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个人郊区房屋转租合同
在不断进步的社会中,合同对我们的帮助越来越大,它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么问题来了,到底应如何拟定合同呢?下面是小编为大家整理的个人郊区房屋转租合同,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
转租(甲方)______________
承租人(乙方)______________
第一条基本概述
分租人经出租人同意,转租并出租__________城市_________城市土地编号(门号)城市道路__________层),楼上所有_______平方米转租并人工租赁。
第二条转租期限
从________年到______年______月____天,_____年______年。
第三条租金
1.每月租金为_________,在每月______日前付清。
2.押金人民币_____元在偿还租金时不计利息予以退还。
第四条使用转租的限制
1.此转租房屋仅供住宅使用。
2.未经甲方同意,乙方不得以其他变相形式转租,出借,放弃或使用分租房屋。
3.乙方应在转租期届满后搬迁该分租房屋,并且不得要求甲方支付搬迁费或任何其他费用。
4.分租房屋不得用于非法目的;或危险品的储存会影响公共安全。
5.转租房屋对于设施的改造是必要的。乙方在征得甲方同意后,可以自行安装,但不得破坏原建筑物。乙方在退还分租房屋时应负责恢复原状。
第五条危险负担
乙方应以良好管理人的方式使用分租房屋。除自然灾害等不可抗拒的情况外,乙方的过失造成的房屋出租损失,应当承担赔偿责任。甲方应对因自然损坏造成的房屋维修。
第六条违约责任
1.乙方违反约定方法使用分租房屋,或者拖欠租金超过两个月。如果甲方敦促在规定期限内付款但仍不付款,则甲方可在转租期限届满时终止租赁。
2.乙方不得在租赁终止或分租租赁期满后归还房屋。从租赁终止或转租期满之日起,乙方应按租金一次性计缴罚款。
第七条其他特殊事项
1.甲方负责租房的税费,乙方的水电费自负。
2.乙方搬出时,如不搬走剩余的家具,则视为已丢弃,可由甲方处理。
3.乙方有担保人的,乙方应向担保人承担担保责任。
4.本合同的转租期限不完整,并且一方打算终止租赁,并且需要另一方的同意。
第八条出租人应当同意转租,将租赁房屋和承租人转租。
本合同一式四份,双方和共同担保人各一份。
甲方(签名)______________甲方(签名)______________
联合担保人:__________________
___________年______月______日
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