【热门】承包合同汇总5篇
在当今不断发展的世界，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是小编精心整理的承包合同5篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
承包合同 篇1
甲方：出租车xxxx车主-xxx
乙方：
身份证号：
身份证号：
甲、乙双方协商就乙方承包甲方出租车xxx经营出租业务达成以下协议：
(一)甲方提供出租车xxx保证证件齐全，正常营运中。
(二)乙方在营运中要遵守国家相关法律、法规，守法经营，如有违章、停运、罚款等违反规定的行为，由乙方负全部责任并承担相应罚款;如有吊销经营手续，乙方按照市场价赔偿甲方。
(三)乙方必须在每年1月1日前购买全车保险，如：交强险、商业险(现阶段商业险不能低于30万元，以后根据公司要求递增)。甲方每年检查保险购买情况，禁止无保险营运。车辆到期乙方交甲方车时，乙方商业保险退回标准以保险公司退回标准为准，强险不退。如在营运中，造成重大伤亡事故，车勋由乙方负全部责任，如有一方造成伤残，由乙方负全部责任，与甲方无关。
(四)乙方在营运过程中，发生的一切费用由乙方承担，如：修车、车体保养、年审、季审、气瓶审验、计价器、税收、公司费用等。乙方必须对随车证件按时审验，不能拖审。(五)出租车xxx年租金根据市场价格，每一年浮动一次，以市场中间价为准，具体价格协商确定后，在该协议上签字认可。年月日开始，年租金x万x仟x佰元整，乙方每月一号交甲方x仟x百元整，打入甲方指定账户。
(六)包车押金x万元整，乙方一次性付给甲方，甲方出具押金条为证。如有国家下发燃油补贴，归甲方所有(包括推迟下发的补贴)，xxxx年开始，在出租车承包期间燃油补贴按实发金额，甲方三分之一、乙方三分之二。
(七)双方签订协议起，甲方将xxxx出租车及随车证件交给乙方保管(证件包括：行驶证、营运证、二级维护卡、道路运输许可证副本、附加费证、计价器证卡、气瓶使用许可证、加气卡)如有丢失，由乙方负责补办并承，担相关费用。
(八)乙方在包车期间，如果经常出现不利于出租车营运的情况(违反法律法规、交通法规、出现交通事故等)所产生的结果由乙方承担全部责任，，甲方有权立即终止包车协议并收回出租车及全部证件。
(九)租车时间xxxx年xxxx月日至xxxx年xx月xx日(本车强制报废时间)。需要提前更新车辆时提前四个月结束该协议。在营运中如有变动，甲方提出卖车，乙方主动交出车辆及随车证件，甲方退回押金，终止协议。如乙方违约，提前结束包车协议，甲方不退押金。
(十)以上条款甲乙双方信守协议，如有违背，甲方有权收回车辆，乙方有权不交租金。其他未尽事宜由甲乙双方协商解决。本协议一式四份，甲乙双方各执一份，乙方家庭成员一份。
甲方：
乙方：
担保人：
乙方家庭成员：
身份证号：
身份证号：
身份证号：
身份证号：
承包合同 篇2
________________(以下称甲方)
________________(以下称乙方)
甲方为了满足广大人民群众的需要,更好的为人民的健康提供服务,经双方协商,本着平等,互惠,互利的原则,现承包医院口腔科给乙方经营, 双方兹订立租赁合同如下：
第一条:
经营期限:自________年____月____日起至________年____月____日止，将__________医院口腔科租给__________（以下简称乙方）。如室内装置或设备有缺陷由乙方负责修理并承担费用。
第二条
自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金________元。乙方接到甲方的收租通知单后，
在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之________的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。
第三条
甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电。乙方须按仪表数据缴付电费和水费。由于甲方对乙方承租的设备维修不及时，引起水、电的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。
第四条：双方权利、责任与义务
一、乙方可以聘用具有相关的医学知识人员协助乙方工作,乙方负责口腔科工作.为方便群众要求定时开设门诊,实行经济责任制，
二、甲方向乙方提供固定业务用房间______间
三、乙方使用的器械自己解决与甲方无关,所有权归乙方,
四、乙方使用的牙科材料要在正规的医药公司订货,保证质量的前提下,按物价部门审核标准收费.
五、乙方在协议期间必须遵守甲方的各项规章制度,服从领导的统一管理,不能扩大经营范围,不能私
自配药给病人,(除口腔医疗中的专用药品,专用药品包括口腔治疗中自行配药以口腔科专用药品)如有发现每次扣______元,即病人配药一律凭处方由药房配药.
六、收费一律有甲方出纳统一收取包括挂号费,诊疗费,注射费,手术材料费,并出具正规发票，然后医院返回给乙方,其中治疗费及附属费用______%、普通处方______%、医保处方______%；按每月1-30日为帐务期,下月的1-3号甲方以现金方式结算给乙方,不得拖延期限, 逾期须按日支付千分之________的滞纳金,如遇国家法定节假日顺延.
七、乙方在协议第一年每月上缴管理费______元。（x元）
八、乙方在协议期间要遵纪守法和医德规范,必须作好安全医疗.医疗器械严格消毒及一次性卫生用品用后交医院方处理
九、本协议如与上级精神及事业单位体制改革精神抵触时,甲乙双方无条件服从上级决定,甲方不负经济责任
·店面承包合同 ·建房承包合同 ·果园承包合同 ·渔业承包合同
十、未尽事宜，双方协商处理。本合同一式二份，甲乙方各持一份，合同自签订之日起生效执行。
如果有争议，双方协商不能处理的情况下，交当地人民法院或仲裁机构处理。
甲方法人签字：乙方签字：
法人签章：签章：
单位签章:联系电话：
联系电话：乙方身份证号码:
甲方：
乙方：
承包合同 篇3
一、工程概括 工程名称： 工程 工程地点：
二、工程承包范围：
1、工程人工费：钢筋制作及绑扎，混凝土浇注，木板制作和安装，机械安装和使用。
2、工程作用辅材包括：机械与机具、支模所用板材及架料，五金。
3、建设规模：610万平米，如甲、乙双方不愿合作，可协商解除合同。
三、合同工期： 开工日期：以甲方正负零起后开始计算。 竣工日期： 不可抗拒的因素除外，工期顺延。
四、质量标准 乙方必须按图施工，工程质量标准为合格工程，施工中若不 按图施工和工程质量问题、返工重作所造成的损失，由乙方负责。
五、合同价款： 按建筑面积该项目设计图纸及该合同约定的标准事项每平方米 元(人民币)，基础另行计算。
六、付款方式 乙方进场后做到建筑面积达到1万平米时，甲方一次性支付乙方工程款，以后付款方式以此内推，工程全部竣工后____日内付清。逾期按银行同期利率标准的4倍计息，从逾期之日起超出____日息转本按2-4倍计息。
七、保证金退还方式：保证金在乙方建筑面积达到1万平方米之时，甲方退还乙方保证金。
八、双方责任与义务 甲方责任
1、甲方必须按质、按量准时给乙方提供原材料;
2、甲方必须按照按约定付款给乙方;
3、甲方负责工程所用的三通一平及费用;
4、甲方必须购买二份保险;
5、由甲方原因导致工程停工，工期顺延并承担相应的责任。
6、甲方必须对乙方的所有辅材必须看管，不得任意丢失和转借，否则照价赔偿。 乙方责任
1、乙方在施工过程中必须按图施工，对甲方所供材料必须节俭和爱护，若导致浪费返工必须照价赔偿。
2、乙方必须按质、按量、按约定进度安全完工，若导致质量，工期约定范围必追究其责任。
3、乙方进场所有人员必须戴好安全帽;
4、必须安全文明施工，若不按施工程序导致安全事故由乙方负责。
5、乙方必须买一份保险 另注：甲方所有铝合窗、幕墙、卷闸门、防盗门安装不含在本次协议中。
九、合同生效 合同订立时间：________年____月____日 合同订立地点： 本合同双方约定，甲、乙双方签字后生效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ ________年____月____日 ________年____月____日 个人承包合同范文参考 甲方：________________________ 乙方：________________________ 依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就劳务施工承包事宜协商达成一致。订立本合同。
第一条 工程概况 工程名称： 工程地点：
第二条 工程承包范围：工程施工图纸所含土建工程项目(具体见
5.
2)
第三条 工程工期 开工日期： 以甲方开工令为实际进场日期，伐板基础垫层施工开始计算乙方的工期，以所承包工程竣工时间为结束，总施工天数为：
第四条 工程质量标准 所承包工程范围内的工程质量：合格
第五条 承包方式、价格及包含的内容
1.承包方式及单价： 合同价格：本分包工程采用固定单价(钢筋工、木工、瓦工)的形式，按 元㎡建筑面积计价及地下室，完成图纸内双方约定的全部工作量
2.承包价格所包含的内容： (
1)安装;模板的制作与支设，砖胎膜的砌筑;内搭设与拆除、归类堆放; (
2)甲方提供塔吊、人货电梯、搅拌机械等，操作工及其工资; (
3)其他所有土建所需小型工具附件; (
4)在图纸会审以后有分部分项工程，实际变更增减，在结算中增加或扣除增减工程量劳务费用。
第六条 甲方责任和义务
1.负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系，协调现场工作关系。
2.及时提供由甲方供应的施工机械设备、材料等。
3.按本合同约定，向乙方支付劳动报酬。
4.统筹安排、协调解决非乙方独立使用的生产、生活临时设施、用水、用电及施工场地;
第七条 乙方的责任和义务： 1乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全施工标准进行施工，确保工期和质量; 2加强对现场操作工人的安全教育; 3认真落实安全措施，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保安全生产; 4接受安全检查人员依法实施的监督检查。5由于违章操作造成工伤事故，并承担一切经济费用于法律责任。
第八条 结算及付款方式
1、 工程量计算：按设计施工图纸，工程变更签证联系单，有关会议纪要及相关签证证明等按实结算;
2、 工程款支付：甲方按乙方完成的月形象进度工程量(分项工程)支付70%的劳务费用，每栋封顶支付到已完工工程量的85%，局部(分项工程)验收合格后，支付到已完工工程量的95%;余款在两月内一次性付清。
第九条 争议
1. 如果甲方不按照本合同的约定支付劳务报酬，协调期间结束后，乙方可以停止工作。停止工作超过28天，甲方仍不支付劳务报酬，乙方可以发出通知解除合同，甲方必须赔偿乙方因此而遭受的损失。 2 . 如在乙方没有完全履行本合同义务之前，总包合同或专业分包合同终止，甲方应通知乙方终止本合同。乙方接到通知后尽快撤离现场，甲方应支付乙方已完工程的劳务报酬，并赔偿因此而遭受的损失。
3. 乙方在施工中不能按甲方合理安排的工程进度完成工程量，或人员不足造成工期延误，甲方有权要求乙方清场，并不与结帐。
3.甲、乙双方在履行合同时发生争议，可以自行协商解决;协商不成，双方应在合同签订所在地劳动仲裁部门或人民法院解决。
第十条 不可抗力：执行国家通行条款
第十一条 合同终止 双方履行合同全部义务;劳务报酬价款支付完毕;乙方向甲方交付本合同承包工程作业成果，并经竣工验收合格后;保修期满未发生质量问题，本合同即告终止。
第十二条 合同份数 本合同一式而贰份，甲乙双方各执一份。本合同双方签字后生效。 补充条款 乙方雇佣的劳务人员不得多余20%____市常住人口，有此现象，甲方有权终止合同。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ ________年____月____日 ________年____月____日 个人劳务承包合同模板 甲方：___________________(以下简称甲方) 乙方：___________________(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》的有关精神，经甲乙双方协商，甲方同意将本项目的 工程的劳务承包给乙方，为明确双方权力与义务，特签订如下协议条款，供双方共同遵守。
一、工程名称与地点 该工程为 ，地点在 。
二、承包方式与要求 该工程甲方采取分工种，单价组合成总价的形式，以包税、包工、包食宿方式承包给乙方。
三、工程承包单价与内容 经双方协商，该 工程按 的承包单价由乙方进行承包，其承包单价包括以下内容： 等内容。
四、工程质量与安全 根据规范要求，该工程质量要求达到合格。 乙方施工人员必须服从甲方管理人员的安排，必须严格遵守《安全操作规程》，为使工人增强安全意识，带队及班组负责人每天安排工作量，要进行安全交底教育，强调安全操作，带好安全帽，装好安全网系好安全带，做好各项安全防护工作，杜绝安全事故的发生。凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方负责，甲方不承担任何经济、法律责任。
五、付款方式与工期：
六、双方权力与义务
(一)甲方
1.甲方有权对乙方进行资格审查，对乙方违反合同条款内容实施处罚，经济赔偿及辞退的权力。
2.甲方根据工程要求，安排乙方实施工程承包内容，乙方应无条件遵照执行。
3.甲方提供给乙方尽可能方便的施工条件，并按劳务合同约定和业主付款情况支付劳务费。
(二)乙方
1.乙方必须向甲方提交符合承包资质并有权对甲方提出合法要求，主动承担合同内容的全部工作，确保工程质量。
2.乙主必须按甲方的要求进行安全生产、乙方不得擅自违反安全操作规程，对于违反安全操作规程出现的人身伤害及死亡事故，乙方必须承担全部责任，甲方概不负责。
3.乙方有权拒绝甲方不符合安全生产要求的指令，并提出自己的见解，供甲方参考。
4.乙方不得使用残疾及智力障碍的作业人员，不得瞒报，私自使用。同时乙方应提供人员名单、身份证。
5.为确保工期，乙方必须按甲方要求，保证工程足够的劳动力，不得消极怠工。
七、违约责任与其他
1.以上条款双方必须严格遵守，任何一方违反或造成工程停工，必须追究违约方责任。
2.如因乙方原因损害公司信誉、现场设备及对工程造成一定经济损失，甲方有权要求乙方赔偿全部损失，并从承包劳务费中扣除。
3.属于乙方自备设备，自带工具用具等，乙方必须自己保管，不得因此对甲方提出其他要求，更不得找借口影响开程质量和进度，由此造成的损失由乙方承担。
4.本合同一式叁份，甲方二份，乙方一份，经双方签字后生效。 本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效益。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
承包合同 篇4
一、承包商的风险管理
在任何经济活动中，要取得盈利，必然要承担相应的风险。这里的风险是指经济活动中的不确定性。它如果发生，就会导致经济损失。一般风险应与盈利机会同时存在，并成正比，即经济活动的风险越大，盈利机会（或盈利率）又应越大。
这个原则体现在工程承包合同中，则合同条款应公平合理；合同双方责权利关系应平衡；合同中如果包含风险较大，则承包商应提高合同价格，加大不可预见风险费。
由于承包工程的特点和建筑市场的激烈竞争，承包工程风险很大，范围很广，是造成承包商失败的主要原因。现在，风险管理已成为衡量承包商管理水平的主要标志之一。
承包商风险管理的任务主要有如下几方面：
1、在合同签订前对风险作全面分析和预测。主要考虑如下问题：
（1）工程实施中可能出现的风险的类型，种类。
（2）风险发生的规律，如发生的可能性，发生的时间及分布规律。
（3）风险的影响，即风险如果发生，对承包商的施工过程，对工期和成本（费用）有哪些影响。
（4）承包商要承担哪些经济的和法律的责任等。
（5）各风险之间的内在联系，例如一齐发生或伴随发生的可能。
2、对风险进行有效的对策和计划，即考虑任何规避风险，如果风险发生应采取什么措施予以防止，或降低它的不利影响，为风险作组织、技术、资金等方面的准备。
3、在合同实施中对可能发生，或已经发生的风险进行有效的控制：
（1）采取措施防止或避免风险的发生；
（2）有效地转移风险，争取让其他方面承担风险造成的损失；
（3）降低风险的不利影响，减少自己的损失；
（4）在风险发生时进行有效的决策，对工程施工进行有效的控制，保证工程顺利实施。
二、承包工程的风险
承包工程中常见的风险有如下几类：
（一）工程的技术、经济、法律等方面的风险
1、现代工程规模大，功能要求高，需要新技术，特殊的工艺，特殊的施工设备；有时业主将工期限制得太紧，承包商无法按时完成。
2、现场条件复杂，干扰因素多；施工技术难度大，特殊的自然环境，如场地狭小，地质条件复杂，气候条件恶劣；水电供应、建材供应不能保证等。
3、承包商的技术力量、施工力量、装备水平、工程管理水平不足，在投标报价和工程实施过程中会有这样或那样的失误。例如技术设计、施工方案、施工计划和组织措施存在缺陷和漏洞，计划不周，报价失误。
4、承包商资金供应不足，周转困难。
5、在国际工程中还常常出现对当地法律、语言不熟悉，对技术文件、工程说明和规范理解不正确或出错的现象。
在国际工程中，以工程所在国的法律作为合同的法律基础，这本身对承包商就是很大的风险。另外我国许多建筑企业初涉国际承包市场，不了解情况，不熟悉国际工程惯例和国际承包业务，却希望立即就能够承接，或企图承接大的工程。这里也包含很大的风险。
（二）业主资信风险
业主是工程的所有者，是承包商的'最重要的合作者。业主资信情况对承包商的工程施工和工程经济效益有决定性影响。属于业主资信风险的有如下几方面：
1、业主的经济情况变化，如经济状况恶化，濒于倒闭，无力继续实施工程，无力支付工程款，工程被迫中止。
2、业主的信誉差，不诚实，有意拖欠工程款，或对承包商的合理的索赔要求不作答复，或拒不支付。
3、业主为了达到不支付，或少支付工程款的目的，在工程中苛刻刁难承包商，滥用权力，施行罚款或扣款。
4、业主经常改变主意，如改变设计方案、实施方案，打乱工程施工秩序，但又不愿意给承包商以补偿等。
这些情况无论在国际和国内工程中，都是经常发生的。在国内的许多地方，长期拖欠工程款已成为妨碍施工企业正常生产经营的主要原因之一。在国际工程中，也常有工程结束数年，而工程款仍未收回的实例（见参考文献18）。
（三）外界环境的风险
1、在国际工程中，工程所在国政治环境的变化，如发生战争、禁运、不工作、社会动乱等造成工程中断或终止。
2、经济环境的变化，如通货膨胀、汇率调整、工资和物价上涨。物价和货币风险在承包工程中经常出现，而且影响非常大。
3、合同所依据的法律的变化，如新的法律颁布，国家调整税率或增加新税种，新的外汇管理政策等。
4、自然环境的变化，如百年未遇的洪水、地震、台风等，以及工程水文、地质条件存在不确定性。
（四）合同风险
上述列举的几类风险，反映在合同中，通过合同定义和分配，则成为合同风险。工程承包合同中一般都有风险条款和一些明显的或隐含着的对承包商不利的条款。它们会造成承包商的损失，是进行合同风险分析的重点。
三、承包合同中的风险分析
（一）承包合同风险的特性
合同风险是指合同中的不确定性。它有两个特性：
1、合同风险事件，可能发生，也可能不发生；但一经发生就会给承包商带来损失。风险的对立面是机会，它会带来收益。
在一个具体的环境中，双方签订一个确定内容的合同，实施一个确定规模和技术要求的工程，则工程风险有一定的范围，它的发生和影响有一定的规律性。
2、合同风险是相对的，可以通过合同条文定义风险及其承担者。在工程中，如果风险成为现实，则由承担者主要负责风险控制，并承担相应损失责任。所以对风险的定义属于双方责任划分问题，不同的表达，则有不同的风险，则有不同的风险承担者。
（二）承包合同风险的种类
具体地说，承包合同中的风险可能有如下几种：
1、合同中明确规定的承包商应承担的风险。
承包商的合同风险首先与所签订的合同的类型有关。如果签订的是固定总价合同，则承包商承担全部物价和工作量变化的风险；而对成本加酬金合同，承包商不承担任何风险；对常见的单价合同，风险由双方共同承担。
此外，一般在工程承包合同中都有明确规定承包商应承担的风险条款，常见的有：
（1）工程变更的补偿范围和补偿条件。例如某合同规定，工程量变更在5％的范围内，承包商得不到任何补偿。则在这个范围内工程量可能的增加是承包商的风险。
（2）合同价格的调整条件。如对通货膨胀、汇率变化、税收增加等，合同规定不予调整，则承包商必须承担全部风险；如果在一定范围内可以调整，则承担部分风险。
（3）工程范围不确定，特别对固定总价合同。例如，某固定总价合同规定：“承包商的工程范围包括工程量表中所列的各个分项，以及在工程量表中没有包括的，但为工程安全、经济、高效率运行所必要的附加工程和供应。”由于工程范围不确定、做标时设计图纸不完备，承包商无法精确计算工程量，也无法预测物价上涨幅度。而在该工程中，由于这两方面的风险造成承包商严重损失。
（4）业主和工程师对设计，施工，材料供应的认可权和各种检查权。在国际工程中，合同条件常赋予业主和工程师对承包商工程和工作的认可权和各种检查权。但这必须有一定的限制和条件，应防止写有“严格遵守工程师对本工程任何事项（不论本合同是否提出）所作的指示和指导”。特别当投标时设计深度不够，施工图纸和规范不完备时，如果有上述规定，业主可能使用“认可权”或“满意权”提高工程的设计、施工、材料标准，而不对承包商补偿。则承包商必须承担这方面变更风险。
（5）其他形式的风险型条款，如索赔有效期限制等。
2、合同条文不全面，不完整，没有将合同双方的责权利关系全面表达清楚，没有预计到合同实施过程中可能发生的各种情况。这样导致合同过程中的激烈争执，最终导致承包商的损失。例如缺少工期拖延违约金的最高限额的条款或限额太高；缺少工期提前的奖励条款；缺少业主拖欠工程款的处罚条款。
又如，对工程量变更、通货膨胀、汇率变化等引起的合同价格的调整没有具体规定调整方法，计算公式，计算基础等；对材料价差的调整没有具体说明是否对所有的材料，是否对所有相关费用（包括基价、运输费、税收、采购保管费等）作调整，以及价差支付时间。
合同中缺少对承包商权益的保护条款，如在工程受到外界干扰情况下的工期和费用的索赔权等。
在某国际工程施工合同中遗漏工程价款的外汇额度条款，结果承包商无法获得已商定好的外汇款额。
由于没有具体规定，如果发生这些情况，业主完全可以以“合同中没有明确规定”为理由，推卸自己的合同责任，使承包商受到损失。
3、合同条文不清楚，不细致，不严密。承包商不能清楚地理解合同内容，造成失误。这里有招标文件的语言表达方式，表达能力，承包商的外语水平，专业理解能力或工作不细致，以及做标期太短等原因所致。
例如在某些工程承包合同中有如下条款：“承包商为施工方便而设置的任何设施，均由他自己付款”。这种提法对承包商很不利，在该工程过程中业主对承包商在施工中需要使用的某些永久性设施以“施工方便”为借口而拒绝支付。
又如合同中对一些问题不作具体规定，仅用“另行协商解决”等字眼。
业主要求承包商提供业主的现场管理人员（包括监理工程师）的办公和生活设施，但又没有明确列出提供的具体内容和水准，承包商无法准确报价。
对业主供应的材料和生产设备，合同中未明确规定详细的送达地点，没有“必须送达施工和安装现场”的规定。这样很容易对场内运输，甚至场外运输责任引起争执。
付款条款不清楚，付款程序不明确。
4、发包商为了转嫁风险提出单方面约束性的、过于苛刻的、责权利不平衡的合同条款。明显属于这类条款的是，对业主责任的开脱条款。这在合同中经常表现为：“业主对不负任何责任”。例如：
（l）业主对任何潜在的问题，如工期拖延、施工缺陷、付款不及时等所引起的损失不负责；
（2）业主对招标文件中所提供的地质资料、试验数据、工程环境资料的准确性不负责；
（3）业主对工程实施中发生的不可预见风险不负责；
（4）业主对由于第三方干扰造成的工期拖延不负责等。
这样将许多属于业主责任的风险推给承包商。“在情况下不得调整合同价格”，或“在情况下，一切损失由承包商负责”。
有时有些特殊的规定应注意。例如某承包合同规定，合同变更的补偿仅对重大的变更，且仅按单个建筑物和设施地平以上体积变化量计算补偿。这实质上排除了工程变更索赔的可能。在这种情况下承包商的风险很大。
5、其他对承包商苛刻的要求，如要承包商大量垫资承包，工期要求太紧，超过常规，过于苛刻的质量要求等。
（三）合同风险分析的影响因素
合同风险管理完全依赖风险分析的准确程度、详细程度和全面性。合同风险分析主要依靠如下几方面因素：
1、承包商对环境状况的了解程度。要精确地分析风险必须作详细的环境调查，大量占有第一手资料。
2、招标文件的完备程度和承包商对招标文件分析的全面程度、详细程度和正确性。
3、对业主和工程师资信和意图了解的深度和准确性。
4、对引起风险的各种因素的合理预测及预测的准确性。
5、做标期的长短。
承包合同 篇5
发包人：（简称甲方）
承包人：（简称乙方）
甲方自愿将本户石榴园发包给乙方管理收益，经甲方家庭成员同意，特与乙方平等、自愿协商一致，签定本合同。
一、果园土地四至范围：
二、承包期限年，止。
三、年承包金额：，年共计人民币（￥：元）。
四、付款方式：
甲方开收据给乙方收执。
五、约定条款：
1、合同期内甲方集体按果园土地面积所收费用由乙方经营所需需用由乙方承担支付。
2、合同期内若因承包产生纠纷，由甲方承担排除责任，确保乙方经营。
3、承包期内，乙方经营自主，管理收益。但合同期最后一年，乙方收果后不得修砍果树，将果树无条件交还甲方，果树自然死亡，甲乙双方互不追究责任。
4、合同期内若甲方或乙方不测亡故则由法定继承人履行本合同。
5、合同期内若国家依法征用本果园土地，土地补偿费归；补偿费归。若临时占地所给复耕费归乙方所有，乙方已交甲方需尚未到期的承包款甲乙双方重新核计由甲方退还乙方。固定设施补偿费谁投资归谁所有。
六、违约责任：本合同生效后，甲乙双方必须自觉履行，若违约，违约金元整（￥元），由违约方支付守约方，并赔偿给守约方造成的经济损失。
七、本合同一式三份，合同经甲乙双方签名盖印后生效，甲乙双方及代书单位各执一份。
甲方：
乙方：
代书单位：
经办人：
年月日
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