建设工程承包合同精选15篇
在不断进步的社会中，合同对我们的约束力越来越不可忽视，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编为大家收集的建设工程承包合同，仅供参考，大家一起来看看吧。
建设工程承包合同1
发包方：＿＿＿＿＿（以下称甲方）
承包方：＿＿＿＿＿（以下称乙方）
甲、乙双方就建设工程项目充分协商签订本合同，共同信守。
１．工程名称：＿＿＿＿＿＿
２．工程地点：＿＿＿＿＿＿
３．工程面积（包括土建工程、水暖工程、电器工程）：共计＿＿＿＿份平方米。
４．承包内容：
５．建筑安装工程造价：共计人民币＿＿＿＿份元。
６．工程价款和费用的结算依据和付款办法：
（１）……
（２）……
７．工程开工日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
８．工程竣工日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
９．工程质量：以施工图纸及书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。
１０．甲方主要义务：
（１）……
（２）……
１１．乙方主要义务
（１）……
（２）……
１２．违约责任：
（１）甲方因自己原因延付工程价款时，每逾期一天，按应付款额＿＿＿＿‰计算违约金。
（２）乙方未按合同规定的时间竣工，每逾期一天，按未竣工程造价＿＿＿‰计算违约金。
（３）甲方未按约定的`时间和要求提供原材料、设备、场地、技术资料的，乙方可以请求顺延工程日期，还可以请求赔偿停工、窝工等损失。
（４）工程竣工后保险期一年。采暖工程保修期为一个采暖期，在保修期内，属承包方施工责任造成的如屋内漏雨、暖气不热、管道漏水等，由承包方负责免费修理。属发包方或设计责任造成的由甲方自理。
（５）因乙方原因致使建设工程质量不符合约定，造成人身和财产损害的，承包人应当承担损害赔偿责任。
１３．本合同附件：共＿＿＿份
１４．合同有效期：本合同经双方签字盖章后生效。至工程竣工办理交工验收和款项结清时为止。但保修一条除外。
１５．本合同正本两份，双方各执一份。副本１５份，承包方７份，发包方７份，由发包方送建设银行一份。
发包方：＿＿＿＿＿＿（盖章）法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿
承包方：＿＿＿＿＿＿（盖章）法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿
签约日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
建设工程承包合同2
发包方（全称）： （以下简称甲方） 委托代理人：
承包方（全称）： （以下简称乙方） 委托代理人：
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，发包人、承包人就本工程施工有关事宜达成一致意见，订立合同。
一、工程概况
工程名称
工程地点：
工程内容： 栋土建、内外装饰、水电安装工程等合同约定的内容（0.00以下地下车库土建及部分安装工程）
建筑面积 m2
二、工程承包范围及方式：
1、承包范围：按甲方提供的施工图纸及工程有关说明进行工程施工总承包。工程承包范围包括本项目的土建、内粗装修（仅包括室内墙面及天棚抹灰、楼梯踏步面层及栏杆安装）、门（进户门）窗安装、外墙（含斜屋面）装修、部分水电安装（水、电到户）以及完成本项目所必须完成的其他工作，对于增加的工程项目必须由甲方书面指定授权代表签字确认并符合增加的条件，否则有关工程不计算价款。
2、承包方式：采用包工包料方式承包给乙方。
三、合同工期
工程开工日期：定于 20xx 年 3月 6日（以甲方开工令为准），竣工日期：定于20xx年 11月 6 日。本工程合同总工期为日历天数 245天。（无论任何原因影响，工程必须按时竣工交付）
四、质量验收标准及等级
1、验收标准：
？建筑工程施工质量验收统一标准》gb503002001及现行的相关标准
2、质量等级：合格
五、合同单价及计价方式
1、本合同价款采用定额计价方式确定，定额采用《xx省建筑工程计价定额》20xx年版、《xx省装饰装修工程计价定额》20xx版和《xx省安装工程计价定额》20xx版及相关配套调整文件计价和调整费用后整体下浮5%作为结算价款。
2、材料差价按照每月实际完成工程量，参照贵州省遵义市造价管理部门发布的材料价格信息价计取价差，材料价格信息中没有的材料差价执行相应时期的市场价或乙方自行采购价，但必须在采购前报甲方确认，按甲方确认的价格计取。
3、计算软件：神机妙算或广联达软件。
4、工程变更也采用上述计价方式进行取费，并计入工程总价。
六、工程款支付方式
1、乙方需部分垫资。框架部分（含基础）：完成0.00以上一层主体封顶，甲方一月内拨付已完工程造价的75%，二层主体封顶（转换层浇筑完毕）拨付该层已完工程造价的75%；砖混部分： 三、四层主体封顶一个月内拨付该两层已完工程的75%；屋面封顶后一个月内拨付五、六、七层已完工程造价的75%，并返还履约保证金。
2、工程经竣工验收，乙方提供工程结算报告和完整的竣工验收备案资料后，甲方审计确认并扣留工程结算总造价的5%质量保证金，剩余款项三个月内一次性支付。质量保证金，待2年期满后，无质量缺陷，再一次性支付给乙方。
3、税费甲方代扣代缴。
七、甲方的工程和责任
1、 开工前10天完成现场三通一平等工作。
2、 工程地质及管线资料在开工前5天内提交。
3、 甲方仅办理工程施工许可证（其中办理施工许可证费用中的农民用工保证金、工伤保险及工程排污费由乙方支付，并积极配合乙方办理其他相关手续）
4、 开工前三天内甲方将水准点、坐标控制点以书面形式交给乙方。
5、 主体开工前3天内组织图纸会审。
6、 开工前协调施工现场和周边关系。
八、乙方的工作和责任
1、 开工前5日内提供总体工程进度计划及施工组织设计由甲方监理审定，并严格按照批准的进度计划和施工组织设计实施。
2、 遵守政府部门有关的环境卫生管理制度，保证施工场地整洁和交工前的施工现场清理，并承担因自身责任的损失和罚款。
3、 施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护要求及费用：乙方按照国家、省、市（县）规定及批准的保护方案进行保护，发生的费用经甲方及有关单位审核后列入工程总价。
4、 负责工程资料的收集和整理，在工程竣工验收后30日内提供完整的竣工验收备案资料给甲方。
九、安全施工
1、 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员对施工的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的`责任和因此发生的费用，由承包人承担。
2、 甲方应对施工现场的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。甲方不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因发包人导致的安全事故，由甲方承担相应的责任和发生的费用。
3、 由于乙方自身管理原因造成工程发生安全事故的，如果造成工程施工被责令整改而拖延工期或直接造成甲方损失的，则乙方应当承担因此给发包人造成的所有直接损失和间接造成的其他损失，包括销售损失及延期交付赔偿损失。
4、 因乙方承包工程范围内的施工工人发生伤亡事故的，一切责任均由承包人自负。如发包方因此被追索，则所受的损失由乙方负责赔偿。
十、质量及工期控制
1、质量控制
（1）、乙方必须服从甲方及监理的施工安全、质量、技术监督管理，严格遵守和执行甲方及监理制定的各项安全质量管理（处罚）措施。
（2）工程使用的钢材、水泥、装饰材料和水电材料（设备）必须由甲方书面指定统一品牌，乙方不得擅自使用其他品牌或不合格材料。
2、工期控制
乙方必须严格按照合同约定的工期完成工程任务。因乙方原因导致工期拖延，甲方按照10000元/天处罚乙方。累计处罚不超过工程总造价的20%。
十一、承包人向发包人承诺
按照本合同约定施工、竣工、并在质量保证期内，承担工程质量保修责任，履行本合同所约定的全部义务，本协议签字前向发包人交齐履约保证金 元（￥ 元）
十二、合同争议
双方约定在履行合同中发生争议时：
1、 请上级建设主管部门调解
2、 采用第（1）种方式调解不了时，可向遵义市有管辖权的法院诉讼解决。
十三、合同生效期
1、合同订立时间： 年 月日
2、合同订立地点
3、本合同一式 份，发包人、承包人约定本合同自双方签
字盖章并支付履约保证金之次日生效。
附件一：房屋建筑工程质量保修书
发包方（盖章）： 承包方（盖章）：
委托代理人（签字）： 委托代理人（签字）：
年 月 日
建设工程承包合同3
合同编号：____________
出租方：___________
承租方：___________
签订地点：___________
签订时间：________年________月_________日
根据《合同法》及有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租方承租方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。
第一条租赁物资的品名、规格、数量、质量。(详见合同附件)
第二条租赁期限:自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。共计_______天。承租方因工程需要延长租期，应在合同届满前_______日内，重新签订合同。
第三条租金
租金收取：(双方应约定租金计算及其付款方式)_____________________
第四条押金(保证金)
经双方协商，出租方收取承租方押金_______元。承租方交纳后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金;租赁期满，扣除应付租赁物资缺损赔偿后，押金金额退还承租方。
第五条租货物资的维修保养
租赁期间，承租方对租用物资要妥善保管，并负担维修保养费用。租赁物资退还时，双方检查验收，如有损坏、缺少、保养不善等，要按双方协商议定的《租赁物资缺损赔偿及维修收费办法》，由承租方向出租方偿付赔偿金、维修及保养费。
第六条租赁合同变更
1.在租赁期间，出租方如将租赁物资所有权转移给第三方，应正式通知承租方，租赁物资新的所有权方即成为本合同的当然出租方。
2.在租赁期间，承租方不得将租赁物资转让、转租给第三方使用，也不得变卖或作抵押品。
第七条违约责任
1.出租方违约责任：
(1)未按时间提供租赁物资，应向承租方偿付违约期租金_______%的违约金。
(2)未按质量提供租赁物资，应向承租方偿付违约期租金_______%的'违约金。
(3)未按数量提供租赁物资，致使承租方不能如期正常使用，除按规定如数补齐外，还应偿付违约期租金_______%的违约金。
(4)其他违约行为________________________________________________________。
2.承租方违约责任：
(1)不按时交纳租金，应向出租方偿付违约期租金%的违约金。
(2)逾期不还租赁物资，应向出租方偿付违约期租金%的违约金。
(3)如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为，除出租方有权解除合同，限期如数收回租赁物资外，承租方还应向出租方偿付期租金%的违约金。
(4)其他违约行为________________________________________________________。
第八条争议的解决方式
双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决;协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁。
第九条其他约定事项_______________________________________________________________________________________________________________________________________
第十条本合同一式_____份，合同双方各执_____份。本合同附件_____份都是合同的组成部分，与合同具有同等效力。
出租方： ______________________(公章)
地址： ______________________
法人代表：___________________ (签章)
开户银行及帐号：__________________________
年月日
承租方： ______________________(公章)
地址： ______________________
法人代表：___________________ (签章)
开户银行及帐号：__________________________
年月日
建设工程承包合同4
甲方：______________建设工程有限责任公司（____________）工程项目部
乙方：(劳务公司)______________
根据本工程具体特点，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就XX县通江·丽都尚城建筑工程劳务的人工费、文明施工、施工管理、设备机械费用等事项协商一致，订立本协议事书。
一、工程概况：
工程名称：__________________________________________。
工程地点：__________________________________________。
工程规模：a#：_________层，b#：_________层，c#：_________层，_________，总建筑面积：约_________㎡。
承包内容：施工图(含散水沟)以内劳务的人工费、机具、文明施工、施工管理、设备机械、架料模具及其辅助材料等一切费用。
二、合同工期：
施工工期：_________年，即：__________________
开工日期：20_________年____月____日。
竣工日期：20_________年____月____日。
除基础超深，重大设计修改，人力不可抗因素及室外附属工程外，双方不得更改工期，若有发生事况所有必须甲方主管负责人签字认，否则无效。
三、工程质量：
必须达到现行国家规范标准，质量等级为：力创优良，必须合格。并保证达到：
(1)按设计施工图和甲方以及业主要求施工，施工行标准按《建筑工程施工质量统一验收标准》gb50300—xx以及相关配套的现行国家规范标准；
(2)分户检测合格：即房间几何尺寸、层高均符合设计，偏差值小于规定误差值；
(3)实体检测合格：即设计梁板柱几何尺寸、钢筋位置、砼保护层厚度，偏差值小于规定误差值。
所完成工程质量不合格，以及由于乙方使用材料引起后续施工出现质量问题的返工等，所有损失均由乙方承担。
四、承包内容：
1、甲方职责：
①负责提供本程材料；
②负责监督管理乙方施工，以及业主、监理等上级领导部门检查验收工作；
③负责审查支付乙方申报进度款所有工作；
2、乙方职责：
负责本工程设计施工图范围和图纸会审记录内劳务费用，除门窗、水电安装、保温层、防水层外，其余所有人工费、机械、文明施工、施工管理等费用，即含以下列内容：
(1)施工图范围内所有设计内容施工人工劳务费用(含水电安装预埋费用)；
(2)完成施工图所有设计内容的一切机械设备、施工用具和机具、模具架料及其铺助材料模具架料及其铺助材料自备，(机械设备如塔吊、提升机、搅拌机等；施工用具如钢筋、模工、水电工、砼工机具等；模具架料及其铺助材料如钢管及扣件、模板、安全网以及钉子、铁丝、绑扎丝、电线和灯(施工操作工作面内)等)；
(3)完成施工图范围内所有设计内容的安全文明施工管理和投入此项材料设备费用，即：
①安全文明施工管理工作，如安全教育、专职安全员管理等；
②安全保证措施的人工、安全设施：如安全帽、安全带、安全网以及劳保用品等，其他项目施工涉及的安全设施、材料(如外架和架板高凳等)应无偿使用；
(4)负责本工程临设搭拆人工费用；
(5)负责本工程承包范围内的施工管理费用，即：
①施工组织工作安排；
②指导工人按图施工，并检查其质量合格，交验甲方以及监理或业主；
③本工程按图施工抄平放线；
④本施工内容以及相关安全文明施工管理，工程材料管理及保卫工作费用；
(6)负责本工程承包范围内的人员施工安全保险费用，应达到不记名_________万元保险金额，承包范围内直接的、间接的(含提供安全设施所引起的)一切安全事故均由乙方负责；
(7)负责配合有关施工项目的配合费用；
(8)负责本工程承包范围内的`以及相关成品保护等费用；
(9)负责相应工程的进场材料及使用临时设施材料的御货。
五、工程单价：
1、乙方所完成工程量计算方式：以施工图设计建筑面积计算一次性包干，单价按设计建筑面积计算_________元／㎡。
2、所有粘贴(指内外墙砖、地砖)安设计图收方计价：外墙：_________元／㎡；内墙：_________元／㎡；地面：_________元／㎡。
3、施工图和图纸会审记录以外和_________元从以上变更另行按实计算(但所有变更应无条件按甲方要求执行)。
六、工程款支付：
1、为了保证本工程质量信誉，乙方必须交纳100万元质保金，签订本协议时缴纳。若乙方单方违约，甲方有权拒退作违约金。
2、工程款
先由乙方自行垫支，完成主体第八层框架后，支付已完工程量巡工程款；完成主体第十六层框架后，支付已完工程量60％工程款；完成主体验收合格后，支付已完工程量75％工程款；装饰工程按主体工程的施工节点支付方式进行工程款支付；初验前支付至总价75％；竣工经验收合格后四月内支付至总价95％；其余5％，1年保修期满。
3、无承包范围内的质量事故由甲方一次支付给乙方，若有发生的应当扣除发生费用一并扣减。
七、其他事项：
1、施工期乙方必须遵守甲方一切管理制度，服从甲方监督管理，否则甲方有权对乙方进行处罚。
2、乙方必须加强安全管理，全体职工自觉按安全管理制度施工，在施工前要进行质量安全交底，坚持班前教肓，严禁酒后作业，严禁违章施工，保证达到安全文明施工检查(现场部分)合格，否则所出现一切后果均由乙方自行负责，甲方有权对乙方人员予以处罚。上班不戴安全帽罚款_________元／人次，高空不系安全带罚款_________元／人次。
3、乙方在施工期间应按月支付工人工资，并上报甲方一份证明，禁出现拖欠工人工资闹事，否则甲方有权对乙方罚款_________元／次。
4、乙方应爱惜甲方材料，严禁浪费材料，注意成品保护，否则甲方有权对乙方罚款_________元／次。
5、乙方必须文明施工，严禁出现打架斗殴，否则甲方有权对乙方罚款_________元／人次。
6、乙方应抓紧时间施工，因乙方原因造成工期延误或影响其他工序施工，造成业主和公司对甲方处罚，以及给予第三人的赔偿，乙方必须赔偿甲方相应损失
7、若因业主方资金不到位給乙方造成损失按业主方給甲方劳务部分的赔偿额度直接支付給乙方
8、本协议双方自觉遵守，否则违约方应承担合同部分5％违约金。
9、其它未尽事宜，双方协商解决。
八、本协议书甲乙双方签字或盖章后生效，一式四份，甲乙双方各持二份，具有同等法律效力。
甲方：__________________建设工程有限责任公司(____________)工程项目部
负责人(签章)：__________________
电话：__________________
委托代理人(签章)：__________________
电话：__________________
乙方：(劳务公司)__________________
负责人(签章)：__________________
身份证：__________________
电话：__________________
委托代理人(签章）：__________________
身份证：__________________
电话：__________________
20______年_____月_____
建设工程承包合同5
发包方：海南鑫盛房地产开发有限公司 （以下简称甲方）
承包方：海南中水龙建设工程有限公司 （以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议。
一、 工程概况
1—1 工程名称：海口中基美域（暂定名）
1—2 工程地点：永兴镇陈安
1—3 工程内容：中基会馆、多层洋房、别墅、道路、挡墙护坡、绿化及度假中心的前期施工道路、土地平整、现有大坑回填等其他工程。
1—4 工程承包范围及承包方式
承包范围：施工图纸范围内土建工程、安装装饰工程及所有附属配套工程的全部工作内容（按发包方签发的开工通知书）；
承包方式：包工包料、包质量、包工期、包安全。
1—5 建筑面积：按施工图面积计算（约6万平方米）。
二、 合同工期
2—1 开工日期：（以甲方签发的开工通知书为准）
2—2 竣工日期：待定
2—3 工程合同工期： 应暂定总工期，另外总工期内是否含现场大坑回填。
三、 质量标准：工程质量等级为合格。
四、 合同价款确认方式
4—1 计价依据： 甲方提供的施工图，设计变更、现场签证等计算价款，工程量按实结算。
4—2 定额及取费标准：执行20xx年颁布的《海南省建筑工程综合定额》、20xx年颁布的《海南省安装工程综合定额》。会馆、多层洋房、小高层住宅按定额标准取费（含精装修可下浮3%）；别墅按定额标准取费并总造价上浮8%（含精装修可不上浮）；道路、绿化及其他建设工程按定额标准取费总造价下浮3%。明确本
工程的取费定额。
4—3 材料价格执行同期《海南工程造价信息》颁发的信息价，信息价中没有的材料，由乙方提供市场采购价，经甲方确认后执行，其价格按甲乙双方确认的市场价+5 %采保费为材料价，经甲方认价后材料不下浮。人工工资补差按海南省定额站最新文件执行。本工程的水、电费调差按照实际缴纳单价计入决算。
五、甲方责任
5—1 开工前将水准点、坐标控制点以书面形式提交乙方，配合乙方做好开工前的三通一平工作并承担所有的费用。
5—2 开工前七天，向乙方提供经图审后的施工图纸六套，并组织设计单位向乙方进行现场技术交底；协助乙方办理好施工所涉及的一切审批手续。
5—3 指派为甲方住工地代表，负责履行合同，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、签收手续和其他事宜。
5—4 委托 公司进行工程监理，监理公司任命 为总监理工程师，其责任在监理合同中应明确，并将监理合同副本交乙方一份。 5—5 如施工过程中确需要拆改地上建筑物、设备管线或树木等，负责到有关部门办理相关手续，并承担其费用。
5—6 协调有关部门作好施工现场防火、防灾和保卫等工作。
5—7 在施工过程中，负责各阶段、各部门、各环节、各分部分项工程的检查申请报验，负责组织初验、签署检查验收报告。
六、乙方责任
6—1 协助甲方做好开工前的三通一平工作。
6—2 参加甲方组织的施工图纸会审及技术交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定后实施。
6—3 建立强有力的施工组织机构，按质监部门要求配备施工管理人员，按要求组织施工，保质、保量、保安全、按期完成施工任务。
6—4 指派为乙方住工地代表，负责履行合同，对工程质量、进度负责，解决由乙方负责的各项事宜。
6—5 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，严格按照施工图纸及会审要求进行施工，做好各项质量检查记录和施工过程中的各项原始资料收集。参加竣工验收，编制工程结算书和竣工图各三份，并按城建档案管理要求提供相应资料二份。
6—6 遵守国家或地方政府有关部门对施工现场管理的规定。
6—7 按有关规定编制施工方案，做到安全生产和文明施工，保证工程施工质量。 6—8 保证解决农民工工资，在最后提交结算书前全部付清农民工工资，并在提交结算书的同时，提供一份全部农民工工资付清证明书。
七。质量与验收
7—1 本工程质量必须达到国家质量评定合格标准。
7—2 甲乙双方应及时办理隐蔽工程验收手续和中间工程检查验收手续。乙方应及时向甲方提出验收申报，甲方应在24小时内组织有关单位参加验收，如甲方不按时组织隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。
7—3 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延，施工中的安全事故由乙方全部负责。
八、付款方式
8—1本工程按月进度付款，甲方每月按乙方月完成工程量的85%支付给乙方，直至竣工。乙方在每月的25日之前将当月完成的工程量向甲方申报，甲方在5日内审核完毕并支付工程进度款给乙方。工程全部竣工甲方按乙方实际完成工程总量的90%支付工程款。工程竣工验收合格并结算后7日内付到工程总价款的98%，留2%的保修金。
8—2 保修金返还执行海南省建设工程施工合同的通用条款。
九。竣工验收与结算
9—1 工程竣工乙方就所施工的单位工程应及时向甲方送交的竣工验收报告，甲方代表收到竣工验收报告后10天内组织有关部门验收，并在验收后5天内给予批准或提出修改意见。乙方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。 甲方代表在收到乙方送交的竣工验收报告后10天内无正当理由不组织验收，或验收后5天内不予批准且不能提出修改意见，视为竣工验收已被批准，即可办理结算手续。
9—2 工程价款的结算。工程验收合格后乙方应在15天内向甲方提交工程结算书，并将有关工程竣工验收合格的资料，城建档案管理要求乙方提供的全部资料
及农民工工资付清证明书移交给甲方。甲方在接到上述材料15天内审核完毕或提出审核意见。双方意见达成一致后7天内甲方向乙方支付工程款。乙方在收到工程款后3天内将工程交付给甲方。
若甲方收到结算书后15天内未提出审核意见，即视同工程结算已经批准，甲方应予支付工程款。甲方不能在约定的时间内支付工程款，乙方有权留置部分或全部工程，并予以保护，由甲方承担保护费用，直至甲方付清工程款和保护费用为止。
十。约定事项
甲方如不能按合同规定支付结算工程款，甲方可延期一个月支付，但甲方必须按同期银行贷款利率的双倍计息给乙方，否则乙方有权根据甲方所欠款项将本项目未售房屋按成本冲抵工程款（实际抵押房屋成本应为乙方施工范围的土建、安装装饰工程的费用平均值，作为冲抵房屋的单价）。
十一。材料供应的约定
11—1 本工程乙方所采购的材料必须向甲方提供相关合格证作为依据。如甲方或监理方发现材料质量或规格不符合要求，乙方必须停止使用并更换符合质量和规格要求的材料。
11—2 乙方提供的材料必须是正规厂家生产，相关手续必须齐全，报甲方和监理方审核并同意后方可使用。
11—3 在施工过程中，甲方不得以任何理由、借口强迫乙方使用甲方指定的`材料，干扰乙方正常施工。但屋面外观材料品牌的选择必须经过甲方的认可。 十二。违约责任
12—1 甲方不能及时给出必要的指令、确认、批准，不按合同支付工程款及其他使合同无法履行的行为，造成乙方停工，应按乙方现场人数及实际停工天数每人每天200元支付误工费，现场施工设备和材料租赁费用按乙方需支付价格按实补偿支付给乙方，并按所欠工程款总额每天千分之三的标准支付违约金，直至付清为止，工期顺延。如因甲方原因导致中途停工超过三个月的，视为甲方违约，乙方有权终止本合同，甲方必须在一个月内付清乙方所有工程款。
12—2 乙方不按规范施工，至使质量达不到设计的要求，甲方有权要求其返工直至合格为止，工期不得顺延。因乙方的原因不能按合同工期竣工，按延期的实际天数每天 元支付违约金。
十三。本协议未约定的参照《海南省建设工程施工合同》的通用条款执行，本协议与《海南省建设工程施工合同》的条款有异议的部分以本协议为准。 十四。其他约定：
14—1本工程甲方所分包工程，乙方需计取分包方管理、配合费用：乙方按分包方的决算总价3%收取，但分包方应承担本分包工程所需的水电费用和乙方方提供的现场仓库、人员宿舍费用。
14—2其他未约定的条款和结算依据，均按国家政策性文件执行。
14—3施工期间双方各自承担应缴纳的政策性文件规定的相关费用，乙方所承担缴纳的政策性规定费用，由甲方代为缴纳，在本工程决算后相应扣回。
十五。本协议一式六份，双方各执三份，经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
法人代表： 法人代表：
项目负责人： 项目负责人：
年 月 日 年 月 日
建设工程承包合同6
合同编号：
签订日期： 年 月 日
甲方（发包方）：
乙方（承包方）：
甲、乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和其他有关法律、行政法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用原则，双方就本钢结构制作、安装工程承包事项协商一致，签订本合同。钢结构料件加工、制作由乙方负责；钢结构安装工程应由乙方或乙方指定有专业资质之施工单位负责施工，该公司的安装责任仍然由乙方承担。
第一条。 工程概况：
1、 工程名称：
2、 工程地点：
3、 工程内容：
4、 工程造价：乙方按甲方确认的图纸或设计院提供之蓝图以包工包料的形式包干。工程总价计人民币： （RMB￥ ），其中钢结构制造费用为人民币： （RMB￥ ）；安装费用为人民币： （RMB￥ ）。如甲方或监理单位书面通知变更工程内容或数量时，则承揽总价则按变更后之内容、数量及本合同议定之单价计算（不含总包单位管理费、配合费、挂靠费、报建费）。
第二条。 工程承包范围
承包范围：钢结构件、屋、墙面围护系统及通风气楼的制作、安装（不含门、窗）
第三条。 合同文件组成及解释顺序：按照《建设工程施工合同条件》执行
（一） 本合同协议书；
（二） 标准、规范及有关技术文件；
（三） 工程量清单报价和图纸；
（四） 双方有关本工程的洽商、变更等为明确双方权利义务的通知、会议纪要和补充协议或文件视为本合同的组成部分。
第四条。 合同文件使用的语言文字、标准和适用法律
1、 合同语言：汉语。
2、 适用法律：国家有关法律、行政法规及本工程所在地省、市的有关法规、规章及规范性文件；
3、 适用标准、规范：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20xx和《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-20xx。
第五条。 付款办法
1、首付款：合同签订后5日内甲方支付乙方合同总价之30%，计人民币： 元整（RMB ￥ ）。
2、钢构进场款：主框架构件进场后，甲方支付乙方合同总价之30%，计人民币： 元整（RMB ￥ ）（以材料到场之日起算，甲方应于7日内将该款汇入乙方指定帐户，若未见此款项，乙方有权作出停工选择，工期相应顺延，甲方承担违约责任）。
3、 彩板开始进场时5日内甲方支付乙方合同总价之20%，计人民币：
元整（RMB ￥ ）元整。
4、完工款：工程完工后，甲方支付乙方合同总价10%，计人民币： 元整（RMB ￥ ）（甲方收到乙方完工报告之日起3日内，支付完此款项）。
5、验收款：经甲方及有关之政府职能部门验收本工程后，5日内支付合同总价之7%，计人民币： 元整（RMB ￥ ）。
6、保固款：乙方开据工程保固书之日起算满壹年后3日内，甲方支付余款总价之3%，计人民币： 元整（RMB￥ ）（乙方提供工程保固书予甲方）。
第六条。 工程期限
工期由甲方书面通知及相关配合单位之配合工作，可满足钢结构施工之日起算；合计 日历天为施工工期。
第七条。 延期处理
如因甲方工程设计变更、或因人力不可抗拒之因素（天灾、政治、恶劣天气条件等）及非乙方因素之停水、停电等原因造成之停工；甲方未按时提供施工配合条件和未按时支付工程款，工期相应顺延。
第八条。 越期罚款
若乙方无法如期完工时，工期每越一日，甲方得按工程总价之万分之三作为其工程罚款，但最高金额不得超过合同总价之百分之一为上限；反之，乙方完成工程每提前一天，按照相应比例给予工程奖励。若甲方无法按照合同付款时，每越一日，甲方得按工程总价之万分之三支付逾期付款利息，并且乙方有权选择停工，导致乙方经济损失和工期延误的，甲方应赔偿损失，顺延延误的工期。
第九条。 工程管理
1、 乙方在工程进行期间，应派富有工程经验及可靠之代表，常驻守工地（乙方派驻工地代表人员 ）除非由于法律或实际原因不可能做到的情况外，应严格按照合同进行工程的协调、施工和维修，以达到业主满意的程度，遇有事离开工地时，应委托人代理，并通知甲方监工人员。
2、 甲方所委托之监造工程师及派至工地之人员，（甲方派驻工地代表 ）皆有监督工程及指示乙方之权，如发现乙方工人技术低劣，工作怠慢者，得随时通知乙方更换之；倘乙方所做工程草率，材料低劣，不合规定，有权通知乙方拆除重做，其损失由乙方负责；倘甲方所委托之监造工程师或甲方派驻工地之代表监督、指示有误，导致工程出现问题需要拆除重做，其损失由甲方负责，延误之工期相应顺延。
3、 凡与本合约工程有关之其它工程及临时装置，经甲方交由其它承办人办理时，乙方与其它承办人，有相互协助合同之义务，甲方对此负有沟通协调配合之义务。如因甲方或其承办人之故，使工作不能协调，而发生错误，迟延或意外等情事，致生损害于乙方者，甲方应负责赔偿之；倘若为乙方之故，使工作不能协调，而发生错误，迟延或意外等情事，致生损害于甲方或他人者，乙方应负责赔偿之。
第十条。 不可抗力
凡因自然灾害、战争、政府干预、自然天候不佳（依气象资料）及国家制订之庆典或其它非甲乙双方所可控制之事由，致甲乙双方不能依本合约履行其义务时，甲乙双方应不负赔偿责任。唯在该情事发生日期之前，依本合同应履行之义务仍行持续，一旦上述情事消失，即行继续履行合同，如该状况将延续三个月以上时，应由甲乙双方协议适当之补救办法。
第十一条。 工地安全及保险
乙方应保障甲方免于承担在工程施工和维护过程中所引起的任何人身或物资的损伤或损坏，并应保障甲方免于承受与此有关的一切索赔诉讼、损害赔偿、诉讼费、指控费及其它开支，但下述各方面或与之有关的任何补偿费或损害赔偿费用除外：
1、 经甲方验收完成之工程，并转由甲方使用之建筑物。
2、 甲方组织验收不及时或未经验收擅自使用，视为验收合格的。
3、 由甲方其代理人或不是乙方所雇用的雇员或其它承包人的行为或疏忽所造成人身或财产的损坏与损伤，或与此有关的任何索赔、诉讼及损害赔偿。
4、 按合同规定进行工程施工无法避免的财产损坏或损伤。
第十二条。 配合工程：
甲方配合工程说明如下：
1、 负担施工所需水、电及线路从施工场地外部接至厂内协议约定地点，并保证施工期间的需要。
2、 开通施工场地与城乡公共道路的信道，以及协议约定的施工场地内的'主要交通干道，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。
3、 办理施工所需各种证件、批件和临时用地，占道及铁路专用线的申报批准手续（全由甲方负责）。
4、 将水准点与坐标控制点以书面形式交给乙方并进行现场交验。
第十三条。 变更工程
本工程进行中，如甲方对原订计划有改善或变更之必要时，应提前通知乙方照变更设计图说明办理，乙方不异议，凡因变更计划以致该局部之原设计工程数量有增减时，一般情况按原合同附件分项单价执行，如遇特殊情况由双方另行议定合理单价及管理费，并相应调整工程造价及工期。
第十四条。 解除或终止合同
双方依下列各款规定，其相对之一方有权提请解除合同及请求补偿：
1、 甲方因故认为工程有终止之必要时，得终止本合同之全部或一部分工程。一经甲方书面通知，乙方应立即停工，其已完成之工程及专用于本工程已进场或已备之材料，均由甲方立即核实付款，甲方应当赔偿乙方因此所遭受的经济损失。
2、 乙方如下列情事之一时，甲方需以书面通知乙方，若乙方接通知后十日内仍不改正，经甲方再次书面通知仍未未采取任何改正措施的，甲方得终止或解除本合同：
a、 乙方越规定期限尚未开工，或开工后工程进行明显迟缓，作业无常，施工品质不良，经甲方两次以上书面通知限期改善但乙方仍无意改善时。
b、 乙方产生资金困难，明显不能继续施工或破产。乙方因前项各款原因而被子解除合同时，应实时停工，负责遣散工人，并将到场材料工具等交由甲方使用，由甲方自办或另招商承办，乙方已完成部分工作及在场材料之价款，应作现场点收，并办理结算。
3、 甲方如有下列情事之一时，乙方以书面通知甲方终止或解除本合同，并就已完成工程及进场材料或已备之材料办理验收结算，并支付乙方人员及设备之损失费用。
a、 合同签订后越半年，因甲方原因不能全面开工者。
b、 甲方要求减少工程量及金额达合同总价百分之三十以上者。
c、 工程施工期间因甲方原因而需全面停工，且一次连续三十天以上，或累积达三个月以上者。
d、 甲方未按时付款两次以上或应付款累积延迟二十天以上时。
e、 甲方无力支付工程款时。
第十五条。 工程保管
1、 施工期间不论完成或未完成工作物，其于验收点交甲方前，不论遗失、减少或损（焚）坏均由乙方负责。
2、 甲方有实际需时，得要求乙方配合作部份点交验收使用，其于验收前由乙方负责，其于验收后，由点交使用单位负责。
3、 其他配合施工承包商之工作物与材料器具，分别由其各负责。
第十六条。 工程验收
1、 工程竣工验收以国家颁发的《建筑工程施工质量验收统一标准》、《钢结构工程施工质量验收规范》和现行国家相关职能部门制订的竣工验收规定及图纸、施工规范、双方签订的协议及完工后建筑使用无碍为依据。
2、 甲方应于乙方通知甲方之日起算10天内完成检视及验收程序，并以书面之验收结果通知乙方，倘若甲方未能于上述之10天内完成检视及验收或如未经验收使用，则视为甲方已检视并同意验收合格。
第十七条。 保固责任
工程完工后，乙方提供保固书给甲方，由乙方负责工程保固壹年（自验收合格或未经验收但实际使用之日起计算），保固期间内如因乙方材料或施工不良所造成这损坏，由乙方无偿修复；但如因甲方或第三人不当使用或周围环境改变及不可抗拒之外力所造成之损坏，经查非乙方责任者，则不在此限。
第十八条。 所有权：
当甲方依合同第四条付清乙方除保固款外其它所有款项及完成第十五条之验收程序后，本合同工程之所有权始转为甲方所有。
第十九条。 合同争议：
甲、乙双方因本合同发生争议时，可通过双方友好协商解决，协商无法解决时，双方同意提交五家渠市仲裁委员会依法裁决。
第二十条。 合同时效：
本合同自双方签字盖章之日起生效。在竣工结算、甲方支付完毕，乙方将工程交付甲方后，除有关保修条款仍然有效外，其他条款即告终止。保修期届满，有关保修条款终止。
第二十一条。 附则：
1、 本合同一式肆份，由甲乙双方各执贰份，具同等法律效力。
2、 工程量清单报价和图纸、双方有关本工程的洽商、变更等为明确双方权利义务的通知、会议纪要和补充协议或文件均视为本合同的组成部分。
甲方（章）： 乙方（章）：
单位地址： 单位地址：
法人代表： 法人代表：
委托代理人： 委托代理人：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
税务登记号： 税务登记号：
邮政编码： 邮政编码：
建设工程承包合同7
甲方： （以下简称甲方）
乙方： （以下简称乙方）
身份证：
为了确保工程顺利完成，充分发挥技术力量，加强内部统一管理，落实任务和责任，甲方将承建的__安泰.御华城一期_工程的工程档案承包给乙方，为了落实各自权利和义务，全力配合按期完工，经甲、乙双方共同协商，达成如下协议，望共同遵守，严格执行。
一、工作范围及内容
1、 建筑竣工资料（渝建竣表格、检验批表格）和监理报验资料的填写和整理。（建筑竣工资料包含：基础、主体、装饰、水电的施工资料,其中保温、涂料、门窗、防水等分包单位的资料由乙方负责收集整理归档）
2、 负责收集并整理各种材料的合格证、质保书等保证资料。
3、 负责填报各种材料的.复检和试件的检测委托单，收集各报告。
4、 负责所有建竣资料的装订，费用由乙方负责，并移交档案室。
5、工程承包建筑面积约：8.8万平方米(最终以竣工结算面积为准）。
二、 质量要求：
乙方必须按照甲方提供的该工程设计施工图纸及设计更改通知、施工技术、交底记录，并严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—20xx）、《建设工程文件归档整理范围》（GB/50328—
20xx）、《工程建设标准强制性条文》以及其他标准、规范来填写和整理资料，保证所做资料全部合格，并能顺利移交档案馆和建设单位。
三、 工期：
根据该工程的施工进度计划，乙方应配合甲方，合理安排人员，按时按质完成工作任务，工期为从开工之日起算21个日历月。如甲方工期超出，超出部分甲方按6000元/月补贴乙方。
四、 单价及付款方式：
甲方按单价2.2元/平方米支付乙方承包费用。付款面积为本工程竣工建筑面积。付款方式：每个月支付6000元。在工程预验收后付足乙方承包费的85%，余15%在档案移交后三日之内付清。并由乙方给甲方出具等额的收款收据。
五、甲方应负的责任和义务：
1 向乙方提供该工程的施工图一套及电子版本，相应的图纸会审、技术变更核定及设计变更通知单等资料。完工后，向乙方提供完整的竣工图四套。
2 负责检测所试验费用和档案馆人员到现场检查、验收时的其他费用，负责提供送样车辆。
3 提供办公室给乙方，并配置办公桌、文件柜，电脑。向乙方提供免费食宿。
4 配合乙方相关工作。
六、 乙方应负的责任和义务
1 做好工作范围的本职工作，并协助甲方做好相关工作。
2 负责协调档案馆的联系 ，保证工作顺利进行。
3负责档案资料的所有耗材、辅材以及送档所有档案盒和相关配套资料夹板，后期扫描电子档案及刻盘等所有费用。
4 按工程进度编写技术档案，按工程进度送检材料，反应出的试验资料真实，数量完整，并符合设计和有关规范要求。
5 资料整洁，字迹清楚，签字完整齐全。
6 确保该工程档案资料达到合格，并提交四套完整竣工档案资料。
7 负责本工程的取样送检，当出现不合格材料时及时通知甲方。并配合甲方进行处理。
8 负责配合建设、监理、质检、实验室等各单位的工作，配合甲方及建委相关部门的检查验收工作。
9 乙方应配备2人以上（含2人）的资料人员，乙方可根据工程需要适当进行增减，但必须征得甲方同意。甲方认为应增加资料人员时，乙方应及时增加。否则，甲方有权找人替代，替代人员工资在乙方资料款中全额扣除。
七、 其它及违约处理
1未经过甲方同意，乙方不得私自更换资料人员。否则，甲方按20xx元/次处以乙方违约金。
2 施工期间，乙方资料人员应服从甲方的现场管理。如有不服从者，按200元/人/次对乙方进行处罚。
3 因质检、建设、监理、甲方等相关部门在施工期间检查乙方资
料不合格时，乙方应无条件限期整改合格。如乙方未及时整改或整改不合格，甲方有权解除合同，且对乙方资料余款全部不予支付。 4 在工程验收后，乙方应按规定时间送交合格的资料到档案馆。如乙方送交资料不合格，甲方所欠资料款全部不予支付。
八、 未尽事项，双方按照公平、合理、互利的原则，协商处理或签补充协议。
九、 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力，工程完工，付清全款后本协议自动失效。
甲方（签章） 乙方（签章）
协议签订时间 年 月 日
建设工程承包合同8
4、资金来源：烟草部门。
5、承包方式：本工程承包方式为包工包料，固定单价承包。承包单位采购材料必须经建设单位认可后方可采购使用。
二、工程承包范围及建设要求
1、承包范围：包括烤房、工作棚、地面和设备安装等工程，具体见设计图纸和工程量清单。
2、建设要求(按设计和烟草部门的具体要求进行);装烟室和热风室墙体统一为红砖建造的眠墙，禁止采用水泥砖、土砖之类的建筑村料。
结构统一采用现浇屋顶，一律按图纸进行现浇筑顶，同是严格做好防水;烤房内挂烟架统一采用钢结构，挂烟梁用50角钢，每2米设一立柱，立柱用方形钢管以增加焊接面;布局严格按照烤房施工布局图进行。
烤房群统一工作棚建造标准，工作棚地面面积每10座必须保证150㎡以上;棚面统一采用彩钢压扎瓦屋面，禁止用石棉瓦之类的材料;工作棚的地面必须水泥硬化。
统一外墙粉刷村料及颜色：外墙底层必须采用水泥砂奖进行粉刷，之后用米黄色外墙漆或涂料进行粉刷，要求持久耐用。
统一门窗标准，装烟室大门、大门观察窗、风机和加热室检修门、清灰门由烟草部门统一代购，其费用从工程款中列支。
统一标识牌置放位置，烤房标识牌统一置于装烟室大门的正上方，并嵌在墙体内。烤房建造时必须根据标识牌的尺寸预留出标识牌粘贴的位置，标识牌由烟草部门统一制作，其费用从工程款中列支。
统一配置发电机，所以新建密集烤房群必须配置发电机，发民机必须是省局招标入围的'生产厂家，由乡镇烟办或村组统一采购，费用从工程款中列支。
三、合同工期
开工日期：__年月日
竣工日期：__年月日
四、工程价款及支付方式
1、工程承包价款：按每座烤房万元计算(含统一采购设备，设备款在工程款中列支)。总价款为：元￥：元
2、支付方式：本工程不预付工程款和工程进度款，工程竣工经县级验收合格、交付使用后在20xx年度支付工程总价款)除设备款外)的60，经省、市二级烟草部门验收合格后，于20xx年度支付乘余的40(除设备款外)，付款凭乙方提供正式税票转账支付。
五、质量标准及验收
1、质量标准：严格按设计及烟草部门的具体建设要求施工，达到合格工程标准。
2、竣工验收：工程竣工后，乙方必须整理施工资料申请验收，验收实行县级烟草部门初验，市级烟草部门审验，省级烟草部门抽查验收。
六、合同的解除、终止
1、经双方协商一致，可以解除合同。
2、出现本俩同第七条中第4项、第5项情形，甲方有权单方书面通知解除合同。
3、本合同全面履行完毕自然终止。
七、违约责任
1、合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
2、甲方未按合同约定支付工程款，延误期间根据逾期付款数额按中国人民银行同期贷款利率向乙方支付利息。
3、因乙方原因，造成工程量不符合标准或本合同要求的，乙方应当无条件返工并承担由此造成的费用，工期不予顺延。
4、乙方不得将本合同工程转包或擅自转包、分包的，视为乙方违约。乙方此项违约，甲方有权单方书面通知解除合同，并由乙方按合同总价款的20%向甲方支付违约金。
5、乙方逾期竣工，每延期一日，罚违约金50元;逾期20日以上，甲方有权单方面通知解除合同，并由乙方按合同总价款的20%向甲方支付违约金。
八、争议解决的办法
本合同及合同项产生争议，双方协商解决，协商不成的由长沙仲裁委员会(浏阳分会)仲裁解决。
九、附则
1、未尽事宜，双方友好协商解决。
2、未约定事项，法律有规定的从其规定。
3、本合同双方签字盖章生效。
4、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，出资方、监理方各备存一分，均具同等法律效力。
甲方(公章)乙方(公章)
负责人：法定代表人：
20xx年月日20xx年月日
建设工程承包合同9
甲方：
乙方：
按照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律法规的规定，经甲、乙双方平等协商，结合本合同项目工程的具体情况订立本协议，供甲、乙双方共同遵照执行。
第一条工程概况
1.1工程名称：国营某某农场危房改造工程
1.2工程地点：国营某某某农场所属某某农场
1.3承包范围：某某农场农户住宅10户
1.4承包方式：土建工程包工包料
1.5工程期限：本工程自年月日开工，于年月日竣工，共天。
1.6工程质量：严格执行国家同类工程项目的质量规范和要求，严格按照甲方提供的图纸施工。
1.7合同价款：经甲乙双方协商，确定本项工程合同价为每平方米人民币(大写)元(包括围墙修建、门柱及各类税费)，工程面积以发包方最终确认的面积计算。新建住房设计为砖混结构的平房，单户建筑面积有75.92平方米和87平方米两个户型，详细施工要求见施工图及说明，要求严格按照施工图施工，不得随意更改或增减工程设计。
第二条甲方的权利与义务
2.1开工前甲方应向乙方进行现场技术交底，根据工程场地现场情况向乙方提出技术或质量要求。
2.2开工前甲方须清除对乙方施工有影响的障碍物(乙方施工过程中的障碍物由其自行清理)。
2.3甲方有权对乙方在施工和工程中出现的以下问题提出措施：
a:对未经验收签字的隐蔽工程和不合格的部位要求乙方进行返工。
b:对不按相关规程操作或现场混乱、干扰施工的不文明行为要求停工整改或按工程总价的10%进行经济处罚。
c:乙方使用不合格的材料或工程质量存在严重缺陷的将中止合同。
2.4及时进行乙方提出的隐蔽工程验收申请并做好验收手续。
第三条乙方的权利与义务
3.1参加甲方组织的现场交底，拟定施工方案和进度计划。
3.2严格执行工程施工规范和安全操作规程，不得对邻近工序的施工造成干扰和妨碍。
3.3严格按照蓝图及甲方的质量要求说明进行施工，做好各项质量检查记录和工程验收所需的备案资料。
3.4对隐蔽工程未经甲方认可和监理验收签字不得进行下一工序施工。
3.5不得使用不合格的材料。
3.6遵守国家和地方政府及有关部门对建筑工程施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围的建筑物、设备、设施、管线，做好施工现场保卫和施工垃圾消纳等工作。
3.7施工过程中对甲方的.设施及工程造成损失由乙方赔偿。
第四条关于工程质量及验收的约定
4.1本工程以施工做法说明和《建筑工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准，工程是否合格以发包方最终的验收结果为准。
4.2由于乙方原因或因乙方原因被甲方停工、返工、整改造成的经济损失由乙方承担，由此造成的工期延误由乙方赶追，并不得以此为延误工期的理由。
4.3除不可抗力的原因外，乙方如果延期完工一天，应向甲方支付1000元的违约金。
第五条关于工程价款结算及支付的约定
5.1乙方开工后，甲方先期预付的工程款;
5.2房屋封顶，甲方预付的工程款;
5.3工程完工，甲方预付的工程款;
5.4工程验收合格后，甲方按照法律规定留置工程总造价的工程质量保修金，质量保修金返还的时间依照同类工程国家规定的期限执行。
第六条关于安全的约定
6.1乙方在施工前应为职工办理职工工伤保险并向甲方报备职工花名册和办理职工工伤保险的文件原件和复印件。
6.2乙方在施工前应对工人进行安全生产教育，施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》及其它相关法律法规、规范操作。
6.3乙方在施工期间应对职工进行加强管理，不得在非本项目区域内走动，施工中应服从甲方现场代表的统一调度。
6.4乙方应妥善保护甲方的设备及现场设施，如造成丢失、损坏等，应照价赔偿。
6.5由于乙方在施工过程中违犯《建筑安装工程安全操作规程》、《建筑安装工人安全操作规程》及相关安全法律法规、规范，导致发生安全事故，乙方应承担由此引发的一切经济及其它损失。
6.6乙方的施工人员在施工期间及上下班途中发生意外人身伤害事故均由乙方负责处理，甲方不承担任何赔偿责任。
第七条争议或纠纷处理
7.1本协议在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，可采取协商解决或请有关部门进行调解。
7.2当事人不愿意通过协商、调解或协商调解无效时，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。
第八条附则
8.1本项目的现场技术交底文件及其它相关文件作为本协议的组成部分。
8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，两份协议具有同等法律效力。
8.2本协议双方约定签字后生效，协议履行完成后自动终止。
甲方：
负责人：
日期：
乙方：
负责人：
日期：
建设工程承包合同10
一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
1、提交_________仲裁委员会仲裁；
2、依法向_________人民法院起诉。风险提示：明确违约责任
在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。
二、违约责任
1、甲方的违约责任：
（1）因甲方变更计划，提供的资料不准确，或者未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计，甲方应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。
（2）工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任。
（3）因甲方的原因致使工程中途停建、缓建的，甲方应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿乙方因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。
（4）乙方验收通知书送达____日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。
（5）不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之_________偿付乙方赔偿金。
2、乙方的违约责任：
（1）因乙方的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，乙方应当承担损害赔偿责任。
（2）因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，甲方有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。
三、合同解除
1、甲方乙方协商一致，可以解除合同。
2、停止施工超过_________天，甲方仍不支付工程款（进度款），乙方有权解除合同。
3、乙方将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包的名义分别转包给他人，甲方有权解除合同。
4、有下列情形之一的，甲方乙方可以解除合同：
（1）因不可抗力致使合同无法履行。
（2）因一方违约（包括因甲方原因造成工程停建或缓建）致使合同无法履行。
5、一方依据
2、
3、4款约定要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的通知，并在发出通知前________天告知对方，通知到达对方时合同解除。对解除合同有争议的，按本合同一条关于争议的约定处理。
6、合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的.保护和移交工作，按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工程价款。已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同，不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用，由甲方承担，因未及时退货造成的损失由责任方承担。除此之外，有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。
7、合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。
四、合同生效与终止
1、双方在协议书中约定合同生效方式。
2、甲方乙方履行合同全部义务，竣工结算价款支付完毕，乙方向甲方交付竣工工程后，本合同即告终止。
3、合同的权利义务终止后，甲方乙方应当遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。
五、附则
1、本合同正本________份，具有同等效力，由甲方乙方分别保存________份。
2、本合同条款如对特别情况尚有未尽事宜，双方协商解决。
甲方：
代表人：
联系电话：
签订日期：
乙方：
代表人：
联系电话：
签订日期：
建设工程承包合同11
发包人(全称)
承包人(全称)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就_____项目工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
工程批准、核准或备案文号：
工程内容及规模：
工程所在省市详细地址：
工程承包范围：
二、工程主要生产技术(或建筑设计方案)来源
三、主要日期
设计开工日期(绝对日期或相对日期)：
施工开工日期(绝对日期或相对日期)：
工程竣工日期(绝对日期或相对日期)：
四、工程质量标准
工程设计质量标准：
工程施工质量标准：
五、合同价格和付款货币
合同价格为人民币(大写)：元(小写金额：元)。
详见合同价格清单分项表。除根据合同约定的'在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不作调整。
六、定义与解释
本协议书中有关词语的含义与通用条款中赋予的定义与解释相同。
七、合同生效
本合同在以下条件全部满足之后生效：
发包人：
承包人：
(公章或合同专用章)(公章或合同专用章)
法定代表人或其授权代表：
法定代表人或其授权代表：
(签字)
(签字)
工商注册住所：
工商注册住所：
企业组织机构代码：
企业组织机构代码：
邮政编码：
邮政编码：
法定代表人：
法定代表人：
授权代表：
授权代表：
电 话：
电 话：
传 真：
传 真：
电子邮箱：
电子邮箱：
开户银行：
开户银行：
账 号：
账 号：
合同订立时间：年月日
合同订立地点：
建设工程承包合同12
甲方：____________________________________
乙方：____________________________________
依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他法律，行政法规，遵循平等、自愿、公平和信用的原则，甲方同意将承包给乙方施工，经协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：___________________________
建筑面积：___________________________
合同价款：___________________________
开竣工日期：___________________________
承包范围：______________________________
二、管理费及税金提取：
1、甲方按工程价款竣工后据实调整。
2、定额管理费、交易费、安全保险、环保费、安全保证金、履约保证等一切费用由乙方交纳。
三、责任：
1、乙方应服从领导，思想上、行动上与甲方保持一致，遵守建设单位《工程项目管理办法》等一切规章制度，服从甲方的调度与安排。
2、本合同有效期内，乙方不得退出甲方管理，强行退出者，视其情节和经济损失状况，予以经济索赔，并承担相应合同法律责任。
3、乙方为工程承包责任人，对工程施工全过程负责，对建设单位签订的《建设工程承包合同》的履约全面负责。
4、应接受省市组织的质量、安全检查及达标活动，并服从甲方的统一组织安排。
5、为确保工程的顺利完成，甲方有权对质量、安全、进度等进行检查监督，并根据有关文件规定确定奖罚，乙方必须协助、服从检查，对甲方提出的建议立即改进。
四、质量：
1、乙方应健全质量管理制度和保证体系，认真履行职责，贯彻执行公司《关于加强工程质量管理的暂行规定》，质量等级必须达到“合格”标准。
2、在施工过程中，要严格执行强制性标准，精心施工，积极推广应用新技术、新材料、新工艺。
五、安全
1、乙方应认真执行公司《关于加强安全生产管理的暂行规定》，严格“一标、五规范”，确保安全生产无事故，强化现场管理，确保合格标准。
2、项目经理为项目安全生产工作第一责任人，对工程安全生产负责，施工过程中发生的一切工伤事故由项目部自行处理，费用由乙方承担，甲方不承担任何责任。
六、工期：
不能按合同工期竣工，建设单位给予的'工期拖延处罚费用由乙方全部承担。
七、工程款：
1、乙方对该工程单独核算，自负盈亏，因工程所发生的一切经济往来，经济纠纷、债权债务，甲方不负任何责任，由乙方全部承担，因甲方自身原因给乙方造成经济损失的，由甲方负责和赔偿。
2、乙方不准拖欠工人工资和材料款，如果由于以上原因，引起诉讼，由乙方负责清偿债务并承担法律责任，甲方不承担任何责任。
3、工程款支付：
（1）施工人员与建筑机械进入施工现场，甲方应付工程款的_________%，临时设施与生活费。
（2）完成本工程一层主体付工程造价的_________%。
（3）工程竣工验收后，付工程造价的_________%。
（4）剩余的质保金_________%，本工程交于甲方使用，一月内清算。
（5）如甲方变更或不在本预算之内的工程量，另算。
八、保修：
1、乙方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付业主使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。
2、因维修、回访服务不到位出现问题造成损失和影响的，甲方将视具体情况扣除质保金。
九、违约：
1、甲、乙双方不履行本合同义务，则应承担违约责任，并赔偿造成的损失。
2、乙方如违反合同规定，致使建筑工程遭受严重的损失或情节严重的，将追究法律责任。
十、附则条款：
本合同一式三份，甲方、乙方、财务部各执一份，双方签字或盖章后生效，如本合同未能表达的条款，可加附则条款与本合同具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建设工程承包合同13
发包人(全称)：___________有限公司
承包人(全称)：___________集团有限责任公司
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：________________________
工程地点：________________________
工程内容：土建、装饰、机电安装及室外附属工程
工程立项批准文号：____________________
资金来源：自筹
承包范围：______________________________
二、工程承包范围
承包范围：
1 除地下室钢筋混凝土结构工程外，土建、机电、幕墙、高档装饰、景观等全部工程内容。其中：
1.1 土建施工承包范围为________建筑设计院有限公司设计的“_______一期工程”施工图纸范围内的除地下室钢筋混凝土结构工程外的土建主体工程、建筑屋面部分图纸范围内的除地下室钢筋混凝土结构工程外的土建主体工程、建筑屋面部分工程、初步装饰装修工程。
1.2 机电安装、幕墙、高档装饰、景观等其他专业工程，待发包人通过招标等形式确定专业承包商后，纳入本合同承包人的总承包施工范围。
2 凡发包人另行招标的其他项目，在同等条件下优先选用本合同承包人。
3 工程师指令经发包人同意的其他项目。
发包人如有正当理由时，保留对以上工程承包范围根据具体情况对上述承包范围进行调整的权利。
三、合同工期：
开工日期：_________年________月_______日(暂定)
竣工日期：_________年________月_______日
合同工期总日历天数928天(暂定)，详细分期交付工期约定见专用条款。
四、质量标准
工程质量标准：各分部分项工程满足国家、省市现行的各项质量验收规范标准的要求，工程总体质量符合《建筑工程验收统一标准》(gb 50300—20xx)的规定。
质量目标：确保市优，争创国优。
五、合同价款
金额(大写)：暂定 陆亿零捌拾捌万 元(人民币)
￥：60088万元(暂定)
此价款为暂定价，发包人支付承包人按照本合同约定完成承包范围内全部工程并承担保修责任的款项以双方确认的价款为准。
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
1.本合同协议书
2.中标通知书
3.投标书及其附件
4.本合同专用条款
5.本合同通用条款
6.标准、规范及有关技术文件
7.图纸
8.工程预算书
9.其他合同附件
双方有关工程的'洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他其他当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间：_______年_______月______日
合同订立地点：__________________________
本合同双方约定：双方签字盖章并经政府部门备案后生效。
发包人：_______________(公章) 承包人：_______________(公章)
住所：________________________ 住所：________________________
法定代表人：__________________ 法定代表人：__________________
委托代表人：__________________ 法定代表人：__________________
电话：________________________ 电话：________________________
传真：________________________ 传真：________________________
开户银行：____________________ 开户银行：____________________
帐号：________________________ 账号：________________________
邮政编码：____________________ 邮政编码：____________________
建设工程承包合同14
甲方(建设单位)：_________________
乙方(施工单位)：_________________
遵照《建设工程施工招标投标监督管理规定》要求，经工程项目报建和市招标办备案，甲、乙双方对本工程项目进行了商议。经甲、乙双方协商，特定协议如下。
一、工程项目的综合说明
1、名称：_________________
2、地址：_________________
3、规模：_________________
4、结构及层数：_________________
5、发包方式：_________________
6、发包范围：_________________
7、xx年xx月xx天。
8、质量要求。
二、工程造价
1、经甲、乙双方共同协商定本承包协议造价为：_________________
人民币：_________________元(大写：_________________)
人民币：_________________元(大写：_________________)
2、价格计算依据：_________________
(1)标定的定额为：_________________
(2)标定的取费标准：_________________
(3)政策性调价文件截止日期：_________________
三、材料采购供应
1、材料采购、运输、保管的责任和计价依据：_________________
2、对材料质量的.要求：_________________
四、工程款支付方式
1、在合同签署后，开工前%作为工程付款。
2、甲方按工程月进度向乙方准时付款。
3、按天津市有关文件规定，工程竣工后甲方向乙方拨付工程款至总造价的%;留%做维修款，待工程竣工维修期满后一个月内全部付清。
4、施工期允许调整的内容和依据：_________________
五、工程基础的处理和重大设计变更费用的计取
1、施工过程三通一平由甲方负责，其费用不含在总价内。
2、基础垫层以下的地基处理有乙方负责，其费用不含在总价内，待竣工结算时按实际发生给与调整。
3、结构、规模、标准等重大设计变更由该工程图纸设计部门出变更图纸或变更说明，并由乙方负责施工，其费用不含在总价内。待竣工结算时按实际发生给予调整。
六、工程保修。本工程保修按《建设工程质量管理规定》执行。
七、遇有本合同未尽事宜，由甲、乙双方通过协商另订补充条款，作为本合同不可分割的组成部分，且与本合同具有同等法律效力。
八、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决;协商不成，按本合同约定的下列方法之一进行解决：_________________
1、由仲裁委员会仲裁;
2、向人民法院起诉。
以上协议经双方单位盖章、负责人签字生效。
甲方(盖章)：_________________
乙方(盖章)：_________________
代表人(签字)：_________________
代表人(签字)：_________________
电话：_________________
电话：_________________
签约日期：_________________
签约地点：_________________
建设工程承包合同15
加油站点工程施工承包合同 甲方（发包人）：保利民爆科技集团股份有限公司新疆分公司 乙方（承包人）：哈密瑞丰彩钢有限公司
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规的规定、遵循自愿、公平和诚信原则，双方就本建设工程0施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：保利民爆加油站点建设施工工程
工程地点：保利民爆集团新疆分公司巴里坤别斯库都克驻区 工程内容：乙方承担本工程项目如下内容的施工：
1、负责储油罐位开挖回填、站内场地平整和压实施工（施工机械甲方自备）。
2、负责土建部分施工、包括：罐体条基和砌体工程、罐口检查井、加油岛和加油机、配电箱、监控基础与管孔砌筑等相关混凝土配套施工。
3、负责加油机（方钢管和0.4彩钢板结构）遮雨棚制作安装。
4、负责站区网格围栏（包括两门）的修整安装。
5、负责储油罐的'定置和绑缚固定。
6、负责电源线和各电油管沟的挖填（施工机械甲方自备）
7、负责加油机与吸油管、量油管、卸油管、通气管和阻火器、电气等连接安装。吸油管和通气管和外网电源线由甲方提供。
二、施工方式：包工包料、包质量、包试运行与保工期。
三、合同工期
合同签订盖章生效后10天。
四、质量标准
工程质量标准：一次性达到现行国家验收标准的合格等级，试运行10天正常合格。
五、工程造价及付款方式
工程造价：陆万贰仟元，其中土建部分36000元；安装部分26000元。本工程通过竣工交验或试运行期正常合格并开具相应额度的建筑工程发票交甲方后付清工程款。
六、质量保证
工程竣工验收过程应详实填写《工程竣工验收单》。验收通过后乙方按规定对工程实行保修，质保方式与此前与乙方签订的《轻钢结构库房建造工程合同》的质保安排进行等同形式捆绑。
九、纠纷解决办法
任何一方违反合同规定而协商不成，可向经济合同仲裁机关申请仲裁；仲裁不成向人民法院起诉。
十、附则
本合同一式四份，经双方代表签字，加盖双方公章后生效。
建设单位（盖章）：施工单位（盖章）：
委托代理人（签章）： 委托代理人（签章）：
签订时间：二xxx年 月 日
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