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农村建房包工合同

时间：2024-08-01 22:38:57 建房合同我要投稿

农村建房包工合同14篇

　　在当今社会，人们对合同愈发重视，合同起到的作用越来越大，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编整理的农村建房包工合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。

农村建房包工合同14篇

农村建房包工合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在建房屋一栋，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、楼板、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等。乙方自带建筑所需一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板，搭架用的竹木等，费用由乙方自理，乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。

　　二、承建项目

　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括___顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。

　　三、承包价格及付款方式

　　经甲乙双方协商，建筑面积按相关民俗，以阶级为准，算前不算后，算左不算右，费用___元/平方米。正负零线开始施工算起。先预付___元。工程主体全部完工。付款___元。剩余部分___ 。

　　四、双方责任

　　甲方负责原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。甲方负责买好安全保险费。

　　五、质量要求

　　1、乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

　　2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。

　　3、房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。

　　4、主体四角端正、墙面、地面平，墙体粉刷平整、平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。外墙3方粉刷沾灰，前方贴瓷砖。

　　六、注意安全

　　乙方必须按照安全规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，文明施工，在施工过程中要特别注意安全施工，确保人身和财产安全，杜绝一切事故发生，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故，由乙方负全部责任。乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害的乙方应当负全部责任。如果乙方施工人员出现工伤、因施工造成他人损伤等事故、以及上下班途中造成的'一切事故，一切由乙方负全部负责，甲方不负担任何责任和费用。

　　七、工期要求

　　主体工程工期为___个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在___年___月___日前完成主体工程，完工时间不能超过___天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。如因乙方的原因造成工期延误的，每拖延一天，每平方米减少工钱___元，因大雨等不可抗拒的客观原因造成的工期延误除外。乙方所需材料，应两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。

　　八、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

　　甲方签字（章）：

　　乙方签字（章）：

　　___年___月___日

　　甲方：______乙方：______

农村建房包工合同2

　　发包方：________________（以下简称甲方）

　　承包方：________________（以下简称乙方）

　　甲方将位于江津区建设工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：

　　一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。

　　乙方负责出工建设并自行解决建筑施工所需的所有设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的.水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行以及过路人、旁观人和施工人员的安全（包括税费、管理费）由施工方全部负责。

　　二、施工要求

　　1、乙方需严格按照施工图纸完成施工任务，不得随意更改，如需更该，需征得甲方同意。

　　2、乙方自本合同签订后开始施工，工期为月（合计天），即自起至止。乙方需要严格按照工期要求合理安排施工进度，保证按期交房。如因不可抗力因素（自然灾害）导致停工，其工期顺延。

　　3、乙方在施工过程中所需材料必须使用红砖、国际钢材、拉发基水泥。建筑结构相关要求如下：

　　基础：钻井个、柱子50cm、钢筋6根18、箍筋8个。

　　地圈梁：高600cm、宽25cm、钢筋5根25、箍筋8个，间距15cm。构造柱：24cm，钢筋4根12、楼面板筋7个双层，间距15cm，楼面厚度10cm。

　　梁柱C30，、板面C25地坪打好，排水160，管子3根，屋面天沟宽30cm，楼梯铁门一道，隐蔽部分请甲方监督。不包含所有门窗。

　　4、水、电、气：建房手续费用由甲方支付，乙方协助办理。

　　三、工程价款及付款方式

　　工程报价：每平方元，主体、楼梯、阳台以实做建筑面积结算为准，本单位包含税收。

　　1、基础完工付总造价的%。

　　2、按每层楼面打好付每层的造价的%。

　　3、主体完工后付总造价的%。

　　4、内外抹灰完工后付%。

　　5、办理的一切证件（产权证、建房手续由施工方办理），一年内付钱全部余款。

　　6、如甲方未按时支付工程款，乙方有权停工，停工期间产生的一切经济损失由甲方全部负责。

　　四、工程内容：

　　包括旧房屋拆除、弃渣转运、基础、主体三层砖混结构、室内外抹灰、街面外墙漆、屋顶瓦盖、水电气到户门口、化粪池一口。其中：门市高度3。5米，住房每层高度3米。工程内容不含门窗（门市门除外）。

　　五、安全责任：

　　施工过程中所发生的安全事故由乙方自行承担。

　　六、其他约定：

　　施工或如涉及居民阻工导致停工，应由甲方赔偿负责协调解决。

　　七、违约责任：

　　1、乙方承诺：如建好的房屋出现重大质量问题，足以影响甲方生活安全的，甲方可向乙方索赔，索赔金额不低于全部建房款。

　　2、本合同一式签署，双方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款结算清外，须赔偿另一方违约金5万元。

　　八、本协议履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决，协商不成的均可向江津区人民法院提起诉讼。

　　九、本协议自甲乙双方在协议文本上签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各一份。

　　甲方签字：________________

　　乙方签字：________________

　　签约时间：____年____月______日

农村建房包工合同3

　　经甲乙双方协商拟定，甲方将自己房屋建设以包工不包料的方式承包给乙方。具体事宜如下：

　　一、承包方式：

　　1、甲方负责备足房屋建筑材料，水、电、路三通，由甲方负责。

　　2、除材料外，一切建筑设备及工具均由乙方负责。

　　3、工期时间为天，自合同签订日起。

　　二、承包资金

　　1、双方协议按房屋承建面积（平方米）计算，即主屋/平方米，配房元/平方米。

　　2、其他事项另议。

　　三、付款方式

　　1、房屋建设完毕，甲方验收合格后，一次性全部付清工程款。

　　四、其他事项

　　1、甲方保证建筑材料足额供应，如因停水停电及材料缺，资金不到位所造成的停工或其他问题由甲方负责。

　　2、乙方按照预定工期施工，保证工期和质量，保证材料节约。

　　3、施工时乙方注意施工安全，伤亡事故以及财物损失由乙方负全部责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的.第三方人身及财物损害由乙方负全部责任。

　　五、此合同一式两份，双方各执一份，共同遵守。如任一方违约，违约方付全部责任，本合同至签定之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

农村建房包工合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订建房承揽合同。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本合同，以期共同遵守：

　　一、承包方式：采用包工不包料方式承包

　　甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

　　乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

　　二、承建项目

　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

　　三、承包价格

　　每平方米人民币大写：220元（平方米），建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。建筑面积共_______平方米，承包总价格________元（大写_______________圆）。

　　四、付款方式

　　合同签订完毕，工具进场，人员到位。工程全部完工，交验完毕付到80%，预留20%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。

　　五、双方责任

　　1、甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，

　　2、乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料。

　　六、质量要求

　　乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、注意安全

　　1、乙方在施工过程中要特别注意安全，杜绝一切安全事故，并承担由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的`事故责任和由事故发生的一切费用，一概与甲方无关。在整个施工过程中，若出现任何大小伤亡事故一切责任由乙方负责，甲方不承担任何法律连带责任。

　　2、乙方在施工过程中，应采取必要的安全防护措施，保障作业人员及相邻民居的人身及财产安全。如因施工问题导致相邻民居住房管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏、人身伤亡等一切事故，由乙方全权负责。

　　3、在施工前后时间里乙方发生任何事故与甲方无关，甲方不承担任何法律连带责任。

　　八、工期要求

　　主体工程工期为50（日历天），从签订合同之次日起计算，乙方必须在 20xx年4月10日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。

　　九、后期维修

　　因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任。

　　十、争议解决办法

　　发生合同争议时，双方应友好协商。如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。

　　十一、附则

　　其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份；本合同自签订之日起生效；以上合同，双方必须共同遵守，如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效率。

　　甲方签字（章）：

　　乙方签字（章）：

　　时间：年月日

农村建房包工合同5

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　工程地点：甲方在南庄村处建房屋两层，建筑面积为————平方米。由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：

　　一、承包方式

　　采用包工包料方式承包，面积价格一次性包死，工程面积必须严格按图纸设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料，因施工过程中发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，乙方在施工中必须接受甲方的监工，并接受合理化建议并采纳。乙方自带建筑所需一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板，搭架用的竹木等，费用由乙方自理，乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。

　　二、承建项目

　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括楼顶顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。

　　三、承包价格及付款方式

　　经甲乙双方协商，建筑面积按相关民俗按楼面____________平方米计算，屋檐滴水处每平方米按每(楼面平方米1/2)费计算，即楼面平方米是____________元/平方米，屋檐滴水处是(贰佰元)/平方米。

　　先预付____________元整(大写：____________)。工程如在农历____________年____________月____________日完成外墙砖、屋内格墙及屋顶楼平完工。付款____________元整(大写：____________)。内墙及地平及外墙砖完工付款____________元整(大写：____________)。剩余部分经甲方验收合格

　　四、双方责任

　　甲方提供施工的水电，乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工。

　　五、质量要求

　　1、乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

　　2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。

　　3、房屋建成后甲方发现质量问题的，如：

　　1)，所进材料一定确保质量，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、楼板，钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等。

　　2)，主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;主体柱地面不垂直、断裂、露筋：横梁断裂、露筋;天板或地板开裂、塌陷、露筋等等)，由乙方承担赔偿一切损失，乙方必须进行免费维修。

　　4、主体四角端正、墙面、地面平，墙体粉刷平整，杜绝空鼓，符合相关标准。门面贴瓷砖。

　　六、注意安全

　　乙方必须按照安全规范和技术要求，采取严格的`安全防护措施，文明施工，在施工过程中要特别注意安全施工，确保人身和财产安全，杜绝一切事故发生，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故，由乙方负全部责任。乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害的乙方应当负全部责任。如果乙方施工人员出现工伤、因施工造成他人损伤等事故的一切事故，一切由乙方负全部负责，甲方不负担任何责任和费用。

　　七、工期要求

　　主体工程工期为天，从签订合同之日起计算，乙方必须在年月日前完成主体工程，完工时间不能超过____________天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。如因乙方的原因造成工期延误的，每拖延一天，每平方米减少工钱元，因大雨等不可抗拒的客观原因造成的工期延误除外。乙方所需材料，应在年前筹备齐，以便年初好施工。

　　八、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　本合同一式三份，甲乙双方各执一份，在证人执一份，从签字之日起生效。

　　甲方签字(章)：____________

　　乙方签字(章)：____________

　　在证人签字(章)____________

　　农历日期：____________

农村建房包工合同6

　　发包方：________

　　身份证号：________

　　承包方：________

　　身份证号：________

　　甲方将位于江津区建设工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：

　　一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自行解决建筑施工所需的所有设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的'吃住行以及过路人、旁观人和施工人员的安全（包括税费、管理费）由施工方全部负责。

　　二、施工要求

　　1、乙方需严格按照施工图纸完成施工任务，不得随意更改，如需更该，需征得甲方同意。

　　2、乙方自本合同签订后开始施工，工期为________月（合计________天），即自起至止。乙方需要严格按照工期要求合理安排施工进度，保证按期交房。如因不可抗力因素（自然灾害）导致停工，其工期顺延。

　　3、乙方在施工过程中所需材料必须使用红砖、国际钢材、拉发基水泥。建筑结构相关要求如下：

　　基础：钻井个、柱子________cm、钢筋________根________、箍筋________个。

　　地圈梁：高________cm、宽________cm、钢筋5根________、箍筋________个，间距________cm。构造柱：________cm，钢筋________根、________楼面板筋________个双层，间距________cm，楼面厚度10cm。

　　梁柱________，板面________地坪打好，排水________，管子________根，屋面天沟宽________cm，楼梯铁门一道，隐蔽部分请甲方监督。不包含所有门窗。

　　4、水、电、气：建房手续费用由甲方支付，乙方协助办理。

　　三、工程价款及付款方式

　　工程报价：每平方元，主体、楼梯、阳台以实做建筑面积结算为准，本单位包含税收。

　　1、基础完工付总造价的________%。

　　2、按每层楼面打好付每层的造价的________%。

　　3、主体完工后付总造价的________%。

　　4、内外抹灰完工后付________%。

　　5、办理的一切证件（产权证、建房手续由施工方办理），一年内付钱全部余款。

　　6、如甲方未按时支付工程款，乙方有权停工，停工期间产生的一切经济损失由甲方全部负责。

　　四、工程内容：包括旧房屋拆除、弃渣转运、基础、主体三层砖混结构、室内外抹灰、街面外墙漆、屋顶瓦盖、水电气到户门口、化粪池一口。其中：门市高度________米，住房每层高度________米。工程内容不含门窗（门市门除外）。

　　五、安全责任：施工过程中所发生的安全事故由乙方自行承担。

　　六、其他约定：施工或如涉及居民阻工导致停工，应由甲方赔偿负责协调解决。

　　七、违约责任：

　　1、乙方承诺：如建好的房屋出现重大质量问题，足以影响甲方生活安全的，甲方可向乙方索赔，索赔金额不低于全部建房款。

　　2、本合同一式签署，双方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款结算清外，须赔偿另一方违约金________万元。

　　八、本协议履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决，协商不成的均可向江津区人民法院提起诉讼。

　　九、本协议自甲乙双方在协议文本上签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各一份。

　　甲方签字：________

　　乙方签字：________

　　签约时间：________年_______月_________日

农村建房包工合同7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约（）平方米，二层约（）平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。

　　甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

　　乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的'一切用具等。

　　二、承建项目

　　三、承包价格

　　每平方米人民币大写：元（），建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

　　四、付款方式

　　合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30% ，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。

　　五、双方责任

　　甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐

　　乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

　　六、质量要求

　　乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、注意安全

　　劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

　　八、工期要求

　　主体工程工期为75（日历天），从签订合同之次日起计算，乙方必须

　　在年月日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。

　　九、后期维修

　　因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任。

　　十、其它

　　其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。

　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　年月日

农村建房包工合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方将工程委托乙方施工，协议如下：

　　１．工程名称：

　　２．工程地址：

　　３．工程施工内容：。

　　４．工期要求：工作日

　　开工日期：年月日

　　竣工日期：年月日

　　５．施工费用：

　　１）、承包方式：

　　２）、本合同内容总工程施工费：人民币元整）￥元）。

　　６．付款方式：

　　乙方进场施工日开始甲方应预付总工程款的％人民币元整工程款；工程竣工并验收合格后（竣工后一周未验收视为验收合格），一周内付给乙方应得剩余工程款元整。

　　７．乙方的义务：

　　１）乙方必须按图施工，甲方负责技术监督。

　　２）乙方需保证工期，若因乙方原因造成一切经济损失由乙方负责。

　　３）乙方必须遵守协议各项条款，否则造成一切经济损失由乙方负责。

　　４）乙方应积极配合甲方进行工地的管理、协调工作，由于乙方的消极管理和施工所造成的经济损失由乙方负责。

　　５）乙方有权要求更换甲方提供的不合格产品，因产品质量不合格造成的，乙方不承担责任。

　　８．甲方义务：

　　１）甲方保证乙方施工条件。

　　２）甲方必须执行协议各条款，否则造成一切经济损失由甲方负责。

　　３）甲方应积极配合乙方进行工地的管理、协调工作，由于甲方的消极管理和错误指导所造成的经济损失由甲方负责。

　　４）甲方所提供的材料、设备必须符合建设方及规范要求。

　　１１．违约责任：

　　１）除人力不可抗拒的因素等非乙方原因外，如乙方不能按时完工，每迟交工一天，扣除合同总价款的％，直至扣除合同总金额的％，超过工期天，外包合同自动解除，甲方有权将该工程再外包给他方，并将追究乙方因此给甲方带来的'损失。因甲方另外增加的工程量迟交的工程除外。

　　２）如甲方未按约定支付工程款，每延迟一天，支付合同总价款的％作为违约金。

　　１２．争议的解决：

　　执行本合同的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成，通过诉讼解决。

　　１３．其它未尽事宜，双方协商解决。

　　１４．本协议一式两份，甲乙方各执一份。

　　１５．本协议经签字盖章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

农村建房包工合同9

　　发包方：身份证号：(以下简称甲方)

　　承包方：身份证号：(以下简称乙方)

　　甲方将位于江津区建设工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：

　　一、费用负责方

　　此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自行解决建筑施工所需的所有设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行以及过路人、旁观人和施工人员的`安全(包括税费、管理费)由施工方全部负责。

　　二、施工要求

　　1、乙方需严格按照施工图纸完成施工任务，不得随意更改，如需更该，需征得甲方同意。

　　2、乙方自本合同签订后开始施工，工期为月(合计天)，即自起至止。乙方需要严格按照工期要求合理安排施工进度，保证按期交房。如因不可抗力因素(自然灾害)导致停工，其工期顺延。

　　3、乙方在施工过程中所需材料必须使用红砖、国际钢材、拉发基水泥。建筑结构相关要求如下：

　　基础：钻井个、柱子50cm、钢筋6根18、箍筋8个。

　　地圈梁：高600cm、宽25cm、钢筋5根25、箍筋8个，间距15cm。构造柱：24cm，钢筋4根12、楼面板筋7个双层，间距15cm，楼面厚度10cm。

　　梁柱C30,、板面C25地坪打好，排水160，管子3根，屋面天沟宽30cm，楼梯铁门一道，隐蔽部分请甲方监督。不包含所有门窗。

　　4、水、电、气：建房手续费用由甲方支付，乙方协助办理。

　　三、工程价款及付款方式

　　工程报价：每平方元，主体、楼梯、阳台以实做建筑面积结算为准，本单位包含税收。

　　1、基础完工付总造价的%。

　　2、按每层楼面打好付每层的造价的%。

　　3、主体完工后付总造价的%。

　　4、内外抹灰完工后付%。

　　5、办理的一切证件(产权证、建房手续由施工方办理)，一年内付钱全部余款。

　　6、如甲方未按时支付工程款，乙方有权停工，停工期间产生的一切经济损失由甲方全部负责。

　　四、工程内容：

　　包括旧房屋拆除、弃渣转运、基础、主体三层砖混结构、室内外抹灰、街面外墙漆、屋顶瓦盖、水电气到户门口、化粪池一口。其中：门市高度3.5米，住房每层高度3米。工程内容不含门窗

　　五、安全责任：

　　施工过程中所发生的安全事故由乙方自行承担。

　　六、其他约定：

　　施工或如涉及居民阻工导致停工，应由甲方赔偿负责协调解决。

　　七、违约责任：

　　1、乙方承诺：如建好的房屋出现重大质量问题，足以影响甲方生活安全的，甲方可向乙方索赔，索赔金额不低于全部建房款。

　　2、本合同一式签署，双方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款结算清外，须赔偿另一方违约金5万元。

　　八、其他：

　　本协议履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决，协商不成的均可向江津区人民法院提起诉讼自甲乙双方在协议文本上签字(或盖章)之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各一份。

　　甲方签字：乙方签字：

　　签约时间：年月日

农村建房包工合同10

　　房主：________

　　建筑施工队：________

　　根据《中华人民共和国经济合同法、建筑法》及有关法律、法规的规定，为了明确双方职责，为维护双方利益，避免纠纷，结合本工程实际情况，经双方共同协商签订本合同，并严格履行。

　　一、工程概况

　　1、工程项目名称：私人住宅；

　　2、工程施工地点：________

　　3、总建筑面积：________

　　4、承包方式：包工包料

　　5、全包价格：每平方米工价为________元。

　　二、工程期限

　　本工程工期自________年_______月_________日至________年_______月_________日完成。

　　三、甲方责任

　　1、甲方向乙方提供建筑施工图；

　　2、负责组织图纸设计员向施工人员进行图纸设计解说交底；

　　3、保障乙方正常施工，器材堆放及保管室、施工队食堂场地提供；

　　4、保障乙方施工用水、电、路通；

　　5、对工程质量及用料进行全面监督，提出合理要求，发现粗制滥造，违章施工等现象，甲方有权令乙方返工或停工并追究责任损失。

　　四、乙方责任

　　1、参加技术图纸会审、制定施工方案、组织施工人员做好村民协调工作，建筑所用材料、机械设备进场、安全设备到位、做好各项准备工作、确保按时开工；

　　2、按照设计图纸及施工规范精心施工；除水电、防盗门、楼梯扶手、栏杆和后期精装等附属工程及卫生间防水处理由甲方安排第三方施工外，乙方必须积极搞好配合；

　　3、乙方施工内容：房屋基础（一米以内由乙方负责，超出部分按市场价格补全）、墙体、梁、架、柱、板、楼面抹平、内外粉刷（混合沙灰，白水泥盖面）、外墙面瓷砖、钢筋网架、楼顶瓦面盖好，主体工程中所有大小项目均由乙方全部完成；

　　4、安全设施及吊装运输由乙方负责购制并安装到位；

　　5、每层所需原材料的`规格、型号、数量及材质要求必须由乙方提出详细计划；商品混凝土必须计算准确；所需辅料（模板、所有房屋用架木）由乙方自己购制；

　　6、乙方必须服从甲方对工程质量和施工现场的监督管理，并积极配合甲方工程负责人的工作，确保工程质量和工程进度。每道工序完成后，分部分项的检查验收，待验收合格后，方可进入下道工序施工；

　　7、乙方必须搞好现场管理，加强安全教育，特别要注意安全意识、遵守操作规程、配置安全设施、防范安全事故。否则，出现任何伤亡事故及财产损失，由乙方全部负责，甲方不负任何连带责任。

　　五、付款方式

　　根据本工程进度按每层建筑实际面积核算，分期付款。动工前支付________万元启动资金，屋顶面完工付________万元，内粉外粉及墙贴面完工全额付清。待工程竣工甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行验收，验收结算后余款付清。

　　六、其它

　　1、施工人员的安全保险金，由乙方出资购买；

　　2、乙方如果中途退场、拖延时间，甲方有权另行安排施工队，其所有工资作为自动放弃；甲方所有损失由乙方赔付。

　　3、本合同一式三份，双方各执一份，存档一份。甲乙双方签字后生效，具有法律效力作用。

　　本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　甲方签字：________

　　身份证号码：________________

　　电话号码：________

　　乙方签字：________

　　身份证号码：________

　　电话号码：________

　　________年_______月_________日

农村建房包工合同11

　　立合同双方：

　　甲方（房主方）________

　　乙方（承建方）________

　　根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理、诚实信用的原则下，通过双方就本住宅建房工程的施工有关事项协商一致，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同，以资双方共同信守。

　　一、工程地点：________。

　　二、工程概况：本工程为结构私人居住房，楼层为层加隔垫层建筑。此结构厕所、厨房、阳台、梁、柱为现浇混凝土，其它楼板为预制板，建筑面积以实际建筑面积为准。

　　三、承包方式：

　　甲方将其住宅以包工不包料，包工期、包质量、包安全、包验收、包脚手架、包施工机械，以及所有劳务工具的形式承包给乙方承建本工程。

　　四、承包工程内容：

　　建筑基础、主体结构的砌砖，扎钢筋、装模、拆模、现浇混凝土、楼梯、预制板安装；室内墙面天棚及后外墙、侧外墙粉水泥砂浆，前面外墙砖粘贴；主体顶层瓦面，室外散水，楼面找平，台阶等修建工作。

　　五、工程质量及要求：

　　1、乙方必须严格按照甲方提供的.图纸和变更要求进行施工，工程质量应达到优良标准，确保安全。因乙方原因达不到工程质量合格条件的，乙方应无条件返工，并承担一切由返工带来的人工和材料损失的费用。

　　2、房屋建成后，一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。如因质量问题，在质保期内，乙方拒绝维修，甲方有权另请他人维修，所需费用直接从乙方质保金内扣除。

　　3、乙方如施工过程中遇到图纸和现场主体结构不相符合，须要变更时，必须与甲方共同协商，协商结果须经甲方同意后，乙方才能进入下一步施工。

　　六、工期：

　　从________年_______月_________日开始建设，工期为天。如发生下雨、停电、地震及甲方对外关系影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。

　　七、甲、乙双方权利义务：

　　1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、碎石、沙子、水源、钢材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。

　　2、甲方负责协调对外及邻里关系。

　　3、甲方应及时拨付工程进度款。

　　4、甲方有权指导和监督施工过程及质量。

　　5、乙方应提前通知甲方购买所需的建筑材料。

　　6、乙方施工所需要的，所有电动施工机械，机械上的损耗器材和所有的劳动工具，以及模板、顶木、锁木、木方、脚手架等由乙方自带，费用由乙方自理。

　　7、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。

　　8、乙方必须在施工前和施工过程中做好相关安全措施，如在施工过程中发生的任何安全事故（包括乙方在施工过程中造成第三方的人身伤害等）一切法律责任及经济损失全部由乙方承担，与甲方无关。

　　9、如因乙方自身各种原因，中途自行终止施工，甲方有权拒付乙方之前所施工的一切费用。

　　八、承包价格：

　　按建筑面积计算，每平米________元，大写：________元整。建筑面积以实际面积为准，此价包含人工费、工程管理第3页共4页费、安全费、材料搬运费、所有劳动工具费、机械费，以及脚手架的费用。

　　九、付款原则及付款方式：

　　房屋从开工至每层盖板后，预付该层人工费的________%，工程整体竣工验收合格后，余款付至总价的________%，留5%作为工程维修质保金，质保期为一年，待一年期满无任何质量问题，甲方无息付清余款。

　　十、其它未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。

　　十一、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，本合同自双方签订日生效，合同履约期完成后失效。

　　甲方（公章）：________________

　　法定代表人（签字）：__________________

　　__________________年________月________日

　　乙方（公章）：__________________

　　法定代表人（签字）：__________________

　　__________________年________月________日

农村建房包工合同12

　　甲方：________________地址：________________

　　电话：______传真：_____授权代表：____职务：_____

　　乙方：________________地址：_______________

　　电话：______传真：_____授权代表：____职务：_____

　　第一条前言

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于：

　　1.甲方已于___年___月___日依法以招标(或拍卖、行政划拨)方式取得位于___、编号为___的地块的土地使用权，该地块的规划用途为______、容积率为___、计划建筑面积为___平方米、土地使用权年限自_ __年___月___日至___年___月___日止、土地使用权证(或用地红线图)编号为____ ;

　　2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业;甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。

　　第二条合作建房

　　甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成_____栋_____层的办公(或商住、住宅)楼，并按本合同第六条的约定进行产权分成。

　　第三条建房资金建房资金预计为人民币__________元，全部由乙方提供，实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。

　　第四条报批手续除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的`所有报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务协助乙方办理报批手续，包括毫不迟延地提供甲方持有的所需材料。

　　第五条设计、建筑工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本合同第条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。工程设计的招标工作应在本合同生效后第____天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第天内开工，并在第个月内完成竣工验收工作。

　　第六条产权分成

　　全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成：甲方拥有____栋____层房屋的产权，乙方拥有____栋____房屋的产权。乙方应在工程竣工验收合格后_____日内办理完甲方应分得产权部分房屋的房地产证。

　　第七条违约责任

　　1.如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第____天内开工、或在第____个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。

　　2.除因甲方的原因造成延误外，如乙方未能按第六条第二款约定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。

　　3.如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在____个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金;当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。

　　第八条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

　　第九条合同生效本合同自政府主管部门批准后生效。

　　甲方：_______________________乙方：_______________________

　　授权代表(签字)：____________授权代表(签字)：____________

　　日期：______________________________________________

　　地点：______________________________________________

农村建房包工合同13

　　甲方：_________________姓名：_________________

　　乙方：_________________姓名：_________________

　　甲方将位于___________的自住用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：_________________

　　一、此次建房的施工承包方式为乙方包工，甲方包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备，甲方负责建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由甲方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的`一切伤亡事故由乙方负完全责任，与甲方无关。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。

　　二、被建房屋的建筑面积为___________平方米，甲方将包括地梁在内的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方(其中包括贴外墙的瓷砖、楼梯及其附属设施、)乙方的施工承包房子主体单价为每平方米___________(大写：_________________元)元整。平方面积以滴水为界;楼梯1个平方按两个平方计算。二层多砌一堵挡土墙。

　　三、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。自签订之日起生效。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　签订日期：________________

农村建房包工合同14

　　甲方：________

　　身份证号：________

　　住址：________

　　电话：________

　　乙方：________

　　身份证号：________

　　住址：________

　　电话：________

　　甲方拟建房屋一栋，位置在____________村，由乙方负责承包建设。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本房屋建设承包合同。

　　一、项目基本概况

　　建筑一共两层，地基长________米，宽________米。（具体尺寸形状见图纸）其中第一层高________米（包括楼板），第二层高________米（包括楼板），房檐向外伸出________至________cm；楼梯两层，阳台、厕所现浇，屋顶在预制板上做现浇天沟盖石棉瓦，女儿墙________米高。

　　二、承包内容

　　内容包括：基础土方施工、垫层、地基施工、基础土方回填、地面层薄膜隔潮、墙体、圈梁、结构柱、楼梯、楼面、扎钢筋、阳台卫生间现浇混凝土、地面找平、门前台阶、房屋前向挑檐及盖瓦造型、盖瓦、现浇天沟；屋面上阳台现浇盖板；外墙三面水泥砂浆抹面，外墙正面（前面）贴瓷砖（________厘米），天花顶板、内墙用混合沙浆打底刮平（刮白）；屋面雨水排水管接到地面；楼、地面水泥砂浆地面找平；外墙周围散水、门窗洞口粉刷等。不包含：门窗、室内水电。

　　三、承包方式及承包价格

　　乙方为包工、包料、包质量、包工期、包安全及责任承建甲方房屋，按建筑面积每平米费用包干。工程面积必须严格按图纸设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料，因施工过程中发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，乙方在施工中必须接受甲方的监工，并接受合理化建议并采纳。乙方自带一切工器具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板，脚手架等，费用由乙方自理，乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。建筑面积计算方式及承包单价：经甲乙双方协商，建筑面积按相关民俗方式计算，具体房屋面积按计算按：

　　1、一层按建筑物外墙边长×宽计算；二层按建筑物外墙边长×宽计算；如一层外墙四周出散水，则按所出散水投影面积一半计算建筑面积。承包价格按：________元/________平方米（________元每平方米）包干，乙方不得再以任何理由要求甲方增加任何费。

　　四、付款方式

　　合同生效后，甲方付定金________元整（大写：________仟元整）给乙方，该费用在完工结算时从结算款中扣除；乙方大宗材料进场施工，甲方付工程款________元（大写：________万元整）；二层楼面板施工完成，甲方付工程款________元（大写：________万元整）；屋面板施工完成，甲方付工程款________元（大写：________万元整）；剩余部分经甲方验收合格，结算完成付清。

　　五、双方责任

　　1、甲方提供施工的水电，乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工。

　　2、乙方收到甲方定金如不按期开工，甲方可单方面解除承包合同，同时，乙方应双倍返还定金作为违约金支付给甲方。

　　3、乙方在施工地基、梁柱、屋面等关键部位时必须通知甲方现场验收，并保证质量安全。

　　4、乙方采购的材料如果没按甲方要求，甲方有权要求乙方应无条件更换。

　　5、乙方必须按甲方提供的图纸及说明和双方签订的承包合同施工。

　　6、乙方自行解决其员工的工资、劳保、保险、吃住生活等。

　　7、工程不得转包。

　　8、建筑材料进入施工现场后，由乙方保管。

　　9、甲方应购买国家标准的预制构件，包括预制板、踏步、门窗过梁，安装前应通知甲方现场查验。

　　六、质量要求

　　1、乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。