抵押担保合同[实用]
随着法律知识的普及，越来越多事情需要用到合同，签订合同也是最有效的法律依据之一。你知道合同的主要内容是什么吗？以下是小编为大家整理的抵押担保合同，仅供参考，大家一起来看看吧。
![抵押担保合同[实用]](https://p.9136.com/00/l/bacfcdac4_2.jpg)
抵押担保合同1
抵押权人：_________(以下简称甲方)
抵押人：___________(以下简称乙方)
_________年_________月_________日，__________有限公司与__________签订协议书一份，规定_________将2万平方米_________山庄用地退还给_____，____________愿补偿500万元人民币给_________有限公司。乙方_________大厦愿为___________按协议规定的期限支付补偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议：
第一条抵押担保的债权
乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据_________年_________月________日甲方与____________签订的协议书规定的___________应支付的_________万元补偿款，其支付期限分别为_________年_________月_________日支付_________万元;_________年_________月_________日支付_________万元。
第二条抵押物
乙方愿提供座落于______市_________路号的__________大厦的房产作_________履行义务的抵押担保，该房产面积__________________平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为______________;土地使用证号___________。
第三条双方同意抵押担保的范围与__________________履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的.费用。
第四条抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。
第五条本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担。
第六条因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。
第七条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。
甲方：________________有限公司
代表：___________________
乙方：_______________大厦
代表：___________________
_______年______月______日
抵押担保合同2
合同编号：
抵押权人（甲方）：
住所：
法定代表人：
联系电话：
抵押人（乙方）：
住所：
法定代表人：
联系电话：
债务人（乙方或者丙方）：
住所：
法定代表人：
联系电话：
乙方为担保甲方与乙方/丙方之间于_________年_____月_____日所签订_________合同的履行，在公平、自愿、平等协商的基础上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方提供抵押担保。
第一条
乙方担保的主债务为_________年____月___日甲方与_________方签订的_________合同项下的以下债务：
1、_________
2、_________
以上约定的担保债务外的其他债务均不进入担保范围。
第二条
双方约定乙方担保的范围包含以下各项中的第_________项、第_________项、第_________项、第_________项、第_________项、第_________项，未选中的不包括在担保范围中选中。
1、主债权
2、主债权利息
3、乙方/丙方违约计收的复利和加收的利息
4、乙方/丙方违约金
5、实现抵押权的费用
6、乙方/丙方对甲方的损害赔偿金
第三条
乙方以以下有权设置抵押权的财产的所有权、使用权以及其他可以处分的权利提供抵押担保：_________
1、其中法律规定需要办理抵押登记始设立抵押权的财产为：
财产a：_________
财产b：_________
其中财产_________在此之前已经设有_________担保物权，担保金额为：_________，担保方式为：_________元人民币，除此之外没有其他第三人可以主张的物权存在。
2、法律规定不需办理抵押登记抵押权自抵押合同生效即设立的财产为：
财产a：
财产b：
其中财产_________在此之前已经设有_________担保物权，担保金额为：_________，担保方式为：_________元人民币，除此之外没有其他第三人可以主张的物权存在。
以上财产名称、权属证书编号、基本状况描述、价值评估等基本信息由乙方提供清单作为本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押财产与清单不符，低于清单所描述的价值致使担保债权不能完全实现则乙方当承担违约责任。
3、甲方有权随时对抵押财产状况进行检查，若遇抵押人不当使用或者保管将可能致抵押物价值减损，甲方有权制止不当使用或者使用有利于保护抵押物的方式保管，必要时可以要求抵押人维修，抵押人不维修的则甲方可以自己维修，保管费用和维修费用由抵押人负担。但抵押人提供其他等额的物的担保则甲方不再享有前项权利。
4、抵押物上如果存在赋税事项则甲方有权随时监督抵押人缴纳赋税。
第四条双方约定在抵押权设立前由_________方对第三条约定的以下抵押财产向保险公司上_________保险，保险金额为：_________元人民币，保险期间为_________，保险费由_________方负担，续保由_________方及时办理。
财产a：_________
财产b：_________
办理保险事务乙方应当提供协助义务。
若乙方或者丙方违反前款约定致使抵押权设立后保险事务尚未办理完毕而导致抵押财产价值减损不能完全清偿债务或者抵押财产毁损灭失，乙方或者丙方应当另行提供担保。
若约定甲方办理保险，在抵押权设立前甲方没有办理完毕致使抵押财产价值减损或者毁损灭失后无法主张保险理赔则乙方有权以该抵押财产清单上所载明的评估价值抵消主债权。
第五条
抵押财产价值减损或者毁损灭失所获得的保险赔偿金由保险人向_________提存以担保债权的履行，提存费用的负担依法律法规规定。
抵押财产被第三人侵权所获得的赔偿金由乙方向_________提存以担保债权的履行，提存费用的负担依法律法规定。
发生前两款情形债务人要求提前履行债务，甲方不得拒绝。
第六条
以下抵押财产由抵押人协同甲方办理登记，法律法规规定须由抵押人和抵押权人一起办理登记的，则甲方和抵押人一起去登记单位办理。
1、法律规定办理登记后抵押权始设立的财产：
财产a：_________
登记单位：_________
财产b：_________
登记单位：_________
2、法律规定不需办理抵押登记抵押权自抵押合同生效即设立的财产为：
财产a：_________
登记单位：_________
财产b：_________
登记单位：_________
3、登记于_________年______月______日前完成。
4、登记机关要求填写的.担保登记期间届满由_________方办理延续登记。
5、登记需要缴纳的费用由_________方负担。
6、登记事项需要变更的由双方协商办理。
第七条
主债务人违约或者侵权给甲方造成损失，甲方有权以以下方式处理下列财产，抵押人可以监督甲方处理：
2、以下财产折价处理：
财产a：_________
财产b：_________
3、以下财产变卖：
财产a：_________
财产b：_________
4、以下财产拍卖：
财产a：_________
财产b：_________
折价、变卖、拍卖的各财产所得价款按照以下顺序实现甲方的债权，实现全部担保债权后剩余款项归还抵押人。
（1）实现抵押权的费用，即折价、拍卖、变卖这些财产所合理支出的费用
（2）罚息或者复利
（3）主债权利息
（4）主债权
第八条主合同效力不影响本担保合同的效力。
1、依据法律规定本合同经_________审查批准后生效，由_________方于_________年______月_____日前向_________提出申请。
2、依据法律规定本合同不需经过国家行政审批则本合同生效采以下第_________种方式：
（1）抵押人和甲方签字盖章则生效。
（2）本合同自向_________公证处公证后生效。公证费由_________方承担。
（3）本合同自_________年_____月_____日生效。
（4）本合同自_________（附某一种或者多种条件）成就时生效。
3、本合同一式_________份，当事人各方各执一份，经公证的公证机关执一份，各分均具有相同的法律效力。
第九条
各方以本合同书上载明的通讯地址和电话送达文件和口头通知，若有变动当及时通知各方。
第十条
未经乙方书面同意主合同债权和债务都不得转让，否则乙方有权撤销本担保合同；未经乙方同意不得变更主合同，否则乙方不承担担保责任；若主合同双方均未按主合同的约定实际履行主合同则乙方免除担保责任。
第十一条
若因本合同发生争议各方经协商不成选择以下第_________种方式解决。
1、向_________仲裁委员会申请仲裁
2、向_________人民法院起诉
本合同签订地点是：
甲方（公章或者私章、手印）：
乙方（公章或者私章、手印）：
丙方（公章或者私章、手印）：
日期：
抵押担保合同3
甲方(抵押权人)：_________________
乙方(抵押人)：_________________
丙方：_________________
鉴于甲方于________年____月____日向丙方出借_______万元,为了保障甲方债权的实现,乙方自愿提供抵押物作为担保。经甲乙丙三方协商一致,根据相关法律法规,特签订本协议。
第一条抵押担保的债权
乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据________年____月____日丙方向乙方借款共计_______万元,由于丙方经济困难到期未归还,甲丙双方于_______年_______月_______日签订还款计划书,约定丙方于_______年_______月_______日向甲方归还上述借款本息。
第二条抵押物
乙方自愿提供座落于_______市_______路_______号的的房产作为丙方履行义务的抵押担保,该房产面积_______平方米,属乙方所有,其房产权证号为;土地使用证号。
第三条担保期限自________年____月____日至丙方借款还清为止。
第四条担保范围
抵押物担保范围为：借款本金________元、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权与抵押权的所有费用(包括律师费和公告、交通、差旅、评估、鉴定、登记、公证等费用,以及诉讼费、仲裁费、抵押物的拍卖佣金、变卖费用),借款人其他所有应付费用。
第五条抵押期间,乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。
第六条本合同有效期内,甲方不得向第三方出售和馈赠抵押房产;乙方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的,应取得甲方书面同意。
第七条本抵押协议签订后,甲乙双方应在日前及时到相关登记部门办理抵押登记手续。
第八条抵押权的撤销：丙方按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的.,甲方应协助乙方办理注销抵押登记。
第九条违约责任若乙方未在指定时间内与甲方办妥抵押登记手续的,视为乙方严重违约,甲方有权单方解除本合同,由此造成甲方损失的,乙方应向甲方承担赔偿责任。
第十条因本协议履行过程中发生争议的,双方应当协商解决,协商不成的,应由抵押物所在地人民法院管辖。
第十一条本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。本合同自三方签署后立即生效。
甲方：_________________
乙方：_________________
丙方：_________________
________年____月____日
抵押担保合同4
贷款人（抵押权人）：
借款人：
抵押人：
风险提示：
借款、还款都必须注意保存好相关的书面证据。一般而言，欠条或者借条在债务人之手时，可能将被推定为该债务已经清偿。原告主张债权时，如无法提供书面借据的，应提供必要的事实根据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言，来支持自己的主张。
经贷款人、借款人、抵押人协商一致、根据国家有关法律、法规、规章的规定，签订本合同。
第一条借款金额、种类与用途：
贷款人同意向借款人发放贷款人民币（大写）_________，借款种类为_________，借款用途为_________。
风险提示：
借款数额肯定要写的，大家也都会写，只是要注意数额应该用大写，并标上币种。在大写的旁边再附注小写，并写上小数点。这样做主要是防止数额被更改。写清楚了，如果你是借款人，你不用担心数额被修改。如果你是出借人，不用担心借款人说数额被你改过。
第二条借款期限：
本合同借款期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。实际放款日期与上述约定不一致的，以借款借据为准。
风险提示：
借款时间是认定借款期限和诉讼时效的重要依据，也是认定借条事实的重要因素，应该在写明年月日。年份不能省略，如果没写年份，一旦发生纠纷，难以确定具体的时间。如果你是借款人，为防止借款日期被修改，应当用汉字大写：如：“二〇一二年三月十六日”。
第三条借款利率：
本合同借款利率为月利率_________%。若遇中国人民银行基准贷款利率调整，借款期限在一年（含）以下的，本合同所约定利率不变；借款期限超过一年的，则利率根据中国人民银行利率政策调整而作相应的调整，且贷款人不再另行通知借款人和抵押人。
风险提示：
利息可以由双方自行约定，但如最终引发纠纷，对于未支付的部分利息，只要未超过年利率24%，人民法院会给予保护；约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。但如果约定的年利率为24%–36%，借款人已经支付的部分利息，出借人可不予返还。
第四条还款方式：
本合同约定还款方式为按_________（月、季或年）付息，每_________（月、季末月或年末月）的20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约。本金到还款期限届满时一次性归还，利随本清。但如借款借据特别约定了当笔货款还款方式的，则当笔贷款的还款方式依此约定。
第五条抵押人自愿以有完全处分权的财产（见附件1《抵押物清单》）作为抵押物，为本合同贷款人的债权提供抵押担保。同时特别约定如下：
（一）抵押担保的范围包括本金、利息（包括罚息、复息等）、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用。
（二）抵押效力及于抵押物之从物、从权利、孳息及赔偿金、保险金等物上权利。如抵押权人要求抵押人办理抵押物保险，则抵押人须为抵押物办理足额的保险。在抵押关系存续期间，贷款人为该保险的第一受益人。抵押人应将抵押物权利凭证及保险单等交由贷款人保存；抵押人授权贷款人代为抵押人办理全部保险理赔手续，并确认如贷款人出示本合同条款于保险公司或第三人即足见贷款人有特别代理权；若抵押物发生保险责任内的损失时，抵押人应将所得保险理赔款提前偿还相应贷款本息或交由贷款人进行提存。若抵押物发生毁损，抵押效力及于抵押物残值或修复后之抵押物全部价值。抵押物价值价减少时，借款人应在三十日内向贷款人提供与减少价值相当的.抵押物或其他有效担保。
（三）贷款人依法转让债权，抵押人仍应以抵押物承担抵押担保责任。
（四）抵押登记手续由抵押人负责办理，贷款人应密切配合抵押人办理抵押登记手续。
（五）本合同主合同若无效，但抵押条款仍有效，且抵押人同意对贷款人在主合同无效情况下的一切债权（权利）仍按本合同有关抵押条款的约定承担担保责任。
（六）本合同贷款人债权如另设有人的担保或物的担保，则抵押人仍以全部抵押物价值作为贷款人债权的担保。
（七）如抵押物被司法机关查封、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必须及时告知抵押权人。如抵押人不及时告知而使抵押权人遭受损失的，抵押人应负全部赔偿责任。
第六条贷款展期：
借款人若需延长借款期限，应在借款到期日前以书面方式向贷款人提出申请。经贷款人和抵押人同意后，由贷款人，借款人和抵押人另行签订展期还款协议。抵押人承诺对展期后的贷款继续以本合同所涉抵押物承担抵押担保责任，并由借款人、抵押人根据展期还款协议办理抵押物抵押登记相应手续，贷款人予以配合。贷款展期后，其利率按累计期限的现行利率档次确定。
第七条违约责任
（一）借款人违约及其违约责任：
1、不按期归还贷款本金（含展期），从逾期之日起按约定利率加收_________℅的罚息利率计收罚息。
2、不按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息。
3、不按合同约定使用贷款，对挤占挪用的贷款在挪用期间按约定利率加收_________℅的罚息利率计收罚息。
4、借款人提前归还贷款，须经贷款人同意；贷款人对提前归还的贷款有权按本合同约定期限、利率向借款人收取利息，但如征得贷款人同意，可按本合同约定的利率和实际天数计收利息。
5、借款人发生如下情形之一的，贷款人有权停止本合同尚未发放的贷款、提前收回未到期贷款和提前处置抵押物清偿贷款：
（1）不按期偿还贷款本金或不按期支付利息或不按借款借据特别约定的还款方式归还贷款本息的；
（2）不按约定的贷款用途使用贷款的；
（3）不接受或不配合贷款人对其贷款使用情况的查询或监管的；
（4）未按期归还贷款人其他贷款或未按期清偿其他任何金融机构或第三人到期债务的；
（5）借款人、借款人之法定代表人、股东、高级管理人员等参与重大赌博、吸毒等违纪违法行为的；
（6）财产遭受哄抢等事件的；
（7）卷入重大不利诉讼的；
（8）被行政机关处以重大行政处罚的；
（9）因经营不善而停产歇业的；
（10）隐瞒企业财务状况、经营状况或抽选资金（本）的；
（11）未征得贷款人书面同意而实行承包、租赁、合资、兼并、分立、转赠、股份制改造或减少注册资本等的；
（12）变更企业名称、法定代表人、股东、住所地或经营范围等工商登记事项，未在变更一个月前书面告知贷款人的；
（13）发生偷（逃）税、被责令停业整顿或被吊销（撤销）营业执照的；
（14）发生其他严重影响偿还贷款能力或失去信用情形的。
（二）贷款人违约及其违约责任
贷款人未依约向贷款人提供贷款的，应向借款人承担下列责任：
1、按违约金额、逾期罚息利率和违约天数向借款人支付违约金；
2、向借款人赔偿超过违约金部分的直接损失（间接损失和可得利益不在赔偿范围）。
风险提示：
除违约金的约定外，为了保障款项的回收，还可以就借款设置抵押。
需要注意，借款的抵押如果涉及不动产，要到相关部门办理登记手续，才能对抗第三人。
第八条合同的成立、生效与解除：本合同自各方签字（盖章）之日起成立；自抵押登记办妥之日起生效；若在本合同成立之日起三十日内，抵押人未办妥抵押登记手续的，贷款人有权解除本合同。
第九条合同的履行
（一）借款人应在本行（社）开设账户，贷款人将贷款划入该账户时即视为履行了发放贷款之义务。
（二）贷款人收回到期贷款本息或依约提前收回贷款本息，可直接从借款人账户中扣划。
第十条借款人、抵押人同意贷款人根据中国人民银行和其他金融管理部门的有关规定，在中国人民银行个人信息基础数据库及有关信息系统上录入（查询、披露）借款人、抵押人的有关信息。
第十一条其他约定事项：
第十二条本合同发生纠纷，由贷款人住所地人民法院管辖。
风险提示：
借款合同纠纷的诉讼时效为2年。如约定还款期限的，诉讼时效从借款到期次日开始计算。到期有催讨的，从催讨次日重新计算，但须保存催讨的证据；没有约定还款期限的，债权人可以随时提出还款主张，不受两年诉讼时效的限制，但提出还款主张后两年内没有继续主张的，视为超过诉讼时效，法律不予支持。
第十三条附则
（一）借款借据和本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。
（二）本合同所发生的抵押登记费、保险费、鉴定费、评估费和公证费等，均由借款人或抵押人承担。
（三）贷款人已提请借款人、抵押人对本合同条款作全面、准确的理解，对本合同字体加粗部分向借款人、抵押人作了特别提示和充分的说明；本合同主要条款在订立前均进行了充分磋商。
（四）本合同一式_________份，贷款人持二份，借款人和抵押人各执一份，具有同等的法律效力。
风险提示：
为了确保签名的真实性，应要求当事人提供身份证复印件，而且复印件上还应当让债务人签字。最好有借款人按手印，因为身份证也有假的，如果有盖手印会更好。尤其是在签名潦草的情况下更是如此。
贷款人（签章）：
法定代表人（签字）：
委托代理人（签字）：
签约地点：
签约时间：___年___月___日
借款人（签章）：
法定代表人（签字）：
委托代理人（签字）：
签约地点：
签约时间：___年___月___日
抵押人（签章）：
法定代表人（签字）：
委托代理人（签字）：
签约地点：
签约时间：___年___月___日
抵押担保合同5
合同编号：[ ]反保字第 号
甲方(抵押权人)： 新野县中小企业信用担保中心
乙方(抵押人)：
乙方愿意以其所有的车辆就甲、乙双方于 年 月 日签订的《保证担保借款合同》向甲方提供抵押反担保。甲、乙双方现就该反担保事宜，经平等、友好协商，自愿达成如下条款，共同遵照执行：
第一条 抵押物事项
乙方提供的抵押车辆的详细情况以其向甲方提供的抵押物清单为准。
第二条 抵押物的抵押价值
该抵押车辆账面价值为 元，评估值为 元，现甲、乙双方商定抵押车辆的抵押价值总额为 元。
第三条 抵押物的清点、登记
3．1本合同签署前，甲、乙双方共同清点核查抵押车辆。抵押期间，该抵押车辆的机动车登记证书正本、机动车销售统一发票正本、车辆购置税收据正本等交由甲方保管。
3．2本合同签订后三日内，乙方负责到有关车辆管理机关办理抵押车辆登记手续，甲方对此予以协助，由此产生的费用全部由乙方承担。在办妥抵押登记手续之前，甲方有权拒绝为乙方提供担保手续。
第四条 抵押反担保的范围
4．1上述《保证担保借款合同》中约定的甲方履行保证义务代乙方偿还的全部款项和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他费用和损失等；
4．2上述《保证担保借款合同》中约定的乙方应向甲方支付的违约金、赔偿金以及实现债权的费用等。
4．3甲方为实现本合同项下的抵押权而发生的费用，包括但不限于诉讼费(或仲裁费)、保全费、评估费、拍卖费、执行费、律师代理费、调查取证费等。
第五条 乙方的义务
5．1乙方应将抵押车辆在抵押期间向当地保险机构投以机动车辆保险，保险受益人为甲方。保险到期时间应在乙方反担保期限届满时间之后。借款展期的乙方应办理延长投保期的手续。抵押车辆在抵押期间，其保险到期的，乙方应在保险到期前十日内到当地保险机构续保，保险受益人为甲方。甲方有权主动代办保险，保 险 费 由 乙 方 承 担。保 险 项 目 如 下： 1、机动车辆损失险； 2、机动车辆强制险； 3机动车辆座位险； 4、第三者责任险； 5、盗抢险； 6、自燃险。
5．2在抵押期内抵押车辆发生保险事故，甲方有权将保险赔偿金提存。在借款到期后，如乙方不能按期偿还借款，致使甲方承担担保责任的，甲方有权用保险赔偿金清偿借款及甲方为实现债权支出的费用，不足清偿的，甲方有权另行向乙方追偿。
5．3抵押车辆在签订本合同前已先行保险的，乙方应到保险机构办理保险受益人变更手续(变更为甲方)。保险金额小于抵押车辆评估价值的，应补足保险金额。
5．4本合同项下抵押车辆的保险凭证均交甲方保管。
5. 5抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得以出售、出租、赠与等方式转让或以其他方式处分抵押车辆，也不得对抵押车辆增、拆、改、修。否则，甲方保留向乙方追索的权利。
5．6抵押车辆在抵押期间可继续由乙方使用、保管，并负责保养和保修及年审，其一切费用开支由乙方承担．乙方必须保证抵押物的安全、完整，要合理使用抵押物，以确保抵押车辆价值不致非正常减少，并接受甲方的监督、检查。
5．7抵押车辆毁损的，乙方应在五日内将抵押车辆恢复原状，未能恢复原状的，乙方应提供经甲方认可的其他等价财产作为新的抵押物或提供其他担保。
5．8抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自赠与、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分抵押车辆，并不得实施降低抵押车辆价值的任何行为。
5．9抵押车辆价值减少时，乙方应在三十日内向甲方提供与减少的价值相当的担保。
5．10乙方保证对抵押车辆享有所有权。
5．11抵押期间，经甲方书面同意，乙方转让抵押车辆所得的价款优先向甲方提前清偿所担保的债权。
5．12乙方不得隐瞒抵押车辆存在共有、争议、被查封、被扣押或已被设定抵押的任何情况。
第六条 违约责任
6．1乙方违反本合同第五条第五款约定的，其行为无效，甲方可要求其按抵押车辆之抵押价值总额的10％支付违约金。
6．2乙方违反本合同第五条第六款约定的，因保管不善致使抵押车辆毁损的，甲方可要求其恢复原状或重新提供甲方认可的'新的抵押物，并可要求其按抵押价值总额的10％支付违约金。
6．3乙方违反本合同约定的其他义务与责任的，其应按抵押价值总额10％向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。
第七条 抵押权的实现
在甲方履行了代偿义务后的三天内未受乙方清偿的，甲方可依照法律规定的形式以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。抵押物折价或拍卖、变卖后所得的价款仍不足以清偿的，甲方有权就不足部分向乙方继续追偿。
第八条 义务和责任的连续性
本合同项下乙方所有义务和责任不因其财力、地位等状况的改变，或与其他单位签订的任何协议、文件或合同而免除；也不因乙方发生合并、分立等情形或变更法定代表人、承办人等情形而免除。若本合同项下各方当事人发生合并、分立、变更等情形的，由变更后的当事人承担或分别承担本合同所列义务和责任。
第九条 通知
9．1甲方对乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或传真发送，发送日即视为送达乙方日期。
地址：
邮编： 传真：
9．2乙方上述地址或传真变更时，应于变更之日起次日内书面通知甲方。
9．3若乙方提供地址、传真不准确或其变更后未依约通知甲方，致使甲方无法发送传真或发送信件被退回的，则甲方发送通知之日仍视为送达乙方日期。
第十条 争议解决方式
甲、乙双方在执行本合同中产生争议，应协商解决。协商不成的，由甲方所在地法院管辖。
第十一条 其他
11．1本合同由甲、乙双方法定代表人或其授权代理人签字并加盖公章后生效。
11．2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
11．3本合同附件与本合同具有同等法律效力。
11．4不论主合同或甲方因主合同与他人(包括但不限于乙方)签订的其他反担保协议有效与否，本合同仍然有效。
重要提示：甲方已提请乙方对本合同各项条款作全面、准确的理解，并应甲方的要求作了相应的的条款说明，签约各方对本合同含义认识一致。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人或授权代理人： 法定代表人或授权代理人：
本合同项下抵押物共有人意见：
年 月 日
附件： 年 月 日，抵押物清单。
抵押担保合同6
立契约书人债权人xxx(以下简称甲方)
债务人xxx(以下简称乙方)，
兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：
第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二条本约抵押借款金额人民币xx万元。
第三条本约抵押借款期间，自xxxx年xx月xx日起，至xxxx年xx月xx日止，共计x年。期限届满之日清偿。
第四条本约抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。
第五条本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。
第六条本约办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定契约书均由甲方收执。
第七条本约办理抵押权设定登记，所需的'印花税、登记费及代办费均由乙方负担。
第八条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。
第九条本约自签订日下生效。
第十条本契约书一式两份，双方各执一份为凭。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
抵押担保合同7
甲方：_______
乙方：_______
根据《借款合同条例》及_____________________________________的相关规定，由_________________（以下简称贷款人）和_______（以下简称借款人）签订本合同
第一条从_________________（类型）贷款（大写）由贷款人向借款人提供。国家调整贷款利率的，按照调整后的新利率和计息方法计算。
具体支付还款计划如下：
…
第二条贷款人应在符合国家信贷政策和计划的前提下，按时、按量向借款人提供贷款。否则，按违约金额和延期天数向借款人支付违约金。违约金金额的计算方法与逾期贷款加息相同。
第三条借款人愿意遵守贷款人贷款办法的有关规定，按照本合同规定的用途使用贷款。否则，贷款人有权停止发放贷款，收回或追回已提前发放的贷款。对于违约部分，按照规定收取_%的利息。
第四条借款人应按期偿还贷款本息，并承担_______（详见清单），上述房产所有权属于_______（借款人或第三方）。现价格为___________________________如借款人到期未能偿还贷款本息且无具体原因，贷款人有权处分抵押财产并获得优先受偿权。对于不足以偿还的贷款，贷款人仍有权向借款人追偿。
第五条抵押财产由_保管。抵押期间，借款人不得擅自转让、买卖抵押财产，不得重复设定抵押。以上行为均无效。
抵押财产的保管人应当保证抵押财产在抵押期间的安全和完整。抵押本息未清偿期间，抵押财产毁损、灭失的，由保管人承担责任。
第六条贷款人有权检查和监督贷款的使用和抵押财产的保管，了解借款人的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款人应完整、真实地提供上述信息。借款人违反借款合同的`，贷款人有权根据有关规定给予信用处分。
贷款人如按规定提前收回或收回贷款，可直接从借款人存款账户中扣收贷款。
第七条贷款到期后，借款人未偿还贷款本息，且未与贷款人达成展期协议的，贷款人应当按照规定程序处分抵押财产，清偿贷款本息。从逾期之日起至贷款全部偿还之日止，贷款人应按规定对未偿还部分收取_%的利息。任何时候，逾期贷款的本息都可以直接从借款人的存款账户中扣除。
第八条当借款人抵押财产以外的财产不足以清偿多个债权人的债务时，借款人愿意以其财产（包括应收款项）优先偿还欠贷款人的贷款本息。
第九条借款人与贷款人之间发生争议，由双方协商解决；需要诉讼的，应当向贷款人所在地人民法院提起诉讼；仲裁申请应当按照有关仲裁规定办理。
第十条其他
______________________________________________________________________
第十一条本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规和银行贷款相关规定办理。
第十二条本合同自借款人和贷款人签字盖章之日起生效。
本合同以_____________________________________________________________________________
借款人（公章）__________
法定代表人（印章）__________
经办人（印章）__________
日期__________
贷款单位（公章）__________
负责人（印章）__________
经办人（印章）__________
日期__________
抵押担保合同8
担保人：______，性别____，生日____， 身份证地址____________，身份证号码：_______
被担保人：______，性别____，生日___， 身份证地址____________，身份证号码：______
担保人______，系被担保人______的(____)，担保人_____ ，和被担保人共同出资购买了由__________________房地产开发的坐落于____________单元____楼____号，建筑面积______的'成套住宅(商品房买卖合同签约备案号：____________ 二手房：房产证号：______土地使用证号：____________)壹套，支付上述房屋的首付款人民币(大写)__________________元整，房屋总价款为人民币(大写)____________ ，该房屋产权份额担保人占% 被担保人占%，现被担保人______准备向北川住房公积金中心处申请住房公积金贷款，以支付上述房屋的购房余款，担保人自愿以该房屋自己所拥有的产权全额作为被担保人______申请住房公积金贷款的抵押担保，担保人对房产抵押的有关事宜保证如下：
1、担保人对(个人住房公积金贷款抵押借合同)的全部内容予以认可。
2、担保人同意以所有的房产份额全部给被担保人抵押向北川住房公积金管理处申请个人住房公积金贷款。
3、如被担保人不能按期支付贷款本息，担保人自愿承担上述房屋的住房公积金贷款本息的偿还责任，并承担因抵押担保所引起的一切法律责任;如被担保人有其他违约行为导致处分抵押房产的，担保人承担相应法律责任。
担保人： _______
_________年____月____日
抵押担保合同9
抵押承包人(以下简称甲方)(以下简称乙方)在此为乙方提供抵押物，为乙方设定抵押权，条款如下:
一、被担保的债权:包括本金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _对于实际的债权金额，各种罚息的计算方法和债务的偿还期限，单独的借据、透支合同、本票、协议、预约担保合同作为本合同的附件，这些附件中规定的所有事项的效力与本合同相同。
二、抵押物:其名称、数量、专用标志和说明，以及抵押物占有人的名称、方式和所在地，详见本合同标的物清单。
三、如本合同所担保的债务未达到还款期限，乙方也可随时通知甲方全部或部分清偿，甲方愿意立即清偿，无异议。
四、登记后如需在抵押财产上贴标签或品牌，甲方应协助乙方或登记机关办理。由此产生的一切费用由甲方承担、、
五、甲方和抵押物提供方郑重声明，预开抵押物完全归甲方或抵押物提供方合法所有，与任何第三方的权利无关。如今后发生任何纠纷，给乙方造成损害，甲方和抵押物提供者愿意承担连带赔偿责任。
六、在本合同续签期间，甲方和担保物提供方保证担保物的'拥有者将负责妥善保管担保物，因担保物而产生的所有费用如税费、维修和保养与乙方无关、、
七、当抵押物现状发生变化时，甲方和抵押物提供方应及时通知乙方，无论原因如何。如因抵押物现状或抵押物价值发生变化，导致本合同第一条所列全部债权无法清偿，甲方和抵押物提供者愿意对乙方遭受的损失承担连带赔偿责任。
八、抵押财产应置于第_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _抵押物为交通工具，经乙方同意，甲方或抵押物提供者或其他第三方均可使用，一经乙方通知，甲方或抵押物提供者应负责将抵押物停放在指定地点。
九、抵押物应向乙方同意的保险公司投保乙方指定的保险，并以乙方为唯一受益人。保险金额和条件由乙方约定，所有保险费用由甲方承担，所有保险单和保费收据由乙方保管；如乙方代甲方垫付保费，应通知乙方限期偿还。如甲方逾期未办理，乙方可将预付款计入甲方贷款金额，并根据情况计算保费。甲方无异议。但是，乙方没有义务代其投保或支付保费。
十、有下列情形之一的，乙方可以占有抵押物。
(一)有担保法规定的占有情形的；
(2)未经乙方许可，抵押物的品牌或所附标签受损。
(3)未经乙方同意出租抵押物的；
(4)因甲方或抵押物提供人或其他第三方的行为导致抵押物价值明显减少或有减少危险时。
(5)乙方认为甲方贷款使用不当时。
(6)乙方按前五项规定占有抵押物，甲方或第三方拒绝交付的，乙方可申请法院强制执行。
(7)乙方因占有抵押物而遭受的一切损失和费用由甲方负责赔偿、、乙方有权收取抵押财产被占用后产生的孳息，以抵消收取孳息的费用和甲方的债务。
(8)乙方对抵押物的占有和处置应符合《担保法》的相关规定。
十一、甲方应寻找经乙方认可的担保人，以保证甲方履行本合同规定的所有付款义务。保证人愿意以本合同为证据，并声明放弃提前抗辩权及保证人在民法担保的各项法律法规中的一切权利。
十二、甲方愿意接受乙方对借款用途的监督，并对甲方的业务和财务进行审计。当乙方需要甲方提供行使监督审计权的任何相关材料时，甲方应立即予以遵守，但乙方无监督审计义务。
十三、本合同规定的付款义务应在乙方经营地履行。如因本合同规定的事项发生争议，无论甲方、抵押物提供人或营业地是否变更，也无论其国籍是否变更，均以第一审法院为准。
十四、本合同中所列的甲方、乙方、抵押物提供人和共同担保人均包括其继承人、法定代表人、破产管理人或遗产管理人。此外，当甲方、抵押物提供人、共同担保人同意变更本合同中乙方的代表时，承担其职务的人，即本合同中权利义务主体的代表，无需办理变更登记。
十五、除本合同规定的条款外，甲方愿意遵守所有与贷款有关的条款以及现在或将来适用于金融业的所有相关条款，并无异议。
十六、本合同的有效期自合同签订之日起至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _止。如果期限未满，期限可以延长。本合同有_ _ _ _ _ _份。
甲方(盖章):_ _ _ _ _ _ _乙方(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _
代表(签名):_ _ _ _ _ _ _ _代表(签名):_ _ _ _ _ _ _ _。
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
抵押品提供者(签名):_ _ _ _ _ _ _ _
共同担保人(签名):_ _ _ _ _
签字人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
抵押担保合同10
抵押权人(甲方):_________
地址:__________
法定代表人:__________
电话号码:__________
抵押人(乙方):_________
地址:__________
法定代表人:__________
电话号码:__________
债务人(乙方或丙方):________
地址:__________
法定代表人:__________
电话号码:__________
为了保证____________________________________________________________________
第一条乙方担保的主要债务为________________________________________________
1._________
2._________
除上述约定的保证债务外的所有债务均不进入保证范围。
第二条双方同意，乙方的担保范围包括以下内容:_____________________________________。
1.主要债权
2.主债权利息
3.乙方/丙方因违约收取的复利和附加利息
3.抵押物未被查封、扣押或重复抵押。
4.抵押人未隐瞒抵押物项下欠税、工程款等款项及抵押物租金。
5.抵押人已获得本合同项下抵押物共有人的同意。
6.不存在影响抵押权人实现抵押物抵押权的其他情形。
第五条抵押权的效力
抵押权的效力延及抵押物、从权利、代位权、附加物、混合物、加工品和抵押物的孳息。
第六条抵押物的占有
1.本合同项下的抵押财产归抵押人所有，抵押人有义务妥善管理抵押财产。抵押权人有权对抵押物的管理进行监督检查。
2.在本合同有效期内，未经抵押权人书面同意，抵押人不得以任何其他方式给予、转让、出售、出租、再抵押或处分抵押财产。经抵押权人书面同意，抵押人转让、出租、出售抵押物所得价款，应当用于提前清偿担保主合同项下的债务，或者存入抵押人与抵押权人约定的第三人处。
3.在本合同有效期内，抵押物如有毁损、灭失或被征用，抵押人应及时采取有效措施防止损失扩大，并立即书面通知抵押权人。抵押人取得的保险、赔偿、补偿等优先用于偿还主合同项下的债务。
4.本合同有效期内抵押物价值减少，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物价值或提供抵押权人认可的担保；抵押人拒绝恢复或者不提供担保的，抵押权人有权宣布主合同项下债务提前到期，并可以要求债务人提前履行债务或者行使抵押权。
第七条抵押物保险
1.抵押人应按抵押权人的要求办理相关保险，抵押权人是该保险的`第一受益人。
2.抵押人应将抵押物的保险单据原件交抵押权人保管。
3.在本合同有效期内，抵押人不得以任何理由中断或取消保险。保险中断，抵押权人有权代为办理保险手续，一切费用由抵押人承担。抵押权人有权直接从抵押人的任何账户中转移上述费用。
4.抵押物发生保险事故，保险金首先用于偿还主合同项下的债务及相关费用。
第八条抵押登记
抵押人应在本合同签订后5日内到相关登记机关办理抵押登记手续，并将抵押物的其他权利证书、抵押登记文件原件及其他权利证书交抵押权人保管。
第九条抵押权的实现
1.主合同项下债务履行期届满后抵押权人未清偿的，抵押权人有权依法对抵押财产进行折价，或者从拍卖或者变卖抵押财产的价款中优先受偿。上述“期限届满”包括抵押权人根据国家法律法规的规定或主合同的约定，声明主合同项下债务提前届满的情形。
2.抵押权人有两个以上抵押权人的，抵押权人在行使抵押权时有权处分任何一个或者每个抵押人的抵押财产。
第十条违约责任
1.本合同生效后，抵押权人和抵押人均应履行本合同约定的义务。任何一方不履行约定义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方由此造成的损失。
2.抵押人有下列行为之一，给抵押权人造成损失的，应当给予全额赔偿；
(1)隐瞒存在共有、纠纷、查封、监管、扣押、重复抵押、租赁、欠税或工程款支付等情况。
(2)未经抵押权人书面同意，处分抵押财产。
(3)其他违反本合同或影响抵押权人实现抵押权的行为。
第11条成本承担
抵押人应承担本合同项下抵押的登记、评估、保险、评估、公证和存款等费用。
第十二条争议解决
因履行本合同而产生的任何争议，双方可通过协商或以下第一种方式解决:
1.诉讼。由抵押权人所在地人民法院管辖。
2.仲裁。服从仲裁规则。
第十三条其他事项
1.抵押人已收到并阅读担保主合同。
第十四条合同的生效
本合同自各方签字或盖章之日起生效。依法需要办理抵押登记的，自登记之日起生效。
第十五条本合同一式两份，双方各执一份。
第11条提示
抵押权人已提请保证人注意全面准确地理解本合同的所有印刷条款，并要求抵押人
的要求制定了相应的条款和条件。合同各方对本合同的含义有相同的理解。
抵押权人(签字)抵押人(签字)
负责人的法定代表人
或授权代理人或授权代理人
抵押人(签名)
法定代表人
或授权代理人或授权代理人
签署日期 年 月 日
签约地点
抵押担保合同11
抵押人(以下简称甲方)：
抵押权人(以下简称乙方)：
兹因甲方为担保乙方对于其所有的债权，将由甲方提供抵押物，为乙方设定抵押权，并约定条款如下：
一、所担保的债权：包括本金_________元(在本合同有效期间内，得分次循环动用，但在同一时间，其动用总额以上开金额为最高限额)及其利息，逾期利息，既违约金以及债务不履行致乙方蒙受损害的赔偿。至债权实际金额及各种利息违约金的计算方法以及债务的清偿期，另立借据，透支约据、本票、约定书、委任保证合同为凭，并作为本合同的附件，各该附件所规定事项的效力与本合同同。
二、抵押物：_________牌_________型汽车_________辆，车辆牌号为：_________，发动机号为：_________，车架号为：_________。上述用于抵押的车辆为__________________所有。
三、本合同所担保的债务纵未届清偿期，乙方亦可以随时通知甲方清偿其全部或一部，甲方愿即照办，绝无异议。
四、抵押物于登记后如有粘贴标签或烙印的必要时，甲方应协助乙方或登记机关办理。其因此而支出的费用，全部应由甲方负担。
五、甲方及抵押物提供人切实声明：上述抵押物完全为甲方或抵押物提供人合法所有，并与任何第三人的权利无关。如日后发生任何纠葛致使乙方遭受损害时，纵其事由非可归责于甲方及担保物提供人，亦愿负连带赔偿责任。
六、本合同存续期间，甲方及抵押物提供人保证抵押物占有人对于抵押物必尽妥善保管的责任所有因抵押物支出的税费、修理、保养等一切费用，亦与乙方无涉。
七、抵押物的现状发生变动时，不论其原因如何，甲方及抵押物提供人应及时通知乙方。其因抵押物现状的变动或价值的抵落致不能或不足使本合同第一条开列的全部债权获得清偿时，乙方因此所遭受的损失，甲方及抵押物提供人愿负连带赔偿责任。
八、抵押物应按乙方指定置于_________省_________市_________路_________号，甲方保证决不擅自迁移。抵押物为交通工具，经乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者，一经乙方通知，甲方或抵押物提供人应即负责将抵押物停放于指定处所。
九、抵押物应向乙方同意的保险公司投保乙方所指定的保险，并应以乙方为惟一受益人，保险金额及条件应商得乙方的同意，一切保险费用均由甲方负担，所有保单及保费收据均交由乙方保管;乙方如为代为垫付保费，经通知甲方限期偿还，甲方未如限办理时，乙方得将垫款径行列入甲方借款金额，依例计金，甲方绝无异议。但乙方并无代为投保或代垫保费的义务。
十、遇有下列情形之一时，乙方得占有抵押物。
(一)有担保法所定应占有情事时。
(二)未经乙方允准而抵押物的烙印或粘贴的标签被损毁时。
(三)未经乙方同意而将抵押物出租时。
(四)因甲方或抵押物提供人或其他第三人的行为，致抵押物的价值显然减少或显有减少之虞时。
(五)乙方认为甲方借款运用不当时。
(六)乙方依前5项规定占有抵押物，甲方或第三人拒绝交付时，乙方得申请法院径行强制执行。
(七)乙方因占有抵押物所受的损失及支出的费用，均由甲方负责赔偿。抵押物被占有后所生孳息，乙方占有权收取，以之抵偿收取孳息的.费用及甲方债务。
(八)乙方占有处分抵押物，应依担保法的有关规定行之。
十一、甲方应觅具经乙方认可的保证人，以为甲方履行本合同所定一切给付责任的保证。保证人并愿以本合同为证，声明放弃先诉抗辩权暨民法保证各法条内有关保证人的一切权利。
十二、甲方愿接受乙方对于借款用途的监督及对于甲方业务财务的稽核。乙方因行使监督稽核之权而需甲方供给任何有关资料时，甲方应即照办，但乙方并无监督或稽核的义务。
十三、本合同所订给付义务，以乙方营业所在地为履行地。如因本合同所订事项而涉讼时，不论当时甲方或抵押物提供人或营业所在地，或其国籍有无变更，均以_________法院为第一审管辖法院。
十四、本合同书所载甲方、乙方、抵押物提供人、连带保证人均包括其继承人、法定代理人、破产管理人或遗产管理人。又甲方、抵押物提供人及连带保证人等同意本合同乙方代表人变更时，承受其职务之人，即当然为本合同书权利义务主体的代表人，毋庸为变更的登记。
十五、除本合同所订的条款外，凡乙方现在或将业所订与贷款有关的各项章则以及金融业现在或将来所适用的一切有关章则，甲方均愿遵守，决无异议。
十六、本合同有效期限自立约日起至_________年_________月_________日止。届期
未清偿时得延长期限。本合同副本共_________份。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________
代表人(签字)：_________代表人(签字)：_________
住址：_________
抵押物提供人(签字)：_________
连带保证人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点：_________签订地点：_________合同范本
抵押担保合同12
借款人：_______
贷款人：中国农业发展银行。
出资人：_______
针对_____________________________________________________________________________经协商一致，根据有关法律法规和银行贷款管理规定，各方签订本合同，共同遵守。
第一主要贷款内容
1 、贷款金额、用途、类型、利率和期限：
2、本合同项下的贷款按日计息，利息按_结算。本合同有效期内如遇利率调整，按中国人民银行的有关规定执行。
第二条提款和还款
1、分期提款及还款计划：
2、借款人应在提款前向贷款人提交具体的提款计划，并提供表明贷款合理用途的书面文件。
3、贷款人应按提款计划办理贷款凭证手续，并在_个工作日内发放贷款。本合同期限内，实际借款日期、还款日期、实际借款金额以借款凭证为准。
4、借款人应在本合同约定的期限内主动偿还全部贷款本息，并按照双方约定的分期还款计划偿还贷款；如不主动归还，贷款人可直接从借款人账户中扣除。
第三条还款资金来源
借款人应使用但不限于以下资金偿还本合同项下的贷款本息。
第四条质押内容
出质人自愿将_________________（详见《抵押物清单》）等动产及权利作为本合同约定的贷款质押，并将其质押给贷款人。主动质押担保的内容如下：
1、质押担保期限：从设定抵押之日起至担保范围内的债务全部清偿之日止。
2、质押担保范围：贷款本金、利息、违约金以及贷款人实现本合同项下债权和质押权利的费用。
3、该质押物的评估价值为人民币___________________________________________________________________抵押的效力延伸至抵押物、抵押物的权利和孳息。
4、质押没有其他担保，权属无争议。
5、出质人应在_________________________________________________________前将质押物移交给贷款人占有_为安全方便，贷款人也可将质押物委托给与出质人约定的第三方保管。
6、质押担保期间，出质人应办理财产保险，保险单由贷款人保管。保险责任范围内发生损失的，保险理赔款作为质押财产存入与贷款人相对应的专用账户或用于提前清偿贷款本息，不足部分由借款人另行担保。
7、根据《担保法》的规定，质押合同应当登记的，出质人应当按照规定向主管部门办理质押登记等法定质押手续，登记的质押权利期限应当与质押担保期限一致。
8、未经贷款人同意，出质人不得转让质押物或允许他人使用质押物。经贷款人书面同意的转让费、许可费或价款，应提前向贷款人清偿担保债权。
9、质押品的保险、鉴定、运输、保管、评估和登记费用由借款人承担。
10、贷款到期，借款人无力偿还或未能偿还贷款本息时，贷款人有权优先以折价或拍卖、变卖等的价格偿还质押财产，实现质押权利。如赔偿不足，贷款人有权继续向借款人索赔。
11、贷款人按照本合同规定提前收回贷款时，有权按照第四条第一款的规定提前处分质押财产，实现质押权利。
12、当出质人或借款人被宣告破产或解散，涉及或即将涉及诉讼纠纷，或以其他方式影响贷款人的债权安全时，贷款人有权提前处分质押财产实现债权。
13、在本合同保证期内，出质人的保证责任不因借款人与其他单位签订相关协议、借款人财务状况发生变化、本合同涉及借款人和贷款人的条款无效而受到影响或免除。
14、出质人应赔偿贷款人因自身过错造成的损失，并向贷款人支付贷款金额的%。
第五条权利、义务和违约责任
1、借款人必须遵守中国人民银行和中国农业发展银行关于政策性贷款账户管理和资金结算管理的规定；否则，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，并可收回部分或全部已提前发放的贷款。
2、借款人必须严格按照本合同约定的用途使用贷款；否则，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，并可收回部分或全部已提前发放的贷款。同时按日利率_计收利息。
3、贷款逾期且未签订延期还款协议的，贷款人应按日利率对贷款逾期部分计收利息。
4、借款人应及时向贷款人提供真实、完整的财务报表和统计报表，并配合贷款人的调查、检查和检查；否则，贷款人有权采取相应的信用制裁措施，包括停止发放贷款和收回已提前发放的贷款。
5、借款人变更承包、租赁、合并、分立、合资等经营方式的，最迟应在变更前30天书面通知贷款人，并积极落实债务；否则，贷款人有权采取相应的`制裁和防范措施，防止贷款损失。
6、借款人不得擅自为他人债务提供担保，以保证政策性贷款的安全。任何外部担保，借款人应提前30天通知贷款人，外部担保不得超过其净资产总额。否则，贷款人有权采取相应的制裁和防范措施，防止贷款损失。
7、借款人发现危及贷款人债权的情况时，应及时通知贷款人，并及时采取保全措施。
8、贷款人应根据本合同第二条向借款人提供贷款。如未能及时提供贷款，则应向借款人支付_______________________________________________
9、借款人有权向其上级银行举报贷款人的违约行为；因贷款人违约造成损失的，贷款人有权要求赔偿。
10、承担政策性任务的借款人，有权享受政策性贷款的各项优惠政策；贷款人不得擅自提高贷款利率，不得无故提前收回贷款。
第六条合同的变更
1、本合同生效后，双方不得擅自变更或终止合同。
2、借款人因客观原因无法还清贷款的，应在贷款到期前0日向贷款人提出书面展期申请，经出质人同意后由贷款人决定是否展期。同意延期还款的，签订延期还款协议。
3、未经授权，各方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。
4、本合同有效期内，借款人和保证人变更法定代表人和住所的，应在变更后_日内书面通知贷款人。
第七条争端的解决
因履行本合同发生的争议，由各方协商或调解解决；协商或者调解不成的，可以向贷款人所在地人民法院提起诉讼。
第八条合同附件
借款人和出质人要求贷款人提供的贷款申请书、贷款证明、延期还款协议、授权委托书、变更本合同条款的协议、抵押物清单及其他相关资料均为本合同不可分割的组成部分。
第九条其他事项
第十条本合同未尽事宜，按照相关法律法规和银行贷款规定办理。
第十一条本合同正本一式份，借款人、贷款人、出质人各执一份。本合同自各方签字之日起生效。
甲方：乙方：
合同签署日期：_______________________________________________________________________________________
抵押担保合同13
抵押权人(以下称甲方)：_________ 住所：_________ 法定代表人：_________ 联系电话：_________
抵押人(乙方)：_________ 住所：_________ 法定代表人：_________ 联系电话：_________
乙方为担保甲方与乙方之间于_____年____月____日所签订的借款合同的履行，在公平、自愿、平等协 商的基础上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方提供抵押担保。
第一条 抵押担保的债权
乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据______年___月_____日甲方与______有限总公司签订的协议 书规定的.____有限总公司应支付的___万元补偿款，其支付期限分别为_____年___月___日支付___万 元;_____年_____月___日支付_____万元。
第二条 抵押物
乙方愿提供座落于____市___路___号的_____大厦的房产作____有限总公司履行义务的抵押担保， 该房 产面积____平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为_______;土地使用证号_______。
第三条 抵押物担保范围
双方同意抵押担保的范围与____有限总公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约 金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。
第四条 抵押权人的义务 抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人 有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。
第五条 本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负 责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担。
第六条 争议解决 因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。
第七条 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。
甲方：__________ 代表：_________
乙方:____________ 代表：__________
年月日
抵押担保合同14
合同编号：____________
借款人：___________________________
中国农业发展银行___________
抵押人：
（1）______________________
（2）______________________
（3）______________________
借款人因_________需要，向贷款人申请_________借款，经抵押人提供最高借款余额的，贷款人同意根据资金可能向借款人分次发放上述贷款。在本借款合同期间和额度内，不再逐笔办理抵押担保手续。经各方协商一致，根据有关法律法规和管理规定，签订本合同，共同遵守。
第一条主要借款内容
1.借款余额、用途、种类、、期限：最高借款余额（大写）用途种类利率期限年个月（自年月日起至年月日止）
2.本合同项下借款按日计息，按_________结息。在本期内，如遇利率调整，按中国人民银行有关规定执行。
第二条提款和还款
1.借款人在分次提款前应向贷款人递交具体的提款计划，并提供表明借款合理用途的书面文件。
2.贷款人按提款计划办理借款凭证手续，在_________个营业日内将贷款放出。在本合同期限内，每笔贷款的实际放款日、还款日和实际借款额、还款方式以借款凭证为准。
3.借款人应主动按本合同约定的期限内归还全部借款本息，并按双方约定的分期还款计划还款；不主动归还的，贷款人可直接从借款人帐户中扣收。
第三条还款资金来源借款人应用下列资金，但不仅限于下列资金，归还本合同项下借款本息。
1.__________________________________________________________________.
2.__________________________________________________________________.
3.__________________________________________________________________.
4.__________________________________________________________________.
第四条抵押内容抵押人自愿以____________等财产（详见品清单）作为本合同载明借款的抵押物，主要抵押担保内容如下：
1.抵押担保期间：自设定抵押之日起至担保范围内全部债务清偿完毕止。
2.抵押担保范围：本合同项下借款本金、利息、以及贷款人实现和的费用。
3.抵押物评估价值____________万元，实际抵押额为____________万元。抵押的效力及于抵押物的从权，从权利和孳息。
4.抵押人负责依法向有权部门办理，所登记的抵押权的存续时间应与抵押担保期间一致。
5.抵押物由抵押人妥善保管、使用。在抵押期间，如发生抵押物价值减少时，抵押人应及时通知贷款人，并在30天内恢复抵押物价值，或另行提供与减少价值相当的担保。贷款人有权随时对抵押人保管和使用的抵押物进行监督检查。抵押人不得对抵押物转让、变卖、转移、租借、或用与清偿其他债务。否则贷款人有权提前收回贷款或行使抵押权。
6.抵押人应当担保抵押物在抵押期间的安全、完整。在本息未清偿期间，发生抵押物毁损、灭失的，由抵押人承担责任。
7.在抵押担保期间内，抵押物由抵押人办理财产，财产保险单交由贷款人保存。在抵押期间抵押物保险到期，借款人（抵押人）应负责续保；抵押物在抵押期间发生内损失，抵押人应立即通知贷款人，款应用于提前向贷款人归还贷款本息。在理赔款不足以归还相应贷款本息时，不足部分由抵押人弥补或借款人另行提供担保。否则，贷款人有权降低相应的贷款额或收回贷款。
8.抵押物的保险、鉴定、登记、运输、评估等费用由借款人负担。
9.贷款到期，借款人不能归还或不足归还贷款本息时由贷款人按照法定程序处理抵押物，收回贷款本息。不足受偿部分，贷款人有权继续向借款人追偿。
10.贷款人按照本合同规定提前收回贷款时，有权按第四条第10款规定行使抵押权
11.当抵押人或借款人被宣告破产或解散，卷入或即将卷入诉讼纠纷，或其他足以影响贷款人债权安全时，贷款人有权提前处分抵押财产，实现抵押权。
12.在本期间内，抵押人的担保责任不因借款人与其他单位签订有关协议和借款人财力状况的变化，以及本合同涉及借款人和贷款人的条款无效而受到任何影响或免除。
13.抵押人应予赔偿使贷款人因抵押权不能实现而遭受的损失，向贷款人支付借款金额__________%的赔偿金。
第五条权利、义务及
1.借款人必须遵守中国人民银行和中国农业发展银行关于政策性贷款帐户管理及资金结算管理的规定；否则，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，并可提前收回已发放的部分或全部贷款。
2.借款人必须严格按本合同约定的用途使用贷款；否则，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，并可提前收回已发放的部分或全部贷款。同时，对违约使用部分，按日利率_______计收利息。
3.借款逾期而又未签订延期还款协议，贷款人对借款逾期部分按日利率________计收利息。
4.借款人应及时向贷款人提供真实完整的财会报表和统计报表等资料，配合贷款人的调查、审查、检查；否则，贷款人有权采取包括停止发放贷款、提前收回已发放贷款等相应的信贷制裁措施。
5.借款人有承包、租赁、合并、分立、等改变经营方式行为，均应最迟于变更前30天书面通知贷款人，并积极落实债务；否则，贷款人有权采取相应的制裁措施和使贷款免受损失的防范措施。
6.借款人不得擅自对他人债务提供担保，以担保政策性贷款得安全。借款人对外任何担保均应提前30天通
知贷款人，并以不超过其总额为限。否则，贷款人有权采取相应的制裁措施和使贷款免受损失的防范措施。7.借款人发现有危及贷款人债权安全的.情况时，应及时通知贷款人，并应及时采取保全措施。
8.贷款人应按本合同第二条约定向借款人提供贷款，未能及时提供贷款的，应按违约金额和违约天数，每日付给借款人________违约金。
9.对贷款人的，借款人有权向贷款人的上级行反映；因贷款人的违约行为而受到损失的，有权要求贷款人给予赔偿。
10.承担政策性任务的借款人，有权享受政策性贷款的各项优惠政策；贷款人不得擅自提高，得无故提前收回贷款。
第六条合同的变更
1.本后，各方不得擅自变更或。
2.借款人因客观原因造成不能还清贷款的，应在贷款到期前10天向贷款人提出书面展期申请，经抵押人同意后由贷款人决定是否延期。同意延期还款的，签订延期还款协议。
3.各方不得擅自将本合同项下的权利、义务转让给第三者。
4.在合同有效期内，借款方、担保方更换，改变住所时，应在变更后10天内书面通知贷款人。
第七条争议的解决在本中发生的争议，由各方协商或者通过调解解决；协商或者调解不成的，可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。
第八条合同附件借款申请书、借款凭证、延期还款协议书、授权委托书、变更本的协议、抵押物品清单和贷款人要求借款人、抵押人提供的其他有关材料，均为本合同的组成部分。
第九条其他事项
1._______________________________________________________________________.
2._______________________________________________________________________.
3._______________________________________________________________________.
4._______________________________________________________________________.
第十条本合同未尽事宜，按有关法律法规和银行贷款规定办理。
第十一条本合同正本一式__________份，借款人、贷款人、抵押人各持一份。本合同自各方签章之日起生效。
借款人借款人公章（或合同专用章）法定代表人签章（或授权代理人）开户银行_______________________住所_______________________帐号_______________________
贷款人贷款人公章（或合同专用章）负责人签章（或授权代理人）住所_______________________
保证人（1）（2）（3）公章（或合同专用章）法定代表人（或授权代理人）签章开户银行_______________________________________
签约日期：________年_______月_______日签约地点：____________________________
>抵押担保合同2
甲方（贷款人）：________________________
乙方（借款人）：________________________
甲方双方就下列事宜达成一致意见，签订此合同。
一、借款金额和还款时间
乙方向甲方借款人民币____________元（小写）___ 于___________年________月________日开始，乙方在合同期内每月先偿还甲方贷款_______元，两月共偿还甲方贷款______元。剩余_____ __元于合同期满时全部还清。
二、借款期限
借款期限自_______年_______月_______日起至______年_______月_______日止。
三、还款方式
乙方应按照本协议规定时间主动偿还对甲方的欠款，乙方到期还清所有本协议规定的款项后，甲方收到还款后将借据及抵押物有关的一切原始单据交给乙方。
四、权利义务
1、借款方自愿用位于 _做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。
2、借款方必须保证拥有抵押物无任何债权、债务纠纷及对抵押物的独立产权。
3、借款方必须按合同规定期限归还本息。
五、强制执行条款与还款时间
1、甲、乙双方共同确认：经慎重考虑，双方同意本协议签订后，并赋予本协议的强制执行效力。
2、此笔借款的到期时间为___________年________月________日，从___________年________月________日止，如到期后乙方无力偿还，乙方自愿将抵押物过户给甲方，并承担一切过户费用及其它相关费用。借款方如果不按期还款，逾期部分加收利率0.5%
3、如到期后乙方想延长借款时间，甲、乙双方再续写新的借款合同。如到期乙方不提前通知甲方延长借款时间，不续写新的借款合同，甲方将按第2条执行。本合同自双方签章之日起生效。本合同一式_____份，双方各持_____份。每份均具有同等法律效力。
甲方（签章）：_________________
乙方（签章）：_________________
___________年________月________日
___________年________月________日
抵押担保合同15
合同编号：_________抵押权人(甲方)：_________住所：_________法定代表人：_________联系电话：_________抵押人(乙方)：_________住所：_________法定代表人：_________联系电话：_________债务人(乙方或者丙方)：_________住所：_________法定代表人：_________联系电话：_________乙方为担保甲方与乙方丙方之间于________年____月____日所签订_________合同的履行，在公平、自愿、平等协商的基础上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方提供抵押担保。
第一条乙方担保的主债务为________年____月____日甲方与_________方签订的_________合同项下的以下债务：
_________以上约定的担保债务外的其他债务均不进入担保范围。
第二条双方约定乙方担保的范围包含以下各项中的第_________项、第_________项、第_________项、第_________项、第_________项、第_________项，未选中的不包括在担保范围中选中。
1.主债权
2.主债权利息
3.乙方丙方违约计收的复利和加收的利息
4、抵押物没有被查封、被扣押或重复抵押等情况。
5、抵押人没有隐瞒抵押物项下拖欠税款、工程款等款项及抵押物出租的情况。
6、抵押人已就本合同项下抵押事宜征得抵押物共有人同意。
7、抵押物不存在其他影响抵押权人实现抵押权的情形。
第五条抵押权的效力抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、代位权、附合物、混合物、加工物和孳息。
第六条抵押物的占管
1、本合同项下抵押物由抵押人占管，抵押人对抵押物负有妥善管理的义务。抵押权人有权监督和检查抵押物的管理情况。
2、在本合同有效期内，未经抵押权人书面同意，抵押人不得对抵押物做出赠与、转让、出售、出租、再抵押或其他任何方式的处分。经抵押权人书面同意，抵押人转让、出租、出售抵押物所得价款，应用于提前清偿所担保的主合同项下债务，或向抵押人与抵押权人商定的
第三人提存。
3、本合同有效期内，抵押物毁损、灭失或被征用的，抵押人应及时采取有效措施防止损失扩大，同时立即书面通知抵押权人。抵押人由此所获得的保险金、赔偿金、补偿金等优先用于偿还主合同项下的债务。
4、本合同有效期内，抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或提供抵押权人认可的担保;抵押人拒绝恢复或者不提供担保的`，抵押权人有权宣布主合同项下债务提前到期，可以要求债务人履行债务，也可以提前行使抵押权。
第七条抵押物的保险
1、抵押人须根据抵押权人的要求办理有关保险，抵押权人为该项保险的
第一受益人。
2、抵押人应将抵押物的保险单据原件交与抵押权人保管。
3、在本合同有效期内，抵押人不得以任何理由中断或撤销保险。如保险中断，抵押权人有权代为办理保险手续，一切费用由抵押人承担。抵押权人有权直接从抵押人的任何账户中划收上述费用。
4、抵押物发生保险事故的，保险金应优先用于偿还主合同项下债务及相关费用。
第八条抵押登记抵押人应在本合同签订后____日内到有关登记机关申办抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书、抵押登记文件的正本原件及其他权利证书交抵押权人保管。
第九条抵押权的实现
1、主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，抵押权人有权依法以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。上述“期限届满”包括抵押权人依照国家法律、法规规定或主合同的约定宣布主合同项下债务提前到期的情形。
2、抵押人为两人以上的，抵押权人行使抵押权时有权处置任一或各个抵押人的抵押物。
第十条违约责任
1、本合同生效后，抵押权人和抵押人均应履行本合同约定的义务，任何一方不履行约定义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。
2、抵押人如有下列行为之一，给抵押权人造成损失，应给予全额赔偿;
(1)隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被监管、被扣押、重复抵押、出租、拖欠税款或工程款等情况。
(2)未经抵押权人书面同意擅自处理抵押物。
(3)其他违反本合同约定或影响抵押权人实现抵押权的行为。
第十一条费用承担本合同项下抵押的登记、评估、保险、鉴定、公证、提存等费用由抵押人承担。
第十二条争议解决本合同履行中发生争议，可由各方协商解决，也可按以下第种方式解决：
1、诉讼。由抵押权人住所地人民法院管辖。
2、仲裁。提交裁规则进行仲裁。
第十三条其他事项
1、抵押人已收到并阅知所担保的主合同。
第十四条合同的生效本合同自各方签字或盖章之日起生效。依法需办理抵押登记的，自登记之日起生效。
第十五条本合同一式份，各方各持一份，
第十一条提示抵押权人已提请保证人注意对本合同各印就条款作全面、准确的理解，并应抵押人的要求做了相应的条款说明。签约各方对本合同含义认识一致。
抵押权人(签章)
抵押人(签章)
负责人法定代表人或授权代理人或授权代理人抵押人(签章)
抵押人(签章)
法定代表人法定代表人或授权代理人或授权代理人
签约日期________年____月____日签约地点