零星维修合同精选15篇
随着人们法律意识的建立，合同出现的次数越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编整理的零星维修合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。
零星维修合同1
甲方(全称)：
乙方(全称)：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一.工程概况
工程名称：乌龙泉中学南侧围墙维修工程。
工程内容：乌龙泉中学南侧(付家湾住户旁)围墙拆除、打基、新建及砂浆搓面等。
工程承包内容：对上述工程内容实行包工、包料、包安全，经费包干。
二.工程承包总金额：人民币柒仟伍佰元整(7500.00元)
三.合同工期
开工日期：___，完工日期：_____。合同工期：4天
四.质量标准
工程质量标准：质量等级为“合格”工程。
五.安全
严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，严禁有安全事故发生，乙方必须做好安全防范措施，施工期间发生工伤事故所引起的经济法律责任，均由乙方负责。
六.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自签字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
零星维修合同2
甲方（全称）：__________
乙方（全称）：__________
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：乌龙泉中学南侧围墙维修工程。
工程内容：乌龙泉中学南侧（付家湾住户旁）围墙拆除、打基、新建及砂浆搓面等。
工程承包内容：对上述工程内容实行包工、包料、包安全，经费包干。
二、工程承包总金额：
人民币__________元整（__________元）
三、合同工期
开工日期：__________年__________月__________日，完工日期：__________年__________月__________日合同工期：__________天
四、质量标准
工程质量标准：质量等级为“合格”工程。
五、安全
严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，严禁有安全事故发生，乙方必须做好安全防范措施，施工期间发生工伤事故所引起的经济法律责任，均由乙方负责。
六、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自签字之日起生效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
零星维修合同3
甲方：
乙方：
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规、规章，经甲、乙双方友好协商，就_______________________________有关事项达成如下协议：
一、委托地址：__________________________________________________ 建筑面积： 平方米
二、委托内容
1、生活用水系统；
2、消防系统；
3、生活污水处理系统；
4、照明系统；
上述事项的日常维护，事故应急处理。上述事项的大修项目，在同等条件下，甲方优先考虑委托给乙方。
三、委托要求：
1、乙方应确保所委托设备正常工作运行；
2、乙方在接到报修通知后，应在2个工作日内恢复设备的正常运行。
四、委托期限为： 年月日到 年月日
五、委托费用：
委托采用包工的方式（材料费用按实际市场采购发票结算）。大写：贰万元整。
六、付款方法：
合同签订后，甲方在3天内一次性支付合同总价款给乙方（维修材料费用在维修结束后7天内，乙方凭发票及维修记录至甲方报销材料费用）。
七、甲方的权利义务：
1、制定本项目工程运行、维修、养护工作的各项管理规章制度及考核标准，并要求乙方遵守。
2、做好工程设备、设施及维修材料、维修工具交接的前身准备工作，全面配合
乙方顺利开展维护、保养等工程服务工作。
3、检查监督乙方工作的实施及制度的执行情况，并将检查中发现的设备缺陷及异常情况作详尽纪录，及时告知乙方。
4、检查跟踪乙方服务质量，遇有不合格服务、违纪人员对其进行纠正和处罚，给甲方造成的不良影响及后果，使甲方工作陷入被动的，甲方有权要求乙方在两日内调换甲方认为达不到工作要求的工程人员。
5、按本合约中规定的付款方式、金额、时间按时支付委托费用。
八、乙方权利义务
1、本合同一经签订，乙方应提交针对用水系统、消防系统、污水处理系统、照明系统维护方案，配备专业技术人员，并做好设备的.维护工作。
2、乙方应全面遵守甲方制定的各项规章制度及日常行为规范，热心周到为甲方服务。
3、有完整详细的维修维护记录。
4、乙方在管理范围内发现的不安全隐患提出书面整改意见，甲方应认真研究并书面形式回复，甲方未采取有效措施造成的事故以及经济损失，乙方不承担责任。
5、报修工作因乙方长时间不能解决造成的后果，由乙方负责。
6、因乙方人员工作失职、失误造成甲方及设备、财产损失，由乙方全额赔偿。
7、本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部的维修维护记录资料。
8、如不可抗力协商同意终止。
九、本协议一式肆份，具有同等效力，甲、乙双方各持贰份，本协议未尽事宜，由双方协商解决。
甲方：乙方：
（代表签字及盖章） （代表签字及盖章）
年月日年月日
零星维修合同4
甲方：湘电集团公司
乙方：湘潭公司
为保证甲方投资开发的房地产项目的维修质量和效率，提高客户满意度，依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲、乙双方就零星维修工程事项协商一致，签订本合同。
一、维修工程内容
维修工程内容分为房屋防水维修和其他零星维修两类，甲方委托乙方进行维修的项目，具体以书面委托函（委托函格式附后）为准。
二、甲方的权利和义务
1、甲方委托乙方施工、维修的项目，以书面委托函形式通知乙方。
2、甲方在乙方施工完毕后及时组织人员对项目进行验收，并签字确认。
3、按合同约定支付工程款。
三、乙方的权利和义务
1、乙方应在接到甲方书面通知后四十八小时内安排施工、维修人员到位，并在甲方要求时间内完成施工、维修内容。
2、乙方负责跟踪项目的施工，并于施工结束后通知甲方验收。
3、乙方有义务对承接工程的质量承担责任，并对因乙方原因而造成的质量问题承担无偿返修责任，直至符合质量要求为止。工程验收交付后严格履行本合同约定的质量保修义务。
4、乙方有义务根据工程需要提供施工照明、围栏设施，并负责安全保卫。自觉遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格采取施工保卫安全等技术措施，按照安全标准组织施工，确保现场施工人员及第三者安全，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。自行解决施工照明并保证用电安全，制定安全防火责任人，物件堆放整齐。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。
5、乙方有义务接受甲方的监督和管理，并服从甲方的安排与施工协调。
6、乙方有义务确保文明施工与施工场地及周边的整洁，按规定做好施工场地交通、夜间施工、建筑垃圾与渣土、生活垃圾等运输、工程、生活污水和噪音排放的申报工作，并承担因此发生的相关费用，及因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。
7、乙方有义务采取恰当措施保护施工场地周围地下管线、公共设施和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木等。由于乙方施工措施不当造成污染、侵损、破坏周围地下管线、公共设施和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木、堵塞排水管网等，造成的损失由乙方承担。
8、乙方有义务承担与其施工、维修工程有关，或其施工、维修工程进行期间，或其施工、维修工程导致的人身伤亡及财产损坏导致的损失、费用、索偿或诉讼的法律责任，并保障甲方免负该责任。甲方对任何雇员的意外或伤亡，不论该人是否受雇于乙方，皆不负任何法律上的赔偿责任，乙方须保障甲方免付任何有关的索偿、要求、诉讼、成本、费用和支出。
9、乙方对其不具有施工、维修资质或能力的'工程，应如实向甲方反映，否则因此造成的责任由乙方承担。
四、验收要求：
须甲方、业主、物业（如果有）共同签字确认，签字程序由乙方办理、甲方配合。
五、合同价款及支付方式
1、每季度结算一次，乙方结算办理完毕后，开具经甲方认可的合格发票并办理完相关付款手续后，甲方按结算总金额的95%支付，留5%质保金，质保期满后协商返还。
2、甲方预决算员审核的价款中均已包含完成该项工程所需要的：施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税费、安全防护费、安全文明施工措施费、农民工工资保证金及政策性文件规定的各项应有费用及合同明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用。由乙方包工、包料、包机械、包管理、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包验收等直至竣工验收交付使用以及维保期间的所有费用。
六、结算要求与结算方式
1、结算要求：
（1）乙方在每季度结束后25日内，凭合同约定格式的书面委托函和甲方现场施工员签证的工程量办理结算，逾期递交竣工结算报告及完整的结算资料的，由乙方按￥100元/天向甲方支付违约金。
（2）结算计算审减额大于乙方送审额10%以外的审计费用由乙方承担，并同意甲方可直接从工程结算款中扣除该部分审计费用。
2、结算方式：
（1）土建部分：执行20xx年《湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准》。
（2）安装部分：执行20xx年《湖南省安装工程消耗量标准》。
（3）维修部分：执行20xx年《湖南省房屋修缮工程计价定额》。
（4）主材：价格以施工同期市场信息价格为结算依据。
（5）人工工资：土建部分61元/工日，装饰部分72元/工日。
七、质量保修责任
1、屋面防水维修的质保期限按该维修房屋主体的质保期限执行。
2、其它维修项目及本合同未约定的质保期限的项目按相关质量管理条例执行。
八、违约责任
1、乙方如未能在接到甲方书面通知后四十八小时内安排施工、、维修人员到位，或未能在甲方要求时间内完成施工、维修内容的，甲方有权责令其改正；如果乙方累计三次未能及时安排人员到位，或累计三次未能在甲方要求时间内完成施工、维修内容的，甲方有权解除合同。
2、甲方如未能及时按照合同约定支付工程款，乙方有权解除合同。
九、其它
1、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。
2、双方在履行合同中发生争议时，应本着和谐合作的精神协商解决，协商不成的依法提交湘潭仲裁委员会仲裁。
3、合同有效期为20xx年6月1日至20xx年12月31日
4、本合同一式伍份，甲方叁份，乙方贰份，具有同等法律效力。甲方单位（盖章）： 乙方单位（盖章）：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人：
年 月
价格审核部门负责人：
价格审核部门经办人：
年 月
年 月 日 日 日
零星维修合同5
建设单位(甲方)：
承包单位(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》和《建筑装修工程承包合同条例》有关规定，为了确保工程质量，明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。
第一条：工程概况
一、工程名称：
二、工程地点：
三、工程范围：
四、承包方式：
五、工程造价：本合同工程造价为人民
第二条：工程工期
经双方协商，参照工程定额，本工程20xx年五月五日开工，20xx年六月二十日竣工。
第三条：物资供应
一、所有建设材料由乙方自行采购。但是所有采购的各项材料，必须符合甲方的要求，达到预算书规定的质量，必须有出厂合格证，进场时须经甲方验收签字，如无合格证明，则甲方有权拒绝使用。
二、凡应附有合格证明的材料，在进场时必须验证合格后方可使用。
第四条：工程拨款和结算
一、本工程结算按下列方式办理
1、合同价。
2、增加项目经甲乙双方现场代表鉴定，并经甲方法人代表及负责人确认后，按双方协定价格结算，纳入工程总造价之内。减少项目经核算后从决算中扣除。变更项目涉及到经费时经双方协定价格结算。
二、工程进度拨款
1、工程验收合格后，甲方一次性付完工程款。
2、工程决算时，未经甲方验收签字，或验收不合格的`项目所涉及到经费全部扣除。
3、乙方申请工程款时要以书面报告形式申请，经甲方相关人员审核、审批后，方可支付。
第五条：施工与设计变更
所有设计变更须经甲方确认，由甲乙双方签证后，方可施工，未经甲方同意，施工单位擅自施工部分，甲方不予结算。
第六条：竣工验收与保修
一、单位工程竣工验收前，乙方应提前两天通知甲方验收，甲方如不按期参加时，可延期验收，验收合格须承认竣工日期;验收不合格时，乙方应采取措施进行补救，择日重新验收，竣工日期以验收合格时间为准。
二、工程竣工验收后，工程质量保修一年。
第七条：经济责任
一、施工中发生的安全、质量等事故由乙方负责。
二、施工中由乙方原因造成停工、返工、材料和机械倒运等损失，由乙方负责。
三、施工中由甲方原因造成损失的，甲乙双方本着协商合作原则，合理解决。
第八条：附则
一、本合同一式贰份。
二、合同自双方签字盖章后生效。
三、合同未尽事宜，甲乙双方可视情况签订补充协议。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
零星维修合同6
甲方：
****************
乙方：
****************
为了推进我校后勤工作社会化的进程，根据《*********》，就校园物业零星维修由乙方承接，经双方协商，达成以下协议。
一、托管时间
自*********年*********月*********日至*********年*********月*********日。
二、甲方职责
1．保障全校正常的教学、工作、生活秩序，监管好学校固定资产和设备。
2．计划和审定大型设备维修项目。
3．监督乙方的维修业务，评价维修服务质量。
4．测评乙方目标责任，达不到要求的监督乙方整改，直到达到要求。
5．按期支付托管维修经费。
6．组织审计维修经费的使用管理。
三、甲方对乙方的要求
1．负责学校水电及动力设施（泵房、高低配电、室内外水电线路）的'日常管理、保养、维修。
2．负责学校所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床的日常维修和基础设施（窨井、下水道、化粪池等）的日常管理和零星维修。
3．负责学校通讯设备的维修。
4．经常主动巡回检查，及时维修，确保校内设备完好正常运转，并尽可能节约成本，提高物品利用率。
四、乙方承诺
1．保障全校正常的教学、工作、生活秩序，维护好学校固定资产和设备。
2．管好维修人员，责任明确，业务熟练，工作到位，作风端正，服务态度好。
3．建立健全行之有效的项目业务维护维修细则及其管理规章制度。
4．全权保管好国有资产，严防国有资产破坏或流失，维持设备完好率在95％以上。
5．既保障供应，又防止浪费流失，积极做好节水、节电工作，建立责任包干制和巡回检查制度，与奖惩挂钩。
6．坚持每周一、四上午巡回上门零星维修服务。
7．合理使用和严格管好维修经费，接受甲方的审计。
8．完不成目标要求，接受甲方处理。
五、本协议未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）：
************
法定代表人（签字）：
******
*********年*******月****日
签订地点：
****************
乙方（盖章）：
************
法定代表人（签字）：
******
*********年*******月****日
签订地点：
****************
零星维修合同7
甲方：____ _____
乙方：______ ___
为了推进我校后勤工作社会化的进程，根据海淀区区学校后勤管理中心《校舍房屋、资源设施管理规定》，就校园物业零星维修由乙方承接，经双方协商，达成以下协议。
一、服务时间
20xx全年度。
二、甲方职责
1．保障全校正常的教学、工作、生活秩序，监管好学校固定资产和设备。
2．计划和审定大型设备维修项目。监管乙方承担的维修责任。
3．监督乙方的维修业务，评价维修服务质量。
4．测评乙方目标责任，达不到要求的监督乙方整改，直到达到要求。
5．按期支付维修经费。
6．组织审计维修经费的使用管理。
三、甲方对乙方的要求
1．负责学校水电及动力设施（泵房、高低配电、室内外水电线路、灯具等）的日常管理、保养、维修。
2．负责学校所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床的日常维修和基础设施（窨井、下水道等）的`日常管理和零星维修。
3．负责学校通讯设备的维修。
4．接到甲方维修通知后，及时反应、及时到场、及时维修，以确保校内设备完好正常运转，并尽可能节约成本，提高物品利用率。
四、乙方承诺
1．保障全校正常的教学、工作、生活秩序，维护好学校固定资产和设备。
2．管好维修人员，责任明确，业务熟练，工作到位，作风端正，服务态度好。3．建立健全行之有效的项目业务维护维修细则及其管理规章制度。 4．接到甲方维修通知后，及时反应调度维修人员及时到场、及时维修，小故障1小时内修复，无特殊情况故障当天排除。
5．既保障供应，又防止浪费流失，积极做好节水、节电工作，建立责任包干制和巡回检查制度，与奖惩挂钩。
6．合理使用和严格管好维修经费，接受甲方的审计。
7．完不成目标要求，接受甲方处理。
五、乙方维修检修项目及原则
1．校水电及动力设施（泵房、高低配电、室内外水电线路、灯具等）的日常管理、保养、维修。
2．负责学校所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床的日常维修和基础设施（窨井、下水道等）的日常管理和零星维修。
3．负责学校通讯设备的维修。 4. 房顶漏水，非主体及结构的损坏或墙壁等破损零星维修
5. 水管、冲水阀、热水器、水龙头、控制器、电源线路等维修及下水道堵塞疏通。
6. 走廊及楼梯路灯、电表、开关、开关柜，宿舍内所有的水电设施及设备（如：水管破裂、水龙头、电灯电扇、电线短路、插座、开关等损坏）维修。 7. 宿舍热水器、公共开水机、排气扇：损坏维修或更换由乙方负责。
学校设备设施若达到使用年限存在安全隐患且无维修价值，经现场确认后，由学校负责统一支付并采购。
六、本协议未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：________
联系电话： 联系电话：
_________年__ __月__ __日 _________年__ __月__ __日
零星维修合同8
甲方（以下简称甲方）：__________
乙方（以下简称乙方）：__________
兹因甲方需要在进行日常零星维修工作。要求乙方负责做好零星维修工作，此零星维修工程为包工包料，所有材料由乙方提供。经双方协商特订以下协议：
一、工程内容：工程要求：
1、在上班时间进行维修时，不能影响正常的学校秩序，同时需要切实做好安全防范工作，施工时不能影响其他设施，如有损坏，由乙方负责赔偿修复；
2、工作时，必须按照相关规范施工，遵纪守法，遵守甲方相关规章制度；
3、乙方在施工过程中必须严格采取相应的技术措施；
4、乙方在施工过程中必须认真负责，不能危及原有设施，若有损坏，一切责任由乙方承担并负责修复，甲方保留对乙方进一步追究法律责任的权利；
5、乙方在进行高空作业时，应自主做好安全防范工作，做好自身的.人身安全，一切安全责任由乙方自行承担，甲方概不负责。
二、工程造价：
按实际结算费用为（小写：__________元）（具体费用见验收清单）。
三、付款方式：
在工程验收合格后一个月内付清。
四、保质期：
自完工验收合格之日起满一年。（此维修工程在年月日已全部完工，验收合格。）
五、乙方须按国家和地方有关规范、规定做好现场施工的安全防范工作，严格遵守安全操作规程，施工期间发生的各类事故由乙方自负，甲方不负任何责任。一切施工工具由乙方自理。
六、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字盖章后生效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
零星维修合同9
发包人(全称)：
承包人(全称)：
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
工程内容：
二、合同工期
开工日期：以实际开工日期为准
合同工期总日历天数为30天。
三、质量标准
工程质量标准：合格。
四、合同价款
金额(大写)：壹万肆仟壹佰陆拾元整(￥14160.00)
五、合同价款与支付
1、合同价款及调整：
双方约定合同价款的其他调整因素：工程量增减(由承包人原因造成工程量增加的除外)。
2、工程预付款：
合同签订后发包人在15日内支付合同总价的50%工程款给承包人。
3、工程款支付：
工程竣工验收合格后，发包人在10个工作日内支付至合同总价的100%工程款给承包人。
六、发包人工作
1、施工场地具备施工条件的要求及完成时间
七、承包人工作：
1、负责现场施工的安全管理，安全责任由施工方自行承担。
2、施工所需的水、电等接入。
3、协调处理施工现场及周围管线和邻近建筑物、构筑物的保护。
4、土地纠纷的协调处理工作。
5、清理现场遗留的`建筑垃圾。
八、工程竣工验收
承包人按约定内容进行验收，竣工后并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、质量保修
保修期为壹年，属工程质量问题，承包人在约定的保修期内负责保修。
十、争议及解决办法
双方约定，在履行合同工程中发生争议时，请建设行政主管部门协调。
十一、本协议书中有关词含义与《建筑工程施工合同草本》(示本)GF-1999-0201第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
十二、合同份数
本合同一式五份，发包方三份，承包方二份。
十三、合同生效
法定代表人或委托代理人签字或盖章，且单位盖章后生效
发包人：(公章) 承包人：(公章)
日期： 日期：
零星维修合同10
甲方：
乙方：
经协商，甲乙双方就学府新城零星工程维修承揽施工事宜达成如下协议：
一、工程概况
1、承包范围：甲方指定的各项零星工程。
2、承包方式：包工包料
3、使用材料：由乙方自行选定，但必须保证质量。
二、双方义务
（一）甲方
1、做好施工前准备工作，确保乙方能按时进场施工。
2、保证乙方施工用水、用电等条件。
3、协助乙方维持现场秩序，及时处理各种问题。
4、在施工过程中，施工若有变更，应提前合理时间通知乙方做好相应的准备，并负责随时检查督促工作进度和质量。
（二）乙方
1、开工前应通知甲方，以便甲方派人进行监督。
2、施工产生的垃圾乙方必须及时进行清扫处理，保证施工现场的.卫生整洁、干净。
3、乙方负责人要保证好施工人员的防火、防盗、防意外事
故等安全保障工作，发生相关损害的，由乙方自主承担责任。
三、工程验收
施工完毕后，由甲方进行质量验收，乙方应予配合。
四、工程价格及结算方法
1、总工程量：按实际签证工程量计算。
2、工程定价：以签证协商价为准。
3、总金额：伍拾肆万元整（最后以实际完成工程结算）。
五、保修
发生质量问题时，乙方应当及时、有效、充分地履行维修义务。甲方不承担材料、工钱、交通、食宿等任何费用，但非乙方人为原因或不可抗力造成破坏的情形除外。
六、未尽事宜
本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。
七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经甲、乙双方签字盖章后生效。
甲方：（盖章）
乙方：（盖章）
委托人：
委托人：
年 月 日
年 月 日
零星维修合同11
发包方：（以下简称：甲方）
承包方：（以下简称：乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他法律法规之规定，本着平等、自愿、诚信、公平原则，甲乙双方经友好协商，就乙方承包零星工程维保项目事宜达成如下合同，以资共同遵守。
一、工程概况
1、工程名称：
2、工程范围：
3、工程承包内容：合同约定的承包期限内出现的工程维保事项。
4、承包方式：包工包料，固定单价包干。
5、承包期限： ，该承包期限自合同生效之日起算。
二、合同价款
1、本合同项下工程的固定单价为：（大写）元整人民币，即（小写）￥ 元）。该包干单价不因任何政策性因素或市场因素的影响而调整。
2、本合同项下所称固定单价已涵盖本合同第1.3条项下工程全部竣工验收合格以及维保各项工作所产生的人工费、机械费、材料费、企业管理费、劳保费、检测费（如需）、建安税金等全部费用。
三、付款方式
1、付款方式： 。
2、付款时间：
（1）按月结算，每月15日之前支付上个月经甲方审计部审核确认的工程款95%；
（2）结算总价5%作为保修金，保修期届满后，经甲方客服部确认乙方已履行全部保修义务的，甲方在15个工作日内结清保修金。
3、甲方按照第2条约定支付工程款前，乙方应向甲方客服部报送审核结算资料，由甲方审计部在7个工作日内出具书面的审核结算意见书，审核意见书经乙方确认后作为甲方付款依据。
4、乙方应在合同约定的付款期限前向甲方出具相应的建安发票，否则甲方有权相应顺延付款时间。
四、双方责任
1、甲方责任
（1）甲方向乙方提供两套建筑施工队平面图纸及供水、电源、仓库等施工必备条件。
（2）在施工期间探测及试压产生的水电费由甲方承担，涉及店铺及小区业主的各类协调事宜则由甲方负责。
（3）甲方应按照合同约定支付工程款。
2、乙方责任
（1）乙方应当按照甲方、乙方确认的'维保点后方可进行施工。
（2）乙方应委派现场代表负责对工程施工技术、安全、质量、进度、文明施工等方面进行统一指挥、调度、检查、指导和监督。
（3）乙方施工人员在履行本合同项下工程承包任务期间，应当严格按照安全生产标准组织施工, 采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。乙方在施工期间发生或者造成施工人员及第三方人身财产损失，由乙方承担全部责任。
（4）乙方在施工中应服从物业的安排与协调，做到完工清场、文明施工、禁止扰民。本工程所有施工建筑垃圾均应及时全部清运出现场，做到文明有序施工、安全标识清晰齐全、保持施工场地整洁卫生。乙方每道工序完成后,应及时清理工作面上属于本班组应清理的杂物,保证下一道工序正常施工。
五、工程保修
1、工程保修期为 个月，自每个单项维保事项竣工验收合格并移交甲方之日起计算。
2、保修期限内，乙方应当在收到甲方维保通知后24小时内根据维修项目向甲方提出维保方案，并在7个日历天内完成维保义务，否则，甲方有权委托第三方进行维保，由此产生的费用，甲方有权直接从保修金中抵扣，不足部分甲方有权向乙方追索。
3、保修期限内，乙方两次无法按照合同约定完成维保义务的，甲方有权没收保修金。甲方因为前述事由没收保修金，不免除乙方的保修义务，甲方没收保修金后，对于保修期内出现的维保事项产生的费用，有权向乙方追索。
六、其他事项
1、违约责任：甲乙双方均不得违反合同约定，否则应当按照法律及合同约定承担相应的违约责任。
2、本合同未尽事宜经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议自双方签字盖章之日起生效。
3、附件系本合同的有效组成部分，与本合同的其他条款具有同等法律效力。
4、甲乙双方因本合同发生争议，由双方协商解决，协商不成，由工程住所地人民法院诉讼管辖解决纠纷。
5、本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲 方：
乙 方：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
联系地址：
联系地址：
联系电话：
联系电话：
签订日期：年月 日
签订日期：年月 日
零星维修合同12
发包方(以下简称甲方):_________
承包方(以下简称乙方):_________
甲、乙双方在平等、自愿基础上协商一致，就乙方承包甲方发包的零星维修工程（以下简称工程）达成如下协议：
1、工程地点：_________
2、制作内容：_________
3、工程承包方式：双方商定采取乙方包工、包全部材料承包方式。
4、合同价款：本合同工程造价为（人民币___元）金额大写：______
5、本合同经甲方、乙双方签后生效。
6、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。双方签字后生效。
甲方：______乙方：______单位名称：______
___年___月___日
零星维修合同13
甲方：
乙方：
经协商，甲乙双方零星工程维修承揽施工事宜达成如下协议：
一、工程概况
1、承包范围：甲方指定的各项零星工程。
2、承包方式：包工包料
二、双方义务
(一)甲方
1、做好施工前准备工作，确保乙方能按时进场施工。
2、保证乙方施工用水、用电等条件。
3、协助乙方维持现场秩序，及时处理各种问题。
4、在施工过程中，施工若有变更，应提前合理时间通知乙方做好相应的准备，并负责随时检查督促工作进度和质量。
(二)乙方
1、开工前应通知甲方，以便甲方派人进行监督。
2、施工产生的垃圾乙方必须及时进行清扫处理，保证施工现场的卫生整洁、干净。
3、乙方负责人要保证好施工人员的'防火、 防盗、 防意外事 故等安全保障工作，发生相关损害的，由乙方自主承担责任。
三、工程验收
施工完毕后，由甲方进行质量验收，乙方应予配合。
四、工程价格及结算方法
1、总工程量：按实际工程量计算。
2、工程定价：项目清单为准。
五、保修
发生质量问题时，乙方应当及时、有效、充分地履行维修义务。
六、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。
七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经甲、乙双方签字盖章后生效。
甲 方： (盖章) 乙 方： (盖章)
委托人： 委托人：
年 月 日 年 月 日
零星维修合同14
甲方：
乙方：
为实现小区物业管理专业化，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，就清水湾小区物业零星维修由乙方承揽事宜，经双方协商，达成以下协议。
一、服务地点：武汉市东西湖区金湖清水湾小区
二、合同期限： 年 月 日至 年 月 日止。
三、服务时间：乙方每周休息1天（星期天），除乙方休息日外，乙方应保证为清水湾小区正常提供维修服务。
四、费用：乙方每人每月3000元承揽费用，乙方共两人合计6000元费用包干，甲方不再承担任何其他费用。
五、甲方权利义务
1、保障小区正常的工作、生活秩序。
2、计划和审定小区物业维修项目。
3、监督乙方的维修业务，评价维修服务质量。
4、测评乙方维修工作，达不到要求的监督乙方整改，直到达到要求。
5、提供维修所需的'原材料，监督乙方合理使用。
6、按期支付维修承揽费。
六、乙方权利义务
1、按照甲方的要求负责小区物业的维修。
2、主动巡回检查，发现问题及时报告，提请甲方制定维修计划以便执行。
3、合理使用原材料，提高物品利用率，尽可能节约成本。
4、遵守甲方的规章制度。
5、接受甲方的监督管理，完不成目标要求，接受甲方处理。
七、本协议未尽事宜，由双方协商解决。
甲方：
乙方：
20xx年 月 日 20xx年 月 日
零星维修合同15
甲方：________________乙方：________________
为了推进我院后勤工作社会化的进程，根据《中华人民共和国合同法》，就全院物业的零星维修由乙方承接，经双方友好协商，达成以下协议：
一、托管时间
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
二、甲方职责
1．保障全院正常的工作、学习、生活秩序，监管好院固定资产和通用设备。
2．计划和审定大型设备维修项目。监管乙方承担的维修责任。
3．监督乙方的.维修业务，评价维修服务质量。
4．测评乙方目标责任，达不到要求的监督乙方整改，直到达到要求。
5．按期支付托管维修经费。
6．组织审计维修经费的使用管理。
三、甲方对乙方的要求
1．负责全院水电及动力设施（泵房、高低配电、室内外水电线路）的日常管理、保养、维修。
2．负责全院所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床等日常维修和基础设施（窨井、下水道、化粪池等）的日常管理和零星维修。
3．经常主动巡回检查，及时维修，确保院内设备完好正常运转，并尽可能节约成本，提高物品利用率。
四、乙方承诺
1．保障全院正常的工作、学习、生活秩序，维护好院固定资产和设备。
2．管好维修人员，责任明确，业务熟练，工作到位，作风端正，服务态度好。
3．建立健全行之有效的项目业务维护维修细则及其管理规章制度。
4．全权保管好国有资产，严防国有资产破坏或流失，维持设备完好率在95％以上。
5．既保障供应，又防止浪费流失，积极做好节水、节电工作，建立责任包干制和巡回检查制度，与奖惩挂钩。
6．坚持每周一、四上午巡回上门零星维修服务。
7．合理使用和严格管好维修经费，接受甲方的审计。
8．完不成目标要求，接受甲方处理。
五、维修费用结算时间
金额超过两万或一个季度结算一次。
六、本协议未尽事宜，由双方协商解决。
七、本合同一式两份，双方各执一份。
甲方（盖章）：_________
代表人（签字）_________
签订时间：_________
乙方（盖章）：_________
代表人（签字）：_________
签订时间：_________
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