_________份，甲、乙双方各执一份，各具法律效力。

　　甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

　　负责人(签字)：_________负责人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日