【精品】工程承包合同范文7篇
随着人们法律观念的日益增强，合同的用途越来越广泛，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是小编精心整理的工程承包合同7篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
工程承包合同 篇1
发包方 (以下简称甲方) 立合同单位：
承包方 (以下简称乙方)
为了明确责任，按质、按量、按时完成任务，依据《中华人民共和国经济合同法》及国家有关法律、法规和政策的规定，结合本工程具体情况，经双方协商，签订如下条款，共同遵守。
第一条 工程概况
一、工程名称：
二、工程地点：
三、工程范围和内容：
四、工程总造价：
五、质量等级：
六、工程工期：
第二条 承包方式
本工程采取下列第 项方式承包。
1、按施工图预算加签证、加政策性调整结算;
2、包工不包料;
3、包工包料。
如采取全部包干金额，一般不得调整。但遇设计变更或政策性调整引起设备、材料价格的调整及人力不可抗拒的自然灾害，可调整合同工程价格。
第三条 价款支付与结算
一、工程款支付方式：
二、由于工程设计变更而引起的工程量增减，价格按相关定额进行增减，按实结算。
三、工程结算依据
第四条 工程变更
本工程在施工中，任何一方不得任意变更设计。如确需变更时，双方协商，签证协议后方可变更。
第五条 工程验收
一、工程竣工后，双方组织有关人员及时验收。
二、工程竣工验收后，甲方方可使用。未经验收而使用则视为合格工程。
第六条 保修条件及期限
保修期 个月，在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由乙方无偿保修(因甲方使用不当及人为损坏，不在无偿保修范围内)
第七条 双方责任
甲方：
一、工程开工前，应交给乙方施工图纸 份，地质勘察报告 份，并组织原设计单位向乙方进行技术交底和图纸会审。
二、做好施工区域内“三通一平”(水通、电通、路通、场地平)及地下原有管道、电路及其他障碍物的清理迁移工作。
三、确保乙方施工中的工作、生活环境，协助乙方协调当地群众关系。 乙方：
一、根据甲方按合同提供的建设工程文件、图纸、资料和有关规定等，及时编制施工方案，做好各项施工准备工作;
二、负责施工现场布置，指定电源、水源、道路和材料堆放位置;
三、严格按照施工图和技术说明书进行施工，确保工程质量。按合同规定时间，如期完工并交付验收，如遇不可抗拒因素，合同工期顺延。
第八条 违约责任
乙方的责任：
一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。
二、工程未按合同规定的工期交付使用的，每逾期1天，按工程造价万分之 付违约金。
甲方的责任：
一、未能按照合同的规定履行自己应付的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿乙方由此造成的实际损失;
二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿乙方由此造成的停工、窝工、返工、倒运，人员和机械设备调迁，材料和构件积压的实际损失;
三、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任;
四、乙方验收通知书送达3日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金;
五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款方法规定的延付金额每日万分之 偿付乙方赔偿金。
第九条 安全、文明施工
乙方应按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。
乙方应文明施工，加强建设工程施工现场管理，保障施工顺利进行。
第十条 附则
一、双方协商同意的有关修改建筑设施变更文件、洽商记录、会议记要以及资料图表等，也是本合同的组成部分;
二、甲方指定 为工地代表;乙方指定 为工地代表。
三、本合同未尽事宜，双方另行解决。
四、本合同一式 份，甲、乙双方各执 份。
甲方(签章) 乙方(签章)
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
电话： 电话：
年 月 日
工程承包合同 篇2
发包方：江苏省第一建筑安装有限公司 （以下简称甲方）
承包方：江苏省第一建筑安装有限公司
成都中信。未来城南区工程项目部 （以下简称乙方）
根据《中华人民国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及公司《企业管理制度》，结合中信。未来城（南一区）工程的实际情况，依据平等、自愿、公平和诚实信用原则，经双方协商，确定曾守德同志为南区项目的承包人。为明确双方的权利和义务，特订立本单项工程内部承包合同。
第一条 承包内容及承包形式
1、承包内容：中信。未来城（南一区）N10、N11、N12工程项目（不含地下室）。该工程建筑面积：约40000平方米，工程造价：约5000万元。（中标价）具体内容详见甲方与业主签订的施工合同。甲方与业主签订的承包合同是本合同执行的前提，其合同条款中的责任和义务乙方须全部承担并严格履行。
2、承包方式：乙方实行独立核算、自筹资金、自负盈亏、依法纳税、自担风险。
3、上交管理费、税金及其它：乙方承包本工程，①按工程总造价（以竣工决算为准，不含业主指定分包项目）的4%向甲方缴纳管理费；②营业税、印花税、个人所得税、企业所得税暂按工程总价的6.3%由甲方代扣代缴；③投标及办理施工手续时各主管部门收取的相关费用，按实际发生金额及总造价进行分摊。④其他一切开支和费用由乙方承担。
第二条 工程风险保证金及担保
1、业主与甲方约定交纳业主的履约保函、保证金，由乙方承担并缴纳。
2、乙方以固定资产（机具、交通运输工具、房产等）作为承包该项目的.抵押担保。
第三条 工程施工管理
1、质量管理：乙方必须履行甲方与业主签定的合同质量目标。未达到该合同目标的乙方接受甲方与业主约定的经济处罚。乙方就本工程所有质量奖项及证书等相关资料应无条件交给甲方。同时，应配合甲方获得更高奖项。
2、安全生产：乙方必须履行甲方与业主签订的合同安全文明施工目标。杜绝重伤以上事故发生。每发生重伤事故壹人，除承担处理事故的所有费用外，按责任性质对乙方实行壹万元的处罚；每发生死亡事故壹人，除承担处理事故的所有费用外，按责任性质对乙方实行叁万元的处罚。发生伤亡事故引起纠纷的，乙方除负责一切损失外，还应承担相应的法律责任。乙方必须按国家的法规、标准、当地安全部门的管理规定搞好施工现场的防护和安全管理。乙方就本工程所有安全及文明施工奖项及证书等相关资料应无条件交给甲方。同时，应配合甲方获得更高奖项。
3、工期：甲方与业所签订合同中约定的本项目工期，乙方必须保证约定工期的实现。因乙方责任造成工期延误的，乙方承担甲方与业主合同中的违约金。
4、甲方根据项目的实际情况进行不定期检查，如发现存在有影响质量安全隐患的，乙方必须接受甲方作出的整改要求和处罚。
5、乙方应根据业主合同的各项指标要求制定分解实施计划，并实施完成，承包施工过程中必须协调好业主、监理、
设计单位及主管部门的关系，维护甲方的企业形象和信誉。
第四条 财务及资金管理
1、甲方与业主合同中约定的垫资施工部分，全部由乙方负责。项目所需日常流动资金由乙方自行解决。
2、各项税金由甲方在每期的工程款中代扣代缴。
3、工程进度款由乙方负责催收。业主支付的工程款应先进甲方的银行帐户。
4、乙方应就本工程建立规范的会计核算帐目，一切成本费用发票要规范，符合国家税法规定，按时向甲方报送财务报表，并接受甲方的检查监督。因违法违规造成的一切后果由乙方负责。
5、乙方在社会上发生的任何债务甲方概不负责。乙方拖欠社会材料及工人工资由乙方负责处理。甲方有权在认为必要时对乙方拖欠的工资、材料款用乙方工程款实施代理支付的强制经济措施。
6、业主未按合同付款所造成的损失，由乙方及时向业主索赔。业主严重违约时，乙方应时停止施工，所造成的损失由乙方同业主协商解决。工程变更或业主另追加的施工项目，乙方应及时办理经济手续，所存在的风险由乙方承担。
7、项目欠款（与业主结算后确定的欠款，包括保修金）由乙方负责收取。甲方配合出具收款票据，办理进帐和支付手续。收款费用和不能收收回欠款的坏帐损失由乙方负责。
8、本项目的质量保修金按甲方与业主签定的总包合同约定的质量保修金执行。合同保修期满经业主认可退还甲方后，再付给乙方。
第五条 双方的权利和义务
1、发包方（甲方）：
（1）对乙方的施工质量、安全生产、施工进度、资金管理进行检查和监督，督促乙方按合同要求进行施工和管理。
（2）当乙方的质量、安全没有按国家规范和标准要求、施工进度
和资金管理没有按合同要求进行时，甲方有权责令乙方改正并进行处罚，情节严重的有权要求终上止合同。
（3）为乙方在施工过程中提供相关手续。
2、承包方（乙方）：
（1）在合同范围内，对本项目的施工管理和经营负全面责任，有权决定自己的组织机构和人事安排；有权依照规定招用和辞退职工；有权确定分配机制及工资标准，所有施工人员必须持证上岗，承担因乙方招用人员而造成的各种纠纷。
（2）履行甲方与业主约定的合同范围内的各项合同条款，维护甲方的企业形象、信誉和利益。
（3）对施工质量、安全、工期负全面责任，保障甲方与业主合同条款中各项目标的顺利实现。
（4）依法缴纳各项费税。按时发放民工工资。
（5）自觉接受甲方的监督管理，严格执行本合同的条款，承担自身引起的一切违约责任。
（6）负责编制施工组织设计或施工方案，办理施工中的技术、经济资料，并承担相关费用。必须交壹套完整的工程技术、经济资料到甲方存档。
（7）按合同实现资金计划，保证工程顺利进行所需要的资金。
（8）组织结构验收、竣工验收并承担相关费用。
（9）组织工程竣工结算并承担相关费用。
第六条 合同的变更、解除和终止
1、乙方未按本合同约定组建项目部的，经甲方书面通知改正，在书面通知发出后十五日内仍未改正的，甲方有权解除合同。
2、乙方将工程转包或主要项目分包的，甲方有权解除合同。
3、乙方现场质量、安全违反国家行业规范，或存在质量、安全隐患，经甲方书面通知整改而未整改的及业主、监理、质量安全部门确认有严重质量问题时，甲方有权解除合同。
4、乙方施工的工期，剔除业主签证认可的工期延缓因素外，与施工进度计划推迟30天（包括此数）以上的，并严重影响与业主的合同工期的，甲方有权解除合同。
5、乙方不按本项目资金管理的合同约定执行的，甲方有权解除合同。
6、由于不可抗力因素或业主原因使甲方与业主合同解除后，经甲、乙双方协商一致后可以解除本合同。
7、乙方全部履行本合同规定的责任和义务时，甲、乙双方可以终止本合同。
8、本合同签定后，甲、乙双方认为有必要补充或变本合同的条款，以签定补充合同，作为本合同的附件。
第七条 违约责任
1、因甲方原因造成合同解除的，甲方应承担乙方的相应损失，引起法律责任的甲方应承担相应的法律责任。
2、因乙方原因造成合同解除的，乙方应承担甲方的相应损失。引起法律责任的乙方应承担相应的法律责任。
3、当甲、乙任何一方违反本合同约定，经双方协商不解除本合同的，违约方向对方支付合同值1%的违约金。
第八条 质量保修
甲乙双方必须遵守国家《房屋建筑工程质量保修办法》履行该工程的保修责任和义务。乙方不履行保修义务或保修不及时的，甲方有权派人保修，保修费用由乙方承担并予以适当经济处罚，情节严重的甲方有权拒付工程尾款或保修金的剩余部分。
第九条 合同争议的解决
合同在执行过程中出现争议的，可以依照下列（1）方式解决：
1、双方协商解决；
2、申请仲裁；
第十条 双方约定的其它事项：
第十一条 本合同未尽事宜，双方协商解决。
第十二条 本合同一式叁份，甲方贰份，乙方壹份，自签定之日起生效。
甲方：（盖章）
负责人：（签字）
年 月 日
乙方：
承包人：（签字）
年 月 日车间承包合同餐厅承包合同范本餐饮承包合同
工程承包合同 篇3
发包方(简称甲方)：
承包方(简称乙方)：
经甲乙双方友好协商，现甲方委托乙方承包甲方所需的装饰工程，为明确甲、乙双方的责任和权益，确保工程质量和工期，达成如下合同条款：
一、工程概况：
1、工程地点：成都高新区盛邦街333号12栋4单元32层2号
2、工程内容：以附属报价表及与报价表配套的设计内容为准，实行预算包干，如有项目增减应甲乙双方共同协商后并另出文字说明，所列项目：吊顶、门窗套及木门、墙地装饰、水电、电视电脑线路改造、卫和间设备及灯具安装。
3、承包方式：由乙方提供设计、物料供应、施工及安装。
4、工程造价：(人民币)。详见预算所列项目。
5、工程期限：自年日至月施工，工期顺延)。
二、付款方式：
1、双方签定合同后三日内，甲方即应向乙方支付工程定金计：贰万元整(人民币)。
2、工程施工完工后，甲方再向乙方支付工程尾款计：(人民币)。
3、工程施工产生所有款项均汇入本公司指定代理人胡志平账户，卡号：()
三、甲方责任：
1、与乙方共同确定装倏规格标准，仔细阅读预(决)算表，认真识别设计施工图，并签字认可。
2、负责协助乙方办理装修施工的各项手续。
3、负责提供施工用水、用电，保障现场施工条件。
4、负责监管所有到场材料质量，并认真签定材料进场单据。
5、物管保证金由甲方垫付。在第二次付乙方工程款时扣回。
四、乙方责任：
1、安全、文明、合理安排施工，严格贯彻施工程序，保质保量地完成施工任务。质量达到验收标准的要求。如因乙方原因发生安全事故，甲方概不负责。
2、合理安排工期，确保甲方室内外现有房屋结构和设施及完工交验前的成品保护。如有损坏，应负责赔偿。保护环境，垃圾清运。
3、乙方负责提供两年的质保期。质保期内因乙方质量问题一律免费维修。质保期后及因甲方使用发生的问题由甲方承担费用。
五、 违约责任
1、违约方应承担全部法律责任。
2、如材料、施工技术不合要求，施工工期延后5天以上等按违约处罚总价5%，如发生重大质量和房屋设计损坏事故，甲方有权要求乙方撤换施工人员或终止合同。
3、如甲方不能按期付款(三日内)，乙方有权暂停施工，工期延误或造成其他后果，应由甲方自行承担。
六、施工中如甲方要求更改认可后的施工方案或另有新增项目需双方商定后，甲方认真签定更改单与新增项目单价表，并一次性付清其款项，乙方立即进料，精心施工，达到双方满意的效果。
七、本合同一式 贰 份，甲乙双方各执 壹 份。合同自签定之日起生效，全部合同条款履行完毕后失效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
工程承包合同 篇4
发包人（全称）：
承包人（全称）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
1、工程概况
工程名称：
工程地点：
工程内容：
群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）
工程立项批准文号：
资金来源：
2、工程承包范围
承包范围：
3、合同工期：
开工日期：年 月 日
竣工日期：年 月 日
合同工期总日历天数天。
4、质量标准
工程质量标准：
5、合同价款
金额（大写）：（币种，金额，单位）
（小写）
6、组成合同的文件
6.1组成本合同的文件包括：
（1）、本合同协议书
（2）、中标通知书
（3）、投标书及其附件
（4）、本合同专用条款
（5）、本合同通用条款
（6）、标准、规范及有关技术文件
（7）、图纸
（8）、工程量清单（如有时）
（9）、工程报价单或预算书
6.2双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
7、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
8、承包人向发包人承诺按照合同的约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
9、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
10、合同生效
合同订立时间： 年 月 日
合同订立地点：
本合同双方约定： 后生效。
发包人：（公章） 承包人：（公章）
地址： 地址：
法定代表人：（签字） 法定代表人：（签字）
委托代表人： 委托代表人：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
开户银行： 开户银行：
账 号： 账 号
邮政编码： 邮政编码：
工程承包合同 篇5
根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》以及相关法律法规遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲乙双方经友好协商，就钢结构厂房工程建设达成如下协议：
一、 工程概况：
本工程位于跃进路58号，钢结构招牌工程造价按70元每平方米结算(按正面封板面积计算)，增加部分甲乙双方另行协商，建设工程承包合同范本。(注：本造价包括制作安装和施工用机具，不包括所有施工用料)。
二、 双方责任：
1、 甲方提供施工现场的坐标和有关资料给乙方，甲方提供工程所需水、电源费用由甲方支付。
2、 乙方自行组织人员进行施工，甲方允许乙方安排人员看工具和材料，乙方人员要严格遵守甲方规章制度，听从甲方人员安排。
3、 乙方应本着安全第一的原则，严守国家有关操作规程，做到安全生产，文明施工，甲方有权提出安全施工要求和监督。
4、 如甲方毁约，乙方有权组织人员进行拆除所有钢结构。
三、 工程质量和施工期限：
1、 乙方应保质保量按甲方方案工程施工，凡因乙方违反操作规范而造成返工的，返工所需要的费用由乙方承担。因不可抗力因素和自然灾害导致损失的费用乙方不负责，如果是乙方施工的责任，质量由乙方负责，如果是人为的因素造成的甲方应付乙方修理费和材料费。
2、 乙方施工工期从20xx年7月10日至20xx年8月5日止。共计25天，将该工程交给甲方验收。
四、 工程款支付方式：
在工程开工三天后，甲方支付生活费两千元给乙方，待吊装后再支付三千元给乙方，工程完工后经双方验收，甲方支付工程款的百分之九十给乙方，招牌全部完工后10天内甲方一次性付清余款给乙方。
五、 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程承包合同 篇6
发包方：_____________
承包方：_____________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守：
第一条：工程概况
①公园绿化种植工程
②工程地点：
③工程承包范围和内容：按图纸结合实际地形、栽植乔木、灌木、地被等品种
④承包方式：由乙方包工、包料
第二条：工程期限： _____年___月____日至_____年___月____日
第三条：工程合同造价
本工程合同预算造价为人民币830000万元，即人人民币捌拾叁万元整（不含税金）
第四条：工程价款的支付与结算
①签定合同后，由甲方在工程施工前支付乙方工程款（乔木、灌木的工程量）400000万，即人民币肆拾万元整。
②乙方在花苗、草皮进场前由甲方支付350000元工程进度款，即人民币叁拾伍万元整。
③工程竣工后，甲方应在二十日内一次付清乙方合同总价的余款。（按实际发生量结算）。
④确因甲方拖欠工程款或场地施工，天气等其他因素而影响工程进度造成乙方停工，损失应由甲方承担。竣工日期应予以顺延。
第五条：苗木养护期：
保养期内，凡因乙方施工造成的质量问题苗木不成活的应及时更换，超过保养期苗木不成活的更换费用由甲方支付，竣工之后的苗木养护费用由甲方承担。
第六条：工程质量和检查验收
①本工程质量要求为合格
②乙方必须严格按施工图纸操作规范和进行施工并接受甲方现场监督检查。
③工程竣工后，由甲方及时组织竣工验收，合格后，将工程移交给甲方管理。
第七条：负责事项
①季节原因：为提高成活率把部分地苗改为假植苗，规格也相应整体降低调整。
②甲方按规定提供施工场地，施工场地的土方平整。
③甲方提供场地所需水源、电源和灌水设备。
本合同经双方签字盖章后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。
发包方：_____________
承包方：_____________
签约日期：____年___月____日
工程承包合同 篇7
建设方：泗县刘圩镇人民政府（以下简称甲方）
投资运营方：徐州翰隆投资发展有限公司（以下简称乙方）
为了响应泗县县委、县政府加快新农村建设号召，促进农民致富，发展泗县农村经济，进一步落实招商引资工作，加快城镇化项目进程，甲乙双方愿意为刘圩镇镇政府启动新农村建设项目精诚合作。
甲乙双方本着优势互补，平等互利、诚实信用的原则，经反复协商，就刘圩镇新农村建设合作建设事宜，达成如下合作协议，以资共同遵守。
一、总则
甲方同意以甲方自有新农村建设项目用地：规划之四山村 约100 亩（附图），以实际丈量为准。
新农村建设用地价格及使用年限，甲方根据有关新农村建设政策规定的价格执行规划用地性质为新农村建设用地，土地使用年限50年格执行。
甲方负责以甲方的名义申报各项建设手续，并在所有手续完善后，交乙方建设开发，费用由乙方承担。其他任何规费及税金乙方概不负责。
双方协商，为便于今后工作，成立新农村建设领导班子，甲方履行法律手续，乙方全权负责投资建设及销售。
二、合作范围
甲乙双方合作的范围：
四山村新农村建设项目用地范围内房屋及配套设施的施工建设，以及通过有关部门批准规划范围内。为本项目服务的配套设施的项目建设，和建设用地范围内的拆迁及青苗补偿。
四山村新农村建设用地范围内土地的平整。
四山村新农村建设用地范围内修建道路，及其他公共设施包括水、电、有线及无线通讯、地下给排水网、广播电视线路接入、邮电等服务设施的建设。
双方依据政府最终批准的规划，按地方政府要求进行实施。
双方依据政府最终批准的规划确定的绿化及其他公共服务设施的建设标准。
拆迁村庄的土地复垦平整。
新农村建设单体的定向销售。
新农村建设过程中的政策宣传及执行，及在实施过程中的执行问题。
三：责任范围
甲乙双方的合作方式及责任范围
甲方负责协调建设用地，落实政策实施要求。
甲方负责协调政策落实，甲方负责协调新农村建设地块的地质勘探工作费用有乙方承担。
甲方负责协调四山村新农村所涉及到的所有村民房屋拆迁丈量和异地安置房屋购买合同签订事宜。
四：乙方责任：
乙方负责四山村新农村建设资金投入。
乙方负责四山村新农村该项目的土地测量图纸设计，销售宣传施工实施，及工程验收。
乙方严格按刘圩镇政府上报批准后的四山村新农村建设方案要求实施，如有变动必须经刘圩镇政府批准后方案实施。
乙方在实施过程中，若甲方需要乙方配合的 ，乙方应积极态度对政策的落实宣传，国家各项扶持资金的到位都应努力去做。
乙方在实施过程中。应遵守当地民风 民俗，不做违规违法之事，交付一个合格工程。
五；甲方的权利及义务
依据本协议精神，按国家政策享受泗县新农村建设的及奖励政策。
同时将本协议交由四山村村民委员会讨论通过。通过后本协议正是生效。
本协议生效后，将本协议上报县新农村建设办公室规划局国土、建设部门通过并获得建设所需的各项批文及政策 支持。
责成村民委员会和被拆迁人达成拆迁协议，落实国家对拆迁户的政策补贴及时到位，落实过度费按时分发确保拆迁户平稳过度。
办理建设房屋产权证明，确保搬迁村民获得合法产权。
本协议签订后应严格保守商业秘密，不得向第三方泄露商业机密，更不得将约定给乙方项目擅自交由第三方合作开发。
如因少数村民因客观原因不能购买开发房屋的，甲方负责将销售尾盘的不动产无偿过户至乙方名下。确保乙方合法利益。
六、乙方的权利及义务
乙方的权利和义务
乙方的权利：按本协议精神，分享甲方利益以外的开发收益。
未经甲方同意，不得将本协议约定的出资义务或合同权利转让第三方。
协同甲方完成开发建设前的各项文件报批及拆迁过程的辅助工作。
按计划开工建设，并保证新建房屋及配套设施验收合格。
在开发建设过程中遵守国家的相关法规。
七、实施步骤
本协议签订后，甲乙双方须将本协议约定事项交由四山村民委员会讨论通过，获得通过后本协议正式生效。
本协议生效后，乙方组织规划方案设计等工作，需要上报县国土、规划及县新农村建设主管部门备案，同意后方可实施。
获得前述各项批准后，应及时成立共建办公室，及开工前各项准备，以便于工作顺利开展，共建办公室成立后，乙方负责拆迁政府补贴外的资金及前期建设准备工作、甲方负责协调落实政府各项扶持资金到位的前期工作。
共建设办原则上以村民委员会为主，遇到原则情况，甲方应积极主动协调解决和强力解决建设过程中实际问题。
八、违约责任
本协议签订后，双方应严格遵守，全面履行合同约定，因乙方资金不及时到位影响双方约定的开发时间和进度的，每延期一天按履约保证金的 0、5 %支付甲方违约金，延期达三个月以上的加倍支付违约金，延期达六个月以上的，甲方可终止合同，乙方不得异议。
因乙方建设工程验收不合格，致使无法整改补救，乙方承担全部违约责任。
九、其他
第九条 在本协议签订生效后，项目启动后将前期工作经费贰拾万元，汇至甲方指定的双控账户或则合同终止。
甲方在协议签约生效7日，向乙方全面提供前期所需各项资料及场地，以便于乙方按时施工。
甲方向乙方提供四山村新农村建设用地必须在合同生效10日内手续办理完毕，同时提供相应合法文件。
本协议生效后，不得擅自变更，如需变动有其他未进事宜，经甲乙双方协商解决，另签定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效应。
本协议一式八份，双方各执四份。政府其他部门需要备案之合同，由双方共同提供。
未尽事宜双方另行协商。
甲方：（盖章） 乙方：（盖章）
代表：（签字） 代表：（签字）
日期： 日期：
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